Informativna analiza stanovanjskega projekta v Playa de los Locos, Alicante. To je dvosobno stanovanje s 65 m² bivalne površine, oddaljeno le 39 metrov od plaže Playa de Los Locos. Stanovanje se nahaja v varovanem stanovanjskem kompleksu z dvigalom in vključuje zasebno zaprto garazo. Projekt je že končan in pripravljen za vseljivost. Lastnost ponuja kombinacijo mestnega udobja z neposrednim dostopom do sredozemske obalne vloge.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v neposredni bližini obale v Playa de los Locos, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže. Stanje v urbanem okolju z različnimi storitvami na dosegu roke. Zgrajen je na višini 20 metrov nad morsko gladino z rahlim naklonom 1,7% proti plaži, kar omogoča enostaven dostop tudi za manj mobilne osebe. Bližnja gostota poslovnih enot in storitev podpira praktično vsakdanje življenje.
Stanovanje z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja osnovno, a funkcionalno ureditev za pari ali majhne družine. 65 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno bivanje. 10 m² terasa z jugovzhodno orientacijo omogoča prijetno izkoriščanje dnevne svetlobe in sonca. Klimatska naprava in centralno ogrevanje skrbita za udobno bivanje skozi vse letne čase, kar je pomembno za sredozemsko podnebje.
Projekt je že končan in takoj vseljiv, kar odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in morebitnih zamud. Stanovanje se nahaja v stanovanjskem kompleksu z dvigalom, kar omogoča enostaven dostop za vse prebivalce. Vključuje zasebno zaprto garazo v istem objektu, kar je v tako centralni lokaciji pomembna prednost. Objekt nudi varovan okoljski kontekst z nadziranim dostopom, kar poveča varnost in zasebnost prebivalcev.
Projekt ne ponuja dodatnih prostorov za shranjevanje zunaj bivalnega prostora. Ni skupnih zunanjih površin, kot so bazeni ali vrtove, ki bi lahko dopolnili bivalno izkušnjo. Oddaljenost do golf igrišč (9,9-12 km) in letališča (36 km) zahteva uporabo prevoznega sredstva. Garažna površina (15 m²) je zmerna, kar lahko oteži parkiranje večjih vozil ali dodatnega premoženja.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno bivališče v prijetnem sredozemskem okolju. Primerno je za upokojence, ki želijo preživeti upokojenske dni v bližini morja z dostopom do vseh potrebnih storitev peš. Tudi kot počitniško stanovanje je to odlična izbira za tiste, ki želijo imeti stalno bazo v Španiji za redne obiske. Za naložbenike je zanimivo kot možnost oddajanja zaradi bližine plaže in številnih turističnih atrakcij v okolici. Primerno je za tiste, ki cenijo mestno udobje, vendar želijo biti v neposredni bližini plaže. Za študente ali oddaljene delavce je lahko to prijetno bivalno okolje z dostopom do lokalnih storitev in dobrimi povezavami do večjih mest, kot so Alicante, Elche in Murcia.
Stanovanje je opremljeno z lesenimi pohištvi, kar vidimo iz analize slik, in je popolnoma opremljeno, kar omogoča takojšnje vseljivanje brez dodatnih stroškov za opremo. Kopalnica je prekrita s keramičnimi ploščicami, kar enostavno ohranja in čisti. Stanovanje ima klimatsko napravo in centralno ogrevanje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto, tudi med vročimi poletnimi meseci ali hladnejšimi zimskimi dnevi. Tla so v celoti prekrita s tlemi, ki so enostavna za vzdrževanje. Kuhinja je neodvisna in dobro opremljena za dnevno pripravo hrane. Zasebna zaprta garaza je vredna dodana vrednost, ki v urbani obalni lokaciji predstavlja pomembno prednost, saj parkirni prostori v teh območjih pogosto predstavljajo problem. Vse te značilnosti kažejo na pozornost podrobnostim in kvalitetno izvedbo, ki zagotavlja dolgoročno vrednost objekta.
