Diese Wohnung befindet sich in Punta Prima in der Provinz Alicante. Es handelt sich um eine bestehende Wohnung aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von 145 m². Das Objekt umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist direkt an der Küstenlinie gelegen. Das Gebäude ist fertiggestellt und sofort bewohnbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer in einem städtischen Umfeld. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 500 Meter. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gekennzeichnet.
Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern Platz für eine größere Haushaltsgröße oder die Nutzung als Zweitwohnung mit Gästen. Ein großer vorderer Terrassenbereich und zwei Badezimmer tragen zum Wohnkomfort bei. Ein Stellplatz und ein Abteil im Keller sind vorhanden.
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Bestand aus dem Jahr 1970. Das Baujahr 1970 gibt Auskunft über die damalige Bauweise. Es sind keine neuen Bauphasen oder Fertigstellungstermine zu beachten.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Da es sich um ein Gebäude aus den 1970er Jahren handelt, entsprechen die energetischen Standards möglicherweise nicht denen eines Neubaus. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was nicht für jeden die gewünschte Ruhe bietet.
Ref: VL969780
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine bestehende Immobilie an der Küste suchen und keine Bauphasen abwarten möchten. Die Größe und Aufteilung eignen sich für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Lage ist für diejenigen geeignet, die das ganze Jahr über in einem städtischen Umfeld leben möchten, in dem auch im Winter Aktivitäten stattfinden. Wer Wert auf fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und der Gastronomie legt, findet hier geeignete Bedingungen. Es ist auch eine Option für Käufer, die eine Immobilie zur dauerhaften Nutzung suchen und nicht nur als reines Feriendomizil.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, was auf eine solide Bausubstanz jener Zeit hindeutet. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Klimaanlage ermöglicht sowohl Kühlung als auch Heizung im gesamten Haus. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, was die Stauraumverteilung optimiert. Die Terrasse ist als privater Außenbereich vorhanden. Die Gemeinschaftsanlagen umfassen drei Schwimmbecken, von denen eines beheizt ist, sowie Kinderbereiche und Grünflächen. Die Ausstattung entspricht dem Standard einer renovierten oder gepflegten Wohnung aus dieser Zeit. Ein Kellerraum und eine Garage sind Teil der Grundausstattung.
Der Preis für diese Wohnung liegt bei 799.000 €. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt dieser Preis im oberen Segment. Beispielsweise werden im nearby gelegenen Residencial Innova Beach Apartment ab 699.900 € angeboten. Die Preisunterschiede lassen sich durch die direkte Meereslage und die Größe von 145 m² erklären. Es ist davon auszugehen, dass es sich um einen Richtpreis handelt, der je nach Zustand und Ausstattung variieren kann.
Der Alltag in Punta Prima orientiert sich stark am Meer und der Promenade. Dank der kurzen Wege zum Strand werden die Morgenstunden oft dort verbracht. Die urbanistische Struktur erlaubt es, tägliche Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, da Supermärkte und Apotheken in der Nähe liegen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés prägt das abendliche Leben in der Umgebung. Im Winter ist die Umgebung belebter als reine Wohngebiete, was ein aktiveres soziales Umfeld bedeutet. Die direkte Anbindung an die Promenade erleichtert Spaziergänge unabhängig von der Nutzung eines Fahrzeugs.
Die Umgebung ist geprägt durch eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 170 Restaurants, 27 Apotheken und 47 Cafés. Die nächste Apotheke ist nur etwa 340 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Zenia Boulevard sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Torrevieja mit ihrem Krankenhaus und weiteren Einkaufszentren ist in 10 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die hohe Anzahl an gastronomischen Betrieben deutet auf ein lebhaftes soziales Leben in der Umgebung hin.
Die Karte zeigt die direkte Lage an der Küste bei Punta Prima. Die Wohnung befindet sich in einem urbanisierten Gebiet nahe der Strandpromenade. Die markanten Punkte wie die Golfplätze im Hinterland und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind ebenfalls eingezeichnet. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist südlich der Position dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Positionierung ist direkt an der Küste, zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Torrevieja. Murcia befindet sich in einer Entfernung von etwa 39 Kilometern. Diese Lage bietet eine Zentralität zwischen größeren städtischen Zentren und touristischen Küstenorten. Die Nähe zu Elche (32 km) erweitert das Angebot an städtischen Diensten.
Der nächstgelegene Strand, Playa Punta Prima, ist etwa 515 Meter entfernt. Das Krankenhaus befindet sich in einer Entfernung von 8,0 Kilometern. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 3,9 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Entfernung von rund 36 Kilometern. Dies ermöglicht eine schnelle Anreise, auch wenn ein Auto für die letzte Meile empfehlenswert ist. E-Ladestationen sind in der Nähe vorhanden, etwa 1,6 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C aus. Historisch werden etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseizoen dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr beträgt. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Steigung zum Strand von 1,7 % begünstigen ein flaches, bequemes Gelände. Die vielen Sonnenstunden unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Punta Prima, Playa Cala La Mosca und Cala Piteras. Diese sind in weniger als einem Kilometer Entfernung zu erreichen. Die Region verfügt über mehrere Golfplätze in kurzer Distanz, wie Villamartín und Campoamor. Sportzentren und Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Marina-Einrichtungen wie der Real Club Náutico sind etwa 4,4 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Strand- und Sportangeboten ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Positionierung ist direkt an der Küste, zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Torrevieja. Murcia befindet sich in einer Entfernung von etwa 39 Kilometern. Diese Lage bietet eine Zentralität zwischen größeren städtischen Zentren und touristischen Küstenorten. Die Nähe zu Elche (32 km) erweitert das Angebot an städtischen Diensten.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu den Projekten Oceanic Apartments in Rojales und Nueva Daya Villa in Daya Nueva, die beide deutlich günstiger sind (ab 475.000 € bzw. 453.000 €), liegt dieses Projekt preislich höher. Dieser Unterschied ist primär auf die Lage zurückzuführen. Rojales und Daya Nueva befinden sich im Hinterland und erfordern längere Anfahrtswege zum Strand, während Punta Prima direkt am Meer liegt. Auch im Vergleich zum Residencial Innova Beach in Punta Prima (ab 699.900 €) ist der Kaufpreis höher, was entweder an der Größe (145 m²), dem direkten Meerblick oder der spezifischen Ausstattung liegen kann. Die Region bietet eine gute Balance aus touristischem Angebot und städtischer Infrastruktur, was die Preise im Vergleich zu abgelegeneren Gebieten treibt. Wer bereit ist, den inneren Abstand zum Strand aufzugeben, findet im Hinterland oft mehr Platz für weniger Geld.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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