מגרש רחב ידיים זה בשטח 1000 מ"ר בטורביחה (Torrevieja) ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, מוקף במגוון שירותים. המגרש מספק בסיס לבניית בית מגורים מרשים, הממוקם באופן אסטרטגי קרוב לבית החולים המקומי ולחופים. האזור מציע שפע של שירותים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. צורת המגרש וגודלו מתאימים למגוון עיצובים אדריכליים, המותאמים להעדפות שונות של בעלים. זוהי הזדמנות לפיתוח נכס באזור חוף תוסס במחוז אליקנטה.
בהשוואה לדירות אחרות בבנייה או פרויקטים למגורים שכבר בנויים, פרויקט מגרש זה מציע גמישות רבה לקונים. לדוגמה, Edificio Sun & Center מתחיל מ-169,000 €, Edificio Sonata מ-219,000 €, ו-Panorama Beach Building מ-155,000 €, שהם נכסים בנויים עם תצורות קבועות. מגרש זה בשטח 1000 מ"ר במחיר של 192,000 €, אמנם אינו כולל בנייה, מאפשר לקונים לבנות בית העונה על הצרכים, הסגנון והתקציב הספציפיים שלהם. בהשוואה לדירות קיימות, הוא מציע יותר פרטיות ואפשרויות התאמה אישית. בהשוואה למגרשים אחרים הזמינים באזור, קרבתו לחופים ולמתקנים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית, אם כי עלויות הבנייה הסופיות יהיו תלויות בעיצוב ובחומרי הבנייה שנבחרו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור Los Balcones (Los Balcones) בטורביחה (Torrevieja), אזור הידוע בבתי המגורים הגדולים שלו. הקרבה לבית חולים גדול, כמו גם לשירותים יומיומיים כמו חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, מקלה על חיי היומיום. החופים גם הם קרובים, ומציעים לתושבים הזדמנות ליהנות מאורח חיים ימי.
מגרש זה בשטח 1000 מ"ר אידיאלי לקונים המעוניינים לבנות בית המותאם אישית לצרכיהם וסגנונם הייחודיים. הוא מציע מרחב נרחב לבניית בית מודרני, שיכול לכלול את כל השירותים ואזורי המגורים הנחוצים. גודל המגרש מאפשר תכנון נוף ושטחים חיצוניים, מה שהופך אותו לבית מותאם אישית באופן מלא.
זהו מגרש לבנייה המיועד לפיתוח חדש, אידיאלי לקונים המחפשים הזדמנויות בנייה. המגרש השטוח ושטחו של 1000 מ"ר מספקים משטח אידיאלי לבניית בית מגורים מרווח. קונים יכולים לתכנן את פריסת הבנייה החדשה, מהיסודות ועד הגג, כדי לעמוד בסטנדרטים ובאסתטיקה של בנייה מודרנית.
המגרש אינו כולל מבנים קיימים, הוא ריק לחלוטין. הוא אינו כולל שירותים קיימים כמו בריכה או גינה. כל העלויות הקשורות לבנייה ותכנון באחריות הקונה. גודל המגרש ומיקומו עשויים להיות כפופים לתקנות בנייה מקומיות. הוא אינו כולל בית מוכן.
מגרש זה מתאים לאנשים או למשפחות המעוניינות לבנות בית מותאם אישית בחוף הספרדי. הוא אידיאלי עבור אלה שמעדיפים נוחות ונגישות בעת תכנון ביתם החדש. הוא יפנה לאלה שנהנים מחיי העיר, אך גם רוצים שיהיה להם שטח משלהם לתכנון אזורים חיצוניים כמו גינות או בריכות. המגרש עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור קבלנים או יזמים המעוניינים לבנות ולמכור בתים באזור מבוקש. הוא מתאים לקונים הזקוקים לגישה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים, חנויות ומסעדות. בנוסף, הוא מתאים לאלה שמעריכים את הקרבה לחופים ונהנים מהאקלים הים תיכוני, שכן המגרש מציע אפשרות לשלב אלמנטים אלו בעיצוב הבית החדש.
כמגרש בנייה, 'איכותו וגימורו' תלויים בתכנונים ובבנייה של הקונה. המגרש מספק בד נקי לבניית בית עם גימורים מודרניים. קונים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מתקדמות כדי ליצור את מרחב המחיה האידיאלי שלהם. בהתחשב באקלים של אזור טורביחה (Torrevieja), יהיה זה נבון לבנות בית עם בידוד טוב ויעילות אנרגטית כדי להתאים לאקלים הים תיכוני המקומי. המגרש השטוח (שיפוע של 1.9%) מקל על הבנייה, ומפחית את הצורך בעבודות עפר מורכבות. הקונה יכול להחליט לבנות בית אטרקטיבי העומד בתקנות הבנייה המקומיות ובדרישות האסתטיות, ובכך להבטיח את ערכו לטווח ארוך.
מחיר המגרש הוא 192,000 אירו, המייצג הזדמנות לרכוש מגרש בנייה מרווח באזור טורביחה (Torrevieja). גודלו של 1000 מ"ר הופך אותו לבחירה מעשית לבניית בית בגודל בינוני עד גדול. נקודת מחיר זו עשויה להיות תחרותית בהשוואה למגרשים דומים אחרים באזור, אם כי הדבר תלוי בתנאי השוק הנוכחיים ובפרטים הספציפיים של המגרש. קונים צריכים לקחת בחשבון את כל העלויות הנוספות הקשורות לבנייה ופיתוח, בנוסף לעלות רכישת המגרש עצמו. נכון לעכשיו, זהו אחד המגרשים הבודדים הזמינים מסוג זה באזור, מה שעשוי להשפיע על מחירו וזמינותו.
מגרש זה ממוקם בעיר טורביחה (Torrevieja) במחוז אליקנטה (Alicante), עיר חוף עם תשתית מפותחת וסגנון חיים תוסס. המגרש נמצא במרחק הליכה נוח מכל מה שנחוץ לחיים היומיומיים, מחנויות מכולת ובתי מרקחת ועד מגוון מסעדות. מקומות רבים נגישים ברגל, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים חיים נוחים. בעוד שהחופים אינם רחוקים, הגעה אליהם עשויה לדרוש נסיעה קצרה. האזור מאוכלס בצפיפות ומציע את החיוניות של החיים העירוניים, אך עשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות ונגישות לשירותים עירוניים ורוצים לבנות את בית חלומותיהם לפי העדפותיהם.
מגרש זה ממוקם באזור Los Balcones (Los Balcones) בטורביחה (Torrevieja), אזור הידוע בתשתית הטובה שלו ובסגנון החיים הנוח. המגרש נמצא במרחק של 377 מטרים בלבד מבית החולים, 67 מטרים מסופרמרקט ו-169 מטרים מבית מרקחת, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. הסביבה מציעה מגוון אפשרויות לאכילה, עם 168 מסעדות ו-45 בתי קפה. למשפחות, ישנם 3 בתי ספר בקרבת מקום. אפשרויות הבילוי באזור כוללות קרבה למגרשי גולף, כמו Club de Golf Villamartín (במרחק 9.1 ק"מ), ומרכזי ספורט, כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (במרחק 1.3 ק"מ). חובבי החופים יעריכו את הקרבה למספר חופים, כמו Playa del Cura (Playa del Cura), במרחק של כמה מאות מטרים בלבד.
מגרש זה ממוקם בעיר טורביחה (Torrevieja) במחוז אליקנטה (Alicante), עיר חוף ספרדית. האזור ידוע בחופיו, באקלים המתון שלו ובתשתית המפותחת שלו. מיקומו האסטרטגי של המגרש מבטיח גישה נוחה לשירותים מקומיים, כגון חנויות, מסעדות ובתי חולים, כמו גם קרבה לחופים ולאזורי בילוי, המציעים את סגנון החיים הים תיכוני הטיפוסי.
המגרש ממוקם בעיר טורביחה (Torrevieja) במחוז אליקנטה (Alicante), בדרום מזרח ספרד. הוא ממוקם על חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), אזור המפורסם בחופיו ובאטרקציות התיירותיות שלו. טורביחה (Torrevieja) עצמה היא עיר חוף תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. העיר ממוקמת באזור דובר ספרדית בתוך קהילת ולנסיה (Valencian Community), המוסיפה טעם ייחודי לתרבות המקומית. האזור אינו רחוק מערים גדולות כמו ולנסיה (Valencia) ומרסיה (Murcia), אך שומר על הקסם החופי הייחודי שלו.
למגרש יש מיקום מצוין עם גישה נוחה לשירותים. החופים, כמו Playa del Cura (Playa del Cura), נמצאים במרחק של 377 מטרים בלבד, מה שמספק גישה נוחה לחוויות חוף. סופרמרקטים (67 מ') ובתי מרקחת (169 מ') נמצאים בקרבת מקום, המספקים את צרכי היומיום. בית החולים נמצא במרחק 4.2 ק"מ, ומבטיח גישה לשירותים רפואיים. לחובבי גולף, ישנם מגרשים ידועים בקרבת מקום, כמו Club de Golf Villamartín (במרחק 9.1 ק"מ). למרות שהמגרש נמצא במרחק מסוים משדה התעופה Alicante-Elche (ALC), הנמצא כ-35 ק"מ בקו ישר, נגישות התחבורה טובה. האזור מוגש על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות לתושבים אפשרויות ניידות מגוונות. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 6.5 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורביחה (Torrevieja) מתהדר באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, המגיעה עד 27 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משמש שופעת, עם 3,854 שעות אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה, מושלם לחובבי חוף. גובה האזור הוא 22 מטרים והשטח שטוח, עם שיפוע של 1.9% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לבנייה ופעילויות חוץ. האקלים באזור בדרך כלל מתון ושטוף שמש, אידיאלי עבור אלה המחפשים מזג אוויר חם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם בנוחות קרוב לחופים, כאשר Playa del Cura (Playa del Cura) נמצאת במרחק של 377 מטרים בלבד. האזור כולל 7 חופים עם דגל כחול, כולל Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura ו-La Mata, הידועים בניקיונם ושירותיהם. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín במרחק 9.1 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט, כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina במרחק 1.3 ק"מ, המציעים לתושבים מגוון פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
המגרש ממוקם בעיר טורביחה (Torrevieja) במחוז אליקנטה (Alicante), בדרום מזרח ספרד. הוא ממוקם על חוף קוסטה בלאנקה (Costa Blanca), אזור המפורסם בחופיו ובאטרקציות התיירותיות שלו. טורביחה (Torrevieja) עצמה היא עיר חוף תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. העיר ממוקמת באזור דובר ספרדית בתוך קהילת ולנסיה (Valencian Community), המוסיפה טעם ייחודי לתרבות המקומית. האזור אינו רחוק מערים גדולות כמו ולנסיה (Valencia) ומרסיה (Murcia), אך שומר על הקסם החופי הייחודי שלו.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL917595
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
