Denne leiligheten i første etasje ligger i det lukkede boligområdet La Ceñuela i Punta Prima, sør på Costa Blanca. Boligen har to soverom, to bad og 65 m² bruksareal, med privat hage og sørvendt terrasse. Anlegget har felleshager, fellesbasseng for beboerne, parkeringskjeller og bod. Prisantydningen er fastsatt til €270 000, og boligen er innflyttingsklar og selges helt møblert. Playa Punta Prima ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, med butikker, restauranter og golfbaner i kort kjøretid.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Punta Prima ligger på kyststripen Orihuela Costa i provinsen Alicante. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, med Cala La Mosca og Cala Piteras litt lenger langs kysten. Området kombinerer boligområder med strandfasiliteter, og 13 kollektivlinjer med 50 holdeplasser betjener den videre lokaliteten. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 40 km unna i luftlinje.
Leiligheten er lagt til rette for praktisk kystliv: to soverom og to komplette bad, en åpen løsning med stue og spiseplass, samt sørvendt orientering som gir naturlig lys hele dagen. Plasseringen i første etasje gir trinnfri adkomst og åpner direkte mot en privat hage og terrasse. Det følger med et kjøkken i amerikansk stil med induksjonsplater, oppvaskmaskin og kjøleskap, samt granitt benkeplater og god oppbevaring. Klimaanlegg er installert.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Anlegget stammer fra en tidligere byggeperiode, og boligen er dokumentert som ferdigstilt i 1970 i et lukket boligområde som siden er vedlikeholdt og modernisert internt. Ingen byggefase eller leveringsplan gjelder: kjøper kan gå direkte til overtakelse så snart kjøpet er ordnet, underlagt den vanlige spanske kjøpsprosessen.
Bruksarealet er 65 m², noe som er kompakt for en planløsning med to soverom og to bad, og boligen er en enhet i første etasje uten utsikt fra høyere plan. Bygningen er fra 1970, så kjøpere bør ta bygningens alder med i vurderingen. Det er ikke privat basseng, ingen havutsikt er oppgitt i dataene, og heis er ikke nødvendig gitt plasseringen i første etasje. Vedtekter for det lukkede boligområdet gjelder for bruk av fellesbasseng og hager.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som ønsker en vedlikeholdsfri base på Costa Blanca vil finne planløsningen på 65 m², privat hage og trinnfri adkomst praktisk for lengre opphold eller fast bopel. Kjøpere med begrenset mobilitet, eller de som planlegger for det, vil dra nytte av plasseringen i første etasje med direkte adgang til hagen og ingen trapper innendørs. Kjøpere av fritidsbolig får et produkt som er klart til bruk: boligen selges møblert og utstyrt, inkludert kjøkkenapparater, så det første oppholdet krever lite mer enn en koffert. Investorer som ser på utleiepotensial kan vurdere kombinasjonen av to bad, lukket boligområde, fellesbasseng og nærhet til strender innenfor omtrent 1 km i luftlinje, egenskaper som vanligvis betyr noe i utleiemarkedet ved kysten, men leieytelsen bør verifiseres uavhengig. Golfinteresserte kjøpere befinner seg rundt 4 til 6 km fra tre baner, inkludert Villamartín og Campoamor. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som ønsker panoramisk havutsikt, privat basseng eller rikelig kvadratmeter; bygningens opprinnelse fra 1970 betyr også at kjøpere som prioriterer nyere bygg bør se andre steder. Husholdninger som trenger tre eller flere soverom vil finne planløsningen begrensende. Kort oppsummert passer profilen for kompakt kystliv, feriebruk og utleie, snarere enn romslig familiebolig.
Interiørmessig fremstår boligen med en moderne standard i henhold til tilgjengelig dokumentasjon. Kjøkkenet er utstyrt med induksjonsplater, oppvaskmaskin og kjøleskap, med granitt benkeplater og god oppbevaring, en spesifikasjon som reflekterer et modernisert interiør snarere enn en uendret 1970-planløsning. Badet som vises i bildene har moderne armaturer med rundt speil og moderne fliser, i tråd med kategorien 'Moderne' som er tilordnet boligen. Det åpne stue- og kjøkkenområdet, synlig på fotografiene, bruker et rent, nøytralt fargevalg med store skyvedører mot den private terrassen. De to badene er beskrevet som fullt utstyrt, noe som er en praktisk spesifikasjon i denne størrelsesklassen, der et andre komplett bad ikke alltid er standard. Klimaanlegg gir klimakontroll, relevant med tanke på sommertemperaturer som i snitt når opp i 26 °C i regionen. Utover selve leiligheten stammer bygningskroppen fra 1970, og selv om enheten tydelig er renovert, bør kjøpere bestille teknisk tilstandsrapport for å vurdere tilstanden på installasjoner som elektrisitet, rør og vinduer i den eldre bygningen. Fellesområdene, hager og beboerbassenget, vedlikeholdes av sameiet, og parkeringsplassen i kjelleren og boden er private verdier som inngår i salget. Det helhetlige bildet er en renovert enhet i et etablert anlegg, som balanserer moderne interiørstandard med de strukturelle realitetene i en bygning på over femti år.
Boligen tilbys til fast prisantydning på €270 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig snarere enn et nybygg, så det finnes ingen prisliste eller enhetsvariasjon: prisen gjelder nettopp denne leiligheten med to soverom og to bad på 65 m² med privat hage, terrasse, parkeringsplass i kjeller og bod. Salget omfatter hele møbelpakken. Sammenlignbare nybyggleiligheter i det videre området starter fra omtrent €160 000 i Torrevieja og fra rundt €227 000 i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso, men disse tallene er startpriser for ulike typer enheter og beliggenheter. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, underlagt den vanlige spanske kjøpsprosessen og verifisering av boligens juridiske status.
Hverdagen i denne leiligheten i Punta Prima foregår i første etasje og i den private uteområdet. Den sørvendte terrassen og hagen forlenger stuearealet utover, slik at man kan spise ute store deler av året takket være regionens klima. Siden enheten ligger i hagenivå, krever ikke ferdsel mellom inne og ute noen trapper, noe som passer både for fastboende og feriebrukere. Bruksarealet på 65 m² er organisert rundt en kombinert stue og spiseplass med kjøkken integrert i amerikansk stil, slik at matlaging, måltider og avslapning skjer i én sammenhengende sone. To soverom og to bad gjør at planløsningen fungerer for et par med gjester, to voksne som deler, eller en liten familie, der det andre badet reduserer trengsel om morgenen. Det lukkede boligområdet gir en ekstra grad av orden i hverdagen: fellesbassenget er forbeholdt beboerne, og parkeringsplassen i kjelleren holder bilen kjølig om sommeren og tørr om vinteren, mens boden rommer sykler, strandutstyr og kofferter. Innenfor en radius på 2 km finnes 29 restauranter, 7 kafeer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger, så daglige ærender kan stort sett gjøres til fots eller på en kort tur med bil. Nabolagets rytme følger kysten: livligere i juli og august, roligere utenfor høysesongen, da mange lokale virksomholder holder åpent, men strendene og veiene er stille. Punta Prima ligger i Orihuela Costa, en kyststripe der boligområder og strandfasiliteter flettes sammen, noe som betyr at bil er nyttig til større handleturer, golf og transporter til flyplassen, mens daglige behov er nært tilgjengelige.
Umiddelbare omgivelser rundt La Ceñuela kombinerer boligro med strandnære fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km har beboerne tilgang til 29 restauranter, 7 kafeer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger, som dekker de fleste daglige behov uten lengre reiser. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, med Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, i praksis et valg mellom tre bademuligheter innen gangavstand. For trening ligger Snatch Fitness Center 1,6 km unna, og Villamartín Golf 3,6 km. Eiere av elbil kan lade hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) eller Eranovum (4,7 km). Kollektivtilbudet i området omfatter 13 linjer som betjener 50 holdeplasser, noe som gir en grunnleggende tilknytning, men bilen er fortsatt det mest praktiske for golf, større handler og flyturer. Nabolagets karakter endrer seg med årstidene: sommeren bringer ferietrafikk og full belegg i boligområdene, mens lavsesongen er merkbart roligere med en fast bosatt befolkning. Terrenget mot stranden er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på 2,5 %, så gå- og sykkeltur til kysten krever ingen nevneverdig klatring.
Kartet viser leilighetens plassering i Punta Prima i forhold til de nærmeste strendene, Playa Punta Prima på 0,8 km i luftlinje, med Cala La Mosca og Cala Piteras like bortenfor, og klyngen av golfbaner rundt Villamartín og Campoamor i vest. Avstandene som vises er i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima ligger i den nordlige kanten av Orihuela Costa, like sør for Torrevieja, i den sørlige delen av provinsen Alicante. Regionalt sett ligger stedet mellom to urbane knutepunkter: Elche (36 km i luftlinje, 234 765 innbyggere) og Murcia (37 km, 462 979 innbyggere), med Cartagena som et ytterligere alternativ på 45 km. Dette plasserer beliggenheten i et av de tettest betjente strekkene på Costa Blanca, der strender, golfbaner og handel flettes sammen langs kystveien. Innenfor Costa Blanca som helhet kjennetegnes den sørlige sonen rundt Torrevieja og Orihuela Costa av internasjonal boligturisme, omfattende tilbud av fasiliteter og et flatere kystlandskap enn de fjellrike nordlige delene av kysten.
Tilgjengelighet er et av de sterkeste punktene ved denne beliggenheten. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 40 km unna i luftlinje, og er det naturlige ankomstpunktet for internasjonale besøkende; faktisk kjøreavstand blir lengre. Valencia flyplass ligger omtrent 173 km unna i luftlinje og Málaga-Costa del Sol rundt 363 km, noe som plasserer begge godt utenfor daglig pendling, men innen rekkevidde for sammenligningsturer. Med bil forbinder AP-7-korridoren langs denne kysten Punta Prima med Torrevieja, Orihuela Costa og Mar Menor-området i sør. Strendene ligger nært: Playa Punta Prima på 0,8 km i luftlinje, med to ytterligere viker innenfor omtrent 1,1 km. Golfspillere når Club de Golf Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, alle tall i luftlinje. Mariner ved Real Club Náutico (4,5 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) dekker behovet for båtliv. Større regionale byer, Elche på 36 km og Murcia på 37 km i luftlinje, tilbyr sykehus, høyere utdanning og større handel. Kollektivtransport med 13 linjer og 50 holdeplasser gir lokal dekning, men frekvensen utenfor høysesongen bør undersøkes.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne delen av Costa Blanca viser gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C i den kaldeste måneden til 26°C på toppen av sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,9°C. For beboerne betyr dette milde vintre med begrenset oppvarmingsbehov, og varme somre der leilighetens klimaanlegg og fellesbassenget virkelig kommer til sin rett. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20°C eller mer, varer omtrent fem måneder, realistisk fra slutten av mai til oktober, noe som preger bruken av stedet: en lang strandsesong, en mellomsesong for gå- og sykkelturer, og en kort kjølig periode. Høyden er 31 meter over havet, og stigningen mot stranden er i gjennomsnitt 2,5%, noe som betyr at terrenget i praksis er flatt. Dette betyr noe for hverdagslivet: gåturer til Playa Punta Prima er uten klatring, og leiligheten i første etasje bidrar til god tilgjengelighet i hele området. Nedbøren er beskjeden etter nordeuropeisk standard, og soltimene er mange, i tråd med Middelhavskysten i Alicante.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er den mest definerende fritidsmuligheten her. Playa Punta Prima ligger 0,8 km unna i luftlinje, og to ytterligere badesteder, Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, ligger i nærheten, slik at beboerne kan velge mellom sandstrand og mindre viker innenfor samme gangavstand. Den fem måneder lange badesesongen med vann på 20°C eller varmere gjør at kysten fungerer som en ekte daglig fasilitet snarere enn en sporadisk utflukt. Golf er den andre pillaren i lokal fritid: tre golfbaner ligger innenfor omtrent 4 til 6 km, nemlig Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). For generell trening ligger Snatch Fitness Center 1,6 km unna. Båt- og marinafasiliteter finnes ved Real Club Náutico (4,5 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km). Innenfor anlegget selv tilbyr beboerbassenget og de anlagte felleshagene fritid rett utenfor døren, slik at aktivitetene spenner fra en to minutters gange til havet til en ettermiddag på golfbanen, alt innenfor en kompakt radius.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL031600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Satt opp mot sammenlignbare tilbud langs den sørlige Costa Blanca ligger denne leiligheten i midtsjiktet pris-wise og i en egen posisjon når det gjelder karakter. Nybygde leiligheter i Torrevieja, som Palangre Beach (fra €160 000) og Edificio Sun & Center (fra €169 000), starter påfallende lavere, men dette er «fra»-priser for nybygg der størrelse, etasje og uteareal varierer betydelig, sluttprisen for en tilsvarende leilighet i første etasje med to soverom og to bad og privat hage kan havne nærmere denne prisantydningen. Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000 og ligger litt innlands fra kysten, og bytter strandnærhet mot nyere bygning. Det som skiller denne boligen er helheten: en ferdig, møblert enhet med to komplette bad, privat hage i første etasje, parkeringsplass i parkeringskjeller og bod, i et lukket boligområde med basseng. Kjøpere som sammenligner alternativer veier dermed en bygning fra 1970 med modernisert interiør mot nyere bygg der mindre er inkludert. Når det gjelder beliggenhet, ligger Punta Prima i overgangen mellom Torrevieja og Orihuela Costa, et av de mest fasilitetstette strekkene på Alicante-kysten: tre golfbaner innenfor omtrent 6 km, Zenia Boulevard butikkområde på kort kjøretid, og en flat gåtur på 0,8 km til nærmeste strand. Elche og Murcia, begge innenfor omtrent 37 km i luftlinje, gir regionale tjenester og sykehusomsorg. Medianinntekten i provinsen er oppgitt til €15 750, et provinsielt tall som kontekstualiserer lokal kjøpekraft snarere enn å beskrive det kystnære boligmarkedet spesifikt. For kjøpere som prioriterer strandnærhet og en komplett, klar-til-bruk pakke fremfor byggeår, konkurrerer denne boligen på komplett leveranse; for de som prioriterer nybygg-garantier og energiprestasjoner, er nybygg-alternativene i Torrevieja verdt å sammenligne. Som alltid langs denne kysten bør verifiserte fellesutgifter, IBI og den juridiske statusen til bygningen fra 1970 bekreftes før noen beslutning tas.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI