立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プンタ・プリマの海岸線沿いに位置しており、ビーチへは徒歩圏内です。周辺は都市化されたエリアで、日常的な買い物やサービスを提供する施設が近接しています。この立地は、海へのアクセスと、地域社会の利便性を両立させています。
この物件は、3つの寝室と2つの浴室を備え、145平方メートルの居住空間を提供します。暖房・冷房システム、テラス、駐車場、地下収納など、実用的な設備が整っています。これらの機能は、年間を通して快適な居住体験をサポートすることを目的としています。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、最新の建設基準に基づく新築物件ではありません。そのため、最新の建材や設計思想とは異なる場合があります。提示された「完了1970（推定）」という情報は、建物の竣工年を示唆するものです。
この物件は、新築物件ではないため、最新のエネルギー効率基準や建築基準が適用されていない可能性があります。また、提供された情報からは、特定の最新技術やスマートホーム機能の搭載は確認されていません。この物件は、最新の設計や最高水準の省エネ性能を求める購入者には、別途確認が必要です。
Ref: VL969780
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海辺での快適な生活を重視し、かつ日々の生活に必要な施設へのアクセスを求める個人や家族に適しています。ビーチや遊歩道がすぐそばにあるため、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日常的に楽しみたい方に最適です。また、近隣の商店やレストラン、カフェが徒歩圏内にあるため、車に頼りすぎずに生活したい方にも向いています。1970年代に建設された建物であるため、最新の建築技術やデザインよりも、歴史やロケーション、そして実用的な居住空間を優先する購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺のゴルフコースやショッピングセンターへのアクセスも考慮すると、多様なライフスタイルに対応できる可能性があります。
このアパートメントは1970年代に建設されたもので、現代の新築物件と比較すると、内装や設備には経年による変化が見られる可能性があります。しかし、提供された情報によれば、両方のバスルームには床暖房が設置されており、家全体には冷暖房システムが完備されています。また、広々としたフロントテラスからは海を望むことができ、プライベートな空間を提供します。各部屋には埋め込み型ワードローブが備わっており、収納スペースも確保されています。地下には収納部屋やユーティリティルーム、地下室（Basement）も設けられています。家具については、一部「Fully Furnished（家具付き）」または「Not Furnished（家具なし）」の選択肢があるため、個々のニーズに応じた対応が可能です。これらの仕様は、快適性と機能性を考慮した当時の標準を示唆しています。
提示価格は799,000ユーロからとなっており、これはこの地域におけるアパートメントとしては比較的高めの価格帯に位置します。3つの寝室と2つの浴室を備えた145平方メートルの広さ、および海辺に近いという立地条件が、この価格設定の根拠となっていると考えられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。詳細な価格設定や、特定のフロア、眺望による価格の変動については、別途確認が必要です。この価格帯は、機能性と立地条件を重視する購入者を対象としています。
プンタ・プリマのこのアパートメントは、ビーチへの近さと都市的な利便性が共存する環境にあります。日々の生活は、近隣のスーパーマーケットや薬局、カフェなどの施設を徒歩で利用できることに重点が置かれています。海沿いの遊歩道に直接アクセスできるため、散歩やジョギング、リフレッシュのための海辺の散策が容易です。公共交通機関の利用も可能であり、近隣への移動手段を提供します。周辺には多数のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。このエリアは、リラックスした海岸沿いのライフスタイルと、日常生活に必要なものを容易に手に入れられる便利さのバランスを提供します。
プンタ・プリマのこのアパートメント周辺は、活気のある都市環境と海岸沿いのライフスタイルの融合です。近隣には170軒以上のレストラン、47軒のカフェ、多数の薬局や銀行、歯科医院などが密集しており、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。スーパーマーケットまでわずか358メートル、薬局は342メートルに位置し、日用品の調達は容易です。さらに、Zenia Boulevardのような大規模ショッピングセンターへは車で短時間でアクセス可能です。教育機関としては、半径2km以内に3つの学校があります。このエリアは、住民が静かな海岸沿いの生活を送りつつも、都市に必要なあらゆるアメニティに容易にアクセスできる環境を提供します。
この地図は、プンタ・プリマの地理的中心を示しています。物件の位置は、海岸線に近く、主要なビーチ、商業施設、レストラン、そしてレクリエーション施設へのアクセスが良いことを示しています。周辺の都市への距離も、この地域の広範なインフラと接続性を示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・プリマは、スペイン南東部のバレンシア州、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカと呼ばれる沿岸地域の一部です。この物件は、アリカンテ市（約44km）や、より大きな都市であるエルチェ（約32km）、ムルシア（約39km）へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、医療サービスを提供しており、日帰り旅行や、より広範な地域での活動の拠点として利用できます。プンタ・プリマ自体は、リゾート地としての側面と、地元住民が生活する居住エリアとしての側面を併せ持っています。
この物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスにおいて、優れた利便性を提供します。最寄りのPlaya Punta Primaまでは約515メートル、Cala La Moscaまでは約873メートルと、徒歩で容易にアクセスできます。スーパーマーケット（358m）、薬局（342m）も近距離にあり、日常の買い物に便利です。医療機関として、病院は約8.0kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のためには、Club de Golf Villamartínまで約3.9km、Real Club de Golf Campoamorまで約5.8km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまで約5.9kmと、複数のゴルフコースが比較的近接しています。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約36kmと、中程度の距離にあります。公共交通機関も充実しており、50のバス停と12の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは、年間平均気温18.7℃、平均最高気温が26℃に達する地中海性気候に恵まれています。日照時間は年間約3,854時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンも比較的長いです。標高は海抜約20メートルで、海岸線への傾斜は1.7%とほぼ平坦であり、歩行や自転車での移動に適しています。この地域は、温暖で晴天に恵まれた気候が特徴であり、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa Punta Primaまではわずか515メートル、Playa Cala La Mosca（873m）、Cala Piteras（885m）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンアクティビティを楽しんだりするのに理想的です。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Villamartín（3.9km）、Real Club de Golf Campoamor（5.8km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.9km）といった著名なゴルフコースが近接しています。さらに、Zenia Boulevard（2.5km）のような大型ショッピングモールや、複数のマリーナ、スポーツセンターも周辺に点在しており、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
プンタ・プリマは、スペイン南東部のバレンシア州、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカと呼ばれる沿岸地域の一部です。この物件は、アリカンテ市（約44km）や、より大きな都市であるエルチェ（約32km）、ムルシア（約39km）へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、歴史、商業施設、医療サービスを提供しており、日帰り旅行や、より広範な地域での活動の拠点として利用できます。プンタ・プリマ自体は、リゾート地としての側面と、地元住民が生活する居住エリアとしての側面を併せ持っています。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
プンタ・プリマのこのアパートメントは、€799,000という価格帯で、周辺の地域特性と価格設定のバランスを考慮する必要があります。例えば、同じプンタ・プリマにある「RESIDENCIAL INNOVA BEACH」は€699,900からと比較すると、この物件はやや高めの価格設定です。これは、海への直接アクセス、または建物の特定の設備や状態に起因する可能性があります。一方、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」 (€475,000から) や、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」 (€453,000から) と比較すると、価格差は顕著です。これらの比較対象物件は、一般的に内陸部や、より小規模な開発エリアに位置しているか、あるいは新築物件である可能性が高いです。プンタ・プリマのこの物件は、海岸線に近いという地理的優位性と、既存の都市インフラへの近さから、これらの比較物件とは異なる価値提案を行っています。購入者は、価格と、利便性、立地、建物の状態といった要素を総合的に評価する必要があります。
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