立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレベハの市街地中心に位置し、プラヤ・デル・クーラ（Playa del Cura）海岸へは徒歩圏内です。周辺は都市的な環境であり、商業施設、レストラン、港湾施設への距離が近く、日常生活に必要なインフラが揃っています。海へのアクセスも良好で、都市生活とマリンライフスタイルのバランスが取れた立地です。
2寝室のレイアウトは、カップルや小規模な家族、または休暇用の住宅として機能します。61平方メートルから63平方メートルの居住面積はコンパクトで、メンテナンスが容易な設計です。専用の庭はありませんが、プライベートテラスや充実した共用エリアにより、屋外での余暇を楽しむことができます。
プロジェクトは現在「建設中」の段階にあり、引き渡しは2028年第4四半期を予定しています。建物にはエレベーターが完備され、各戸にはエアコンとセントラルヒーティンの設備準備工事が施されています。屋上にはソラリウムやリラクゼーションスペースが計画されており、最新の建築基準に基づいて建設が進められています。
このプロジェクトは都市部に位置するため、静寂なリゾート地や自然の中に孤立した居住環境を求める方には適していません。また、総戸数が12戸と少ないため、ユニットの選択肢は限られます。専用のプライベートガーデンはなく、駐車場も専用ガレージではなく共用のオープンスペースとなります。
この物件は、メンテナンスの負担が少ない都市生活を求める方に適しています。広い庭の手入れや車への依存を避けたいと考える退職者や、休暇中に利用するセカンドホームを探している投資家にとって魅力的な選択肢です。また、年中暖かい気候の中で、買い物やレストラン、文化的活動を徒歩で楽しみたいと考える層にも合致します。逆に、広大な土地や静かな田園環境、プライベートプールを必要とする大規模な家族向けのニーズには対応していません。
新築開発であるため、居住空間は最新のエネルギー効率基準と建築規制に従って建設されています。内装にはモダンな素材が使用され、キッチンは設備完備の状態で引き渡されます。共用エリアの品質には注力されており、屋上のソラリウム、ジャグジー、サウナなどの設備が提供されます。これらの施設は、限られた居住面積を補うためのライフスタイル向上機能として機能します。事前にエアコンと暖房の配管工事が行われているため、引っ越し後すぐに空調設備を設置することが可能です。浴室も現代的なデザインで、シャースクリーンや木製の洗面台などの仕上げが見られます。
価格は275,000ユーロから395,000ユーロの範囲で設定されています。この価格帯は、トレベハ中心部における新築物件市場の水準を反映しています。近隣のEdificio Vento（255,000ユーロ～）やResidencial Brisamar（199,000ユーロ～）と比較すると、このプロジェクトは価格帯の上位に位置しており、充実した共用施設や都市中心部の立場が評価されています。価格は具体的な階数や向き、仕上げの材料によって変動します。オフプランの段階での購入では、支払いスケジュールが開発者によって設定されるのが一般的です。
ここでの生活は、トレベハという都市の活気と地中海の気候を日常的に楽しむことを意味します。スーパーマーケットまでは約354メートル、薬局までは約576メートルと、日常の買い物は徒歩で完結します。海岸までは約1.3キロメートルであり、朝の散歩や夕暮れのウォーキングが日常に組み込まれます。周辺には168軒のレストランがあり、多様な食事の選択肢が利用可能です。物件自体は206平方メートルの共用エリアを持ち、都市の喧騒から離れてプールやサウナでリフレッシュすることができます。公共交通機関も近くにあり、車を所有しない生活も実現可能です。ただし、夏季には観光客で賑わうため、都市特有の活況な雰囲気が常時あります。
トレベハは約98,000人の人口を抱える活気ある都市です。半径2キロメートル以内に多数のレストラン、カフェ、銀行、歯科医院があり、都市としての利便性が極めて高いです。最寄りの病院までは3.4キロメートル、スポーツセンターは1.3キロメートル圏内に位置しています。公共交通機関は12路線のバスがあり、市内および近隣都市への移動が容易です。海沿いの都市であるため、ウォータースポーツやマリンアクティビティへのアクセスも良好で、マリーナまでは1.0キロメートルです。生活インフラが集中しているため、日常的な生活において不足を感じることは少ない環境です。
地図はトレベハの中心部における物件の位置を示しており、北側は港とビーチエリア、南側はラ・マタ方面へと続いています。周囲は市街地が広がり、スーパーマーケットやレストランなどの生活拠点が近接していることが確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはコスタ・ブランカの南部に位置しています。北にはアリカンテ（44km）やエルチェ（32km）、南西にはムルシア（39km）という大都市があり、それらの都市機能へのアクセスが良好です。トレベハは単なるリゾートタウンではなく、独自の文化とインフラを持つ自立した都市です。コスタ・ブランカの他のエリアと比較すると、物価や住宅価格が比較的抑えられている傾向があり、バレンシア州に属しながらもスペイン語が主に話されるという言語的な特徴も持っています。
最寄りの国際空港であるアリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35キロメートル、車で約40分から50分の距離です。もう一つの主要空港であるレイア・ムルシア空港までも約39キロメートル（直線距離）とアクセスが良好です。最寄りのビーチ（Platja del Cura）までは約1.3キロメートル、徒歩で約15分から20分です。ゴルフコースへのアクセスは車が必要で、最寄りのClub de Golf Villamartínまでは約8.7キロメートルです。スーパーマーケットは354メートル、薬局は576メートルと、基本的な日用品の調達は徒歩で可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候であり、年間の平均日照時間は3,854時間に達します。年平均気温は18.7°Cで、冬も穏やかです。海水温度が20度を超える水泳シーズンは5ヶ月間続き、5月から10月にかけてはビーチライフを楽しむことができます。標高は海抜22メートルと低く、市街地は平坦（海岸への勾配は1.9%）であるため、移動やサイクリングに適した地形です。空気は乾燥しており、湿度が高い他のヨーロッパ地域と比較して、夏季の不快感は比較的少ないです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレベハ周辺には7つのブルーフラッグ（Blue Flag）認定ビーチがあり、水質と安全性が高いです。最寄りのPlatja del Curaビーチは約1.3キロメートルの距離にあり、日常的なレジャーに利用可能です。ゴルフ愛好家には、約8.7キロメートル先のVillamartínゴルフクラブや、約10キロメートル先のReal Club de Golf Campoamorへのアクセスが魅力的です。市内にはPalacio de Deportes Infanta Cristinaなどのスポーツセンターがあり、フィットネスや屋内スポーツも楽しめます。また、EV充電ステーションも5.8キロメートル圏内にあり、モビリティのニーズにも対応しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトはコスタ・ブランカの南部に位置しています。北にはアリカンテ（44km）やエルチェ（32km）、南西にはムルシア（39km）という大都市があり、それらの都市機能へのアクセスが良好です。トレベハは単なるリゾートタウンではなく、独自の文化とインフラを持つ自立した都市です。コスタ・ブランカの他のエリアと比較すると、物価や住宅価格が比較的抑えられている傾向があり、バレンシア州に属しながらもスペイン語が主に話されるという言語的な特徴も持っています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL365058
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、近隣のEdificio Vento（255,000ユーロ～）やResidencial Brisamar（199,000ユーロ～）と比較して、価格設定が高めです。その要因として、総戸数が12戸のみの小規模な開発でありながら、サウナやジャグジーといった高度な共用施設を提供している点が挙げられます。地理的には、トレベハという都市部に位置しているため、静かな住宅地であるOrihuela CostaやGuardamar del Seguraよりも都市的な刺激と利便性が豊富です。アリカンテ市内の物件と比較すると、海への近接性が強みですが、都市部特有の騒音や賑わいがある点は考慮が必要です。このエリアは観光地としての性格も強いため、夏季は人出が増加しますが、それにより賑わいを楽しむことができます。バレンシア州の他の地域とは異なり、ここではスペイン語が優勢な言語環境です。
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