Ez a fejlesztés Torrevieja városközpontjában található, egy sűrűn beépített, városi környezetben. A projekt 12 modern lakást magában foglaló komplexum, amelyek mindegyike két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A beépített terület 61 és 63 négyzetméter között mozog, ami kompakt lakóteret biztosít. Az épület jelenleg kivitelezés alatt áll, a tervezett átadás 2028 negyedik negyedévében várható. A közös területek között szerepel egy medence, jakuzzi, szauna és egy tetőtéri napozóterasz, amelyek kiterjesztik a lakók rekreációs lehetőségeit. A helyszín közel van a tengerparthoz és a városi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Torrevieja városi központjában helyezkedik el, közvetlen közelében a helyi ellátó hálózatnak. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mintegy 1,3 kilométerre található, amely gyalogosan is megközelíthető. A környéken számos étterem, bank és kávézó található a közelben. Ez a városrész lehetővé teszi a mindennapi életvitel kényelmes intézését autó használata nélkül, mivel a fontosabb létesítmények sétatávolságon belül helyezkednek el.
Az ingatlan elrendezése és mérete elsősorban párok vagy kisebb családok igényeire van szabva, akik városi közeli lakást keresnek. A két hálószoba és az egy fürdőszoba funkcionális térfelosztást kínál. A lakásokhoz tartozó privát teraszok és a közös tetőtér biztosítják a lehetőséget a szabadtéri pihenésre. Ez a konstrukció megfelelő lehet második otthonként vagy állandó lakhelyként azok számára, akik alacsonyabb karbantartási igényű ingatlant keresnek a mediterrán partvidéken.
Az épület jelenleg építési fázisban van, a befejezés tervezett ideje 2028 vége. A projekt a modern építészeti elveket követi, amely magában foglalja a központi klímaberendezés előkészítését és energiatakarékos megoldásokat. A közös terek, mint a közösségi medence és a wellness részleg, az épület integráns részei lesznek. Mivel a kivitelezés még folyamatban van, a végső műszaki paraméterek és átadási időpontok a hatósági engedélyezési folyamat függvényében változhatnak.
Ez a fejlesztés nem kínál privát kertet vagy medencét a lakásokon belül, mivel egy vertikális, városi épületről van szó. A parkolási lehetőségek közösek és nyilvánosak, ami a csúcsidőszakokban korlátozást jelenthet. A lakások alapterülete 61-63 négyzetméterre korlátozódik, amely szűkös lehet nagyobb társaságok vagy jelentős mennyiségű tárgy tárolása szempontjából. A városközponti elhelyezkedés miatt a lakóknak számolniuk kell a városi forgalomból eredő zajjal és a nyári időszakban megnövekedett népsűrűséggel.
Ez a lakóingatlan megfelelő lehet azok számára, akik fontolóra veszik az aktív nyugdíjas életmódot, de nem kívánnak távolabb költözni a városi szolgáltatásoktól. A kompakt méret és a városi fekvés előnyös lehet olyan párok számára, akik sokat utaznak, és könnyen kezelhető otthont keresnek kisebb karbantartási igénnyel. Azok a vásárlók, akik a közösségi életet és a gyors hozzáférést az egészségügyi ellátáshoz és bevásárlási lehetőségekhez tartják fontosnak, találnak megoldást ebben a fejlesztésben. Ez a projekt nem megfelelő olyan nagyobb családok számára, akik több hálószobára vagy privát kertre vágynak, mivel az elrendezés a független párokra vagy egyedülállókra van szabva. A késői átadási időpont, 2028, befektetési szempontból vonzó lehet azoknak, akik a jövőbeli értéknövekedésre spekulálnak, és nem igényelnek azonnali költözést.
A tervdokumentációk alapján a fejlesztés modern építési szabványokat követ. A lakásokban teljesen felszerelt konyhát terveztek, amely a jelenlegi piaci elvárásoknak megfelelően beépített készülékekkel rendelkezik. A klímaberendezés előkészített, ami a nyári hőség miatt ezen a régióban alapvető funkció. A közös területek minősége, beleértve a medencét, a jakuzzit és a szaunát, növeli a komplexum vonzerejét, és azt jelzi, hogy a beruházó nem csupán a lakóegységekre, hanem a közösségi élményre is fókuszált. Az anyaghasználat valószínűleg tartós, időjárásálló elemeket tartalmaz, figyelembe véve a tenger közelségét és a sós levegő korróziós hatását. A liftek jelenléte hozzáférhetővé teszi az épületet minden korosztály számára. A tetőtéri napozóterasz és a zöldterületek integrálása az épületbe mutatja a modern, kültéri életmódra irányuló koncepció alkalmazását.
