Questo appartamento di 60 m² a Playa De La Mata, Alicante, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza sul mare o un immobile di investimento. Situato a soli 1,5 km da Playa de Cabo Cervera e 1,0 km da Platja del Cura, l'immobile si trova in una zona consolidata nota per i suoi servizi e la sua accessibilità. Costruito nel 1995 e ristrutturato di recente, questo appartamento pronto consegna offre 2 camere da letto, 1 bagno e una terrazza privata con esposizione a ovest. La vicinanza ai servizi essenziali e al Mar Mediterraneo ne accresce l'attrattiva sia per la residenza permanente sia per gli affitti vacanza.
Rispetto ad altre offerte nella zona di Torrevieja, questo appartamento a €143.500 presenta un prezzo competitivo per una unità ristrutturata con due camere da letto. Progetti comparabili come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja sono in lista a partire rispettivamente da €160.000 e €169.000, suggerendo che questo immobile offre una migliore accessibilità economica immediata. Sebbene OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso parta più alta, a €227.000, probabilmente rappresenta una costruzione più recente con servizi diversi. Il vantaggio chiave di questo immobile risiede nello status di usato, che offre occupazione immediata e un rendimento locativo noto, a differenza degli sviluppi sulla carta o più recenti che spesso comportano tempi di attesa più lunghi e costi iniziali potenzialmente più alti. La sua posizione all'interno di Playa De La Mata è essa stessa un richiamo, offrendo accesso diretto a una spiaggia locale popolare e ai servizi, distinguendolo dagli immobili situati più all'interno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella città costiera di Playa De La Mata, questo appartamento beneficia dell'accesso immediato ai servizi urbani e della vicinanza al fronte mare. La zona si caratterizza per l'edilizia residenziale fitta e per un'atmosfera locale vivace. La posizione offre un equilibrio tra la comodità della vita cittadina e l'attrattiva della ricreazione balneare, con numerosi ristoranti e negozi entro un raggio di 2 km.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che danno priorità alla vicinanza al mare e ai servizi essenziali. Lo spazio abitativo compatto e la distribuzione funzionale sono indicati per chi cerca una residenza a bassa manutenzione o un immobile con forte potenziale di affitto. La terrazza esposta a ovest offre uno spazio all'aperto per il relax, catturando il sole del pomeriggio, ideale per chi ama la vita all'aperto.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente completato nel 1995 e ha subito una recente ristrutturazione. In quanto immobile pronto consegna, è disponibile per l'occupazione immediata, eliminando l'attesa tipicamente associata ai progetti di nuova costruzione. La ristrutturazione garantisce standard abitativi moderni, offrendo una soluzione da subito abitabile per i nuovi proprietari.
Questo immobile non dispone di parcheggio privato in loco, cosa comune nelle zone urbane costiere consolidate. Mancano inoltre ampi spazi esterni privati, con una terrazza di 5 m². La data di costruzione dell'edificio significa che precede le normative più recenti sull'efficienza energetica, sebbene sia stato ristrutturato.
Questo appartamento si adatta a singoli o coppie in cerca di un immobile costiero subito disponibile con potenziale di reddito immediato. È indicato per chi dà priorità alla vicinanza alla spiaggia e alle comodità urbane, valorizzando la percorribilità a piedi e l'accesso ai servizi. Gli investitori alla ricerca di un immobile con comprovata attrattiva per l'affitto, in particolare per il mercato vacanza, lo troveranno interessante per la sua posizione e condizione. È anche un'opzione valida per chi desidera un cambiamento di stile di vita, offrendo una base da cui godere del clima mediterraneo e delle attività senza le complessità degli acquisti sulla carta.
L'appartamento presenta un interno recentemente ristrutturato, che garantisce uno spazio abitativo moderno e funzionale. Tra le caratteristiche principali vi sono armadi a muro per un ripostiglio efficiente e una cucina completamente attrezzata, pronta all'uso immediato. L'immobile include una terrazza coperta, che offre uno spazio esterno privato valorizzato dall'esposizione a ovest che cattura il sole del pomeriggio. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, la ristrutturazione indica l'impegno ad adeguare l'immobile agli standard contemporanei di comfort e abitabilità.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto è fissato a €143.500. In quanto immobile esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un appartamento ristrutturato in questa ambita località costiera. Le condizioni dell'immobile e la posizione privilegiata vicino al mare sono fattori chiave della sua valutazione. Data la forte domanda di affitti a Playa De La Mata, questo livello di prezzo suggerisce anche un potenziale di solido ritorno sull'investimento tramite affitti vacanza o a lungo termine.
Playa De La Mata presenta un ambiente urbano costiero dinamico. La zona è densamente edificata con edifici residenziali e offre un'atmosfera vivace tutto l'anno, particolarmente apprezzata dai turisti internazionali e dagli affittuari a lungo termine. L'abbondanza di servizi, con oltre 170 ristoranti e 47 caffè entro 2 km, garantisce un elevato livello di comodità. La vita quotidiana qui si caratterizza per il facile accesso ai servizi, alla spiaggia e ai trasporti pubblici, rendendola adatta a chi apprezza uno stile di vita attivo e connesso. La temperatura media annua costante di 18,7 °C e una stagione balneare di 5 mesi definiscono ulteriormente lo stile di vita legato al clima disponibile.
Vivere a Playa De La Mata colloca i residenti al centro di una vivace comunità costiera. La zona offre un'alta concentrazione di servizi, con numerosi ristoranti, caffè, farmacie e banche entro un raggio di 2 km. I trasporti pubblici sono ben serviti da 12 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti in città e verso le zone limitrofe. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1,0 km) e Playa de Cabo Cervera (1,5 km) offre ampie opportunità di attività balneari e relax. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (1,7%) garantisce un facile accesso pedonale.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Playa De La Mata, sottolineandone la vicinanza alla costa e ai servizi urbani essenziali. Punti di interesse chiave come le spiagge vicine, le linee di trasporto pubblico e i servizi locali sono visualizzati, fornendo una comprensione spaziale della vita quotidiana e dell'accessibilità in questa popolare zona della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa De La Mata si trova sulla Costa Blanca meridionale, nel comune di Torrevieja. Questa posizione la colloca in una dinamica regione costiera della provincia di Alicante, nota per le sue ampie spiagge e il suo fascino turistico. Si trova tra i maggiori centri regionali come Alicante (44 km) e Murcia (39 km), offrendo accesso a servizi urbani più ampi mantenendo il proprio carattere costiero distintivo. Questa posizione offre un equilibrio tra una vivace comunità locale e la vicinanza a importanti città regionali.
Questo appartamento vanta un'accessibilità eccellente. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, è a soli 1,0 km. Città importanti come Alicante distano circa 44 km in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile a circa 36 km. Per i golfisti, campi come il Club de Golf Villamartín si trovano a circa 12,9 km. La zona è servita da 12 linee di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, migliorando la connettività senza necessariamente richiedere un'auto per le commissioni locali, sebbene sia utile per esplorare zone più lontane.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,7 °C. La temperatura media mensile varia da 12 °C a 26 °C, favorendo uno stile di vita all'aperto prolungato. La zona riceve ampio sole, contribuendo a una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua generalmente superiori a 20 °C. Situata a un'altitudine di 20 metri sul livello del mare, la località offre un piacevole ambiente costiero senza particolari difficoltà topografiche, con una dolce pendenza verso il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le immediate vicinanze offrono facile accesso alla costa, con Platja del Cura a 1,0 km e Playa de Cabo Cervera a 1,5 km. Sebbene non sia esplicitamente indicato se si tratti di spiagge con Bandiera Blu, la loro vicinanza è una caratteristica chiave per le attività ricreative. Per gli appassionati di sport, strutture come CF Torrevieja e Palacio de Deportes Infanta Cristina si trovano a 3,2 km. Gli amanti del golf hanno accesso a campi come il Club de Golf Villamartín, a circa 12,9 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL191538
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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