تقع هذه الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع في توريفيخا (Torrevieja)، في بيئة حضرية راسخة تحيط بها مجموعة متنوعة من المرافق. توفر الأرض أساسًا لبناء مسكن رائع، مع موقع استراتيجي قريب من المستشفى المحلي والشواطئ. توفر المنطقة العديد من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. حجم وشكل الأرض مناسبان لمجموعة متنوعة من التصميمات المعمارية، مما يلبي تفضيلات المالكين المختلفة. إنها فرصة لتطوير عقار في منطقة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي.
مقارنةً بمشاريع الشقق قيد الإنشاء أو العقارات المبنية بالفعل، يوفر هذا المشروع الأرضي مرونة عالية للمشترين. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Edificio Sun & Center من 169,000 يورو، و Edificio Sonata من 219,000 يورو، و Panorama Beach Building من 155,000 يورو، وهي عقارات مبنية بتكوينات ثابتة. قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع بسعر 192,000 يورو، على الرغم من أنها لا تشمل البناء، تسمح للمشترين ببناء منزل يلبي احتياجاتهم وأنماطهم وميزانيتهم المحددة. بالمقارنة مع الشقق الموجودة، فإنها توفر المزيد من الخصوصية وإمكانيات التخصيص. مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المتاحة في المنطقة، فإن قربها من الشواطئ والمرافق يجعلها خيارًا جذابًا، على الرغم من أن تكاليف البناء النهائية ستعتمد على التصميم ومواد البناء المختارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) في توريفيخا (Torrevieja)، وهي منطقة معروفة بمنازلها الكبيرة. يسهل القرب من مستشفى كبير، بالإضافة إلى الضروريات اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، الحياة اليومية. الشواطئ قريبة أيضًا، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي.
هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع مثالية للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل مصمم خصيصًا لتلبية احتياجاتهم وأنماطهم الفردية. إنها توفر مساحة واسعة لبناء منزل حديث يمكن أن يشمل جميع وسائل الراحة والمناطق المعيشية الضرورية. يسمح حجم الأرض بالتخطيط للمناظر الطبيعية والمساحات الخارجية، مما يجعلها منزلًا مخصصًا بالكامل.
هذه قطعة أرض للبناء مخصصة للتطوير الجديد، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن فرص للبناء. يوفر التضاريس المستوية للأرض ومساحتها البالغة 1000 متر مربع لوحة مثالية لبناء مسكن واسع. يمكن للمشترين تخطيط تخطيط المبنى الجديد، من الأساس إلى السقف، بما يتوافق مع معايير البناء الحديثة والجماليات.
لا تتضمن قطعة الأرض أي مبانٍ قائمة، وهي أرض فارغة تمامًا. لا تشمل أي وسائل راحة موجودة مسبقًا مثل حمام سباحة أو حديقة. يتحمل المشتري مسؤولية جميع تكاليف البناء والتخطيط. قد يخضع حجم قطعة الأرض وموقعها للوائح البناء المحلية. لا تتضمن منزلًا جاهزًا.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص على ساحل إسبانيا. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول عند التخطيط لمنزلهم الجديد. ستجدها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية ولكنهم يرغبون أيضًا في الحصول على مساحتهم الخاصة لتخطيط المناطق الخارجية مثل الحدائق أو حمامات السباحة. قد تكون الأرض جذابة أيضًا للمقاولين أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء وبيع المنازل في منطقة مرغوبة. إنها مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المستشفيات والمتاجر والمطاعم. بالإضافة إلى ذلك، فهي تناسب أولئك الذين يستمتعون بالقرب من الشواطئ والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، حيث توفر الأرض إمكانية دمج هذه العناصر في تصميم المنزل الجديد.
بصفتها قطعة أرض، فإن "جودتها وتشطيباتها" تعتمد على تخطيط المشتري وبنائه. توفر الأرض لوحة فارغة لبناء منزل بتشطيبات حديثة. يمكن للمشترين المحتملين اختيار مواد عالية الجودة وأحدث تقنيات البناء لتحقيق مساحة المعيشة المثالية الخاصة بهم. بالنظر إلى مناخ منطقة توريفيخا (Torrevieja)، سيكون من الحكمة بناء منزل ذي عزل جيد وكفاءة في استخدام الطاقة. يسهل التضاريس المستوية للأرض (انحدار 1.9%) البناء، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال هندسية معقدة للأرض. يمكن للمشتري أن يقرر بناء منزل جذاب يلبي معايير البناء المحلية والمتطلبات الجمالية، مما يضمن قيمته على المدى الطويل.
يبلغ سعر الأرض المعروضة 192,000 يورو، وهي تمثل فرصة للحصول على قطعة أرض واسعة للبناء في منطقة توريفيخا (Torrevieja). حجمها البالغ 1000 متر مربع يجعلها خيارًا عمليًا لبناء منزل متوسط إلى كبير الحجم. قد تكون هذه النقطة السعرية تنافسية مقارنة بقطع الأراضي المماثلة الأخرى في المنطقة، على الرغم من أن هذا يعتمد على ظروف السوق الحالية والفروق الدقيقة في قطعة الأرض. يجب على المشترين النظر في جميع التكاليف الإضافية المتعلقة بالبناء والتطوير، بالإضافة إلى تكلفة شراء الأرض نفسها. في الوقت الحالي، تعد هذه واحدة من الأراضي المتاحة من هذا النوع في المنطقة، مما قد يؤثر على سعرها وتوافرها.
تقع هذه الأرض في مدينة توريفيخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي (Alicante)، وتتميز ببنية تحتية متطورة ونمط حياة نابض بالحياة. تقع الأرض على مسافة قريبة من كل ما هو ضروري للحياة اليومية، من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى مجموعة متنوعة من المطاعم. يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون العيش المريح. في حين أن الشواطئ ليست بعيدة، قد يتطلب الوصول إليها رحلة قصيرة. المنطقة مكتظة بالسكان وتوفر حيوية الحياة الحضرية، ولكنها قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. إنها موقع مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، ويرغبون في بناء منزل أحلامهم وفقًا لتفضيلاتهم الخاصة.
تقع هذه الأرض في منطقة لوس بالكونيس (Los Balcones) في توريفيخا (Torrevieja)، وهي منطقة معروفة ببنيتها التحتية الجيدة ونمط حياتها المريح. تقع الأرض على بعد 377 مترًا فقط من المستشفى، و 67 مترًا من السوبر ماركت، و 169 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر المنطقة المحيطة خيارات تناول طعام متنوعة، مع 168 مطعمًا، بالإضافة إلى 45 مقهى. بالنسبة للعائلات، توجد 3 مدارس في مكان قريب. تشمل خيارات الترفيه في المنطقة القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 9.1 كم. بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع العديد من الشواطئ مثل بلايا ديل كورا (Playa del Cura) على بعد مئات الأمتار فقط، مما يسهل الأنشطة الشاطئية.
تقع قطعة الأرض هذه في مدينة توريفيخا (Torrevieja) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، وهي مدينة ساحلية إسبانية. تشتهر المنطقة بشواطئها ومناخها المعتدل وبنيتها التحتية المتطورة. يضمن الموقع الاستراتيجي لقطعة الأرض سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ ومناطق الترفيه، مما يوفر نمط الحياة المتوسطي النموذجي.
تقع هذه الأرض في مدينة توريفيخا (Torrevieja) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، في جنوب شرق إسبانيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومعالمها السياحية. توريفيخا (Torrevieja) نفسها هي مدينة ساحلية مزدهرة تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، مما يضيف نكهة فريدة للثقافة المحلية. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل فالنسيا (Valencia) ومورسيا (Murcia)، لكنها تحتفظ بسحرها الساحلي الفريد.
تتمتع الأرض بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل كورا (Playa del Cura)، على بعد 377 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى تجارب الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (67 مترًا) والصيدليات (169 مترًا) في مكان قريب، لتلبية الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 4.2 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الطبية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 9.1 كم. على الرغم من أن الأرض تقع على مسافة من المطار (أليكانتي-إلش)، والذي يبعد حوالي 35 كم في خط مستقيم، إلا أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل جيدة. يخدم المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر للمقيمين خيارات تنقل متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة توريفيخا (Torrevieja) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أشعة الشمس الوفيرة، مع 3,854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية بانحدار يبلغ 1.9% فقط، مما يجعلها مثالية للبناء والأنشطة الخارجية. المناخ في المنطقة معتدل ومشمس بشكل عام، وهو مثالي لمن يبحثون عن طقس دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض بالقرب من الشواطئ، حيث تبعد بلايا ديل كورا (Playa del Cura) 377 مترًا فقط. تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا دي لاس بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata)، والمعروفة بنظافتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 9.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بالاسيو دي لوس دي بورتس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) على بعد 1.3 كم، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في مدينة توريفيخا (Torrevieja) بمقاطعة أليكانتي (Alicante)، في جنوب شرق إسبانيا. تقع على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومعالمها السياحية. توريفيخا (Torrevieja) نفسها هي مدينة ساحلية مزدهرة تقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع المدينة في منطقة ناطقة بالإسبانية داخل مجتمع فالنسيا (Valencian Community)، مما يضيف نكهة فريدة للثقافة المحلية. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل فالنسيا (Valencia) ومورسيا (Murcia)، لكنها تحتفظ بسحرها الساحلي الفريد.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL917595
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
