شقة سكنية تقع في بلايا دي لوس لوكوس، أليكانتي، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ. تتميز بوجود غرفتي نوم وحمام واحد بمساحة 65 متر مربع، مع تراس خاص يطل على الجنوب الشرقي. تقع الشقة في طابق أول مع مصعد، وتوفر مواقف سيارات مغلقة خاصة في نفس المبنى. المنطقة السكنية محمية، مما يوفر خصوصية وأمان للسكان. يقع العقار في بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل في منطقة حضرية مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يبعد حوالي 39 متر عن شاطئ بلايا دي لوس لوكos و336 متر عن كالا ديل بالانجر. يقع في منطقة سكنية مغلقة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمتاجر والمطاعم القريبة. يوفر موقع الجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية.
الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تحتاج إلى مساحة وظيفية. التراس الخاص يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالمناخ المطريطي. وجود موقف سيارات خاص مغلق يضيف قيمة عملية في موقع بهذه الكثافة السكانية بالقرب من الشاطئ. التكييف المركزي يضمن الراحة على مدار السنة.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود فترات انتظار للبناء أو الانتهاء من الأعمال. الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن فور إتمام عملية الشراء. جميع المرافق والخدمات في المجمع السكني قيد التشغيل بالفعل، بما في ذلك المصعد ومنطقة المواقف الآمنة. لا توجد خطط لتطوير إضافي في المجمع.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الشقة. لا يوجد حمام ثانٍ مما قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. المساحة الإجمالية للشقة 65 متر مربع فقط، وهو ما يعتبر متوسط الحجم. لا توجد مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة أو مناطق Leisure المشتركة. الارتفاع محدود بطابق واحد فقط، ولا يوجد إطلالات بانورامية.
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ قريب من الشاطئ دون الحاجة إلى سيارة للحياة اليومية. هو مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والقرب من البحر. يمكن للأزواج الشباب استخدامه كمنزل دائم أو استثمار أولي في سوق العقارات. يوفر المشروع أيضًا فرصة جيدة للمستثمرين الباحثين عن عقار للتأجير بسبب موقعه المميز بالقرب من الشاطئ والمرافق. العائلات الصغيرة التي تفضل حياة المدينة الساحلية مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات ستجد هذا المشروع مناسبًا لاحتياجاتها.
تتميز الشقة بأ finishes متينة وعملية مصممة لتدوم طويلاً في البيئة الساحلية. الأرضيات من البلايك المقاوم للرطوبة، مما يضمن سهولة الصيانة في المناخ المطريطي. الأبواب الداخلية مصنوعة من الخشب مع لمسات عصرية. النوافذ ذات جودة عالية توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. المطبخ منفصل وعملي مع خزائن كافية للتخزين. الحمام مجهز بالكامل مع أجهزة صحية موفرة للمياه. التراس مصمم لمقاومة الظروف المناخية القاسية مع أرضيات غير زلقة. نظام التكييف المركزي يضمن راحة درجة الحرارة على مدار السنة.
يبدأ سعر الشقة من 149,900 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالممتلكات المماثلة في المنطقة. يوفر العقار مساحة 65 متر مربع مع غرفتي نوم وحمام واحد، بالإضافة إلى تراس وموقف سيارات خاص مغلق. هذا السعر يشمل الأثاث بالكامل، مما يقلل من التكاليف الإضافية للشراء. توفر الشقة الجاهزة للسكن فورًا قيمة إضافية للمشترين الذين لا يرغبون في انتظار عمليات التجديد أو البناء.
الحياة في هذا الموقع تتمحور حول الاستمتاع بالقرب من البحر والوصول السهل إلى جميع وسائل الراحة. يمكن للسكان بدء يومهم بزيارة الشاطئ القريب خلال دقائق قليلة سيراً على الأقدام. يتوفر العديد من المقاهي والمطاعم على مسافة قريبة لتناول وجبات الإفطار والغداء. التراس الموجه نحو الجنوب الشرقي يسمح بالاستمتاع بالشمس الصباحية مع القهوة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في الشقة الباردة بفضل نظام التكييف. المساء هو الوقت المثالي للتنزه على طول الواجهة البحرية القريبة والاستمتاع بالحياة الليلية في المنطقة. توفر المحلات التجارية القريبة إمكانية شراء الاحتياجات اليومية دون الحاجة لاستخدام السيارة.
توفر المنطقة المحيطة شبكة متكاملة من البنية التحتية والخدمات. تقع الصيدليات والبنوك ومحلات السوبرماركت على مسافة تقل عن 150 متر، مما يسهل الحياة اليومية بدون سيارة. يتوفر 12 خط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة المحيطة، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. المستشفى الرئيسي يبعد 4.4 كم، بينما يمكن الوصول إلى مراكز الرياضة في أقل من 2 كم. يوفر وجود 47 مقهى و170 مطعمًا في نطاق 2 كم خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. شبكة الطرق جيدة التنظيم مع وصول سهل إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي على بعد 44 كم.
تُظهر الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة بالقرب من الشاطئ مباشرةً. يمكن رؤية القرب من بلايا دي لوس لوكوس والمسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات. توضح الخريطة أيضًا المواقع النسبية للمدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي وإلتشه ومرسية.
يقع المشروع في تورفييخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى: إلتشه على بعد 32 كم (234,765 نسمة)، ومرسية على بعد 39 كم (462,979 نسمة)، وأليكانتي على بعد 44 كم (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها مثالية للوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بجمال الساحل. تشتهر المنطقة بكثافتها السكانية المتوسطة وتوفرها على بنية تحتية جيدة.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي لوس لوكوس) حوالي 39 متر فقط، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في أقل من دقيقة واحدة. تقع ثلاثة شواطئ أخرى على مسافة قريبة: كالا ديل بالانجر (336 متر) وبلايا ديل كورا (953 متر). يبعد مطار أليكانتي إلتشه حوالي 36 كم، مما يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30 دقيقة. تقع أقلى ملاعب الجولف على مسافة تتراوح بين 9.9 كم و12 كم، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها. يمكن الوصول إلى مرافئ اليخوت في حوالي 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر راحة موسمية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,854 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 20 متر فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة ثلاثة شواطئ قريبة: بلايا دي لوس لوكوس على بعد 39 متر، وكالا ديل بالانجر على بعد 336 متر، وبلايا ديل كورا على بعد 953 متر. هذه الشواطئ مثالية للسباحة والاسترخاء تحت الشمس. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي جولف فيلامارتين (9.9 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبامور (11 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (12 كم). يتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة مثل قصر رياضة إنفانتا كريستينا على بعد 1.9 كم ونادي كرة القدم تورفييخا على بعد 2.2 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في تورفييخا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى: إلتشه على بعد 32 كم (234,765 نسمة)، ومرسية على بعد 39 كم (462,979 نسمة)، وأليكانتي على بعد 44 كم (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها مثالية للوصول إلى المرافق الحضرية مع الاستمتاع بجمال الساحل. تشتهر المنطقة بكثافتها السكانية المتوسطة وتوفرها على بنية تحتية جيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL422169
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في المنطقة، نجد أن شقق بالانجر بيتش في تورفييخا تبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ إديفيكيو صن آند سنتر - جاهز للمفتاح من 169,000 يورو. ويبعد مشروع أواسيس لاغونا 2 - المرحلة الثانية في أوربانيزاسيون إل راسو بأسعار تبدأ من 227,000 يورو. يتميز مشروعنا الحالي بسعر تنافسي يبدأ من 149,900 يورو مع توفير موقف سيارات خاص مغلق، وهو ميزة نادرة في مثل هذا الموقع القريب من الشاطئ. كما أن الموقع في بلايا دي لوس لوكوس يوفر قربًا أفضل من الشاطئ مقارنة بالعديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. في حين أن المشاريع في أوربانيزاسيون إل راسو قد توفر مساحات أكبر، فإنها تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID