Denna inflyttningsklara lägenhet med två sovrum ligger i Punta Prima på södra Costa Blanca, cirka 0,8 km från Playa Punta Prima fågelvägen. Bostaden har en boyta på 61 m² med ett badrum, ett separat kök och två terrasser med motsatta lägen. Den byggdes 1970 och erbjuds till ett fast begärt pris på 184 900 €, och utgör en del av ett bostadsområde med gemensamma trädgårdar och pool. I närområdet finns mataffärer, restauranger, kaféer och hållplatser för kollektivtrafik på gångavstånd, med flera golfbanor och marinan inom kort köravstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Punta Prima ligger på södra Costa Blanca i provinsen Alicante, nära Torrevieja. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger cirka 0,8 km bort i rät linje, med fler vikar som Cala La Mosca och Cala Piteras strax där bortom. Terrängen är platt, med en genomsnittlig lutning på cirka 2,5 % mot kusten, och området ligger cirka 31 m över havet.
Lägenheten erbjuder två sovrum, ett badrum, ett separat kök och ett vardagsrum, fördelat på 61 m². Två terrasser vetter i motsatta riktningar: terrassen med söderläge får sol hela året och öppnar mot de gemensamma trädgårdarna och poolen, medan terrassen mot norr ger skugga på sommaren och kan användas som privat parkeringsplats. Anläggningen har väl underhållna gemensamma utomhusytor.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Lägenheten är från 1970 och är omedelbart tillgänglig som en inflyttningsklar begagnad bostad. Byggnadsskicket innebär att ingen väntetid gäller; köp, notarieuppgörelse och överlämning kan följa den vanliga processen för begagnade bostäder. Interiörbilder visar en klassisk spansk stil med träköksinredning och möbler, vilket speglar bostadens ålder snarare än en senare renovering.
Bostaden har endast ett badrum och 61 m² boyta, vilket begränsar dess kapacitet för större hushåll. Inget garage, förråd, hiss eller luftkonditionering finns registrerat i tillgängliga uppgifter. Byggnadens byggnadsår 1970 innebär att installationer och finish bör bedömas vid visning. Privat parkering är endast möjligt informellt, via terrassen mot norr. Ingen havsutsikt är registrerad.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett pensionerat par som söker ett lättskött hem hela året på Costa Blanca skulle finna den planlösningen på ett plan, omgivningarna lämpade för promenader och den gemensamma poolen praktiska, med söderrassen som ger vintersol. En köpare som letar efter en underhållsvänlig semesterlägenhet drar nytta av det bevakade bostadsområdet, den skuggade sommarterrassen och stranden på gångavstånd. Investerare som riktar sig mot hyresmarknaden i Punta Prima kan notera områdets stabila säsongsefterfrågan, det fasta priset under 200 000 € och den omedelbara tillgängligheten, även om hyresavkastning bör verifieras oberoende. Små familjer med ett eller två barn kan använda det andra sovrummet, som visas i annonsbilderna, även om det enda badrummet utgör en praktisk gräns för större hushåll. Bostaden passar köpare som prioriterar läge och utomhusyta framför inomhusyta: 61 m² är måttligt, men två terrasser utökar effektivt boendeytan under stora delar av året. Den är mindre lämpad för köpare som kräver modern finish, ett andra badrum, ett privat garage eller omfattande förvaring, eftersom inget av detta finns i tillgängliga uppgifter. Köpare som planerar att renovera bör räkna in arbeten i sin budget, eftersom träköksinredningen och den klassiska inredningen som syns på bilderna indikerar en äldre finish. Sammantaget passar lägenheten pragmatiska köpare som värdesätter kustläget på Costa Blanca, gångavstånd till bekvämligheter och ett okomplicerat, färdigställt köp utan byggprojektrisk.
Lägenheten färdigställdes 1970 och dess interiör speglar den eran. Köket har träinredning och inkluderar plats för tvättmaskin, synligt i annonsbilderna. Vardagsrummet med matplats innehåller träinredning i klassisk spansk stil, och sovrummen är möblerade, varav ett visas med två enkelsängar i ett barnrum. Två terrasser utökar den användbara ytan: den med söderläge öppnar mot de gemensamma trädgårdarna och poolen, medan den mot norr är inredd med bord och stolar samt inglasning i en del av sin konstruktion. För en bostad av denna ålder ligger de viktigaste tekniska övervägandena bortom bilderna. Köpare bör verifiera skicket på elledningar, VVS, fönsterbågar och eventuell isolering, eftersom 1970-talets byggande på den spanska kusten vanligtvis föregår dagens energieffektivitetsstandarder. Ingen hiss, luftkonditionering, inbyggda garderober eller garage finns registrerade i tillgängliga uppgifter. De gemensamma delarna, väl underhållna trädgårdar och en pool, är delade anläggningar vars skick och driftskostnader hanteras genom ägargemenskapen; månadsavgiften bör begäras under due diligence. Helhetsbilden är en strukturellt konventionell spansk lägenhet med en äldre men fungerande finish, där eventuell modernisering är en fråga om köparens preferenser och budget snarare än strukturell nödvändighet. Ett oberoende tekniskt besiktningsutlåtande före köp är standardsteget för begagnade bostäder av detta årtionde och rekommenderas här.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 184 900 €. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad, inte en nyproduktion med prislista, så siffran gäller just denna bostad snarare än att fungera som ett ingångspris. Som jämförelse börjar jämförbara nybyggda eller nyligen färdigställda lägenheter i det större området på cirka 160 000 € i Torrevieja och från cirka 227 000 € i Urbanización El Raso, vilket placerar denna begagnade bostad i mitten av det lokala spannet. Byggnadsåret 1970 och storleken 61 m² är de främsta faktorerna bakom prisnivån. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är färdigställd och överlämnas vid notariell överlåtelse. Köpare bör budgetera separat för köpkostnader och eventuella moderniseringsarbeten.
Dagligt liv i denna lägenhet kretsar kring en kompakt, praktisk planlösning och en ovanligt flexibel utomhuslösning för en bostad i denna storlek. De 61 m² inomhus rymmer två sovrum, ett separat kök, ett badrum och ett vardagsrum med matplats, vilket passar ett par, en liten familj eller ensamboende. De två terrasserna sätter rytm i boendet: morgnar och vinterdagar kan tillbringas på södersidan, där solen når terrassen hela året och den gemensamma poolen och trädgårdarna ligger direkt utanför, medan heta sommareftermiddagar naturligt flyttas till den skuggade norterrassen, som också fungerar som en praktisk plats för att parkera bil eller förvara utomhusartiklar. Bostadsområdet har en internationell ägargemenskap, ett vanligt drag i denna del av Costa Blanca, vilket innebär att grannskapet förblir aktivt hela året istället för att tömmas helt på vintern. Punta Prima fungerar i sig som ett kustområde som lämpar sig för promenader: restauranger, kaféer, apotek, banker och hållplatser för kollektivtrafik ligger inom cirka 2 km, och uppgifterna listar 29 restauranger och 7 kaféer inom den radien. Stranden ligger en kort promenad bort på cirka 0,8 km fågelvägen, platt terräng hela vägen, så matinköp, strandbesök och kvällspromenader är alla genomförbara till fots. En bil är användbar för golf, större shoppingresor och flygplatstransfer, men dagliga ärenden beror inte på en sådan. Bostaden fungerar både som permanent residens och semesterbostad; dess planlösning och gemensamma anläggningar passar båda användningssätten utan ändringar.
Punta Prima fungerar som ett fullt utrustat kustdistrikt snarare än en isolerad urbanisering. Inom en radie på 2 km registrerar uppgifterna 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare, vilket täcker dagliga behov utan bil. Kollektivtrafiken är väl utbyggd för en ort av denna storlek, med 13 linjer och 50 hållplatser registrerade, som förbinder området med Torrevieja och omgivande städer. Stranden vid Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km bort i rät linje, med Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km, vilket ger invånarna valet mellan sandstrand och mindre vikar inom en kort promenad på platt terräng. För sport och fritid ligger ett gym 1,6 km bort, och tre golfbanor, Villamartín på 3,8 km, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km och Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, alla fågelvägen, ligger inom tio minuters körning. Marinor på 4,5 km och 5,8 km betjänar båtintressen. Laddning för elbilar finns på tre platser mellan 2,8 km och 4,7 km. Närmaste större städer är Elche på 36 km och Murcia på 37 km fågelvägen, båda nåbara inom cirka en halvtimmes väg. Höjden på 31 m och den platta lutningen gör hela området gångbart, även för äldre boende. Säsongsmässigt är området livligare på sommaren och lugnare på vintern, även om den permanenta internationella gemenskapen håller servicen öppen hela året.
Kartan visar lägenhetens position i Punta Prima i förhållande till kusten, med Playa Punta Prima cirka 0,8 km bort fågelvägen. Visade avstånd är fågelvägen; faktiska vägsträckor kan vara längre. Notera hur de tre golfbanorna, marinorna och stränderna ligger samlade inom en kort radie av bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima ligger vid Costa Blancas södra ände, strax nordost om Torrevieja och nära gränsen till Orihuela Costas golfbälte. Detta läge ger dubbel tillgång: Torreviejas urbana service och nattliv i ena riktningen, och koncentrationen av golfbanor och bostadsområden i Orihuela Costa i den andra. Inom den större regionen fungerar Elche (36 km) och Murcia (37 km) som de närmaste större städerna, medan Cartagena ligger 45 km söderut. Alicantes flygplats, cirka 40 km bort, utgör områdets internationella förbindelse. Den södra Costa Blanca erbjuder generellt lägre prisnivåer än det Marbella-centrerade Costa del Sol längre västerut, vilket formar den typ av köpare som denna plats lockar.
Tillgänglighet är en av Punta Primas praktiska styrkor. Stranden ligger 0,8 km fågelvägen, och dagliga bekvämligheter, butiker, kaféer, restauranger, apotek, finns inom en radie på 2 km, vilket gör området funktionellt till fots. Med bil ligger Alicante-Elche flygplats (ALC) cirka 40 km fågelvägen norrut, normalt en körtid på omkring en halvtimme till fyrtio minuter beroende på trafik; källbeskrivningen hänvisar till snabb tillgång till flygplatsen via väg. Valencias flygplats ligger 173 km fågelvägen och Málaga-Costa del Sol 363 km, båda realistiska främst för regionala jämförelser snarare än daglig användning. Kollektivtrafiken i området omfattar 13 linjer och 50 hållplatser, vilket stödjer bilfritt boende för vardagliga ändamål, även om flygplatstransfer vanligtvis kräver taxi eller privat transfer. Golfare kan nå tre golfbanor inom 3,8 till 5,8 km fågelvägen, samt två marinas på 4,5 km och 5,8 km. Den platta terrängen och låga höjden innebär att inga betydande sluttningar påverkar promenader eller cykling någonstans i området. Regionalstäderna Elche (36 km) och Murcia (37 km) ligger båda inom bekväm körtid för bredare shopping, sjukhus och kulturutflykter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på ett typiskt medelhavskustklimat. Medeltemperaturerna per månad varierar från 12°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren, med en årsmedeltemperatur på 18,9°C, förhållanden som stödjer utomhusliv under större delen av året och gör terrassen med söderläge användbar även på vintern. Bad säsongen varar cirka fem månader, under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20°C, ungefär från sen vår till tidig höst. Området ligger 31 m över havet med en platt lutning på cirka 2,5 % mot havet, så ingen höjd påverkar klimatet lokalt, och kustläget utjämnar temperatur extremer. Nederbörden på denna sträcka av Costa Blanca är låg och koncentrerad utanför sommarmånaderna, i linje med provinsens semiarida karaktär. Regionens näst intill dagliga solsken är den praktiska grunden för lägenhetens orienteringsstrategi: terrassen mot söder fångar vintersolen, medan terrassen mot norr ger lättnad under de hetaste veckorna i juli och augusti, då eftermiddagstemperaturerna regelbundet når över tjugo grader och mer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Punta Primas kust erbjuder tre badalternativ inom ungefär en kilometer. Playa Punta Prima, 0,8 km fågelvägen, är områdets huvudsakliga sandstrand; Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km är mindre vikar som ger lugnare alternativ under den livliga sommarperioden. Alla är nåbara till fots över platt terräng. Ingen Blå flagg-status finns registrerad i tillgänglig data för dessa specifika stränder, så den detaljen bör verifieras separat. Rekreationen sträcker sig bortom kusten: ett fitnesscenter ligger 1,6 km från bostaden, en gemensam pool finns inom bostadskomplexet själv, och en större poolanläggning är listad på 2,8 km. Golf är ett kännetecken för det större området, med Villamartín Golf 3,6 km bort, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km och Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, tre golfbanor inom kort köravstånd, var och en med egen clubhouse och restaurang. För segling och förtöjning ligger två marinas på 4,5 km och 5,8 km. Förare av elbilar har laddmöjligheter hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) och Eranovum (4,7 km). Mixen stödjer både en aktiv sportig livsstil och en lugnare strandorienterad rutin.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL767701
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt närmaste marknad konkurrerar denna lägenhet med både begagnade objekt och inflyttningsklar nyproduktion i korridoren Torrevieja, Orihuela Costa. Jämförbara projekt inkluderar Palangre Beach i Torrevieja med priser från 160 000 €, Edificio Sun & Center, också inflyttningsklar i Torrevieja, från 169 000 €, och Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso från 227 000 €. Med ett fast pris på 184 900 € ligger denna bostad mellan Torreviejas nyproduktion och det högre prissatta El Raso-projektet. Avvägningarna är konkreta. Nyproduktion på 160 000–169 000 € erbjuder typiskt mindre terrasser eller mindre centralt läge, medan El Raso tar ut en premie för en mer förortsmässig golfnära miljö längre från stranden. Denna begagnade lägenhetens differentierande faktorer är sina terrasser i dubbel orientering, sitt läge inuti ett etablerat komplex med pool och trädgårdar, och sitt gångavstånd till Punta Primas bekvämligheter och strand. Mot detta står dess ålder, byggnad från 1970 jämfört med 2000-talsbyggen, och dess boyta på 61 m², som är mindre än de flesta nyproducerade alternativ till jämförbara priser. Regionalt ligger den södra Costa Blanca på en lägre prisnivå än Costa del Sol runt Marbella, vilket förklarar varför en kustnära lägenhet med pooltillgång och strandnärhet finns tillgänglig under 200 000 € här. Köpare som väger denna bostad mot jämförelseobjekten bör jämföra totalkostnad inklusive modernisering: en lägenhet från 1970-talet kan kräva uppdateringar av kök, elledningar eller fönster, vilket minskar gapet till nyproduktionspriser, men i gengäld erbjuder en mer mogen miljö med etablerade trädgårdar och en etablerad internationell gemenskap. Valet handlar i slutändan om preferens för färdigt-och-nytt kontra läge-och-etablerat.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI