Denne innflyttingsklare leiligheten med to soverom ligger i Punta Prima på den sørlige Costa Blanca, omtrent 0,8 km fra Playa Punta Prima i luftlinje. Boligen har 61 m² bruksareal, ett bad, et separat kjøkken og to terrasser med motsatt orientering. Bygget i 1970 og tilbydt til en fast prisantydning på €184 900, og er en del av et boliganlegg med felleshager og basseng. Området rundt har supermarkeder, restauranter, kaféer og holdeplasser for kollektivtransport i gangavstand, med flere golfbaner og marinaer en kort kjøretur unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Punta Prima ligger på den sørlige Costa Blanca i provinsen Alicante, i nærheten av Torrevieja. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, med flere viker som Cala La Mosca og Cala Piteras like utenfor. Terrenget er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på omtrent 2,5 % mot kysten, og området ligger omtrent 31 m over havet.
Leiligheten har to soverom, ett bad, separat kjøkken og stue, fordelt på 61 m². To terrasser peker i hver sin retning: den sørvendte terrassen får sol hele året og har utsikt over felleshagene og bassenget, mens den nordvendte terrassen gir skygge om sommeren og kan brukes som privat parkeringsplass. Anlegget har godt vedlikeholdte fellesarealer.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er fra 1970 og er umiddelbart tilgjengelig som innflyttingsklar bruktbolig. Byggestatusen betyr at ingen ventetid gjelder; kjøp, notarfullførelse og overlevering kan følge standard tidslinje for bruktboliger. Interiørbilder viser klassisk spansk stil med trekjøkken og møbler, noe som gjenspeiler boligens alder snarere enn en nylig renovering.
Boligen har kun ett bad og 61 m² bruksareal, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Ingen garasje, bod, heis eller klimaanlegg er oppført i tilgjengelige data. Bygningens konstruksjonsår fra 1970 betyr at installasjoner og finish bør vurderes ved visning. Privat parkering er kun mulig uformelt, via den nordvendte terrassen. Ingen havutsikt er registrert.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et pensjonistpar som søker en håndterbar helårsbolig på Costa Blanca vil finne planløsningen i én etasje, de gangvenlige omgivelsene og fellesbassenget praktisk, med søndeterrassen som gir vintersol. En kjøper som leter etter en vedlikeholdsfri ferieleilighet, får godt utbytte av det trygge anlegget, den skyggefulle sommerterrassen og stranden i gangavstand. Investorer som sikter på leiemarkedet i Punta Prima kan merke seg områdets jevne sesongbaserte etterspørsel, den faste prisantydningen under €200 000 og den umiddelbare tilgjengeligheten, men leieavkastningen bør verifiseres uavhengig. Små familier med ett eller to barn kan bruke det andre soverommet, som vist i annonsens fotografier, men det eneste badet setter en praktisk grense for større husholdninger. Boligen passer for kjøpere som prioriterer beliggenhet og uteareal fremfor innvendig areal: 61 m² er beskjedent, men to terrasser utvider effektivt boarealet store deler av året. Den er mindre egnet for kjøpere som krever moderne finish, et andre bad, privat garasje eller rikelig lagringsplass, siden ingen av delene finnes i de tilgjengelige dataene. Kjøpere som planlegger å renovere, bør regne inn arbeider i budsjettet, ettersom trekjøkkenet og den klassiske innredningen som er synlig på fotografiene, indikerer en eldre finish. Alt i alt passer leiligheten for pragmatiske kjøpere som verdsetter kystbeliggenheten på Costa Blanca, gangavstand til fasiliteter og et rett frem fullført kjøp uten byggerisiko.
Leiligheten ble fullført i 1970, og interiøret gjenspeiler den tiden. Kjøkkenet har treinnredning og inkluderer plass til vaskemaskin, synlig i annonsens fotografier. Stuen med spiseplass inneholder møbler i tre i klassisk spansk stil, og soverommene er møblert, ett vist med to enkeltsenger oppstilt som barnerom. To terrasser utvider det bruksbare arealet: den sørvendte åpner seg mot felleshagene og bassenget, mens den nordvendte er innredet med bord og stoler samt glasspartier i deler av konstruksjonen. For en bolig av denne alderen ligger de viktigste tekniske vurderingene utenfor fotografiene. Kjøpere bør undersøke tilstanden til elektrisk anlegg, rør, vindusrammer og eventuell isolasjon, siden bygninger fra 1970-tallet på den spanske kysten vanligvis er fra før dagens energieffektivitetskrav. Ingen heis, klimaanlegg, innebygde garderober eller garasje er registrert i tilgjengelige data. De felles elementene, vedlikeholdte hager og et basseng, er fellesfasiliteter hvis tilstand og driftskostnader forvaltes gjennom eierfellesskapet; fellesutgifter bør innhentes under due diligence. Det helhetlige bildet er en konvensjonell spansk leilighet med eldre men funksjonell finish, der eventuell modernisering er et spørsmål om kjøperens preferanser og budsjett snarere enn strukturelt nødvendig. En uavhengig teknisk tilstandsrapport før kjøp er standardtrinnet for bruktboliger av denne alderen og anbefales her.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €184 900. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig, ikke et nybyggprosjekt med prisliste, så beløpet gjelder for nettopp denne boligen snarere enn en startpris. For sammenligning: sammenlignbare nybygg eller nylig fullførte leiligheter i det videre området har priser fra omtrent €160 000 i Torrevieja og fra rundt €227 000 i Urbanización El Raso, noe som plasserer denne bruktboligen midt i det lokale spennet. Byggeåret 1970 og størrelsen på 61 m² er hovedfaktorene bak prisnivået. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er ferdigstilt og overleveres ved notaroverføring. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger og eventuelle moderniseringsarbeider.
Hverdagslivet i denne leiligheten kretser rundt en kompakt, praktisk planløsning og en uvanlig fleksibel utemuljøsning for en bolig i denne størrelsen. De 61 m² innendørs rommer to soverom, separat kjøkken, ett bad og en stue med spiseplass, noe som passer for et par, en liten familie eller enkeltbeboere. Løsningen med to terrasser setter rytmen i hverdagen: morgener og vinterdager kan tilbringes på sørsiden, der solen når terrassen hele året og fellesbassenget og hagene ligger rett utenfor, mens varme sommerettermiddag naturlig flyttes til den skyggefulle nordterrassen, som også fungerer som et praktisk sted å parkere bilen eller oppbevare utendørsutstyr. Boliganlegget har et internasjonalt eiermiljø, noe som er vanlig i denne delen av Costa Blanca, noe som betyr at nabolaget forblir aktivt gjennom hele sesongen i stedet for å tømmes helt om vinteren. Punta Prima fungerer i seg selv som et kystområde som er gangvennlig: restauranter, kaféer, apoteker, banker og holdeplasser for kollektivtransport ligger innenfor omtrent 2 km, og dataene oppgir 29 restauranter og 7 kaféer innenfor denne radiusen. Stranden ligger en kort spasertur unna, omtrent 0,8 km i luftlinje, med flatt terreng hele veien, slik at dagligvarehandlet, strandbesøk og kveldsturer er mulig til fots. Bil er nyttig for golf, større handleturer og transport til flyplassen, men daglige ærender avhenger ikke av det. Boligen fungerer både som fast bolig og feriebase; planløsningen og fellesfasilitetene betjener begge bruksmønstre uten endringer.
Punta Prima fungerer som et fullt betjent kystområde snarere enn en isolert urbanisasjon. Innenfor en radius på 2 km oppgir dataene 29 restauranter, 7 kaféer, 3 apoteker, 3 banker og 3 tannleger, noe som dekker daglige behov uten bil. Kollektivtransporten er godt utbygd for et sted i denne størrelsen, med 13 linjer og 50 holdeplasser registrert, som knytter området til Torrevieja og omkringliggende byer. Stranden ved Playa Punta Prima ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, med Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, noe som gir beboerne valg mellom sandstrand og mindre viker innenfor en kort gåtur på flatt terreng. For sport og fritid ligger et treningssenter 1,6 km unna, og tre golfbaner, Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, alle i luftlinje, ligger innenfor ti minutters kjøretid. Marinaer på 4,5 km og 5,8 km betjener båtinteresser. Lademuligheter for elbiler finnes på tre steder mellom 2,8 km og 4,7 km. Nærmeste større byer er Elche på 36 km og Murcia på 37 km i luftlinje, begge nåbare på omtrent en halvtime med bil. Høyden på 31 m og den flate stigningen gjør hele området gangvennlig, også for eldre beboere. Sesongmessig er området travlere om sommeren og roligere om vinteren, men den fastboende internasjonale befolkningen holder tjenestene åpne hele året.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Punta Prima i forhold til kysten, med Playa Punta Prima omtrent 0,8 km unna i luftlinje. Avstandene som vises er luftlinje; faktiske veiruter kan være lengre. Legg merke til hvordan de tre golfbanene, marinaene og strendene ligger samlet innenfor en kort radius av boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima ligger helt i sørenden av Costa Blanca, like nordøst for Torrevieja og nær grensen til Orihuela Costas golfbelte. Denne plasseringen gir dobbel tilgang: Torreviejas bytjenester og nattliv i én retning, og konsentrasjonen av golfbaner og boligområder i Orihuela Costa i den andre. I den større regionen fungerer Elche (36 km) og Murcia (37 km) som de nærmeste større byene, mens Cartagena ligger 45 km mot sør. Alicante flyplass, omtrent 40 km unna, forankrer områdets internasjonale forbindelser. Sørlige Costa Blanca ligger generelt på et lavere prisnivå enn Marbella-sentrerte Costa del Sol lenger vest, noe som preger typen kjøper dette stedet tiltrekker.
Tilgjengelighet er en av Punta Primas praktiske styrker. Stranden ligger 0,8 km unna i luftlinje, og daglige fasiliteter, butikker, kaféer, restauranter, apotek, ligger innenfor en radius på 2 km, noe som gjør området funksjonelt til fots. Med bil ligger Alicante-Elche flyplass (ALC) omtrent 40 km i luftlinje mot nord, normalt en kjøretid på rundt en halvtime til førti minutter avhengig av trafikken; kildebeskrivelsen viser til rask tilgang til flyplassen via vei. Valencia flyplass ligger 173 km i luftlinje og Málaga-Costa del Sol 363 km, begge hovedsakelig realistiske for regionale sammenligninger snarere enn daglig bruk. Kollektivtilbudet i området omfatter 13 linjer og 50 holdeplasser, noe som støtter bilfri hverdag, selv om transporter til flyplassen som regel krever taxi eller privat transport. Golfspillere kan nå tre golfbaner innen 3,8 til 5,8 km i luftlinje, og to marinaer på 4,5 km og 5,8 km. Det flate terrenget og lave høyden betyr at ingen betydelige bakker påvirker gå- eller sykkelturer noe sted i området. De regionale byene Elche (36 km) og Murcia (37 km) ligger begge innen kort kjøreavstand for større handleturer, sykehus og kulturutflukter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot et typisk middelhavskystklima. Gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,9°C, forhold som muliggjør uteliv store deler av året og gjør den sørvendte terrassen brukbar selv om vinteren. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, og i denne perioden holder havtemperaturen seg på eller over 20°C, omtrent fra sen vår til tidlig høst. Området ligger 31 m over havet med en flat helning på rundt 2,5 % mot havet, så ingen høydeforskjeller påvirker klimaet lokalt, og kystposisjonen utjevner temperaturekstremene. Nedbøren på denne strekningen av Costa Blanca er lav og konsentrert utenfor sommermånedene, i tråd med provinsens semiaride karakter. Regionens nesten daglige solskinn er det praktiske grunnlaget for leilighetens orienteringsstrategi: den sørlige terrassen fanger vintersolen, mens den nordlige terrassen gir lindring i de varmeste ukene i juli og august, da ettermiddagstemperaturene jevnlig når midt i tjuefemtigrader og høyere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Punta Primas kyststripe tilbyr tre bademuligheter innenfor omtrent en kilometer. Playa Punta Prima, 0,8 km unna i luftlinje, er områdets viktigste sandstrand; Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km er mindre viker som gir roligere alternativer i travel sommerperiode. Alle kan nås til fots over flatt terreng. Det finnes ingen registrert Blå flagg-status i tilgjengelige data for disse konkrete strendene, så dette bør verifiseres separat. Rekreasjonen strekker seg utover kysten: et treningssenter ligger 1,6 km fra boligen, det er fellesbasseng i selve boligkomplekset, og et større bassenganlegg er oppført 2,8 km unna. Golf er et særpreg for området for øvrig, med Villamartín Golf 3,6 km unna, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, tre golfbaner innen kort kjøreavstand, hver med egen klubbhus og restaurant. For seiling og fortøying ligger to marinaer på 4,5 km og 5,8 km. Elbilførere har lademuligheter hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) og Eranovum (4,7 km). Miksen støtter både en aktiv sportslig livsstil og en roligere strandrettet hverdag.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL767701
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sitt umiddelbare marked konkurrerer denne leiligheten med både bruktboliger og innflyttingsklare nybygg i korridoren Torrevieja, Orihuela Costa. Sammenlignbare prosjekter inkluderer Palangre Beach i Torrevieja med priser fra €160,000, Edificio Sun & Center, også innflyttingsklar i Torrevieja, fra €169,000, og Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso fra €227,000. Med en fast pris på €184,900 ligger denne boligen mellom Torrevieja-nybyggene og det høyere prisede El Raso-prosjektet. Avveiningene er konkrete. Nybyggenheter på €160,000–169,000 tilbyr typisk mindre terrasser eller mindre sentrale beliggenheter, mens El Raso krever et prispåslag for en mer forstadspreget beliggenhet ved golfbanen lenger unna stranden. Denne bruktboligens særtrekk er terrassene med dobbel orientering, plasseringen inne i et etablert kompleks med basseng og hager, og gangavstand til Punta Primas fasiliteter og strand. Mot dette står alderen, bygget i 1970 mot 2000-tallsbygg, og arealet på 61 m², som er mindre enn de fleste nybyggalternativer til sammenlignbare priser. Regionalt ligger sørlige Costa Blanca på et lavere prisnivå enn Costa del Sol rundt Marbella, noe som forklarer hvorfor en kystleilighet med bassengadgang og strandnærhet er tilgjengelig under €200,000 her. Kjøpere som veier denne boligen mot alternativene bør sammenligne totalkostnader inkludert modernisering: en leilighet fra 1970-tallet kan kreve oppgraderinger av kjøkken, elektrisk anlegg eller vinduer, noe som minsker forskjellen til nybyggprisene, mens man til gjengjeld får et mer modent miljø med etablerte hager og et etablert internasjonalt miljø. Valget kommer til slutt an på preferanse for ferdig-og-nytt versus beliggende-og-etablert.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI