يقع هذا المسكن في منطقة بونتا بريما، أليكانتي، وهو عبارة عن شقة جاهزة للاستخدام تبلغ مساحتها 145 مترًا مربعًا. تم تشييد المبنى في عام 1970، ويقدم هذا العقار، بسعره المبدئي البالغ 799,000 يورو، ثلاث غرف نوم وحمامين. يتميز المشروع بموقعه القريب من البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع التركيز على توفير بيئة معيشية متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في بونتا بريما، بالقرب من الخط الساحلي، ويوفر وصولاً سهلاً سيرًا على الأقدام إلى المرافق الحضرية والشواطئ. تعزز هذه البيئة المدمجة، التي تجمع بين القرب من البحر وسهولة الوصول إلى الخدمات، إمكانية التنقل والاستمتاع بالمنطقة.
تلبي هذه الشقة المتطلبات الأساسية للسكن، حيث توفر ثلاث غرف نوم وحمامين ضمن مساحة 145 مترًا مربعًا. يمثل التصميم السكني، المدعوم بتجهيزات مثل التدفئة تحت البلاط وتكييف الهواء، استجابة مباشرة للاحتياجات المعيشية الحديثة، مع مراعاة الراحة والوظائف اليومية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو شقة سكنية، في عام 1970. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول تسليم مخطط لها، مما يوفر حالة واضحة للمالكين المحتملين الذين يبحثون عن خيارات سكنية فورية.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة من جميع الغرف، ولا يتمتع بواجهة بحرية مباشرة على الشاطئ، على الرغم من قربه الشديد. كما أنه يفتقر إلى بعض الميزات الحديثة التي قد توجد في المباني الجديدة بالكامل، مثل أنظمة الطاقة المتجددة المتكاملة أو التصميمات المعمارية شديدة الحداثة.
Ref: VL969780
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن في بيئة ساحلية حضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق. إنه ملائم لمن يفضلون نمط الحياة الذي يتيح المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يقلل الاعتماد على السيارة. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون قربهم من مناطق الجذب مثل ملاعب الغولف والمراكز التجارية، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة خلال فترة زمنية معقولة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة أو البدء في استخدامه دون انتظار. طبيعة المنطقة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية و 3854 ساعة شمسية سنويًا، تجعله خيارًا جذابًا لمن يسعون إلى الاستمتاع بالمناخ الدافئ والبحر الأبيض المتوسط على مدار العام، سواء للسكن الدائم أو للعطلات.
تم تجهيز الشقة بأنظمة الراحة الحديثة نسبيًا، مثل التدفئة تحت البلاط في الحمامات وتكييف الهواء الساخن والبارد في جميع أنحاء المنزل، مما يشير إلى مستوى معقول من جودة التشطيب الداخلي. تم تصميم المساحات لتكون عملية، مع غرف نوم واسعة وشرفة أمامية تطل على البحر. تساهم إمكانية وجود خزائن مدمجة وغرفة منفعة وغرفة تخزين في تحسين الوظائف والراحة. على الرغم من أن تاريخ البناء يعود إلى عام 1970، فإن التجهيزات المذكورة توحي بوجود صيانة وتحديثات للحفاظ على جودة المعيشة، مما يوفر بيئة مريحة للمقيمين.
يُقدم هذا العقار، وهو شقة بثلاث غرف نوم، بسعر يبدأ من 799,000 يورو. نظرًا لأنه يقع في منطقة مرغوبة مثل بونتا بريما، فإنه يمثل خيارًا ذو قيمة في سوق العقارات الساحلية. يبلغ العمر الافتراضي للعقار، الذي تم بناؤه في عام 1970، حوالي 54 عامًا، مما قد يؤثر على التقييم مقارنة بالوحدات الجديدة، ولكنه يوفر خاصية العيش الفوري. التوافر الحالي للعقارات في هذه المنطقة الساحلية، مع هذه المواصفات، غالبًا ما يكون محدودًا، مما يجعل هذا العرض محط اهتمام للمشترين المهتمين.
تُعرف بونتا بريما بمنطقتها الساحلية الحضرية، حيث يسهل الوصول إلى الحياة اليومية. يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مناسبًا لنمط حياة يتميز بالاسترخاء البحري والأنشطة الخارجية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. هذا يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للعديد من الأنشطة اليومية. المناخ المعتدل في المنطقة، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، يدعم نمط حياة مريح على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق ومعالم المنطقة في معظم أوقات السنة.
تتميز بونتا بريما بكونها منطقة ساحلية حضرية نابضة بالحياة، مع وفرة في الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. يقع المسكن على بعد مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الأنشطة البحرية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية. تكتمل البيئة الحضرية المحيطة بالعديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. سهولة الوصول للمشي والدراجات هي سمة رئيسية، مما يعزز أسلوب الحياة الصحي والنشط. كما توفر المنطقة المحيطة خيارات للرياضات المائية والترفيه، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الغولف والمراكز التجارية الكبرى مثل Zenia Boulevard، مما يوفر مزيجًا مثاليًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى مجتمع حضري متكامل.
توضح الخريطة موقع الشقة في بونتا بريما، وهي منطقة ساحلية تقع بين ألغويتا وكالا بيتيراس. يظهر قرب العقار من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية، مما يوفر رؤية جغرافية واضحة لبيئة العيش المتاحة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بونتا بريما في موقع متميز على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، بالقرب من مدينة توريفايخا. تتيح هذه المنطقة الوصول السهل إلى المدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي (44 كم) وإلچه (32 كم) ومورسيا (39 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن بيئة متوازنة. القرب من المطار الدولي في أليكانتي (36 كم) يسهل السفر الدولي، بينما توفر شبكة الطرق المحيطة سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والداخلية في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا بونتا بريما، على بعد 515 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كالا لا موسكا وكالا بيتيراس على بعد أقل من كيلومتر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 358 مترًا و 342 مترًا على التوالي، مما يسهل الاحتياجات اليومية. بالنسبة للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 8.0 كم. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل فيلامارتين على بعد 3.9 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلچه، على بعد حوالي 36 كم بالطائرة، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. مع وجود 50 محطة للنقل العام ضمن المنطقة، فإن التنقل داخل المنطقة وخارجها متاح أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بونتا بريما بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتستفيد من حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يسمح هذا المناخ المعتدل، الذي يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، بالاستمتاع بالمنطقة على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد لحوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتسم بانحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يعني أن المنطقة مسطحة نسبيًا ومناسبة للتجول. هذا الموقع، بالقرب من الساحل، يوفر وصولاً سهلاً إلى البيئة الطبيعية والبحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر بونتا بريما بالعديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا بونتا بريما (515 مترًا) وكالا لا موسكا (873 مترًا) وكالا بيتيراس (885 مترًا)، والتي توفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف الشهيرة مثل كلوب دي غولف فيلامارتين على بعد 3.9 كم، وكلوب دي غولف ريل كامبوامور على بعد 5.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل مركز سناش للياقة البدنية على بعد 1.7 كم، مما يدعم نمط حياة نشط. القرب من الموانئ مثل ريال كلوب نوتيكو (4.4 كم) يفتح الباب أمام رياضات الإبحار والأنشطة البحرية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا بريما في موقع متميز على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، بالقرب من مدينة توريفايخا. تتيح هذه المنطقة الوصول السهل إلى المدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي (44 كم) وإلچه (32 كم) ومورسيا (39 كم)، والتي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن بيئة متوازنة. القرب من المطار الدولي في أليكانتي (36 كم) يسهل السفر الدولي، بينما توفر شبكة الطرق المحيطة سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والداخلية في المنطقة.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يبرز بونتا بريما كمركز حضري ساحلي يقدم توازنًا بين القرب من البحر وتوفر المرافق. على سبيل المثال، مشروع RESIDENCIAL INNOVA BEACH في بونتا بريما، بسعر يبدأ من 699,900 يورو، قد يقدم وحدات أحدث أو تصميمات معاصرة، ولكنه قد يختلف في مساحة المعيشة أو عدد الغرف. أما بالنسبة لـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، فهو يمثل خيارًا بسعر أقل، ولكنه يقع في منطقة مختلفة قد تتطلب مسافات أطول للوصول إلى نفس مستوى المرافق الساحلية أو الكثافة السكانية. مشروع NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 453,000 يورو، هو فيلا، مما يشير إلى اختلاف في نوع العقار، ومن المحتمل أن يكون بعيدًا عن الساحل المباشر مقارنة بـ بونتا بريما. العقار الحالي، بسعره المبدئي 799,000 يورو، يضع نفسه كخيار فاخر نسبيًا، مستفيدًا من موقعه المتميز في بونتا بريما، والذي يوفر وصولاً فوريًا إلى الشاطئ والخدمات، مع الأخذ في الاعتبار عمر المبنى مقارنة بالخيارات الحديثة جدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID