En inflyttningsklar, möblerad tvårumslägenhet på 53 m² på första våningen i urbanisationen Cinuelica R1 i Punta Prima, på södra Costa Blanca. Bostaden har en egen terrass med havsutsikt, ett badrum, en tvättstuga och luftkonditionering, och erbjuds till ett fast begärt pris på 150 000 €. Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km bort fågelvägen, och området erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och tjänster inom en radie på två kilometer. Lägenheten färdigställdes 2004 och kan tas i bruk omedelbart.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Punta Prima är ett etablerat kustområde inom Orihuela Costa, beläget mellan Torrevieja och gränsen till Murcia. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger ungefär 0,8 km bort i rak linje, med Cala La Mosca och Cala Piteras strax därutanför. Inom två kilometer finns 29 restauranger, sju kaféer, tre apotek och tre banker, vilket gör dagliga ärenden genomförbara till fots.
Lägenheten är funktionellt upplagd för två personer eller en liten familj: två sovrum, ett badrum, ett kombinerat vardags- och matrum, ett spiskökskök och en tvättstuga. Den egna terrassen med havsutsikt fungerar som huvudsakligt uterum. Två gemensamma pooler och öppen gemensam parkering ingår, och luftkonditioneringen täcker de varmaste månaderna.
Detta är en befintlig begagnad bostad, inte en nyproduktion. Byggnationen avslutades 2004, och lägenheten är inflyttningsklar och säljs möblerad och utrustad. Det finns ingen överlämningsfas eller byggtid att ta hänsyn till; överlåtelsen kan påbörjas så snart köpprocessen är avslutad.
Bostaden har endast ett badrum och en boarea på 53 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Parkeringen är öppen och gemensam i stället för en egen garageplats. Byggnaden är från 2004, så fasta inredning och finish speglar den perioden. Det finns ingen egen pool, hissakess har inte bekräftats, och ingen egen trädgård tillhör lägenheten direkt.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en lättskött fritidsbostad på södra Costa Blanca, på gångavstånd från strand och med bostaden överlämnad möblerad, finner upplägget praktiskt. Investerare som letar efter en hyresenhet i ett moget turistområde kan uppskatta läget nära promenaden och de gemensamma poolerna, även om hyresutbytet bör verifieras mot lokala licensregler. Pensionärer eller delårsboende som vill ha ett kompakt, lättskött hem med service inom två kilometer finner storleken på 53 m² och ett badrum tillräcklig för ett par. Den passar mindre bra för familjer som behöver ett andra badrum, en egen trädgård eller generösa ytor, och köpare som vill ha garage eller nyproduktionsgarantier bör överväga alternativ. Avsaknaden av en byggnadsfas gör att bostaden passar alla som inte kan eller vill vänta på överlämning. Köpare som är beroende av kollektivtrafik noterar att tretton linjer betjänar området, men en bil förblir praktisk för resor till golfbanor, köpcentrum som La Zenia Boulevard och endera av de två regionala flygplatserna.
Lägenheten färdigställdes 2004, och interiören speglar en konventionell spansk standard från den perioden: kakelgolv, ett spiskökskök och ett helt kaklat badrum med både dusch och badkar. Annonsen uppger att bostaden säljs möblerad och utrustad, vilket i praktiken innebär att vitvaror och grundmöbler ingår; deras ålder och skick bör bedömas vid en visning. Luftkonditionering finns, en viktig egenskap med tanke på sommartemperaturer som i genomsitt når upp till 26°C i regionen. En tvättstuga ger funktionellt utrymme för tvätt och förvaring. Byggnaden ingår i ett välskött bostadsområde med två gemensamma pooler och gemensam parkering, vilket innebär att exteriört skick och poolområden sköts gemensamt genom ägarföreningen. Fotografier visar ljusa sovrum med stora fönster och färgglad konst, vilket tyder på en ljus första våning. Köpare bör beakta att en byggnad från 2004 föregår nuvarande energieffektivitetskrav, och isolering, glas och elinstallationer kanske inte motsvarar nyproduktionsnivå. Inga uppgifter finns om senare renoveringar, typ av panna eller bostadens energiprestanda. En teknisk besiktning, standard vid köp av begagnad bostad i Spanien, kan klargöra installationernas skick och eventuella planerade gemensamma arbeten som kan påverka framtida avgifter.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 150 000 € som en befintlig, inflyttningsklar bostad. På den omgivande marknaden börjar jämförbara nyproduktionslägenheter i Torrevieja från 160 000 € (Palangre Beach) och 169 000 € (Edificio Sun & Center), medan objekt i Urbanización El Raso börjar från 227 000 €. Vid 53 m² motsvarar priset ungefär 2 830 € per kvadratmeter. Bostaden är tillgänglig omedelbart, enligt den vanliga spanska köpprocessen. Köpare bör dessutom budgetera för köpkostnader, gemensamhetsavgifter och årliga lokala skatter, för vilka inga siffror anges i tillgängliga data.
Dagligt liv i Cinuelica R1 följer rytmen i ett konsoliderat bostadsområde på gångavstånd från Punta Primas strandpromenad. Morgonrutiner kan börja på terrassen med utsikt över Medelhavet, före en kort promenad till promenaden eller till närliggande butiker och kaféer. Lägenhetens 53 m² fördelas på två sovrum, ett badrum med dusch och badkar, ett ljust vardags- och matrum och ett spiskökskök med kakelgolv; en tvättstuga ger praktisk förvaring för en bostad i denna storlek. Eftersom bostaden säljs möblerad är tröskeln låg för att använda den som fritidsbostad eller hyra ut den. Två gemensamma pooler ger badmöjligheter utan eget underhållsansvar, och öppen gemensam parkering tar bort behovet av att ordna ett separat garage, dock utan garanterad fast plats. Området omkring är bostadsområde snarare än landsbygd: restauranger, ett apotek, banker och en tandläkare ligger alla inom två kilometer, och en mataffär finns på gångavstånd enligt säljarens beskrivning. Utanför sommarmånaderna lugnar området ner sig märkbart, vilket är typiskt för Orihuela Costa, medan grundservice håller öppet året runt. Den plana 2,5-procentiga lutningen till stranden gör promenaden hanterbar för de flesta boende, och tretton kollektivtrafiklinjer med femtio hållplatser i det större området erbjuder ett alternativ till bilen för lokala resor.
De närmaste omgivningarna kombinerar bostadsro med kustnära tillgänglighet. Playa Punta Prima ligger 0,8 km bort i rak linje, med två ytterligare vikar, Cala La Mosca och Cala Piteras, på ungefär ett kilometer vardera. Promenaden till stranden är plan, med en lutning på cirka 2,5%, vilket spelar roll för daglig användning. Tjänster samlas inom två kilometer: 29 restauranger, sju kaféer, tre apotek, tre banker och tre tandläkarmottagningar täcker de flesta dagliga behov, vilket minskar bilberoendet för ärenden. För träning ligger Snatch Fitness Center 1,6 km bort, och närmaste golfbana, Club de Golf Villamartín, ligger 3,8 km bort i rak linje, med Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas de Orihuela inom sex kilometer. Ägare av elbil kan ladda hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) eller Eranovum (4,7 km). Två marinas, Real Club Náutico och Puerto Deportivo Miguel Caballero, ligger inom ungefär fem till sex kilometer. Området ligger 31 m över havet, så det finns inga branta stigningar mellan bostaden och kusten.
Kartan visar lägenhetens läge i urbanisationen Cinuelica R1, ett stenkast från Punta Primas strand. Stränder inom ett kilometer, tre golfbanor inom sex och vägförbindelserna mot Alicante och Murcia placerar bostaden i sitt större kustsammanhang.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima utgör den norra porten till Orihuela Costa, mellan Torrevieja i norr och golfdalarna och La Zenia Boulevard i söder. Regionala referenspunkter är Elche (36 km, 234 765 invånare), Murcia (37 km, 462 979 invånare) och Cartagena (45 km, 218 943 invånare), alla nåbara inom en timme med bil. Södra Costa Blanca är känt för sin kombination av sandstränder, golfbanor och en stor internationell bostadsgemenskap, och Punta Prima ligger mitt i det mönstret, med fördelen av gångavstånd till daglig service.
Punta Prima intar en praktisk mellanställning på södra Costa Blanca. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger ungefär 40 km bort fågelvägen, cirka 40 minuter med bil enligt säljarens beskrivning, och regionens näst största stad, Murcia, ligger 37 km i rak linje med egna flygplatsalternativ längre in i landet. Cartagena ligger 45 km bort. Kollektivtrafiken är jämförelsevis välutbyggd för ett kustområde: tretton linjer och femtio hållplatser betjänar det större området och förbinder Punta Prima med Torrevieja, Orihuela Costa och städer i inlandet. Vägmässigt ger AP-7 och N-332 nord, sydlig tillgänglighet längs kusten. Strand nås till fots, golfbanor ligger fem till tio minuter med bil, och köpcentrumet La Zenia Boulevard ligger en kort bilfärd bort. Alla angivna avstånd är fågelvägen om ingen restid anges; faktiska vägavstånd är längre.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för södra Costa Blanca: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, med ett årsmedel på 18,9°C. Badsäsongen varar ungefär fem månader, under vilka havstemperaturerna når minst 20°C, i allmänhet från slutet av maj till början av oktober. Området ligger på en låg höjd av 31 m, och terrängen mot stranden är i princip plan, vilket gör promenader och cykling lätta. Luftkonditioneringen i lägenheten täcker de varmaste veckorna i juli och augusti. Vintrarna är milda nog för året runt-boende, och de svalare månaderna erbjuder fortfarande gott om användbar utomhustid på terrassen. Nederbörden är måttlig och koncentrerad utanför sommarsäsongen, och säljarens beskrivning nämner mer än 320 soldagar om året, en siffra som stämmer med det regionala mönstret men bör läsas som en uppskattning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom ungefär ett kilometer från lägenheten: Playa Punta Prima (0,8 km), Playa Cala La Mosca (1,0 km) och Cala Piteras (1,1 km), alla fågelvägen. Det ger boende ett val mellan huvudstranden med sin promenad och lugnare vikar för snorkling eller promenader lågsäsong. Golf är ett kännetecken för det större området: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) och Las Ramblas de Orihuela (5,8 km) formar en klunga av tre banor inom en kort bilfärd. För träning och bad ligger Snatch Fitness Center 1,6 km bort och en gemensam poolanläggning på 2,8 km kompletterar de två poolerna inom själva urbanisationen. Båtmöjligheter omfattar två marinas inom ungefär sex kilometer. Ingen Blå flagg-status bekräftas i tillgängliga data för de närliggande stränderna.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL760792
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt omedelbara marknadssegment konkurrerar denna lägenhet främst på pris och tillgänglighet. Nyproduktionsprojekt i Torrevieja som Apartments Palangre Beach (från 160 000 €) och Edificio Sun & Center (från 169 000 €) börjar något högre, medan Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso börjar från 227 000 €, en skillnad på mer än 75 000 € för en modern finish längre in i landet. Avvägningen är tydlig: nyare byggnader erbjuder aktuella byggstandarder, garantier och vanligtvis bättre energiprestanda, medan denna begagnade enhet erbjuder omedelbar tillgänglighet, möblerad interiör och ett etablerat läge med mogna gemensamma ytor. Punta Prima skiljer sig själv från Torreviejas urbana täthet: området är mindre i skala, strandorienterat och på gångavstånd från daglig service, medan Torrevieja erbjuder ett bredare urbant utbud. Jämfört med El Raso och Orihuela Costas golfdalar ligger Punta Prima närmare kustlinjen och butikerna längs kustvägen. För köpare vars prioritet är lågt ingångspris med havsutsikt och ingen väntetid slår denna bostad de jämförbara nyproduktionsalternativen med minst 10 000 €; för de som prioriterar moderna specifikationer motiverar de nyare alternativen sitt påslag. Medianinkomsten i provinsen Alicante anges till 15 750 €, ett sammanhang som speglar den bredare regionale ekonomin snarare än själva kustbostadsmarknaden. Hyresefterfrågan i Orihuela Costa är säsongsbetonad, starkast från maj till oktober, vilket sammanfaller med den femmånaders långa badsäsongen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI