Denna bottenvåningslägenhet ligger i det inhägnade bostadsområdet La Ceñuela i Punta Prima, på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder två sovrum, två badrum och 65 m² boyta, med en egen trädgård och terrass i söderläge. Anläggningen omfattar gemensamma trädgårdar, en pool för boende, underjordiskt garage och förråd. Det begärda priset är fast till €270,000 och bostaden är inflyttningsklar, såld helt möblerad. Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km bort fågelvägen, med butiker, restauranger och golfbanor inom kort körtid.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Punta Prima ligger på kuststräckan Orihuela Costa i provinsen Alicante. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger ungefär 0,8 km bort i rakt svep, med Cala La Mosca och Cala Piteras något längre längs kusten. Området kombinerar bostadsområden med strandanläggningar, och 13 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser betjänar det större området. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 40 km bort fågelvägen.
Lägenheten är utformad för praktiskt kustboende: två sovrum och två fullständiga badrum, ett vardagsrum och matplats med öppen planlösning samt ett söderläge som ger naturligt ljus hela dagen. Läget i bottenvåning ger trappfri åtkomst och öppnar direkt mot en egen trädgård och terrass. Ett amerikanskt kök med induktionshäll, diskmaskin och kylskåp ingår, tillsammans med granitbänkskivor och förvaring. Luftkonditionering är installerad.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig, inflyttningsklar bostad. Anläggningen härrör från en tidigare byggnadsperiod, och bostaden är dokumenterad som färdigställd 1970 inom ett inhägnat område som sedan dess har underhållits och moderniserats internt. Ingen byggnadsfas eller leveransplan gäller: köparen kan gå direkt till tillträde när köpet är ordnat, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen.
Boyta är 65 m², vilket är kompakt för en planlösning med två sovrum och två badrum, och bostaden är en bottenvåningslägenhet utan utsikt från högre våningar. Byggnaden är från 1970, så köpare bör räkna in byggnadens ålder i sin bedömning. Det finns ingen egen pool, ingen havsutsikt nämns i materialet, och inget hissberoende föreligger eftersom bostaden ligger i bottenvåning. Gemenskapsregler för det inhägnade området gäller för användning av gemensam pool och trädgårdar.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött boende på Costa Blanca finner att planlösningen på 65 m², den egna trädgården och den trappfria åtkomsten är praktisk för längre vistelser eller permanent boende. Köpare med begränsad rörlighet, eller de som planerar för det, gynnas av läget i bottenvåning med direkt trädgårdsåtkomst och inga interna trappor. Köpare av semesterbostad får en inflyttningsklar produkt: bostaden säljs möblerad och utrustad, inklusive köksapparater, så den första vistelsen kräver knappt mer än en resväska. Investerare som tittar på uthyrningspotential kan överväga kombinationen av två badrum, inhägnat område, gemensam pool och närhet till stränder inom cirka 1 km fågelvägen, egenskaper som typiskt spelar roll på kustortens uthyrningsmarknad, även om uthyrningsresultat bör verifieras oberoende. Golforienterade köpare ligger inom ungefär 4 till 6 km från tre banor, inklusive Villamartín och Campoamor. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill ha panoramisk havsutsikt, egen pool eller generösa kvadratmeter; byggnadens ursprung från 1970 innebär också att köpare som prioriterar nyare konstruktion bör leta annorstädes. Hushåll som behöver tre eller fler sovrum finner planlösningen begränsande. Kort sagt passar profilen kompakt kustboende, semesterbruk och uthyrningsscenarier snarare än rymligt familjeboende.
Internt uppvisar bostaden en modern finish enligt tillgänglig dokumentation. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin och kylskåp, mot granitbänkskivor med generös förvaring, en specifikation som speglar ett moderniserat interiör snarare än en orörd 1970-talsplanlösning. Badrummet som visas i bildmaterialet har moderna armaturer med rund spegel och modernt kakel, i linje med kategorin "Modernt" som tilldelats bostaden. Vardagsrummet och köket med öppen planlösning, synliga på fotografierna, använder en ren, neutral palett med stora skjutdörrar mot den privata terrassen. De två badrummen beskrivs som fullt utrustade, vilket är en praktisk specifikation i denna storleksklass, där ett andra fullständigt badrum inte alltid är standard. Luftkonditionering ger klimatkontroll, relevant med tanke på sommartemperaturer som i genomsitt når upp till 26°C i regionen. Utöver själva lägenheten härrör byggnadskroppen från 1970, och även om enheten uppenbarligen har renoverats bör köpare anlita en teknisk besiktning för att bedöma skicket på installationer som el, VVS och fönster i den äldre strukturen. De gemensamma utrymmena, trädgårdar och poolen för boende, underhålls av gemenskapen, och det underjordiska garaget och förrådet är privata tillgångar som ingår i köpet. Helhetsbilden är en renoverad enhet i en etablerad anläggning, som balanserar moderna interiörer med de strukturella realiteterna i en byggnad som är över femtio år gammal.
Bostaden erbjuds till ett fast begärt pris på €270,000. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad snarare än en nyproduktion, så det finns ingen prislista eller variation mellan enheter: priset gäller just denna tvårumslägenhet med två badrum på 65 m² med egen trädgård, terrass, parkeringsplats i underjordiskt garage och förråd. Köpet omfattar hela möbelpaketet. Jämförbara nyproduktionslägenheter i det större området börjar från cirka €160,000 i Torrevieja och från cirka €227,000 i Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso, men dessa är startpriser för olika typer av enheter och lägen. Tillgänglighet är i princip omedelbar, förutsatt den vanliga spanska köpprocessen och verifiering av bostadens juridiska status.
Vardagslivet i denna lägenhet i Punta Prima kretsar kring bottenvåningen och den privata utemiljön. Terrassen och trädgården i söderläge förlänger vardagsrummet med öppen planlösning utåt och gör utomhusmatning möjlig större delen av året tack vare det regionala klimatet. Eftersom lägenheten ligger på trädgårdsnivå kräver förflyttning mellan inne och ute inga trappor, vilket passar både boende och semesteranvändare. Vardagsrummet på 65 m² är ordnat kring en kombinerad lounge- och matplats med köket integrerat i amerikansk stil, så att matlagning, måltider och avkoppling sker i en enda sammanhängande zon. Två sovrum och två badrum innebär att planlösningen fungerar för ett par med gäster, två vuxna som delar eller en liten familj, där det andra badrummet minskar trängseln på morgonen. Det inhägnade området ger strykning i vardagsrutinerna: den gemensamma poolen är reserverad för boende, och parkeringsplatsen i underjordiskt garage håller bilen sval på sommaren och torr på vintern, medan förrådet tar hand om cyklar, strandutrustning och resväskor. Inom en radie på 2 km finns 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare, så vardagsärenden är till största delen gångbara eller en kort bilfärd. Grannskapets rytm följer kusten: livligare i juli och augusti, lugnare utanför högsäsongen, då många lokala företag håller öppet men stränderna och vägarna är stilla. Punta Prima ligger i Orihuela Costa, en kuststräcka där bostadsområden och strandanläggningar sammanvävs, vilket innebär att en bil är användbar för större inköpsresor, golf och flygplatstransfer, medan vardagsbehoven finns nära till hands.
Omgivningarna runt La Ceñuela kombinerar bostadsro med strandnära bekvämligheter. Inom en radie på 2 km har boende tillgång till 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare, vilket täcker de flesta dagliga behov utan längre resor. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger cirka 0,8 km bort fågelvägen, med Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km, i praktiken ett val av tre badmöjligheter inom gångavstånd. För sport ligger Snatch Fitness Center 1,6 km bort och Villamartín Golf 3,6 km bort. Ägare av elbilar kan ladda hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) eller Eranovum (4,7 km). Kollektivtrafiken i området omfattar 13 linjer som betjänar 50 hållplatser, vilket ger en grundläggande förbindelse, men en bil förblir det mer praktiska färdmedlet för golf, större inköp och resor till flygplatsen. Grannskapets karaktär skiftar med årstiderna: sommaren för med sig semestertrafik och full beläggning i bostadsområdena, medan lågsäsongen är märkbart lugnare med en stabil bofast befolkning. Terrängen mot stranden är flack, med en genomsnittlig lutning på 2,5%, så promenader och cykling till kusten kräver ingen nämnbar stigning.
Kartan visar lägenhetens läge i Punta Prima i förhållande till de närmaste stränderna, Playa Punta Prima på 0,8 km i rät linje, med Cala La Mosca och Cala Piteras strax bortom, samt klustret av golfbanor kring Villamartín och Campoamor i väster. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska vägavstånd är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima ligger vid norra kanten av Orihuela Costa, strax söder om Torrevieja, i södra delen av provinsen Alicante. Regionalt sett ligger platsen mellan två urbana ankare: Elche (36 km i rät linje, 234 765 invånare) och Murcia (37 km, 462 979 invånare), med Cartagena som ett ytterligare alternativ på 45 km. Detta placerar platsen i ett av Costa Blancas mest täcktjänstade avsnitt, där stränder, golfbanor och handel samverkar längs kustvägen. Inom Costa Blanca som helhet kännetecknas den södra zonen kring Torrevieja och Orihuela Costa av internationell bostadsturism, omfattande serviceutbud och en flackare kustprofil än kustens bergiga norra delar.
Tillgängligheten är en av platsens starkare sidor. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 40 km bort i rät linje och är den naturliga ankomstpunkten för internationella besökare; den faktiska körtiden är längre. Valencias flygplats ligger ungefär 173 km bort i rät linje och Málaga-Costa del Sol omkring 363 km, vilket placerar båda väl utanför pendlingsavstånd men inom räckhåll för jämförelseresor. Med bil förbinder AP-7-korridoren längs denna kust Punta Prima med Torrevieja, Orihuela Costa och Mar Menor-området i söder. Stränderna ligger nära: Playa Punta Prima på 0,8 km i rät linje, med två ytterligare vikar inom cirka 1,1 km. Golfare når Club de Golf Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km och Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, samtliga uppgifter i rät linje. Marinor vid Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) täcker båtbehoven. Större regionala städer, Elche på 36 km och Murcia på 37 km i rät linje, erbjuder sjukhus, högre utbildning och storhandel. Kollektivtrafiken med 13 linjer och 50 hållplatser ger lokal täckning, även om frekvensen utanför högsäsong bör kontrolleras.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna del av Costa Blanca visar månadsgenomsnittliga temperaturer från 12°C i den kallaste månaden till 26°C mitt i sommaren, med ett årligt genomsnitt på 18,9°C. För boende betyder detta milda vintrar med begränsat uppvärmningsbehov, och varma somrar där lägenhetens luftkonditionering och den gemensamma poolen verkligen kommer till användning. Badseasonen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fem månader, realistiskt från slutet av maj till oktober, vilket formar hur platsen används: en lång strandsäsong, en mellansäsong för promenader och cykling, samt en kort sval period. Höjden är 31 meter över havet, och lutningen mot stranden är i genomsnitt 2,5 %, vilket innebär att terrängen är i praktiken helt platt. Detta spelar roll i vardagen: promenader till Playa Punta Prima innebär ingen stigning, och bottenvåningslägenheten bidrar till platsens övergripande tillgänglighet. Nederbörden är måttlig enligt nordeuropeiska mått, och soltimmarna är många, i linje med Alicantes medelhavskust.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närhet till stranden är den definierande rekreativa fördelen här. Playa Punta Prima ligger 0,8 km bort fågelvägen, och två ytterligare badplatser, Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km, ligger i närheten, vilket ger boende ett val mellan sandstrand och mindre vikar inom samma gångavstånd. Den fem månader långa badseasonen med vatten på 20°C eller varmare innebär att kusten fungerar som en verklig daglig bekvämlighet snarare än en sporadisk utflykt. Golf är den andra pelaren i den lokala fritiden: tre banor ligger inom cirka 4 till 6 km, nämligen Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) och Las Ramblas de Orihuela (5,8 km). För träning ligger Snatch Fitness Center 1,6 km bort. Båt- och marinamiljöer finns vid Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km). Inom anläggningen erbjuder de boendes pool och anlagda gemensamma trädgårdar rekreation på plats, så fritidsalternativen sträcker sig från en tvåminuterspromenad till havet till en eftermiddag på golfbanan, allt inom en kompakt radie.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL031600
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande utbud längs södra Costa Blanca intar denna lägenhet en mittenposition i pris och en distinkt position i karaktär. Nyproducerade lägenheter i Torrevieja, som Palangre Beach (från 160 000 €) och Edificio Sun & Center (från 169 000 €), börjar märkbart lägre, men det är 'från'-priser för nyproduktion där enhetens storlek, våningsplan och utomhusyta varierar betydligt, slutpriset för en jämförbar bottenvåningslägenhet med två sovrum, två badrum och egen trädgård kan hamna närmare detta begärda pris. Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso börjar från 227 000 € och ligger något inåt landet från kusten, en avvägning av strandnära läge mot nyare byggnation. Det som skiljer denna bostad är helhetspaketet: en inflyttningsklar, möblerad enhet med två kompletta badrum, en egen trädgård i markplan, underjordiskt garage och ett förråd, i ett inhägnat område med pool. Köpare som jämför alternativ väger alltså en byggnad från 1970 med moderniserade interiörer mot nyare byggnader med mindre inkluderat. Lägesmässigt ligger Punta Prima vid övergången Torrevieja, Orihuela Costa, ett av Alicantekustens mest servicetäta avsnitt: tre golfbanor inom cirka 6 km, Zenia Boulevards handel inom kort körsträcka, och en platt promenad på 0,8 km till närmaste strand. Elche och Murcia, båda inom ungefär 37 km i rät linje, försörjer regionen med tjänster och sjukhusvård. Medianinkomsten i provinsen anges till 15 750 €, en provinssiffra som ger kontext åt den lokala köpkraften snarare än att beskriva kustens bostadsmarknad specifikt. För köpare som prioriterar strandnära läge och ett komplett, bruksklart paket framför byggnadsår konkurrerar denna bostad på helhet; för de som prioriterar nyproduktionens garantier och energiprestanda är nyproduktionsalternativen i Torrevieja värda att jämföra. Som alltid längs denna kust bör verifierade månadsavgifter, IBI och den juridiska statusen för 1970-talsbyggnaden bekräftas innan ett beslut fattas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI