Tento rezidenčný projekt predstavuje novú výstavbu v centre mesta Torrevieja. Komplex zahŕňa 12 moderných bytov s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Obývacia plocha jednotiek sa pohybuje medzi 61 až 63 m². Poloha v mestskej časti zaisťuje blízkosť k plážam a mestským službám. Výstavba je v súčasnosti prebiehajúca s plánovaným termínom dokončenia v štvrtom štvrťroku 2028. Projekt je navrhnutý s dôrazom na využitie spoločných rekreačných zón.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v husto osídlenej mestskej zástavbe Torrevieja, v tesnej blízkosti moria. Vzdialenosť k najbližšej pláži Platja del Cura je približne 1,3 kilometra. Okolie poskytuje okamžitý prístup k supermarketom, lekárniam a reštauráciám v dochôdzke vzdialenosti. Poloha umožňuje mestský spôsob života s priamym napojením na infraštruktúru pobrežnej oblasti.
Dispozícia bytov je navrhnutá pre menšie domácnosti alebo páry hľadajúce druhé bývanie. Súlad s požiadavkami na nízku údržbu je zabezpečený kompaktnou rozlohou 61 m². Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchynskú linku a predinštalovanú klimatizáciu. Súkromné terasy a prístup na strešnú terasu rozširujú obytný priestor na vonkajšie používanie.
Stavba sa nachádza vo fáze výstavby. Očakávaný termín odovzdania je štvrtý štvrťrok 2028. Objekt bude mať technické zariadenia vrátane výťahu a spoločných parkovacích miest. Spoločné priestory o rozlohe 206 m² zahŕňajú bazén, saunu a vírivku. Realizácia prebieha podľa platných noriem pre energetickú účinnosť v regióne Valencia.
Projekt neponúka súkromné záhrady ani vlastné bazény pre jednotlivé byty. Vzhľadom na centrálnu mestskú polohu nie je zabezpečené absolútne ticho počas 24 hodín. Počet parkovacích miest je obmedzený na komunitne využívané plochy. Prístup na pláž si vyžaduje prechod pešo alebo využitie dopravy, keďže objekt nie je umiestnený v prvej línii pri mori.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje osobám, ktoré vyhľadávajú trvalé alebo dlhodobé sezónne bývanie v mestskom prostredí. Rozloha je vhodná pre dvojice, ktoré nepotrebujú nadmerné životné priestory. Plánovaná obehovosť v roku 2028 si vyžaduje dlhodobé plánovanie investície. Blízkosť k nemocnici a lekárniam je relevantná pre staršie obyvateľstvo. Dostupnosť golfových ihrísk v okolí, ako sú Villamartín a Campoamor v rozmedzí 8 až 10 kilometrov, zaraďuje projekt pre milovníkov tohto športu. Pre investorov predstavuje faktor polohy v turisticky vyhľadávanej oblasti potenciál.
Objekt je zaradený do kategórie novostavieb, čo implikuje dodržiavanie súčasných stavebných predpisov a energetickej efektivity. Popis uvádza plne vybavenú kuchyňu, ktorá je štandardom pre tento typ projektov. Predinštalovaná klimatizácia a centrálne kúrenie sú technickými prvkami zvyšujúcimi komflu. Spoločné priestory sú navrhnuté na rekreačné účely vrátane vonkajšieho bazéna a wellness zóny so saunou a vírivkou. Konštrukcia budovy zahŕňa výťah, čo zabezpečuje bezbariérový prístup do vyšších podlaží. Fasáda objektu bude prispôsobená kontinentálnemu podnebiu s ohľadom na tepelnú izoláciu.
Cenové rozpätie za jednotky sa pohybuje od 275 000 € do 395 000 €. Táto cena zahŕňa byty s rozlohou 61 až 63 m². Porovnanie s inými projektmi v Torrevieji, ako napríklad Edificio Vento (od 255 000 €) alebo Residencial Brisamar (od 199 000 €), ukazuje, že tento projekt patrí do vyššieho cenového segmentu. Rozdiely v cene môžu byť spôsobené štandardom vybavenia a polohou v centre mesta. Kúpna cena je prezentovaná ako základná hodnota bez dane z prevodu nehnuteľností a dodatočných poplatkov.
Torrevieja predstavuje mestské sídlo s populáciou približne 98 533 obyvateľov, čo zaručuje fungovanie služieb počas celého roka. Miestna dopravná sieť zahŕňa 12 autobusových liniek a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu bez potreby automobilu. Geometrické usporiadanie lokality je rovinaté s nadmorskou výškou 22 metrov, čo je vhodné pre seniorské kategórie. Denno-nočný rytmus v tejto časti mesta je určovaný kombináciou trvalého bývania a cestovného ruchu. V blízkosti sa nachádza množstvo gastronomických zariadení a obchodov, čo vytvára prostredie s vysokou mierou aktivity na verejných priestranstvách.
Infraštruktúra v okolie je husto osídlená. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií a 26 lekární, čo svedčí o vysokej koncentrácii služieb. Dopravná sieť pozostáva z 12 liniek mestskej hromadnej dopravy, ktoré prepájajú túto lokalitu s ostatnými časťami mesta. Vzdialenosť k regiónu Alicante je 44 kilometrov, k mestu Elche 32 kilometrov. Presence bankovníctva je zabezpečená 24 pobočkami v blízkosti. Športové vyžitie je zastúpené Paláciom športov Infanta Cristina a futbalovým klubom v okolí. Prístav Real Club Náutico je vzdialený 1 kilometr, čo ponúka možnosti vodných športov.
Mapa zobrazuje lokáciu v centre Torrevieja s dôrazom na mestskú zástavbu. Vyznačená je blízkosť k plážiam Playa del Cura a Cala del Palangre na východnej strane. Infraštruktúra zahŕňa prístup k ceste N-332 a miestnym komunikáciám. Viditeľná je tiež poloha vzhľadom na prístav Real Club Náutico a parky v mestskom centre. Rozloha 71,8 km² mesta poskytuje kontext k hustote osídlenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na pobreží Costa Blanca, južne od Alicante. Geograficky je položená medzi väčšími mestskými centrami Elche a Murcia. Táto pozícia zaisťuje, že mesto je súčasťou väčšieho metropolitného regiónu. Vzdialenosť 44 kilometrov do Alicante umožňuje prístup k medzinárodným letiskám a regionálnym zdravotníckym zariadeniam. Južná orientácia v rámci provincie poskytuje výhody v podobe dlhšieho slnečného svitu v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami.
Najbližšie pláže, Platja del Cura a Cala del Palangre, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 1,3 kilometra. Supermarkty sú dostupné už do 354 metrov od objektu. Medzinárodné letisko Alicante-Elche leží vo vzdialenosti 35 kilometrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje cca 45 minút jazdy autom. Golfové ihriská sú situované v rozmedzí 8,7 až 11 kilometrov, pričom najbližším je Club de Golf Villamartín. Nemocnice sú vzdialené 3,4 kilometra. Rýchlosť prístupu k týmto bodom závisí na dopravnej hustote v letnej sezóne.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Torrevieja sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Počet hodín slnečného svitu dosahuje historicky 3854 ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota morskej vody prekročí 20 °C. Terén je rovinatý s minimálnym sklonom 1,9 % smerom k moru, čo zjednodušuje pohyb osobám s obmedzenou mobilitou. Nadmorská výška 22 metrov znamená, že lokalita nie je vystavená extrémnym vetrom. Zrážky sú v tejto oblasti nižšie ako v priemere.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza sedem pláži ocenených modrou vlajkou, vrátane pláží El Cura a La Mata. Tieto pláže ponúkajú služby ako sprchy, toalety a bezbariérový prístup. Rekreačné vyžitie zahŕňa športové centrá a telocvične v krátkej vzdialenosti. Golfová infraštruktúra je koncentrovaná v okolí Orihuela Costa, pričom dojazd na ihriská trvá približne 15 až 20 minút autom. Mesto organizuje kultúrne podujatia počas celého roka s 32 miestnymi sviatkami, ktoré prispievajú k spoločenskému životu obyvateľov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na pobreží Costa Blanca, južne od Alicante. Geograficky je položená medzi väčšími mestskými centrami Elche a Murcia. Táto pozícia zaisťuje, že mesto je súčasťou väčšieho metropolitného regiónu. Vzdialenosť 44 kilometrov do Alicante umožňuje prístup k medzinárodným letiskám a regionálnym zdravotníckym zariadeniam. Južná orientácia v rámci provincie poskytuje výhody v podobe dlhšieho slnečného svitu v porovnaní s vnútrozemskými oblasťami.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL365058
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi EDIFICIO VENTO alebo RESIDENCIAL BRISAMAR sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Kým Residencial Brisamar začína na 199 000 €, tento projekt má vstupnú hladinu 275 000 €. Rozdiel môže byť spôsobený modernejším dizajnom a polohou bližšie k centrálnej časti mesta. V porovnaní s rezidenciálnymi oblasťami v Orihuela Costa, kde sú projekty často orientované na uzavreté komplexy a golf, tento komplex ponúka čisto mestský štýl života. Torrevieja má vyššiu hustotu osídlenia a viac služieb počas celého roka ako menšie pobrežné dediny. Výhodou tejto lokality je lepšia dostupnosť verejnej dopravy a zdravotníckych zariadení v porovnaní s exkluzívnymi golf rezidenciami, ktoré vyžadujú automobil pre každodenné potreby. Až 32 miestnych sviatkov ročne tu vytvára kultúrne prostredie odlišné od tichších pobrežných zón.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID