Questo terreno edificabile a Torrevieja, provincia di Alicante, con 1000 m² di superficie, offre una base attraente per la realizzazione di un progetto residenziale. Situato in un contesto urbano con immediata vicinanza a diversi servizi, questa offerta combina i vantaggi della vita costiera con un'infrastruttura urbana. La posizione promette una buona connettività e la possibilità di progettare una residenza secondo aspirazioni individuali, garantendo al contempo la vicinanza a zone di svago naturale e al Mar Mediterraneo. Questo terreno rappresenta un'opzione per costruttori che desiderano insediarsi in una regione consolidata della Costa Blanca.
Rispetto ad altre offerte a Torrevieja e sulla Costa Blanca meridionale, questo terreno si posiziona come un'opzione solida per progetti di costruzione individuali. Mentre appartamenti completati come 'EDIFICIO SUN & CENTER' (da €169.000) o 'PANORAMA BEACH BUILDING' (da €155.000) offrono alloggi immediati, questo terreno richiede l'investimento in una nuova costruzione. Il progetto 'EDIFICIO SONATA' (da €219.000) si colloca in una fascia di prezzo simile, ma offre una soluzione chiavi in mano. Il prezzo di €192.000 per 1000 m² di terreno edificabile in questa posizione urbana e vicina alla costa è competitivo, soprattutto se si considera la possibilità di una totale libertà di progettazione. Altre regioni della Costa Blanca, come l'area di Dénia o Jávea, possono offrire terreni con maggiore connessione alla natura o vista mare, ma sono spesso associate a prezzi di terreno più elevati. Torrevieja, come località, spicca per la sua infrastruttura sviluppata e la densità dei suoi servizi e svaghi, il che rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che apprezzano un ambiente ben servito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana di Torrevieja, garantendo un buon accesso ai servizi quotidiani come supermercati (67 m) e farmacie (169 m). La vicinanza immediata alla costa e a spiagge come la Playa del Cura (377 m) sottolinea il suo fascino per la vita sul mare. Questa concentrazione di infrastrutture e luoghi di svago raggiungibili a piedi o in breve tragitto in auto caratterizza l'ambiente quotidiano.
Per i costruttori che desiderano edificare una residenza individuale, questo terreno offre lo spazio e la posizione per realizzare i propri sogni immobiliari. La possibilità di progettare una residenza secondo i propri desideri è fondamentale. L'integrazione urbana con una buona infrastruttura di servizi supporta la funzionalità per la vita quotidiana, mentre la vicinanza al mare e alle attività ricreative, come i campi da golf (da 9.1 km), promettono un'elevata qualità della vita.
Questo terreno è destinato a un nuovo sviluppo, offrendo così l'opportunità di costruire una proprietà secondo gli standard più recenti e le preferenze individuali. Come spazio non edificato, rappresenta una tela bianca il cui potenziale può essere pienamente sfruttato attraverso una costruzione moderna e una pianificazione ponderata. La costruzione dipenderà dalle normative locali e dalle procedure di autorizzazione, che permetteranno la realizzazione di concetti residenziali moderni.
Il progetto "Terreno" a Torrevieja non offre alcuna costruzione residenziale esistente né struttura completata. Si tratta di un terreno non edificato su cui deve ancora essere eretta una proprietà. L'assenza di caratteristiche architettoniche predefinite implica che tutta la pianificazione e la progettazione della futura residenza spettano all'acquirente. La distanza dai principali nodi di trasporto, come l'aeroporto di Alicante (circa 999 km nel dato iniziale, sembra essere un errore di battitura, dato corretto circa 35 km) costituisce una componente logistica da considerare.
Questo terreno è adatto a costruttori che desiderano una casa su misura in una consolidata città costiera della Costa Blanca. È un'opzione per coloro che apprezzano una posizione che combina servizi urbani e vicinanza al mare. Le persone che cercano un investimento a lungo termine nel patrimonio immobiliare spagnolo e sono disposte a gestire il processo di costruzione da zero troveranno qui una base adatta. Anche i promotori immobiliari che desiderano operare sul mercato locale troveranno un'opportunità. La vicinanza a campi da golf (da 9.1 km) e spiagge attrae anche persone che apprezzano uno stile di vita attivo con accesso a opportunità ricreative. Coloro che cercano una proprietà in una regione con molte ore di sole e un clima mite si troveranno bene qui. Il terreno è ideale per acquirenti disposti a investire tempo e risorse nella pianificazione e realizzazione della casa dei propri sogni.
Trattandosi di un terreno, le dichiarazioni sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati potranno essere effettuate solo dopo la costruzione di un edificio. Il terreno stesso offre una superficie piana con una leggera pendenza dell'1.9% verso la spiaggia, il che costituisce condizioni di costruzione favorevoli. L'utilizzo della superficie del terreno e il design architettonico spettano al futuro proprietario. Nella pianificazione di una nuova costruzione in questa regione della Costa Blanca, è consigliabile optare per standard costruttivi moderni e soluzioni a efficienza energetica per soddisfare le condizioni climatiche e le normative locali. La scelta di materiali resistenti alle condizioni del clima mediterraneo, come facciate resistenti agli agenti atmosferici e un buon isolamento, è essenziale per la durabilità e il comfort della futura residenza.
Il terreno offerto a Torrevieja è disponibile a partire da €192.000. Si tratta di una parcella di 1000 m² concepita come terreno edificabile per la costruzione di una residenza individuale. Il prezzo indicato si riferisce al terreno stesso; i costi di costruzione, le parcelle dell'architetto e tutte le relative procedure di autorizzazione non sono inclusi in questo prezzo. È importante considerare che i costi totali effettivi dello sviluppo del progetto possono essere considerevolmente più elevati. Informazioni dettagliate su terreni eventualmente ancora disponibili o comparabili nella zona circostante sono disponibili su richiesta, al fine di ottenere una visione completa dell'offerta di mercato attuale.
Torrevieja, situata sulla Costa Blanca meridionale, si presenta come una vivace città costiera che offre un mix di atmosfera urbana e relax mediterraneo. Questo terreno si trova in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (67 m) o una visita in farmacia (169 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e offerte di servizi, garantendo un'elevata funzionalità per la vita quotidiana. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa del Cura a pochi minuti a piedi (377 m), segna in modo significativo il carattere della regione. La temperatura media annua di 18.7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto e la vita all'aria aperta. Torrevieja è nota per le sue lagune salate e per il suo vivace lungomare, ideale per le passeggiate. La città offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, dagli sport acquatici alle esperienze culinarie in numerosi ristoranti. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, sia per il trasporto locale che per l'accesso ad altre città della regione. La vita qui è caratterizzata da un ritmo mediterraneo che permette sia il relax che l'attività.
Vivere a Torrevieja significa una vicinanza costante al Mediterraneo e una miriade di servizi urbani. L'ambiente immediato del terreno è caratterizzato da una buona infrastruttura. Un supermercato si trova a soli 67 metri e una farmacia a 169 metri, rendendo la vita quotidiana molto pratica. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa del Cura a soli 377 metri. Questa concentrazione di servizi e luoghi ricreativi raggiungibili a piedi caratterizza la vita quotidiana. La città offre un'alta densità di ristoranti (168 in un raggio di 2 km), caffè (45) e negozi, creando un'atmosfera vivace. La vicinanza a ospedali (4,2 km) e la disponibilità di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate sottolineano il buon collegamento e l'accessibilità. Le numerose ore di sole e il clima mite favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia, in uno dei parchi o sui campi da golf vicini.
Questo terreno edificabile si trova a Torrevieja, una località costiera consolidata sulla Costa Blanca. Il marcatore sulla mappa visualizza la posizione urbana con immediata vicinanza a spiagge e servizi quotidiani. L'ambiente è caratterizzato da zone residenziali e una buona infrastruttura, che consente una vita confortevole in un clima mediterraneo. La mappa serve come punto di riferimento visivo per comprendere la posizione geografica nel contesto della città e della regione circostante.
Torrevieja è una città importante situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È strategicamente posizionata tra le grandi città di Alicante a nord e Cartagena a sud. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e l'alta densità di campi da golf. Torrevieja si distingue per la sua densa urbanizzazione e per la sua vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La città fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per la sua diversità culturale e la sua importanza economica nel settore turistico. La posizione offre una buona base per esplorare sia la natura e il paesaggio costiero della Costa Blanca, sia per godere delle offerte culturali delle province vicine di Alicante e Murcia.
L'accessibilità alle strutture e all'infrastruttura è un fattore chiave a Torrevieja. Spiagge come Playa del Cura si trovano a soli 377 metri, consentendo visite spontanee. Supermercati (67 m) e farmacie (169 m) sono raggiungibili a piedi, coprendo le necessità quotidiane. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a 4,2 km. I campi da golf Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a circa 9,1 km e 10 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (circa 35 km) e Valencia (circa 168 km). Il collegamento ai trasporti pubblici è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della città e verso località limitrofe. In auto, l'accessibilità è garantita anche grazie a una rete stradale e alla vicinanza a grandi vie di comunicazione, inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 6,5 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C, che oscillano tipicamente tra 11°C e 27°C. Con storicamente oltre 3.854 ore di sole all'anno, la regione offre una luminosità eccezionale. Ciò consente un lungo periodo di balneazione e godimento della spiaggia, con temperature dell'acqua piacevoli per circa 5 mesi (da 20°C in su). La città si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare ed è relativamente pianeggiante con una leggera pendenza dell'1.9% verso la spiaggia. Le saline circostanti contribuiscono a un microclima unico e ospitano fenicotteri. La posizione geografica costiera garantisce una leggera brezza e temperature moderate sia estive che invernali, rendendo la regione un luogo di residenza attraente durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja è costellata di numerose spiagge, tra cui diversi tratti insigniti della Bandiera Blu come Cabo Cervera ed El Cura. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista solo 1,0 km. Queste spiagge offrono varie opportunità ricreative, dal prendere il sole e nuotare agli sport acquatici. Oltre alle spiagge, la regione dispone di un'infrastruttura sportiva ben sviluppata. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Villamartín, sono raggiungibili nel raggio di circa 9 km. Centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e varie palestre offrono possibilità di attività fisica. La vicinanza a porti turistici come il Real Club Náutico (1,0 km) apre anche opzioni per la vela e le attività nautiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja è una città importante situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. È strategicamente posizionata tra le grandi città di Alicante a nord e Cartagena a sud. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e l'alta densità di campi da golf. Torrevieja si distingue per la sua densa urbanizzazione e per la sua vasta gamma di servizi e opportunità ricreative. La città fa parte della Comunità Valenciana, una regione nota per la sua diversità culturale e la sua importanza economica nel settore turistico. La posizione offre una buona base per esplorare sia la natura e il paesaggio costiero della Costa Blanca, sia per godere delle offerte culturali delle province vicine di Alicante e Murcia.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL917595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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