Stanovanje je na voljo po ceni od 149.900 €, kar je konkurenčna vrednost za primorsko lokacijo v Alicanteju. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER (od 169.000 €), predstavlja to stanovanje dostopnejšo možnost za nakup. Cena vključuje 65 m² bivalne površine, 10 m² teraso in 15 m² zasebne garaje, kar poveča razmerje med ceno in vrednostjo. Ker je objekt že končan in vseljiv, ni dodatnih stroškov za čakanje na dokončanje gradnje.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju v Playa de los Locos poteka v ritmu obalnega mestnega ambienta. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v jutranji kavi na 10 m² terasi z jugovzhodno orientacijo, kjer sonce zjutraj ogreje prostor. Kratek sprehod do bližnjega supermarketa (142 m) ali lekarnarne (123 m) je mogoč brez uporabe avtomobila. Pošte in banke so prav tako na dosegu roka, kar poenostavi vsakdanjske opravke. V poletnih mesecih je bližina plaže (39 m) glavna prednost, ki omogoča enostavno kopanje in uživanje v morju. Večerni sprehodi ob obali ali obisk bližnjih restavracij (170 v 2 km radiusu) postanejo del redne rutine. Kljub mestnemu značaju je lokacija dovolj oddaljena od glavnih prometnih tokov, da ohranja relativno mirno atmosfero, primerno za stalno bivanje.
Bivalno okolje stanovanja v Playa de los Locos je v celoti podprto z različnimi storitvami in infrastrukturo. Zdravstvene storitve so na voljo, pri čemer je bolnišnica oddaljena 4,4 km, lekarnarja pa le 123 m. Izobraževalne ustanove vključujejo tri šole v 2 km radiju. Bankovne storitve so dostopne z 24 bankami v bližini. Javni prevoz je dobro razvit s 12 avtobusnimi progami in 50 postajališči v bližnji okolici. Trgovske storitve so obilne, s 170 restavracijami in 47 kavarnami v 2 km radiju, kar ponuja široko izbiro za druženje in prehranjevanje. Za rekreacijo je na voljo športna dvorana Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km) in številni fitnes centri. Vse te značilnosti prispevajo k udobnemu in praktičnemu vsakdanjemu življenju brez potrebe po uporabi avtomobila za osnovne potrebe.
Lokacijska karta prikazuje stanovanjski projekt v Playa de los Locos, ki se nahaja v neposredni bližini obale. Na zemljevidu je viden položaj glede na ključne točke: plaže (Playa de Los Locos, Cala del Palangre in Playa del Cura), mestno središče ter glavne prometnice. Zemljevid prikazuje tudi relativno lego do večjih mest, kot so Alicante, Elche in Murcia, kar ilustrira dobro povezanost regije. Značilna urbanizirana obalna struktura je jasno vidna, z gostozasejenimi stanovanjskimi kompleksi v bližini obale in manjšo gostoto proti notranjosti.
Playa de los Locos se nahaja v obalnem mestu Torrevieja, ki je del večje občine Alicante. Ta lokacija deluje kot most med večjimi mesti v regiji: Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev), Elche (32 km, 234.765 prebivalcev) in Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja manjši, prijazen mestni značaj. Torrevieja je del Costa Blance, ki je znana po svojih belih plažah in prijetnem podnebju. Območje ima približno 65.212 prebivalcev, kar zagotavlja dovolj storitev in priročnosti brez pretiranega gneče. Položaj obala omogoča enostaven dostop do sredozemske vloge in vseh povezanih dejavnosti, hkrati pa je dobro povezan z notranjostjo regije prepoznavne po kmetijstvu in zgodovinskih mestnih jedrih.
Plaže so izjemno blizu, s Playa de Los Locos na samo 39 metrov oddaljenosti, Cala del Palangre na 336 m in Playa del Cura na 953 m. Vse plaže so dosegljive peš v nekaj minutah. Večja mesta so razumno dostopna: Alicante na 44 km, Elche na 32 km in Murcia na 39 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 36 km, kar je primerno za redne lete ali obiske gostov. Golf igrišča so na dosegu z avtomobilom, pri čemer je najbližje Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km). Marina Real Club Náutico je oddaljena 2,0 km, kar ponuja možnosti za plovbo in vodne športe. Za električna vozila je najbližja polnilna postaja Iberdrola na 7,3 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Playa de los Locos je značilno za sredozemsko regijo s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Temperaturno območje se giblje med 12 °C pozimi in 26 °C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Letno je na voljo 3.854 sončnih ur, kar predstavlja visoko raven sončnega sijanja in pozitivno vpliva na razpoloženje prebivalcev. Kopališka sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja vsaj 20 °C, kar omogoča dolgo obdobje za kopanje in vodne aktivnosti. Lokacija je na višini 20 metrov nad morsko gladino z rahlim naklonom 1,7 % proti plaži, kar prispeva k boljši prezračevanosti in nižji vlažnosti. Letno poteka 32 lokalnih festivalov, kar bogati kulturno življenje in ponuja razvedrilo za prebivalce skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje se nahaja v bližini več plaž, od katerih je Playa de Los Locos najbližja (39 m), sledita ji Cala del Palangre (336 m) in Playa del Cura (953 m). Te plaže nudijo odlične možnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so v bližini tri ugledna igrišča: Club de Golf Villamartín (9,9 km), Real Club de Golf Campoamor (11 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (12 km), kar omogoča redno igranje golfa skozi vse leto. Športne aktivnosti so podprte s športnim centrom Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km), nogometnim klubom CF Torrevieja (2,2 km) in fitnes centri. Marina Real Club Náutico (2,0 km) ponuja možnosti za jadranje in druge vodne dejavnosti. Regija ponuja bogat rekreacijski življenjski slog s kombinacijo obalnih in športnih aktivnosti, primernih za različne starosti in zanimanja.
Vir: OpenStreetMap
Playa de los Locos se nahaja v obalnem mestu Torrevieja, ki je del večje občine Alicante. Ta lokacija deluje kot most med večjimi mesti v regiji: Alicante (44 km, 339.322 prebivalcev), Elche (32 km, 234.765 prebivalcev) in Murcia (39 km, 462.979 prebivalcev). To omogoča enostaven dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja manjši, prijazen mestni značaj. Torrevieja je del Costa Blance, ki je znana po svojih belih plažah in prijetnem podnebju. Območje ima približno 65.212 prebivalcev, kar zagotavlja dovolj storitev in priročnosti brez pretiranega gneče. Položaj obala omogoča enostaven dostop do sredozemske vloge in vseh povezanih dejavnosti, hkrati pa je dobro povezan z notranjostjo regije prepoznavne po kmetijstvu in zgodovinskih mestnih jedrih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL422169
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Playa de los Locos se izpostavlja kot konkurenčna možnost v primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji. Za primerjavo, APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji se začne pri 160.000 €, kar je za približno 10.000 € več od tega projekta. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji je še dražji z začetno ceno 169.000 €, medtem ko je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso najdražja z začetno ceno 227.000 €. Glavna prednost tega projekta je izredna bližina plaže (39 m) v primerjavi z drugimi projekti, ki so običajno oddaljeni več sto metrov od obale. Poleg tega je objekt že končan in vseljiv, kar odpravlja tveganja povezana z nakupom stanovanj v gradnji. V primerjavi z Urbanización El Raso, ki je bolj podeželska in oddaljena od osrednjih mestnih storitev, ponuja Playa de los Locos izrazito boljše povezave z mestno infrastrukturo in storitvami, ki so na dosegu roke. Kljub nižji ceni ohranja projekt vse ključne prednosti sredozemskega bivanja: dostop do plaže, prijetno podnebje in bližino storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID