Appartement de 65 m² situé à Playa de los Locos, Alicante, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le bien dispose de deux chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger avec climatisation, une cuisine indépendante et une terrasse d'environ 10 m² orientée au sud-est. L'appartement comprend également un garage fermé privé de 15 m² dans le même immeuble. Le complexe résidentiel fermé offre une sécurité supplémentaire à seulement 350 mètres de Playa de los Locos.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier avec un accès direct à la mer. La Playa de los Locos est à seulement 39 mètres, offrant une situation de premier plan dans une zone bien desservie en commerces et services. L'emplacement combine commodités urbaines et qualité de vie balnéaire, avec plusieurs plages accessibles à pied.
Le bien répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire près de la mer. La disposition de 65 m² avec deux chambres offre un espace suffisant pour un couple ou une petite famille. La terrasse orientée sud-est profite de la lumière naturelle tout au long de la journée, et le garage privé résout le problème de stationnement fréquent dans les zones côtières.
L'appartement est déjà achevé et prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à la construction. Étant donné que le bien est achevé, les acquéreurs peuvent évaluer concrètement l'état et la qualité avant l'achat, éliminant les incertitudes associées aux projets en développement. Aucune étape de construction ou de finition n'est nécessaire.
Le projet ne propose pas de piscine commune, contrairement à certains complexes résidentiels de la région. La taille limitée à 65 m² avec une seule salle de bain peut ne pas convenir aux familles nombreuses ou à ceux recherchant des espaces plus généreux. L'accès aux golfs nécessite un déplacement d'environ 10 km, et l'aéroport le plus proche se trouve à 36 km.
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire près de la mer avec un accès facile aux commodités. Il représente une option intéressante pour les retraités désirant s'installer dans une région ensoleillée avec une vie sociale active et des services médicaux accessibles à 4,4 km. Les investisseurs cherchant à louer un bien dans une zone touristique populaire trouveront ici une opportunité attrayante, avec une forte demande locative saisonnière due à la proximité des plages. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront de l'espace suffisant pour installer un bureau à domicile tout en profitant de la qualité de vie méditerranéenne. Ce bien s'adresse également aux personnes souhaitant acquérir leur premier pied-à-terre en Espagne sans s'engager dans un projet de construction, avec la possibilité d'occuper les lieux immédiatement après l'achat.
L'appartement présente des finitions standards adaptées à un usage résidentiel et locatif. Le sol est carrelé dans les pièces principales, offrant durabilité et facilité d'entretien, particulièrement important dans un environnement côtier avec un fort trafic de sable et d'humidité. Les portes intérieures en bois offrent une isolation thermique et acoustique de base. La climatisation installée dans le salon assure un confort thermique pendant les mois d'été chauds, un élément essentiel pour la qualité de vie dans la région. La cuisine, bien qu'indépendante et fonctionnelle, présente des équipements standards sans finitions haut de gamme. La salle de bain est équipée de sanitaires de qualité moyenne avec carrelage mural jusqu'à mi-hauteur, une finition courante dans les appartements de cette catégorie et de cette période de construction. La terrasse bénéficie d'une balustrade de sécurité standard, sans éléments design spécifiques mais assurant une fonctionnalité correcte.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 149 900 €, ce qui le positionne dans le segment inférieur du marché par rapport aux propriétés similaires de la région. Les appartements comparables dans la zone de Playa de los Locos sont généralement proposés à des prix plus élevés, comme en témoignent les projets voisins à partir de 160 000 €. Ce prix comprend un garage privé fermé, un atout significatif qui représente une valeur ajoutée importante dans cette zone touristique où le stationnement est limité. L'appartement étant déjà achevé et prêt à être occupé, il n'y a pas de coûts supplémentaires liés à la finition ou à l'aménagement.
La vie quotidienne dans cet appartement s'articule autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Les habitants peuvent effectuer leurs courses à pied, le supermarché le plus proche étant à seulement 142 mètres. Les matinées commencent avec la lumière du soleil sur la terrasse orientée sud-est, adapté pour prendre le petit-déjeuner en plein air. La vie de quartier animée offre de nombreuses possibilités pour les sorties, avec plus de 170 restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Les après-midis peuvent être consacrés à la plage, accessible en quelques minutes à pied, avec le choix entre plusieurs plages selon les préférences personnelles. Le garage privé permet de garer le véhicule en toute sécurité, un avantage considérable pendant les mois d'été lorsque le stationnement devient difficile. La présence de services essentiels comme les pharmacies à 123 mètres assure un confort quotidien sans nécessiter de déplacements en voiture pour les besoins de base.
La vie autour de cet appartement est caractérisée par une accessibilité pédestre remarquable aux services essentiels. Les habitants peuvent effectuer 90% de leurs déplacements quotidiens à pied, notamment pour faire les courses, aller à la pharmacie ou accéder aux restaurants. Le réseau de transport public est bien développé avec 12 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, facilitant les déplacements vers d'autres parties de la ville sans nécessiter de véhicule personnel. Les établissements médicaux sont accessibles à 4,4 km, assurant une couverture sanitaire correcte. Pour les activités sportives, le Palacio de Deportes Infanta Cristina se trouve à moins de 2 km, offrant des installations pour divers sports. La vie sociale est favorisée par la concentration importante de cafés et restaurants, créant une atmosphère animée particulièrement pendant les mois d'été. La proximité du port nautique à 2 km offre des possibilités de loisirs nautiques et une ambiance maritime caractéristique de cette région côtière.
Cette carte illustre la position stratégique de l'appartement au cœur de la zone côtière de Torrevieja. Le bien se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs plages, notamment Playa de los Locos à seulement quelques mètres. On observe la concentration importante de services et commerces à proximité immédiate, ainsi que l'accès aux axes routiers principaux reliant aux villes voisines comme Alicante et Murcia.
L'appartement se situe dans la ville de Torrevieja, qui compte environ 65 212 habitants, offrant une taille urbaine intermédiaire combinant services et atmosphère de ville côtière. Dans le contexte régional plus large, Torrevieja se positionne à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante (44 km, 339 322 habitants) au nord-est et Murcia (39 km, 462 979 habitants) au nord-ouest. Elche, à 32 km avec 234 765 habitants, complète ce triangle urbain. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier à la fois des services locaux et de l'accès aux infrastructures majeures des métropoles régionales, sans subir les inconvénients d'une vie dans une grande agglomération.
Les plages sont exceptionnellement proches, avec Playa de los Locos à seulement 39 mètres à pied, permettant un accès quasi immédiat à la mer. Cala del Palangre, légèrement plus éloignée à 336 mètres, offre une alternative tranquille, tandis que Playa del Cura à 953 mètres convient pour des promenades balnéaires plus longues. Les installations golfiques sont situées à une distance modérée, avec le Club de Golf Villamartín à 9,9 km, accessible en environ 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée international, se trouve à 36 km, soit environ 30-40 minutes selon le trafic. Les commerces de première nécessité sont particulièrement bien situés, avec des supermarchés à 142 mètres et des pharmacies à 123 mètres, éliminant la nécessité d'un véhicule pour les achats courants.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de la région offre 3 854 heures d'ensoleillement par an, assurant une luminosité remarquable qui profite pleinement à la terrasse orientée sud-est de l'appartement. La température annuelle moyenne de 18,7°C crée des conditions de vie agréables toute l'année, avec des variations saisonnières modérées. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente vers la plage de 1,7%, le terrain est pratiquement plat, facilitant les déplacements à pied vers la mer, particulièrement avantageux pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. Cette altitude modérée contribue également à une absence notable de brouillards matinaux qui peuvent affecter les zones plus élevées de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité immédiate de l'appartement offrent des possibilités de loisirs variés. Playa de los Locos, à seulement 39 mètres, est la plus accessible et présente une étendue de sable adaptée aux bains de soleil et à la baignade. Cala del Palangre, légèrement plus éloignée à 336 mètres, offre une environnement plus intime et protégé. Playa del Cura, à 953 mètres, complète l'offre avec ses services et atmosphère familiale. Pour les amateurs de golf, la région bénéficie de plusieurs parcours de qualité, dont le Club de Golf Villamartín à 9,9 km, le Real Club de Golf Campoamor à 11 km et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 12 km. Les installations sportives comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,9 km, qui propose diverses activités sportives, ainsi que plusieurs centres de fitness dans un rayon de 5 km, offrant des alternatives d'exercice physique pendant les mois moins propices aux activités extérieures.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se situe dans la ville de Torrevieja, qui compte environ 65 212 habitants, offrant une taille urbaine intermédiaire combinant services et atmosphère de ville côtière. Dans le contexte régional plus large, Torrevieja se positionne à mi-chemin entre les grandes villes d'Alicante (44 km, 339 322 habitants) au nord-est et Murcia (39 km, 462 979 habitants) au nord-ouest. Elche, à 32 km avec 234 765 habitants, complète ce triangle urbain. Cette position centrale permet aux résidents de bénéficier à la fois des services locaux et de l'accès aux infrastructures majeures des métropoles régionales, sans subir les inconvénients d'une vie dans une grande agglomération.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL422169
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement se positionne avantageusement par rapport aux offres similaires de la région. Comparé au projet APARTMENTS PALANGRE BEACH également à Torrevieja avec des prix à partir de 160 000 €, ce bien offre un prix d'entrée plus accessible. Par rapport à EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, proposé à partir de 169 000 €, cet appartement présente un rapport qualité-prix plus intéressant, notamment grâce à l'inclusion d'un garage privé fermé. L'écart avec OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, est encore plus significatif, bien que ce dernier projet puisse offrir des prestations différentes. Dans le contexte de la Costa Blanca, les prix de cet appartement restent compétitifs comparés à des zones plus touristiques comme la Costa del Sol, où des propriétés similaires avec vue mer et garage privé atteignent généralement 200 000 € ou plus. La particularité de cet appartement réside dans son équilibre entre accessibilité piétonne aux plages et services urbains, un atout que peu d'autres propriétés dans cette gamme de prix peuvent offrir dans la région.
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