Αυτό το οικόπεδο 1000 m² βρίσκεται στην περιοχή Los Balcones της Torrevieja, προσφέροντας μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων σε αστικό περιβάλλον. Η θέση του κοντά σε νοσοκομείο, καταστήματα και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους επιθυμούν να χτίσουν στην Costa Blanca. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Torrevieja, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για νέες κατασκευές σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή. Έργα όπως το 'EDIFICIO SUN & CENTER' και 'EDIFICIO SONATA' είναι έτοιμες κατασκευές με τιμές που ξεκινούν από €169.000 και €219.000 αντίστοιχα, προσφέροντας διαμερίσματα. Το 'PANORAMA BEACH BUILDING' ξεκινά από €155.000, υποδηλώνοντας την ευρύτερη ποικιλία τιμών για ακίνητα στην περιοχή. Ωστόσο, κανένα από αυτά τα έργα δεν προσφέρει την ευελιξία ενός μεγάλου οικοπέδου για εξατομικευμένη οικιστική ανάπτυξη. Η τιμή των €192.000 για 1000 m² γης στην Los Balcones τοποθετείται ανταγωνιστικά, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις δυνατότητες κατασκευής, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμων διαμερισμάτων. Η περιοχή Torrevieja γενικότερα παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, καθιστώντας την ανάπτυξη ακινήτων μια ελκυστική προοπτική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή με υφιστάμενες πολυτελείς κατοικίες, κοντά σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο Torrevieja και η πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια εντός ακτίνας περπατήματος ορίζουν τον αστικό χαρακτήρα της θέσης του.
Η έκταση προσφέρεται για την κατασκευή μιας οικίας, απευθυνόμενη σε αγοραστές που αναζητούν χώρο για να υλοποιήσουν ένα εξατομικευμένο οικιστικό έργο. Η δυνατότητα σχεδιασμού από το μηδέν καλύπτει την ανάγκη για προσαρμοσμένο χώρο διαβίωσης.
Ως οικόπεδο, η ανάπτυξη του αφορά αποκλειστικά νέα κατασκευή. Ο σχεδιασμός και η ανέγερση θα εξαρτηθούν από τις πολεοδομικές άδειες και τις προδιαγραφές του αγοραστή, με πιθανή παράδοση εντός 18-24 μηνών από την έναρξη των εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία ή υφιστάμενες δομές. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρη κατασκευή, ενώ η πρόσβαση σε ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γήπεδα είναι περιορισμένη σε ό,τι αφορά τις άμεσα διαθέσιμες κοινόχρηστες ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους από το μηδέν, έχοντας τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού και της κατασκευής. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν χώρο για να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι, ή για επενδυτές που βλέπουν την αξία της ανάπτυξης σε μια αστική περιοχή με αναγνωρισμένη ζήτηση. Οι λάτρεις της θάλασσας που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην ακτή, αλλά προτιμούν την ευελιξία μιας νέας κατασκευής, θα εκτιμήσουν την τοποθεσία. Επίσης, άτομα που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές και εμπορικές υπηρεσίες θα βρουν εδώ ένα πρακτικό σημείο εκκίνησης.
Η ποιότητα κατασκευής και τα υλικά φινιρίσματος θα καθοριστούν από τον τελικό σχεδιασμό και τις προτιμήσεις του αγοραστή. Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν προκαθορισμένες προδιαγραφές ποιότητας. Ωστόσο, η τοποθεσία στην Los Balcones, μια περιοχή που συχνά συνδέεται με υψηλότερης ποιότητας οικιστικές αναπτύξεις, υποδηλώνει τη δυνατότητα για κατασκευή σύγχρονων κατοικιών με ποιοτικά υλικά. Η ενεργειακή απόδοση θα εξαρτηθεί από τις επιλογές μόνωσης, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης και τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, εφόσον ενσωματωθούν στο σχέδιο. Η προσοχή στη λεπτομέρεια στην αρχιτεκτονική και την εσωτερική διαρρύθμιση θα είναι κρίσιμη για την επίτευξη ενός αισθητικά και λειτουργικά άρτιου αποτελέσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο 1000 m² στην Torrevieja διαμορφώνεται στα €192.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αστική του θέση και την έκταση, προσφέροντας μια βάση για την ανάπτυξη ακινήτου. Προς το παρόν, διατίθεται μόνο αυτό το οικόπεδο, χωρίς άλλες παρόμοιες επιλογές στην άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή μπορεί να επηρεαστεί από τις τελικές λεπτομέρειες του σχεδιασμού και τις κατασκευαστικές απαιτήσεις που θα επιλέξει ο αγοραστής.
Η περιοχή Los Balcones στην Torrevieja χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό πολυτελών μονοκατοικιών και αστικών υποδομών. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, με τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το οικόπεδο, με έκταση 1000 m², παρέχει τον χώρο για τη δημιουργία μιας κατοικίας σύμφωνα με τις προδιαγραφές του ιδιοκτήτη. Η εγγύτητα σε παραλίες, αν και απαιτεί σύντομη μετακίνηση με όχημα, προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το επίπεδο θορύβου είναι τυπικό αστικού περιβάλλοντος, ενισχυμένο από την εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές, αλλά η διαμόρφωση του οικοπέδου μπορεί να επιτρέψει τη δημιουργία ενός ιδιωτικού και ήσυχου χώρου.
Η ζωή στην Torrevieja, και ειδικότερα στην περιοχή Los Balcones, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού τρόπου ζωής και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το κοντινό νοσοκομείο Torrevieja (περίπου 5 λεπτά με τα πόδια) παρέχει πρόσθετη ασφάλεια. Η περιοχή διαθέτει 168 εστιατόρια και 45 καφέ εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών διασκέδασης και γαστρονομίας. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι τυπικό αστικής περιοχής, με την παρουσία κίνησης οχημάτων και δραστηριότητας, αλλά η διαμόρφωση ενός οικιστικού χώρου στο οικόπεδο μπορεί να δημιουργήσει ένα απομονωμένο περιβάλλον.
Η Τοποθεσία χαρτογραφείται ως τμήμα του αστικού ιστού της Torrevieja, στην καρδιά της Costa Blanca. Η θέση του οικοπέδου εντός της ευρύτερης περιοχής Los Balcones υποδεικνύει την εγγύτητά του σε υφιστάμενες κατοικίες και βασικές υποδομές, όπως νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες.
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Vega Baja del Segura. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην Costa Blanca, με καλή σύνδεση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Guardamar del Segura στα βόρεια και η Pilar de la Horadada στα νότια. Η εγγύτητά της στην πόλη της Αλικάντε (περίπου 50 χλμ) και την Orihuela (περίπου 30 χλμ) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στις παραλίες της Torrevieja, όπως η Playa del Cura, είναι περίπου 1 χλμ μακριά, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή μεγαλύτερη βόλτα. Η εγγύτητα στο Club de Golf Villamartín (περίπου 9.1 km) και σε άλλα γήπεδα γκολφ καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 35 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό εποχικό διάστημα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια γενικά επίπεδη τοπογραφία που ευνοεί την κατασκευή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή υγρασία και απουσία ακραίων καιρικών φαινομένων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Torrevieja προσφέρει πρόσβαση σε επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabo Cervera και η El Cura, προσβάσιμες σε σύντομο χρόνο με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία αναγνωρισμένα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 11 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina, και χώρους αναψυχής, όπως το Real Club Náutico, που ενισχύουν τις ευκαιρίες για άθληση και ελεύθερο χρόνο, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για δραστήριους κατοίκους.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Vega Baja del Segura. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην Costa Blanca, με καλή σύνδεση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Guardamar del Segura στα βόρεια και η Pilar de la Horadada στα νότια. Η εγγύτητά της στην πόλη της Αλικάντε (περίπου 50 χλμ) και την Orihuela (περίπου 30 χλμ) την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και υπηρεσίες.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL917595
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
