Projekt predstavuje dvojizbový byt s rozlohou 65 m² v Playa de los Locos, v blízkosti Alicante. Byt sa nachádza v mestskom prostredí s priamym prístupom k pobrežiu. Vzhľadom na svoju polohu len 350 metrov od pláže Playa de los Locos, ponúka možnosť bývania v krátkom dosahu od mora. Objekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Budova disponuje výťahom a objekt má súkromnú garáž, čo je výhodou v tejto oblasti s vysokou koncentráciou obyvateľstva a turistov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej časti Playa de los Locos, v tesnej blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Vzdialenosť od pláže je približne 350 metrov, čo umožňuje pešý prístup k moru. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou služieb a vybaveností, ktoré sú dostupné na krátku vzdialenosť pešo alebo na bicykli.
Byt s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou spĺňa požiadavky pre páry alebo malé rodiny hľadajúce hlavné alebo sekundárne bývanie. Dispozícia s obývačkou, samostatnou kuchyňou a terasou ponúka dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Prítomnosť klimatizácie zabezpečuje komfortné podmienky počas celého roka v stredozemnom podnebí.
Projekt bol už dokončený a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Neplánujú sa žiadne ďalšie stavebné práce v komplexe, čo znamená, že budúci majitelia nebudú rušení stavebnými prácami. Objekt je udržiavaný a pripravený na predaj, čo minimalizuje riziká spojené s kúpou nehnuteľnosti vo výstavbe.
Byt neponúka viac ako jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzením pre väčšie rodiny. Neobsahuje bazén alebo ďalšie rekreačné zariadenia v rámci bytového komplexu. Vzhľadom na mestské prostredie je oblasť s vyššou koncentráciou obyvateľstva a turistov, čo môže viesť k vyššej hlučnosti v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými oblastmi.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce primárne alebo sekundárne bývanie v pobrežnej oblasti. Vhodný je aj pre investície do krátkodobého alebo dlhodobého prenájmu vďaka svojej polohe blízko pláže a vybaveností. Dostupnosť služieb v pešej vzdialenosti ho robí atraktívnym pre seniorov, ktorí nepotrebujú automobil. Pre mladých profesionálov predstavuje možnosť vlastniť nehnuteľnosť v atraktívnej pobrežnej oblasti za rozumnú cenu. Zároveň je vhodný pre tých, ktorí hľadajú útek z chladnejších severných európskych krajín do teplejšieho podnebia počas zimných mesiacov. Hotový byt umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Byt disponuje kvalitným stavebným spracovaním vrátane klimatizácie pre chladenie a kúrenie, čo je nevyhnutné v stredozemnom podnebí. Podlahy sú vybavené keramickými dlaždicami, ktoré sú odolné voči vlhkosti a ľahko sa udržujú. Dvere sú vyrobené z dreva, čo pridáva tepelnú a zvukovú izoláciu. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou a obkladmi. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená, čo umožňuje okamžité používanie bez nutnosti ďalších investícií. Terasa s juhovýchodnou orientáciou poskytuje dostatok prirodzeného svetla a je ideálna na relaxáciu. Súkromná garáž v rovnakej budove pridáva hodnotu a bezpečnosť, čo je významné v oblasti s obmedzeným parkovaním. Celkovo ponúka byt nadštandardné vybavenie pre svoju cenovú kategóriu.
Cena bytu začína na €149,900, čo ho radí do cenovo dostupnejšej kategórie v porovnaní s podobnými projektmi v oblasti. V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) predstavuje tento byt cenovo výhodnejšiu možnosť. Cena zahŕňa plne vybavený byt a súkromnú garáž, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v pobrežnej oblasti. Vzhľadom na polohu a vybavenie predstavuje byt konkurencieschopnú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami v Torrevieji.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou v bezprostrednej blízkosti mora. Obyvatelia môžu začať deň ráno na terase s juhovýchodnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok svetla. Po raňajkách je možné vyraziť na krátku prechádzku na pláž, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Počas dňa je dostupné široké spektrum služieb - od supermarketu vzdialeného 142 metrov po lekárne na rohu. Popoludní môžu obyvatelia využiť miestne kaviarne a reštaurácie na stretnutie s priateľmi alebo rodinou. Večer je možné relaxovať na terase alebo vyraziť na prechádzku po pobrežnej promenáde. Vzhľadom na početné lokálne podujatia a sviatky je okolie živé počas celého roka, s intenzívnejšou turistickou sezónou v letných mesiacoch.
Okolie bytu je charakteristické vysokou dostupnosťou služieb a infraštruktúry. V pešej vzdialenosti do 2 km sa nachádza 170 reštaurácií, 27 lekární, 24 bánk a 47 kaviarní, čo svedčí o bohatom sociálnom a komerčnom vybavení. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii 3 školy v blízkosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená poliklinikou a nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 12 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduchú mobility bez vlastného vozidla. Okolie je vyvážené medzi mestskou dostupnosťou služieb a prírodnými prvkami v podobe pobrežia a pláží. Denno-nočný život v okolí je živý, najmä počas letnej turistickej sezóny.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu v Playa de los Locos, v tesnej blízkosti pobrežia Stredozemného mora. Z mapy je zrejmá krátka vzdialenosť k trom hlavným plážam a koncentrácia služieb v okolí. Poloha medzi Alicante a Murciou poukazuje na dobrú dopravnú dostupnosť a regionálny význam lokality.
Projekt sa nachádza v Playa de los Locos, ktorá je súčasťou Torrevieje v provincii Alicante. V rámci regiónu je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami - Alicante (44 km, 339,322 obyvateľov), Elche (32 km, 234,765 obyvateľov) a Murcia (39 km, 462,979 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a pracovným príležitostiam v týchto mestách pri zachovaní výhod pobytu v menšom pobrežnom meste. Torrevieja s 65,212 obyvateľmi ponúka dostatočné mestské vybavenie bez negatívov veľkomesta, ako je preplnenosť alebo vysoká kriminalita. Oblasť je populárna medzi medzinárodnými rezidentmi vďaka svojej polohe na Costa Blanca a príjemnému podnebiu.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti - Playa de Los Locos len 39 metrov, Cala del Palangre 336 metrov a Playa del Cura 953 metrov. Tieto krátke vzdialenosti umožňujú časté návštevy pláže bez potreby dopravy. Základné nákupy sú možné v supermarkete vzdialenom 142 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť je lekáreň dostupná na 123 metrov a nemocnica na 4,4 km. Golfové kluby sú vo väčšej vzdialenosti - najbližší Club de Golf Villamartín je 9,9 km, Real Club de Golf Campoamor 11 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 12 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 36 km, čo zabezpečuje dobre dostupnú leteckú dopravu. EV nabíjacia stanica sa nachádza 7,3 km od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12°C a 26°C, čo zabezpečuje príjemné podmienky počas celého roka. Ročne je zaznamenaných 3,854 hodín slnka, čo predstavuje vysokú mieru slnečného svitu. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody vyššia ako 20°C. Výška nad hladinou mora je 20 metrov a sklon k pláži je len 1,7%, čo znamená takmer rovinatý terén vhodný pre pešie výlety. Tieto klimatické podmienky podporujú aktivný životný štýl s možnosťou využívania vonkajších priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí patrí k hlavným lákadlám oblasti. Playa de Los Locos, Cala del Palangre a Playa del Cura sú populárne pláže v pešej dostupnosti. Aj keď v údajoch nie je špecifikované, či majú modrú vlajku, ich poloha a vybavenie svedčia o dobrej kvalite. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri hlavné golfové kluby - Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, aj keď sú vo vzdialenosti 10-12 km. Športové aktivity sú možné v Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km), CF Torrevieja (2,2 km) a Snatch Fitness Center (4,7 km). Jachtový prístav Real Club Náutico je vzdialený 2,0 km, čo umožňuje vodné športy a plachtenie. Okolie tak ponúka širokú škálu rekreačných aktivít pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Playa de los Locos, ktorá je súčasťou Torrevieje v provincii Alicante. V rámci regiónu je strategicky umiestnený medzi väčšími mestami - Alicante (44 km, 339,322 obyvateľov), Elche (32 km, 234,765 obyvateľov) a Murcia (39 km, 462,979 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a pracovným príležitostiam v týchto mestách pri zachovaní výhod pobytu v menšom pobrežnom meste. Torrevieja s 65,212 obyvateľmi ponúka dostatočné mestské vybavenie bez negatívov veľkomesta, ako je preplnenosť alebo vysoká kriminalita. Oblasť je populárna medzi medzinárodnými rezidentmi vďaka svojej polohe na Costa Blanca a príjemnému podnebiu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL422169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje tento apartmán cenovo dostupnejšiu možnosť. Projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) a EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000) sú o 7-13% drahšie. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je až o 51% drahší. Hlavnou výhodou tohto projektu je jeho poloha v priamej blízkosti pláže, čo nie je vždy štandardom pre podobne cenové kategórie. V porovnaní s oblasťou El Raso, ktorá je viac rezidenčná a tichšia, Playa de los Locos ponúka živšie mestské prostredie s bohatšími možnosťami služieb a zábavy. Zatiaľ čo v El Raso sú nehnuteľnosti často väčšie a luxusnejšie, tento projekt predstavuje praktickú a cenovo dostupnú alternatívu pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláže a mestských vybaveností pred väčším priestorom. Projekt tak ponúka dobrú rovnováhu medzi cenou a lokalizáciou v porovnaní s ponukou v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID