En innflyttingsklar, møblert leilighet med to soverom på 53 m² i første etasje i urbaniseringen Cinuelica R1 i Punta Prima, på den sørlige Costa Blanca. Boligen har en privat terrasse med havutsikt, ett bad, vaskerom og klimaanlegg, og tilbys til en fast prisantydning på €150 000. Playa Punta Prima ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, og området byr på et bredt utvalg av butikker, restauranter og tjenester innen en radius på to kilometer. Leiligheten sto ferdig i 2004 og kan tas i bruk umiddelbart.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Punta Prima er et etablert kystområde i Orihuela Costa, beliggende mellom Torrevieja og grensen til Murcia. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger omtrent 0,8 km unna i direkte linje, med Cala La Mosca og Cala Piteras like bortenfor. Innen to kilometer finnes det 29 restauranter, syv kaféer, tre apotek og tre banker, noe som gjør daglige ærend mulig til fots.
Leiligheten er funksjonelt innredet for to personer eller en liten familie: to soverom, ett bad, kombinert stue og spiseplass, et smalkjøkken og et vaskerom. Den private terrassen med havutsikt fungerer som viktigste uteområde. To fellesbassenger og åpen felles parkering er inkludert, og klimaanlegget dekker de varmeste månedene.
Dette er en eksisterende bruktbolig, ikke et nybygg. Byggingen ble fullført i 2004, og leiligheten er innflyttingsklar og selges møblert og utstyrt. Det er ingen overleveringsfase eller byggetidslinje å ta hensyn til; overføringen kan skje så snart kjøpsprosessen er fullført.
Boligen har bare ett bad og en boligareal på 53 m², som begrenser plassen for større husholdninger. Parkeringen er åpen og felles, ikke en privat garasjeplass. Bygningen er fra 2004, så inventar og finish gjenspeiler den perioden. Det er ikke privat basseng, heis er ikke bekreftet, og ingen privat hage hører direkte til enheten.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ser etter en vedlikeholdsfri fritidsbolig på den sørlige Costa Blanca, i gangavstand fra strand og med boligen levert møblert, vil finne oppsettet praktisk. Investorer som leter etter en leieenhet i et modent turistområde, kan sette pris på beliggenheten nær promenaden og fellesbassengene, selv om leieytelsen bør verifiseres mot lokale lisensregler. Pensjonister eller deltidsbeboere som ønsker en kompakt, håndterbar bolig med tjenester innen to kilometer, vil finne størrelsen på 53 m² og ett bad tilstrekkelig for et par. Den egner seg mindre for familier som trenger et andre bad, privat hage eller rikelig boareal, og kjøpere som ønsker garasje eller nybygggarantier bør vurdere alternativer. Fraværet av en byggefase betyr at boligen passer alle som ikke kan eller vil vente på overlevering. Kjøpere som er avhengige av kollektivtransport vil legge merke til at tretten linjer betjener området, men en bil er fortsatt praktisk for turer til golfbaner, kjøpesentre som La Zenia Boulevard og en av regionens to flyplasser.
Leiligheten sto ferdig i 2004, og interiøret gjenspeiler en konvensjonell spansk finish fra den perioden: flislagte gulv, et smalkjøkken og et helt flislagt bad med både dusj og badekar. Annonsen opplyser at boligen selges møblert og utstyrt, som i praksis betyr at hvitevarer og grunnmøbler er inkludert; deres alder og stand bør vurderes under en visning. Klimaanlegg er til stede, en viktig funksjon gitt sommertemperaturer som i snitt når opp i 26 °C i regionen. Et vaskerom gir funksjonell plass til vask og lagring. Bygningen er en del av et vedlikeholdt boligområde med to fellesbassenger og felles parkering, noe som betyr at uteområdenes stand og bassengområder forvaltes kollektivt gjennom sameiet. Bilder viser lyse soverom med store vinduer og fargerik kunst, noe som tyder på en lys førsteetasje-posisjon. Kjøpere bør regne med at en bygg fra 2004 kommer før dagens energieffektivitetsstandarder, og isolasjon, glass og elektriske installasjoner kan nå samme nivå som nybygg. Det finnes ingen opplysninger om nylige renoveringer, type vannvarmer eller enhetens energiytelse. En tilstandsrapport, som er vanlig praksis for bruktboligkjøp i Spania, kan avklare installasjonenes stand og eventuelle planlagte sameiearbeider som kan påvirke fremtidige utgifter.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €150 000 som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. I det omkringliggende markedet starter sammenlignbare nybyggleiligheter i Torrevieja fra €160 000 (Palangre Beach) og €169 000 (Edificio Sun & Center), mens enheter i Urbanización El Raso starter fra €227 000. Med 53 m² tilsvarer prisen omtrent €2 830 per kvadratmeter. Boligen er tilgjengelig umiddelbart, underlagt den vanlige spanske kjøpsprosessen. Kjøpere bør i tillegg budsjettere for kjøpsomkostninger, fellesutgifter og årlige lokale skatter, der ingen beløp er oppgitt i tilgjengelige data.
Dagliglivet i Cinuelica R1 følger rytmen til et konsolidert boligområde i gangavstand fra sjøfronten i Punta Prima. Morgenen kan starte på terrassen med utsikt over Middelhavet, før en kort tur til promenaden eller til butikker og kaféer i nærheten. Leilighetens 53 m² er fordelt på to soverom, et bad med dusj og badekar, en lys stue-spiseplass og et smalkjøkken med flislagt gulv; et vaskerom gir praktisk lagringsplass i en bolig av denne størrelsen. Fordi boligen selges møblert, er terskelen lav for å bruke den som fritidsbolig eller leie den ut. To fellesbassenger gir svømmemuligheter uten privat vedlikeholdsansvar, og åpen felles parkering fjerner behovet for å ordne egen garasje, dog uten garantert fast plass. Omgivelsene er boligpregede snarere enn landlige: restauranter, apotek, banker og tannlege ligger alle innen to kilometer, og et supermarked er i gangavstand ifølge selgerens beskrivelse. Utenom sommermånedene blir området merkbart roligere, slik som er typisk for Orihuela Costa, mens kjernetjenestene holder året rundt. Den flate stigningen på 2,5 % ned til stranden gjør turen overkommelig for de fleste beboere, og tretten kollektivlinjer med femti stopp i det videre området tilbyr et alternativ til bilen for lokale turer.
Nærmiljøet kombinerer boligro og kysttilgjengelighet. Playa Punta Prima ligger 0,8 km unna i rett linje, med to ytterligere viker, Cala La Mosca og Cala Piteras, på omtrent en kilometer hver. Turen ned til sjøfronten er flat, med en stigning på rundt 2,5 %, noe som betyr noe for daglig bruk. Tjenester samler seg innen to kilometer: 29 restauranter, syv kaféer, tre apotek, tre banker og tre tannklinikker dekker de fleste daglige behov og reduserer avhengigheten av bil. For trening ligger Snatch Fitness Center 1,6 km unna, og nærmeste golfbane, Club de Golf Villamartín, ligger 3,8 km unna i direkte linje, med Real Club de Golf Campoamor og Las Ramblas de Orihuela innen seks kilometer. Elbil-eiere kan lade hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) eller Eranovum (4,7 km). To marinaer, Real Club Náutico og Puerto Deportivo Miguel Caballero, ligger rundt fem til seks kilometer unna. Området ligger 31 m over havet, så det er ikke bratte bakker mellom boligen og kysten.
Kartet viser leilighetens posisjon i urbaniseringen Cinuelica R1, et steinkast fra sjøfronten i Punta Prima. Strender innen én kilometer, tre golfbaner innen seks og veiforbindelsene mot Alicante og Murcia plasserer boligen i sin bredere kystkontekst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima danner den nordlige porten til Orihuela Costa, mellom Torrevieja i nord og golfdalene og La Zenia Boulevard i sør. Regionale referansepunkter er Elche (36 km, 234 765 innbyggere), Murcia (37 km, 462 979 innbyggere) og Cartagena (45 km, 218 943 innbyggere), som alle kan nås innen en time på vei. Den sørlige Costa Blanca er kjent for kombinasjonen av sandstrender, golfbaner og et stort internasjonalt boligfellesskap, og Punta Prima ligger midt i dette mønsteret, med fordelen av gåbare daglig tjenester.
Punta Prima inntar en praktisk mellomposisjon på den sørlige Costa Blanca. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger omtrent 40 km unna i luftlinje, rundt 40 minutter med bil ifølge selgerens beskrivelse, og regionens nest største by, Murcia, ligger 37 km unna i direkte linje med egne flyplassalternatjoner lenger inn i landet. Cartagena ligger 45 km unna. Kollektivtransport er relativt godt utviklet for et kystdistrikt: tretten linjer og femti stopp betjener det videre området og knytter Punta Prima til Torrevieja, Orihuela Costa og byer innover i landet. På veisiden gir AP-7 og N-332 nord-sør-tilgang langs kysten. Strandadgang er til fots, golfbaner ligger fem til ti minutter å kjøre, og kjøpesenteret La Zenia Boulevard ligger en kort kjøretur unna. Alle oppgitte avstander er i luftlinje med mindre reisetid er oppgitt; faktiske veiavstander er lengre.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for den sørlige Costa Blanca: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,9 °C. Badesesongen varer rundt fem måneder, der vanntemperaturen når minst 20 °C, som regel fra slutten av mai til begynnelsen av oktober. Distriktet ligger lavt, 31 m over havet, og terrenget mot stranden er stort sett flatt, noe som gjør gå- og sykkelturer enkelt. Klimaanlegget i leiligheten dekker de varmeste ukene i juli og august. Vintrene er milde nok til helårs bosetting, og de kjøligere månedene gir fortsatt rikelig med nyttig ute-tid på terrassen. Nedbøren er beskjeden og konsentrert utenfor sommersesongen, og selgerens beskrivelse nevner over 320 soldager i året, et tall som samsvarer med det regionale mønsteret, men bør leses som en tilnærming.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen omtrent én kilometer fra leiligheten: Playa Punta Prima (0,8 km), Playa Cala La Mosca (1,0 km) og Cala Piteras (1,1 km), alle i luftlinje. Dette gir beboerne valg mellom hovedstranden med promenade og roligere viker til snorkling eller gåturer utenfor sesongen. Golf er et definerende trekk for det videre området: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,8 km) danner en klynge av tre baner en kort kjøretur unna. For trening og svømming ligger Snatch Fitness Center 1,6 km unna, og et fellesbassenganlegg 2,8 km unna utfyller de to bassengene inne i urbaniseringen selv. Båtmuligheter inkluderer to marinaer innen omtrent seks kilometer. Blåflagg-status er ikke bekreftet i tilgjengelige data for strendene i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL760792
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen sitt umiddelbare markedssegment konkurrerer denne leiligheten først og fremst på pris og beredskap. Nybyggprosjekter i Torrevieja som Apartments Palangre Beach (fra €160 000) og Edificio Sun & Center (fra €169 000) starter litt høyere, mens Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000, en forskjell på over €75 000 for en moderne finish lenger inn i landet. Avveiningen er tydelig: nyere bygg tilbyr dagens byggestandarder, garantier og som regel bedre energiytelse, mens denne bruktboligen tilbyr umiddelbar tilgjengelighet, møblert interiør og en etablert beliggenhet med modne fellesområder. Punta Prima selv skiller seg fra Torreviejas urbane tetthet: distriktet er mindre i skala, strandorientert og i gangavstand fra daglige tjenester, mens Torrevieja gir et bredere bytilbud. Sammenlignet med El Raso og golfdalene i Orihuela Costa ligger Punta Prima nærmere strandlinjen og butikkene langs kystveien. For kjøpere der prioriteringen er lav inngangspris med havutsikt og ingen ventetid, ligger denne boligen under de sammenlignbare nybyggalternativene med minst €10 000; for de som prioriterer moderne spesifikasjoner, begrunner de nyere alternativene sitt prisoverskudd. Medianinntekten i provinsen Alicante er oppgitt til €15 750, en kontekst som gjenspeiler den bredere regionsøkonomien snarere enn selve kystboligmarkedet. Utleieetterspørselen i Orihuela Costa er sesongpreget, sterkest fra mai til oktober, noe som samsvarer med den fem måneder lange badesesongen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI