Стан са три спаваће собе у Пунта Прими, Аликанте, смештен у урбаној зони на кратком ходу од обале. Некретнина од 145 квадратних метара датира из 1970. године, али је опремљена модерним инсталацијама. Објекат укључује паркинг и подрумске просторије, док се спољна област састоји од зелених површина и три базена. Локација омогућава директан приступ променади и бројним локалним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у северној зони Пунта Приме, у непосредној близини мора. Позициониран је уз главну променаду, што омогућава лак пешички приступ плажама. Окружење карактерише густа стамбена изградња са мешавином сталних становника и туристичког смештаја.
Овај стан задовољава потребу за становањем уз море са више спаваћих соба за породице или госте. Присутност климе и подног грејања доприноси комфорту током целе године. Близина апотека, ресторана и супермаркета чини свакодневни живот практичним без зависности од аутомобила.
Стамбени објекат је у фази завршетка, односно потпуно завршен од 1970. године. Унутрашњост је реновирана модерним материјалима и инсталацијама за грејање и хлађење. Нема активних грађевинских радова на локацији, што омогућава тренутно уселидње.
Пројекат не нуди изолованост и тишину коју пружају виле на периферији због урбане густине. Година изградње 1970. ограничава енергетску ефикасност у поређењу са новим зградама. Стан не поседује сопствени врт, већ се ослања на заједничке просторе.
Ref: VL969780
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који претежно траже директну близину мора и не желе да троше време на путовање до плаже. Погодан је за породице којима је потребан простор са више спаваћих соба, као и за пензионере који траже окружење са развијеним инфраструктурним садржајима. Такође, привлачан је за инвеститоре који траже неkretnине за издавање због високе туристичке тражње у овој зони. Није препоручљив онима који траже потпуну тишину и приватност, јер је реч о урбаној зони са интензивним прометом током сезоне.
Иако зграда потиче из 1970. године, унутрашњост је прилагођена савременим стандардима. Подне површине су издржљиве и прилагођене климатским условима. Купатила поседују подно грејање, а цео стан је опремљен системом климе за хлађење и грејање. Спољна тераса је оријентисана тако да максимализује излагање сунцу. Заједничке површине одржавају се кроз негу зелених површина и базена, што доприноси укупном изгледу комплекса.
Почетна цена износи 799.000 евра. Овај израз одражава комбинацију корисне површине од 145 квадратних метара и луксузне позиције у првој линији градње уз море. У цену су укључена паркинг места и подрумске просторије, што повећава укупну вредност понуде. У поређењу са другим становима у овом сегменту, цена је на вишем нивоу због директног погледа на море и опреме.
Живот на овој локацији одвија се у ритму медитеранске обале. Дани често почињу шетњом до плаже Пунта Прима, која је удаљена свега неколико стотина метара. Лето донети повећан број посетилаца, што се одражава на живост околине и заузетост локалних угоститељских објеката. Зими, подручје задржава функционалност сталног насеља са доступним свим основним услугама. Шетња дуж променаде и изласци у локалне кафиће постају део свакодневнице. Због близине мора, ваздух је често влажнији, али је присуство морског поветарца осvežавајуће.
Оклина пружа висок степен урбанизације. У кругу од једног километра налази се велики број ресторана, кафића и продавница. Већи тржни центри, као што је Зенија Булевар, удаљени су око 10 минута вожње. Град Торевија, са болницама и административним центрима, доступан је аутомобилом за 15 до 20 минута. Инфраструктура укључује бројне банке и школе, што чини ову локацију погодном за стални живот.
Мапа приказује позицију стана у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Може се пратити правац према голф теренима који су означени у залеђу. Ово подручје је познато по својој повезаности са морем, слично као и други делови шпанске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима се налази на југу провинције Аликанте, у региону Коста Бланка. Позиционирана је између градова Орихуела и Торевија. Ова локација омогућава брзу повезаност са већим урбаним центрима као што су Мурсија и Елче. То је део интензивно развијеног туристичког подручја које задржава везу са пољопривредним залеђем.
Плажа Пунта Прима је удаљена око 500 метара, што представља 5 до 10 минута хода. Најближи супермаркет је на 350 метара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на отприлике 36 километара, што омогућава долазак за мање од пола сата аутомобила. Голф терени, као што су Виламартин и Кампомор, доступни су на 4 до 6 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,7 степенова Целзијуса, са топлим летима и благим зимама. Сезона купања траје пет месеци, захваљујући температури мора која често прелази 20 степени. Локација је на надморској висини од 20 метара, што смањује ризик од јаких ветрова и доприноси угодном микроклими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Главна градска плажа, Пунта Прима, нуди пешчане површине и приступ мору. У близини су и мање увале попут Кала Ла Моска. Регија нуди богату понуду рекреације, са три голф клуба у радијусу од 6 километара. Марине и спортски центри доступни су у околним насељима за љубитеље водених спортова и активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима попут 'Residencial Innova Beach' у истој Пунта Прими, овај објекат нуди већу корисну површину по јединици. Цена од 799.000 евра је значајна у поређењу са почетним ценама у Рохалесу, попут 'Oceanic Apartments', што се оправдава директном линијом градње уз море и укљученим паркинг местима. Насупрот пројекту 'Nueva Daya Villa', који је смештен у унутрашњости, овај стан нуди живот на обали, али са мање приватности због стамбеног типа објекта. Док новије градње нуде бољу енергетску изолацију, овај стан се ослања на етаблирану локацију и величину простора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
