Denna inflyttningsklara lägenhet ligger i bostadskomplexet Panorama Park i Punta Prima, på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder två sovrum, två renoverade badrum och 85 m² boyta på andra våningen, med västerläge och en privat terrass. Det begärda priset är fast till 289 000 €, och bostaden säljs helt möblerad och utrustad, inklusive en parkeringsplats i det underjordiska garaget. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger cirka 0,8 km fågelvägen, med flera andra vikar och stränder inom ungefär en kilometer.
Inom södra Costa Blanca intar denna lägenhet en specifik position mellan nyproduktion och äldre kustbebyggelse. Jämförbara nya projekt i närliggande Torrevieja, som Palangre Beach (från 160 000 euro) och Edificio Sun & Center (från 169 000 euro), erbjuder lägre ingångspriser, men detta är startpriser från prislistor för objekt som kan variera avsevärt i storlek, våningsplan och utsikt. Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso börjar på 227 000 euro och ligger längre in i landet, närmare Orihuelas golfbanor än stranden. Det begärda priset på 289 000 euro för denna lägenhet i Punta Prima är fast, inte ett startpris, och köper en produkt som är klar att flytta in i: möbler, utrustning, två renoverade badrum och en parkeringsplats i underjordiskt garage ingår alla. På medelhavskustens marknad är närheten till havet en av de starkaste prisfaktorerna, och ett avstånd på 0,8 km i rak linje till Playa Punta Prima placerar denna bostad i kategorin gångavstånd till stranden, vilket många nybyggda projekt i Torrevieja och El Raso inte kan matcha. Avvägningen är byggåret. En byggnad från 1970 har inte nyproduktionsgarantier och uppfördes enligt äldre tekniska standarder, vilket kan påverka isolering, energiprestanda och underhållsplanering. Köpare som jämför denna lägenhet med de tre nybyggda projekten bör därför väga omedelbarhet och läge mot modern konstruktion och byggarantier. I regional kontext gynnas Punta Prima av den bredare infrastrukturen i Orihuela Costa: tre golfbanor inom cirka sex kilometer, två marinas inom cirka sex kilometer och flygplatsen Alicante-Elche ungefär 40 km bort. Provincins medianinkomst på 15 750 euro per år visar att den lokala köpkraften skiljer sig tydligt från internationella köpares, vilket formar kustmarknadens tvådelade karaktär: inhemsk efterfrågan koncentrerad till städerna och internationell efterfrågan koncentrerad längs kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Punta Prima är ett kustnära bostadsområde söder om Torrevieja, nära strandsträckan Orihuela Costa. Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km bort i rak linje, med Cala La Mosca och Cala Piteras strax därutanför. Området ligger cirka 31 meter över havet med en svag lutning på 2,5 % mot havet, vilket gör promenaden till stranden i stort sett platt.
Lägenheten kombinerar två sovrum och två badrum med en terrass i västerläge som får eftermiddags- och kvällssol. Luftkonditionering är installerad, och bostaden överlämnas möblerad och utrustad, vilket minskar de praktiska steg som behövs före första användning. En privat parkeringsplats i det underjordiska garaget ingår, liksom tillgång till gemensam pool i Panorama Park-komplexet.
Detta är en begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 1970 och lägenheten är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan överlåtas i sitt nuvarande färdiga skick. De två badrummen har nyligen renoverats, medan andra delar av bostaden speglar sin ursprungliga byggperiod. Slutförandedatum för eventuell överlåtelse förblir indicativa och beror på notariens schema.
Lägenheten mäter 85 m², vilket placerar den i det kompakta segmentet för en planlösning med två sovrum och två badrum. Byggnadens byggår 1970 innebär att konstruktion, installationer och isolering följer äldre standarder än nuvarande nyproduktionsföreskrifter. Ingen information finns om förråd, hiss, golvvärme eller havsutsikt. Köpare bör verifiera kökets och fönstrens exakta skick under en visning.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidsboende nära havet hittar det möblerade skicket, det underjordiska garaget och avståndet på 0,8 km till stranden direkt relevant: bostaden kan användas kort efter köp utan renoveringsarbete. De två badrummen gör planlösningen praktisk för en familj med barn eller för par som regelbundet tar emot gäster. För permanent boende spelar den platta terrängen, närliggande service och kollektivtrafiknätverket roll. Livsmedel, apotek och medicinska tjänster som tandläkare ligger inom ungefär två kilometer, och det milda vinterklimatet på södra Costa Blanca stödjer boende året runt. En bil förblir användbar för resor till Torrevieja, shoppingområdena i Orihuela Costa eller flygplatsen i Alicante, cirka 40 km bort i rak linje. För investerare är kombinationen av en enhet på andra våningen, två badrum och ett kustläge typiskt lättare att hyra ut än en motsvarighet med ett badrum, och terrassen i västerläge är en detalj som tilltalar semesterhyresgäster. Köpare bör väga in byggåret 1970: de som prioriterar modern isolering, samtida gemensamma utrymmen och nyproduktionsgarantier kommer sannolikt att leta någon annanstans, medan de som värdesätter läge, pris och omedelbar användbarhet hittar en annan balans. Köpare som vill ha en stor tomt, en egen pool eller mer än 85 m² utrymme behöver överväga större bostäder till högre prisnivåer.
Standarden på lägenhetens finish är blandad på ett sätt som är typiskt för äldre spanska kustfastigheter som delvis uppdaterats. De två badrummen har nyligen renoverats, och fotomaterialet visar moderna vita kakelväggar med walk-in-dusch eller inneslutna duschar, samtida armaturer och rena ytor. De visade sovrummen har trädbörrar och en praktisk planlösning som förbinder med korridoren och badrumsområdet. Själva byggnaden är från 1970, vilket har konsekvenser köpare bör förstå. Byggnadsstandarder från den perioden inkluderar generellt tunnare isolering, enkla glas eller äldre dubbelt glasfönster, och mindre täta byggnadskroppar än vad nuvarande föreskrifter kräver. Luftkonditionering finns, vilket täcker kylning och, beroende på enhetstyp, kompletterande värme på vintern. Köpare bör verifiera systemets ålder och skick, den elektriska installationen och varmvattenlösningen under en teknisk besiktning. Bostaden säljs helt möblerad och utrustad. I praktiken innebär detta att köksapparater, möbler och hushållsföremål ingår i köpet, vilket sänker den initiala investeringen efter överlåtelsen men också innebär att köparen övertar befintliga föremål i stället för att välja nya. Den privata terrassen och den gemensamma poolen i Panorama Park är färdigställda enligt komplexets standard. Den inkluderade parkeringsplatsen i det underjordiska garaget skyddar bilen från sol och väder, en praktisk detalj i ett klimat med höga sommartemperaturer och stark solexponering på fasader i västerläge.
Bostaden har ett fast begärt pris på 289 000 €; det är en begagnad bostad, så detta är inte ett pris från en prislista. För det beloppet får köparen en möblerad och utrustad lägenhet med två sovrum och två badrum på 85 m², en privat terrass, västerläge, luftkonditionering och en underjordisk parkeringsplats, tillsammans med användning av den gemensamma poolen. Jämfört med nyproducerade lägenheter i det större området, som börjar på cirka 160 000 € till 227 000 € beroende på läge och specifikation, speglar detta pris bostadens läge nära stranden och dess nyckelfärdiga skick snarare än nybyggnation. Tillgängligheten är i princip omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar; det faktiska överlåtelsedatumet beror på köpprocessen och notariens schemaläggning och förblir indicativt.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring en kompakt, funktionell planlösning utformad för kustliv. Vardagsrummet öppnar mot terrassen i västerläge, så det viktigaste uterummet används mest från mitt på eftermiddagen och framåt, när solen flyttar sig över fasaden. Morgnarna är ljusare inne i lägenheten, medan kvällarna kan tillbringas utomhus med direkt ljus fram till solnedgången över inlandets horisont. Läget på andra våningen begränsar trappanvändningen till ett våningsplan, men köpare bör bekräfta om byggnaden har hiss. Det omgivande Panorama Park-komplexet har en gemensam pool som syns från bostaden, och som fungerar som den viktigaste gemensamma utomhusanläggningen. Inom ungefär två kilometer finns cirka tjugonio restauranger, sju kaféer, tre apotek, tre banker och tre tandläkare, så dagliga ärenden kan till stor del göras till fots eller med en kort bilfärd. Den platta terrängen mot havet innebär att promenader till Playa Punta Prima, cirka 0,8 km bort i rak linje, är hanterbara för de flesta boende. Områdets rytm följer den medelländska kalendern: en fem månader lång badsäsong med havstemperaturer på 20 °C eller högre, milda vintrar med i genomsnitt cirka 12 °C under de kallaste månaderna, och varma somrar med ett genomsnitt på 26 °C. Kollektivtrafik finns genom tretton linjer och femtio hållplatser i det större området, vilket stödjer liv utan bil i viss utsträckning, även om en bil underlättar för att nå golfbanor, större städer och flygplatsen. Lägenhetens möblerade skick innebär att övergången till användning, som fritidsboende, permanent boende eller uthyrningsbostad, kräver få ytterligare inköp.
Punta Primas närmaste omgivningar domineras av bostadsturism och kustnära fritid. Inom en radie på två kilometer finns cirka tjugonio restauranger och sju kaféer, vilket ger området ett livligt utbud under sommarmånaderna och ett lugnare men fortfarande öppet urval på vintern. Tre apotek och tre banker tillhandahåller grundläggande dagliga tjänster inom samma radie. Närmaste träningsanläggning, Snatch Fitness Center, ligger cirka 1,6 km bort i rak linje. Stränder är platsens starkaste tillgång: Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km bort, Cala La Mosca cirka 1,0 km och Cala Piteras cirka 1,1 km, alla mätta fågelvägen. Lutningen på 2,5 % mot havet innebär att promenaden i princip är platt. För ägare av elbilar finns laddplatser drivna av Ionity i La Zenia (cirka 2,8 km), Iberdrola (cirka 4,4 km) och Eranovum (cirka 4,7 km) inom kort bilfärd. Marinor vid Real Club Náutico (cirka 4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (cirka 5,8 km) betjänar seglings- och båtintressen. Området ligger cirka 31 meter över havet, så det finns inga betydande stigningar mellan lägenheten och stranden. Tretton kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser stödjer mobilitet utan bil, även om frekvensen är högre under turistsäsongen än på vintern.
Kartan visar lägenhetens läge inom Punta Prima, mellan Torrevieja och Orihuela Costas stränder. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger en kort promenad i öster, med golfbanorna i Villamartín, Campoamor och Las Ramblas samlade några kilometer i sydväst. Detta hörn av Costa Blanca förenar medelhavsstrandlinje med ett tätt nät av bostads- och fritidsanläggningar, allt inom en platt kustremsa.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima ligger vid norra kanten av kustbältet Orihuela Costa, Torrevieja, ett av Costa Blancas mest internationella avsnitt. Staden Torrevieja med sitt fullständiga serviceutbud ligger omedelbart i norr, medan Orihuela Costas stränder och golfbanor sträcker sig söderut. Elche (cirka 36 km) och städerna i Murciaregionen, inklusive själva Murcia (cirka 37 km) och Cartagena (cirka 45 km), placerar bostaden inom räckhåll för större urbana centrum och arbetsmarknader. Jämfört med Costa del Sol längre västerut erbjuder denna del av den spanska kusten en lägre täthet av stora resortutvecklingar inåt landet och en stark koncentration av strand- och golfanläggningar inom ett kompakt område. Alla avstånd anges i rak linje, så faktiska vägavstånd är längre.
Tillgänglighet är en praktisk styrka med denna plats. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC), den viktigaste internationella porten för södra Costa Blanca, ligger cirka 40 km bort i rak linje, med körtider som varierar beroende på trafik. Valencias flygplats ligger cirka 173 km bort och Málaga-Costa del Sol ungefär 363 km, båda mätta i fågelvägen. Större städer i den bredare regionen är Elche (cirka 36 km, 234 765 invånare), Murcia (cirka 37 km, 462 979 invånare) och Cartagena (cirka 45 km, 218 943 invånare). Med bil förbinder motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 Punta Prima med Torrevieja, Orihuela Costa och golfregionen inåt landet. Tretton kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser betjänar närområdet, vilket möjliggör grundläggande resor utan bil, även om turtätheten är större på sommaren. Golfare kan nå Club de Golf Villamartín på cirka 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på cirka 5,6 km och Las Ramblas de Orihuela på cirka 5,8 km, alla inom tio till femton minuters färd med bil under normala förhållanden. Stranden på 0,8 km nås till fots på platt mark.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för Punta Prima beskriver en typisk semiarid medelhavskustmiljö. Medeltemperaturerna per månad varierar från cirka 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årsmedelvärde på 18,9°C. Detta mönster gör att terrassen och poolen kan användas utomhus under större delen av året, även om det västerläge som råder innebär att terrassen är som varmast på seneftermiddagen och kvällen under högsommaren, då skugglösningar blir relevanta. Badsäsongen varar i cirka fem månader, med havstemperaturer på eller över 20°C, i allmänhet från sen vår till tidig höst. Nederbörden är låg i europeiska mått mätt, vilket minskar underhållsbehovet för terrasser och utomhusmöbler. Höjden på ungefär 31 meter över havet och lutningen på 2,5 % mot stranden innebär att terrängen i princip är helt platt, utan branta stigar mellan lägenheten och stranden. De närmaste naturformationerna är kustvikarna söder om orten, bland annat Cala La Mosca och Cala Piteras, lämpliga för korta promenader längs strandlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandutbudet runt Punta Prima är koncentrerat och varierat inom kort avstånd. Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km bort i rak linje, följt av Cala La Mosca på cirka 1,0 km och Cala Piteras på cirka 1,1 km. Det ger de boende valet mellan en större stadstrand och mindre vikar, alla nåbara till fots på platt mark. Med en badsäsong på fem månader fungerar kusten som ett dagligt rekreationsalternativ snarare än ett enstaka utflyktsmål. Golf är områdets andra rekreativa pelare. Tre banor ligger inom ungefär sex kilometer: Club de Golf Villamartín på cirka 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på cirka 5,6 km och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på cirka 5,8 km, samtliga fågelvägsavstånd som nås med bil på en kvart eller mindre. Gemensamhetspoolen i anläggningen Panorama Park täcker det dagliga badet, och en simanläggning i kommunal regi ligger cirka 2,8 km bort. Snatch Fitness Center på ungefär 1,6 km betjänar inomhusträning. Marinas på cirka 4,5 km och 5,8 km erbjuder platser och vattensportmöjligheter för seglingsintresserade.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL400029
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI