Овај пројекат се налази на атрактивној локацији у Торвјехи, Аликанте, на парцели од 1000 м². Представља прилику за изградњу породичне куће или виле у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Пројекат је смештен у престижном насељу Лос Балконес, познатом по луксузним кућама, нудећи мир и приватност, али и лак приступ градским погодностима.
У односу на друге понуде на Коста Бланци, ова парцела се истиче својом локацијом унутар урбаног подручја Торвјехе, са директним приступом садржајима и близином плаже. За разлику од пројеката који нуде готове станове или куће, ова парцела пружа могућност изградње по мери, што је реткост у популарним приморским градовима. Цена од 192.000 € за 1000 м² грађевинског земљишта у овој зони је конкурентна, посебно када се упореди са ценама готових некретнина у околини, као што су EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 €) или EDIFICIO SONATA (од 219.000 €). Међутим, треба узети у обзир додатне трошкове изградње. Док се многи пројекти фокусирају на туризам или одмор, ова локација у Лос Балконес нуди потенцијал за стални живот због близине свих битних институција и одличне инфраструктуре, што је чини другачијом од неких више изолованих локација у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у непосредној близини обале, у градском подручју где су сви битни садржаји на дохват руке. Близина болнице (5 минута хода) и плажа (5-7 минута вожње) чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот и рекреацију.
Ова парцела нуди флексибилност за изградњу објекта према индивидуалним потребама. Намењена је купцима који желе да обликују свој дом из снова, са довољно простора за башту, базен или друге садржаје, у складу са потребама породице или личног стила живота.
Ова парцела представља празан простор предвиђен за изградњу новог објекта. Тренутно није изграђено ништа, што даје потпуну слободу у дизајну и изградњи. Рокови за изградњу зависе од будућег власника и добијања грађевинских дозвола.
Локација не нуди постојећи стамбени објекат, већ само земљиште. Такође, пројекат не укључује прикључке за комуналије или изграђену инфраструктуру, што захтева додатно планирање и трошкове приликом градње. Нису предвиђени градски садржаји у непосредном окружењу парцеле, осим оних који су доступни на пешачкој удаљености.
Ова локација је одлична за појединце или породице које траже могућност изградње дома по сопственом нацрту у близини обале. Идеалан је избор за оне који желе да буду у градском центру са свим садржајима надохват руке, али истовремено поседују довољно приватног простора. Купци који цене лак приступ болници, продавницама и ресторанима, а воле да проводе време на плажи, пронаћи ће ову локацију посебно привлачном. Такође, одговара инвеститорима који желе да изграде некретнину за издавање или продају, користећи предности потражње за новим објектима у овом популарном туристичком подручју. Ако планирате да живите у Шпанији током целе године или тражите другу кућу са свим погодностима у близини, ова парцела пружа одличну основу.
Како се ради о парцели земљишта, тренутно нема информација о квалитету завршне обраде или уграђених материјала. Квалитет будућег објекта у потпуности зависи од одлука и избора будућег власника током процеса изградње. Сваки материјал, дизајн и техничко решење биће резултат индивидуалних потреба и буџета. Постоји могућност избора између различитих грађевинских компанија и материјала, што омогућава постизање високог стандарда завршне обраде у складу са жељама купца. Препоручује се ангажовање стручног надзора током изградње како би се осигурао квалитет и усклађеност са важећим грађевинским прописима.
Цена од 192.000 € односи се на саму парцелу земљишта од 1000 м². Ова цена представља почетну инвестицију за куповину земљишта, након чега следе трошкови изградње самог објекта. С обзиром на локацију у престижном подручју Торвјехе, ова цена је у складу са тржишним вредностима за грађевинско земљиште. Доступност парцеле је тренутно добра, али се може променити у зависности од интересовања купаца. Важно је напоменути да ова цена не укључује трошкове изградње, прикључака за комуналије, нити билокакве градске таксе везане за будућу изградњу.
Ова парцела се налази у урбаном делу Торвјехе, познатом по динамичном начину живота и близини свих неопходних садржаја. Смештена у оквиру насеља Лос Балконес, нуди спој стамбеног мира и приступачности градским погодностима. Свакодневни живот овде подразумева близину продавница, ресторана, апотека и здравствених установа, које су доступне пешке. Удаљеност од болнице је свега 5 минута хода, што додаје ниво сигурности. Плаже су на 5-7 минута вожње, пружајући лак приступ медитеранској обали. Ово место је погодно за оне који желе да буду близу градских дешавања, али и да имају довољно простора за приватни мир и опуштање на свом поседу.
Торвјеха је медитерански приморски град у провинцији Аликанте, познат по својој живописној обали и разноврсним садржајима. Са око 98.533 становника, нуди урбану динамику уз очуван медитерански начин живота. У близини парцеле налазе се бројни ресторани (168), продавнице, банке и кафићи, што обезбеђује да су дневне потрепштине лако доступне. Локално становништво чине како Шпанци, тако и велики број странаца, што доприноси космополитској атмосфери. Образовни систем је добро развијен са 3 школе у радијусу од 2 км. У близини су и спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина, као и марине попут Реал Клуб Наутико, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и слободно време.
Ова парцела се налази у урбаном подручју Торвјехе, директно на обали. Налази се у близини свих битних садржаја, укључујући плаже, продавнице и ресторане, што је чини идеалним местом за живот и одмор.
Ова парцела се налази у јужном делу Коста Бланке, у граду Торвјеха, провинција Аликанте. Позиционирана је стратешки у односу на веће градове попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км). Близина ових градова омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и транспортним центрима, док сама Торвјеха нуди мирнији, али истовремено жив медитерански начин живота са свим потребним садржајима.
Локација нуди одличну повезаност са околним подручјима и кључним садржајима. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 35 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Плаже попут Платја дел Кура и Плеја дел Кура су удаљене око 377-552 метара, што их чини доступним за брзи одлазак на море. Супермаркет је на 67 метара, а апотека на 169 метара, чиме су основне потрепштине на дохват руке. За љубитеље голфа, познати голф клубови попут Клуб де Голф Виљамартин су на око 9.1 км удаљености.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године, са око 3.854 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде у мору преко 20°C. Просечна годишња температура је 18.7°C. Надморска висина од 22 метра изнад нивоа мора осигурава благу климу без екстремних температура. Хелинг према плажи је минимална (1.9%), што чини приступ мору лаким и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Торвјехе познато је по својим прелепим плажама, од којих 7 носи Плаву заставу, укључујући Кабо Сервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура и Ла Мата. Најближе плаже, Платја дел Кура и Плеја дел Кура, удаљене су мање од 600 метара. Поред уживања на плажи, доступни су и разноврсни спортски садржаји. У близини се налазе голф терени као што су Клуб де Голф Виљамартин (9.1 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Такође, постоје спортски центри попут Паласио де Депортес Инфанта Кристина и базени попут Piscina Hotel Fontana, чиме се задовољавају потребе за рекреацијом и спортом.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ова парцела се налази у јужном делу Коста Бланке, у граду Торвјеха, провинција Аликанте. Позиционирана је стратешки у односу на веће градове попут Елчеа (32 км), Мурсије (39 км) и Аликантеа (44 км). Близина ових градова омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и транспортним центрима, док сама Торвјеха нуди мирнији, али истовремено жив медитерански начин живота са свим потребним садржајима.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL917595
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