A lakások ára 275 000 eurótól 395 000 euróig terjed. Ez az árszint a lakások elhelyezkedését, az emelet szintjét és a négyzetméterárakat tükrözi. A 61-63 négyzetméteres alapterület alapján az ár a környékbeli új építésű projektek átlagát reprezentálja. A piacon elérhető hasonló fejlesztések, mint a "Residencial Brisamar" vagy
Torrevieja ezen része egy dinamikus, városi környezetet kínál, ahol a mindennapi ritmust a helyi lakosság és a szezonális turizus jelenléte határozza meg. A reggeli órák általában csendesebbek, de a nap későbbi részében a közeli szolgáltatások és éttermek megnövelt forgalmat eredményeznek. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók a reggeli kávét a saját teraszon fogyasszák el, majd rövid sétára induljanak a közeli piacra vagy kávézóba. A tengerpart közelsége azt jelenti, hogy a napi rutin része lehet a tengerparti séta vagy a fürdés a nyári hónapokban. Azonban a városi karakter azt is implikálja, hogy a teljes csend nem garantált. A közlekedés a környéken élénk, különösen a turistaság csúcsidőszakában. A kialakítás megkönnyíti a gyalogos közlekedést, így sokan az autót csak hétvégén vagy hosszabb távolságok megtételéhez használják.
Torrevieja infrastruktúrája ezen a területen jól fejlett. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mintegy 1,3 kilométerre található, ami körülbelül 15-20 perc gyalogos út. A közeli bevásárlási lehetőségek 354 méteren belül elérhetők, ami biztosítja, hogy a napi cikkek beszerzése nem igényel közlekedési eszközt. Az egészségügyi ellátás, beleértve a kórházakat és gyógyszertárakat, városi szinten elérhető, a legközelebbi kórhaz 3,4 kilométerre van. A sportlehetőségek változatosak: a közeli sportcsarnok és fitnesz központok lehetőséget nyújtanak a rendszeres testmozgásra. A közlekedési hálózat sűrű, 12 buszvonal és 50 megálló található a környéken, ami az autó nélküli közlekedést támogatja. A tengerparti sétányok és a kikötő szintén sétával elérhetők. A környék urbanizáltsága miatt a parkolás a nyilvános tereken nehézségekbe ütközhet a főszezonban, így a projekt által kínált közös parkoló funkcionális előnyt jelent.
A térkép a városközponti elhelyezkedést mutatja Torreviejában. A piros jelölő a projekt pontos helyét tükrözi a környékbeli infrastruktúrához viszonyítva. A közelében látható a Platja del Cura strand északnyugati irányban, valamint a fő közlekedési útvonalak. A zöld területek a parkokat és a tengerparti sétányokat jelölik, míg a sárga területek a város beépített zónáit reprezentálják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante-i tartomány déli részén, a Costa Blancán helyezkedik el. A város a Valenciai Közösség spanyol nyelvterületéhez tartozik. A projekt helyzete központi a városon belül, ami összekötő szerepet tölt be a kisebb tengerparti települések és a nagyobb regionális központok között. Elche, Murcia és Alicante városai 30-45 kilométeres körzeten belül találhatók, ami lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, nemzetközi repülőterekhez és bevásárlóközpontokhoz, miközben a kisebb városi életmódot élvezhetik. Ez a pozíció előnyös lehet azoknak, akik a kisvárosi nyugalmat és a nagyvárosi elérhetőséget szeretnék egyesíteni.
A projekt földrajzi elhelyezkedése kiváló kiindulópontot biztosít a régió felfedezéséhez. A tengerpart és a kikötő területe gyalogosan is megközelíthető, ami előnyös azok számára, akik szeretik a tenger közelségét. A golfrajongók számára a Villamartín Golfpálya mintegy 8,7 kilométerre, a Real Club de Golf Campoamor pedig 10 kilométerre található, ami autóval 10-15 percnyi útra tehető. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 35 kilométerre, míg a valenciai repülőtér 168 kilométerre helyezkedik el. Ez a távolság lehetővé teszi a nemzetközi utazások kényelmes intézését. A nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, autópályán könnyen elérhetők, így a regionális szolgáltatások is hozzáférhetőek maradnak.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mérsékelt mediterrán jellegű, évi átlagosan 3854 napsütéses órával. A hőmérséklet átlagosan 11 és 27 Celsius-fok között mozog az év során, míg az évi átlaghőmérséklet 18,7 fok. A tenger vízhőmérséklete legalább öt hónapon keresztül eléri a 20 fokot, ami meghosszabbított úszási szezont tesz lehetővé áprilistól októberig. A telek 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mindössze 1,9%-os lejtéssel rendelkezik a tengerpart irányába, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. A környék domborzata síkvidéki jellegű, amelyet a környező sóbányák és a tengerparti lagúnák jellemeznek. A magas páratartalom és a sós levegő jellemző a régióra, ami befolyásolja az épületek karbantartási igényét és a növényzet típusát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken számos Kék Zászló strand található, mint például a Platja del Cura és a Playa del Cura, amelyeket a vízminőség és a szolgáltatások színvonata jellemez. Ezek a strandok rövid távolságra vannak, és nyáron gyakran látogatottak. A vízi sportok, mint a vitorlázás és a búvárkodás, népszerűek a közeli kikötő, a Real Club Náutico közelsége miatt. A sportolási lehetőségek nem korlátozódnak a tengerpartra: a városban több sportcentrum, köztük a Palacio de Deportes Infanta Cristina és a CF Torrevieja létesítményei is elérhetők. A golfpályák, mint a Villamartín és a Campoamor, bár nem közvetlenül a városban, rendszeres autóhasználattal könnyen elérhetők. A terület rekreációs értéke a városi szórakozási lehetőségek és a természeti környezet kombinációjából áll.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante-i tartomány déli részén, a Costa Blancán helyezkedik el. A város a Valenciai Közösség spanyol nyelvterületéhez tartozik. A projekt helyzete központi a városon belül, ami összekötő szerepet tölt be a kisebb tengerparti települések és a nagyobb regionális központok között. Elche, Murcia és Alicante városai 30-45 kilométeres körzeten belül találhatók, ami lehetővé teszi, hogy a lakók hozzáférjenek a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, nemzetközi repülőterekhez és bevásárlóközpontokhoz, miközben a kisebb városi életmódot élvezhetik. Ez a pozíció előnyös lehet azoknak, akik a kisvárosi nyugalmat és a nagyvárosi elérhetőséget szeretnék egyesíteni.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL365058
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ebben az árszegmensben Torreviejában több hasonló fejlesztés is elérhető, mint például az "Edificio Vento", "Residencial Brisamar" vagy az "Edificio Antonella". Az összehasonlítás azt mutatja, hogy a jelenlegi projekt árazása a magasabb tartományba esik, különösen, ha a "Residencial Brisamar" 199 000 eurós induló árával vetjük össze. Ez az árkülönbség vélhetően a közös felszereltségnek, mint a szauna és a tetőtéri napozóterasz, valamint a központiabb elhelyezkedésnek köszönhető. Míg a versenytársak gyakran a város peremén vagy csendesebb negyedeiben helyezkednek el, ez a projekt a város szívében található, ami más dinamikát kínál. A kompakt méret (61-63 m²) tipikus a városi új építéseknél, míg a környékbeli régebbi építésű ingatlanok gyakran nagyobb alapterülettel, de magasabb fenntartási igénnyel rendelkeznek. Alicante vagy Elche irányába a négyzetméterárak általában magasabbak, így Torrevieja továbbra is versenyképes marad. A projekt specifikuma, a késői átadási idő, a piacon ritkább lehet, mivel a legtöbb fejlesztés már 2025-2026-ban elkészül. A helyiek gyakran a belvárosi parkokat részesítik előnyben a tengerparti sétányokkal szemben a délutáni hőség idején, amit ez a központi fekvés támogat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID