Tento nový residential project se nachází v centru města Torrevieja v provincii Alicante. Development zahrnuje dvanáct moderních bytů o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 61 až 63 m². Výstavba je v současné fázi realizace s plánovaným termínem dokončení ve čtvrtém čtvrtletí roku 2028. Poloha objektu poskytuje přístup k městské infrastruktuře a službám. Projekt disponuje společnými prostorami o celkové rozloze 206 m², včetně bazénu, sauny a střešního solária.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je situována v zastavěné části Torrevieja v těsné blízkosti komerčních zón a pobřeží. Projekt leží v městské struktuře s vysokou dostupností pěší a cyklistické dopravy. Vzdálenost k moři činí přibližně 1,3 kilometru. Okolí je charakteristické kombinací bydlení a služeb.
Byty jsou navrženy pro efektivní bydlení jednotlivců nebo párů s nízkými nároky na údržbu. Dispozice dvou ložnic a jedné koupelny na ploše 61 m² vyhovuje standardním potřebám trvalého bydlení nebo rekreačního využití. Součástí vybavení jsou privátní terasy a přístup ke komunitním zařízením pro relaxaci.
Projekt se nachází ve fázi výstavby. Dokončení je plánováno na čtvrtý čtvrtletí roku 2028. Budova bude obsahovat pět podlaží s výtahem. Architektonický koncept počítá s moderními materiály a technologiemi, včetně předinstalace klimatizace a centrálního topení. Společné prostory jsou navrženy pro celoroční využití.
Tento projekt nenabízí soukromé zahrady u jednotlivých bytů. Parkování je řešeno jako společné otevřené, nikoliv garážové stání. Vzhledem k centrální poloze v městské zóně nelze garantovat absolutní ticho a soukromí. Počet jednotek je omezen na 12, což může ovlivnit dostupnost v době prodeje.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají nemovitost s nízkými nároky na údržbu v centru města. Je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří plánují trvalé bydlení nebo častější pobyty a chtějí být blízko veškeré infrastruktury. Dlouhá doba výstavby do roku 2028 vyhovuje investorům, kteří neřeší naléhavou bytovou potřebu a spekulují na růst hodnoty v době dokončení. Nesedí pro kupující, kteří vyžadují velké pozemky, soukromí ve formě izolovaného domu nebo garážové stání. Díky absenci zdí a plotů kolem bytu je také méně vhodný pro ty, kteří požadují maximální bezpečnost a oddělení od okolí. Pro seniory s omezenou mobilitou může být absence výtahu v přímém vstupu do bytu (pokud by byl byt v higher patře bez výtahu - ale zadání říká Features - Lift, takže to není omezení) faktor, ale zde výtah je. Omezením může být pouze jedna koupelna pro vícepokojový byt při delším ubytování hostů.
Specifikace projektu uvádí využití moderních materiálů odpovídajících standardům novostaveb. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a dřevěnými nábytkovými prvky, jak je patrné z vizualizací. Kuchyně je plně vybavená spotřebiči a skříňkami, což zajišťuje okamžitou obyvatelnost. Podlahy a stěny budou provedeny v neutrálních tónech s důrazem na světlost a prostor. Technická vybavenost zahrnuje předinstalaci klimatizace pro chlazení a topení, což je v regionu Alicante standard pro zajištění komfortu po celý rok. Fasáda budovy je navržena tak, aby odolávala pobřežnímu klimatu a slanému vzduchu. Společné prostry jako bazén a vířivka jsou navrženy pro minimální údržbu a maximální životnost.
Cenové rozpětí nemovitostí v tomto projektu se pohybuje od 275 000 € do 395 000 €. Toto ocení situuje projekt v horní cenové kategorii ve srovnání s nabídkou v okolí, jako jsou například projekty Edificio Antonella (od 214 000 €) nebo Residencial Brisamar (od 199 000 €). Rozdíl v ceně je pravděpodobně dán lokalitou v centru města a nadstandardním vybavením společných částí, včetně wellness prvků. Ceny závisí na podlaží a orientaci bytu. Na trhu v Torrevieja existuje i levnější nabídka, která však nemusí nabízet srovnatelnou míru vybavení nebo polohu.
Torrevieja je dynamické pobřežní město s celoročním provozem. Tato konkrétní lokalita je určena pro životní styl, který upřednostňuje městské pohodlí před odlehlostí. Všední den je zde ovlivněn přítomností služeb, obchodů a restaurací, které jsou v docházkové vzdálenosti. Pohyb po městě je možný bez vozidla, což snižuje závislost na automobilu pro běžné úkony. Mikroprostředí okolo domu je smíšené, s obytnými a komerčními budovami. Využití střešního solária a společných prostor umožňuje oddych od ruchu města v rámci areálu. Sezónní fluctuace obyvatel je v této části Costa Blanca běžná, s vyšší návštěvností v letních měsících. Pro uživatele hledající aktivní prostředí s okamžitým přístupem k zábavě a nákupům je tato adresa vhodná. Pro ty, kteří vyžadují klidnou venkovskou atmosféru, může být hustota osídlení a městský hluk limitující.
Okolí projektu nabízí vysokou koncentraci služeb a vybavení. V okruhu 2 kilometrů se nachází 168 restaurací, 26 lékáren, 24 bank a 45 kaváren. To zajišťuje, že veškeré denní potřeby lze vyřešit v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km a početnou sítí zubařů. Sportovní vyžití zastupuje Palacio de Deportes Infanta Cristina a několik fitness center. Městské prostředí je živé, s dostatkem možností pro sociální kontakty a volnočasové aktivity. Pro děti jsou v okolí tři školy. Infrastruktura je plně rozvinutá a funguje celoročně, což usnadňuje integraci do místního komunitního života. Pro chůzi a běhání jsou k dispozici promenády podél pobřeží a parky.
Mapa ilustruje centrální polohu projektu v rámci městské zástavby Torrevieja. Vyznačen jsou vzdálenosti k klíčovým bodům zájmu, včetně pláží, golfových hřišť a letiště. Zóna je charakteristická pravidelnou uliční sítí a smíšeným využitím ploch.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží v jižní části provincie Alicante, mezi většími městy Elche (32 km) a Murcia (39 km). Tato poloha ji činí přirozeným centrem pro tuto část Costa Blanca. Vzdálenost k regionální metropoli Alicante je 44 km. Město je snadno dostupné přes dálnici AP-7 a silnici N-332, které spojují celý španělský pobřežní pás. Tato geografická pozice umožňuje obyvatelům využívat kulturní a ekonomické výhod velkých měst, zatímco bydlí v menším, klidnějším prostředí. Torrevieja je jedním z mála španělsky mluvících měst ve Valencijském společenství.
Nejbližší pláž, Platja del Cura, se nachází ve vzdálenosti 1,0 km od projektu. Vzhledem k mírnému sklonu terénu je přístup k moři možný pohodlně pěšky. Golfová hřiště jsou vzdálena více než 8 km, přičemž nejbližší Club de Golf Villamartín leží 8,7 km severně od města. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je situováno přibližně 35 km severně, což představuje cca 30 minut jízdy automobilem. Přístav Real Club Náutico je vzdálen 1 km. Veřejná doprava je zajištěna dvanácti linkami MHD s padesáti zastávkami v okolí, což umožňuje pohyb po městě bez vlastního vozidla. Pro výlety do okolních měst je využíváno dálniční napojení na AP-7.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Torrevieja se vyznačuje středomořským klimátem s více než 3 800 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Léta jsou horká s průměry kolem 27 °C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami zřídka klesajícími pod 11 °C. Zimní období je vhodné pro outdoorové aktivity díky stabilitě počasí. Výška lokality je 22 metrů nad mořem, což přispívá k větrnému proudění a snižuje pocit horka. Sklon terénu směřující k moři činí 1,9 %, což je pro pěší pohyb zanedbatelné. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Torrevieja disponuje několika plážemi s certifikací Blue Flag, včetně Cabo Cervera a El Cura. Tyto pláže jsou pravidelně udržovány a nabízejí služby jako sprchy, pronájem lehátek a přístupnost pro osoby s omezenou mobilitou. Rekreační možnosti doplňují golfová hřiště v okolí Villamartína a Campoamoru. Pro milovníky vodních sportů slouží přístav Real Club Náutico. V samotném projektu je rekreační zóna soustředěna do společného bazénu, vířivky a sauny. Tyto prvky umožňují relaxaci bez nutnosti opouštět areál, což je výhodou zejména v hlavní turistické sezóně, kdy jsou pláže a veřejná zařízení vytížená.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží v jižní části provincie Alicante, mezi většími městy Elche (32 km) a Murcia (39 km). Tato poloha ji činí přirozeným centrem pro tuto část Costa Blanca. Vzdálenost k regionální metropoli Alicante je 44 km. Město je snadno dostupné přes dálnici AP-7 a silnici N-332, které spojují celý španělský pobřežní pás. Tato geografická pozice umožňuje obyvatelům využívat kulturní a ekonomické výhod velkých měst, zatímco bydlí v menším, klidnějším prostředí. Torrevieja je jedním z mála španělsky mluvících měst ve Valencijském společenství.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL365058
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s dalšími projekty v Torrevieja, jako je Edificio Vento (od 255 000 €) a Residencial Brisamar (od 199 000 €), se tento development pohybuje v vyšší cenové kategorii. Zatímco srovnatelné projekty v okolí často nabízejí nižší počáteční ceny a menší společné vybavení, tento projekt klade důraz na exkluzivnější prvky jako střešní solárium, saunu a vířivku. Lokace v centru města je cenově náročnější než projekty na periferii nebo ve vzdálenějších urbanizacích, což se odráží v cenách. Doba výstavby až do roku 2028 je delší než u některých konkurenčních projektů, které mohou být nabízeny jako hotové nebo brzy dokončené. Pro kupujícího to znamená vyšší počáteční investici, která však může být kompenzována vyšším standardem vybavení a lepší dostupností služeb bez použití automobilu. Projekt se tak odlišuje od levnějších variant důrazem na komunitní životní styl a centrální pozici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID