Ділянка площею 1000 м² у місті Торрев'єха, провінція Аліканте, пропонує унікальну можливість для забудови у прибережній зоні. Розташована в районі Лос-Балькóнес, ця земля межує з іншими об'єктами нерухомості високого класу. Близькість до міських зручностей та медичних закладів робить її стратегічно вигідною. Плани будівництва мають бути узгоджені з місцевими будівельними нормами.
Порівняно з іншими пропозиціями на ринку нерухомості Торрев'єхи, ця земельна ділянка виділяється своєю площею та розташуванням у районі Лос-Балькóнес. Такі проєкти, як EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000) та PANORAMA BEACH BUILDING (від €155,000), пропонують готові квартири, тоді як ця ділянка надає унікальну можливість для індивідуального будівництва. EDIFICIO SONATA (від €219,000) також є прикладом багатоквартирної забудови. На відміну від готових квартир, які пропонують стандартні планування, ця ділянка дозволяє втілити архітектурні мрії та створити будинок, що повністю відповідає побажанням власника. Ринок Торрев'єхи пропонує різноманітні варіанти, від бюджетних квартир до преміальних вілл, але можливість побудувати власну резиденцію з нуля в такій локації є менш поширеною. Ціна €192,000 за 1000 м² землі в привілейованому районі відображає її потенціал та унікальність на тлі типових пропозицій забудовників, які зосереджені на квартирах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському середовищі Торрев'єхи, що забезпечує близькість до численних зручностей. Вона знаходиться в межах легкої досяжності від пляжів, магазинів та медичних установ, що сприяє зручному повсякденному життю. Безпосередня близькість до узбережжя визначає характер цього місця.
Ця ділянка є основою для створення індивідуального житла. Вона дозволяє реалізувати бажання щодо простору та функціональності, надаючи можливість спроектувати будинок відповідно до особистих потреб. Потенціал для індивідуального дизайну є ключовим елементом для майбутніх власників.
Цей об'єкт є землею під забудову, що означає відсутність існуючої конструкції. Потенційні покупці повинні враховувати повний цикл будівництва, від проєктування до введення в експлуатацію, відповідно до чинних будівельних норм та отримання необхідних дозволів. Планування будівництва вимагатиме детального проєкту.
Об'єкт являє собою земельну ділянку без будь-яких існуючих будівель чи інфраструктури. Покупці несуть повну відповідальність за проєктування, отримання дозволів та фінансування будівництва. Це земля, яка потребує повної розробки з нуля, без готових рішень.
Ця ділянка підійде для інвесторів або приватних осіб, які прагнуть створити індивідуальний будинок, повністю адаптований до їхніх потреб та стилю життя. Вона ідеальна для тих, хто бажає побудувати резиденцію в добре розвиненому районі з легкою доступністю до всіх міських зручностей, включаючи медичні послуги та торгові центри. Якщо ви цінуєте можливість самостійно спроєктувати свій дім, враховуючи сучасні будівельні технології та індивідуальні естетичні вподобання, ця пропозиція може бути цікавою. Також це варіант для тих, хто планує тривале проживання або шукає ділянку для подальшого розвитку в популярному прибережному регіоні.
Оскільки це земельна ділянка, вона не має ознак завершеної будівлі чи оздоблення. Поняття якості оздоблення тут відноситься до потенціалу ділянки та можливостей, які вона надає для майбутнього будівництва. Майбутній власник матиме повну свободу вибору будівельних матеріалів, інженерних систем та дизайнерських рішень, що дозволить досягти будь-якого бажаного рівня якості. Це означає, що кінцевий результат повністю залежатиме від проєкту та вибору виконавців робіт. Аналіз ділянки показує рівний рельєф (1.9% нахилу до пляжу), що спрощує будівельні роботи.
Початкова ціна ділянки площею 1000 м² становить €192,000. Ця вартість відображає потенціал забудови та престижність району Лос-Балькóнес. Ціна є орієнтовною і може змінюватися залежно від ринкових умов та попиту. Дана пропозиція є єдиною ділянкою такої площі в цьому конкретному місці, що надає їй ексклюзивний характер. Детальні умови придбання та потенційні витрати на будівництво потребують окремого узгодження.
Ділянка в Лос-Балькóнес, Торрев'єха, являє собою чистий аркуш для майбутнього будівництва. Розташування у престижному районі, оточеному великими будинками, передбачає можливість створення резиденції високого класу. Близькість до лікарні Торрев'єхи (5 хвилин ходьби) та численних магазинів, ресторанів і аптек (в межах легкої доступності) забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Відстань до пляжів Торрев'єхи складає 5-7 хвилин їзди, що дозволяє поєднувати міське життя з прибережним відпочинком. Ця місцевість пропонує баланс між доступністю міських послуг та близькістю до моря, що робить її привабливою для тих, хто планує індивідуальну забудову.
Життя в районі Лос-Балькóнес, Торрев'єха, характеризується поєднанням міської зручності та близькості до узбережжя. Наявність численних ресторанів (168), аптек (26), банків (24) та кафе (45) в радіусі 2 км забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Близькість до шкіл (3) та медичних закладів, зокрема лікарні (4.2 км), робить район придатним для сімейного життя. Розвинена система громадського транспорту з 50 зупинками та 12 лініями полегшує пересування. Хоча для повноцінного використання всіх можливостей регіону автомобіль є бажаним, багато базових потреб можуть бути задоволені пішки або на велосипеді.
Ділянка розташована в Торрев'єха, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Це зображення показує контекст розташування відносно моря, пляжів та міської інфраструктури. Видно щільність забудови та близькість до ключових об'єктів, що характеризують цей прибережний район.
Ділянка розташована в місті Торрев'єха, що є частиною провінції Аліканте на узбережжі Коста-Бланка. Це місто на південному сході Іспанії, відоме своєю туристичною інфраструктурою та привабливим кліматом. Торрев'єха знаходиться на відстані приблизно 35 км від Аліканте, обласного центру, та близько 168 км від Валенсії. Близькість до великих міст та транспортних вузлів робить цей регіон доступним.
Ділянка розташована в Торрев'єха, що забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Найближчий пляж, Platja del Cura, знаходиться на відстані 1.0 км, а інші, як-от Playa del Cura та Cala del Palangre, також у межах 1.3 км. Супермаркет розташований на відстані 67 метрів, а аптека – 169 метрів. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela розташовані на відстані від 8.8 до 11.1 км. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 35 км повітрям, що робить подорожі зручними.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має типовий середземноморський клімат з середньою річною температурою 18.7°C та комфортним діапазоном від 11°C до 27°C. Регіон отримує значну кількість сонячного світла – в середньому 3,854 години на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходить для водних видів спорту. Відносно невелика висота (22 м над рівнем моря) та пологий рельєф (1.9% нахилу до пляжу) створюють сприятливі умови для життя та будівництва, мінімізуючи природні перешкоди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Торрев'єха відомий своїми численними пляжами, серед яких 7 мають відзнаку "Блакитний прапор", зокрема Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura та La Mata. Найближчий пляж Platja del Cura знаходиться на відстані 1.0 км. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує різноманітні спортивні можливості: спортивні центри, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 км) та CF Torrevieja (1.5 км), доступні для занять спортом. Любителі гольфу мають вибір з кількох полів, найближче з яких Club de Golf Villamartín (8.8 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ділянка розташована в місті Торрев'єха, що є частиною провінції Аліканте на узбережжі Коста-Бланка. Це місто на південному сході Іспанії, відоме своєю туристичною інфраструктурою та привабливим кліматом. Торрев'єха знаходиться на відстані приблизно 35 км від Аліканте, обласного центру, та близько 168 км від Валенсії. Близькість до великих міст та транспортних вузлів робить цей регіон доступним.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL917595
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
