Cet appartement de 145 m² situé à Punta Prima propose une vue directe sur la mer et une configuration en trois chambres. Construit en 1970, le bien bénéficie d'une rénovation technique incluant la climatisation réversible et le chauffage au sol dans les salles d'eau. L'accès aux plages se fait directement via la promenade. La résidence dispose de trois piscines, dont une chauffée, et d'espaces verts. Le quartier offre une densité de commerces et de services immédiats à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un secteur urbanisé de Punta Prima, à moins de 500 mètres de la côte. La zone est densément construite avec une forte présence touristique et résidentielle. Les infrastructures locales permettent de se passer de la voiture pour les besoins quotidiens. La proximité de la N-332 assure une connexion rapide vers Torrevieja et Orihuela.
La surface de 145 m² offre un volume habitable important pour ce type de bien côtier. Les trois chambres permettent une flexibilité d'usage pour une famille ou des invités. La présence d'une place de parking privée et d'un local au sous-sol répond aux besoins de stockage et de sécurisation des véhicules. La terrasse frontale offre un espace de vie extérieur utilisable une grande partie de l'année.
La construction date de 1970, ce qui place le bien dans la catégorie de l'immobilier de rénovation. Les équipements actuels (climatisation, chauffage) ont été intégrés postérieurement. Aucun délai de livraison ne s'applique, la propriété étant disponible immédiatement. L'état des parties communes indique un entretien régulier sans programme de construction neuf à proximité immédiate.
Le bien ne dispose pas de jardin privatif, uniquement de zones communes. L'année de construction 1970 peut entraîner une performance énergétique inférieure aux standards neufs actuels. La situation en bord de mer et en zone touristique peut générer une nuisance sonore. Le prix d'achat est élevé comparativement au marché moyen de la zone pour un bien de cet âge.
Ref: VL969780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs cherchant un logement clé en main avec une vue imprenable sur la mer, sans vouloir attendre la fin de travaux. La superficie de 145 m² et les trois chambres sont adaptées aux familles ou aux personnes recevant fréquemment de la famille et des amis. C'est également pertinent pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture au quotidien. En revanche, ce prix élevé peut écarter les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un ticket d'entrée modeste. L'absence de travaux à prévoir est un avantage pour une installation immédiate.
Les installations techniques comme le chauffage au sol dans les salles de bain et la climatisation dans toutes les pièces représentent des améliorations significatives par rapport au standard de 1970. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement. Les images montrent une décoration sobre et fonctionnelle. Les matériaux utilisés dans les parties communes (piscines, jardins) semblent bien entretenus. Cependant, l'isolation thermique et phonique reste probablement celle de l'époque de construction originale, sauf si des travaux de rénovation de l'enveloppe ont été réalisés.
Le prix de départ est fixé à 799 000 euros. Ce tarif inclut une place de parking et un local de rangement. En tant que bien achevé, les délais de paiement et de livraison sont inexistants, ce qui peut influencer le plan de financement. Les coûts récurrents incluent les charges de copropriété pour l'entretien des piscines et des jardins, ainsi que la taxe foncière (IBI). Comparé aux prix au m² des biens neufs dans la région, ce bien se positionne dans le haut de gamme, justifié par sa superficie et sa vue mer.
Punta Prima est une zone côtière très fréquentée qui fonctionne en rythme continu. Le matin, les habitants se dirigent vers les commerces de proximité pour les produits frais. L'après-midi, l'activité se concentre autour des plages de sable et des piscines de l'urbanisation. La présence de nombreux restaurants et cafés offre une vie nocturne animée. Le quartier ne dort pas vraiment, même en basse saison, grâce à une communauté de résidents internationale. Se déplacer à pied est la norme pour les courses quotidiennes. Pour les sorties plus importantes, la voiture est nécessaire. Le cadre de vie est marqué par la présence constante de touristes, créant une ambiance cosmopolite. C'est un environnement pratique mais très fréquenté.
La vie quotidienne à Punta Prima est structurée autour de la côte. Le centre commercial Punta Marina et le centre commercial Zenia Boulevard sont accessibles rapidement pour les achats importants. Torrevieja, à 15 minutes en voiture, offre un hôpital international et un large éventail de services. Le réseau de bus local est suffisant pour se rendre aux villes voisines sans voiture. La région est très fréquentée par les Européens du Nord, ce qui se traduit par une offre de services adaptée.
La carte localise le bien en première ligne, face à la mer Méditerranée. On observe la proximité immédiate de la promenade et des accès piétons. Les commerces et restaurants sont densément répartis autour du complexe. L'accès à la route N-332 est visible à l'ouest, reliant le site au réseau autoroutier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima est située à l'extrême sud de la Costa Blanca, à la frontière de la province d'Alicante et de la région de Murcie. Elle sert de zone tampon résidentielle entre Torrevieja et Orihuela Costa. Sa position côtière en fait un point névralgique pour le tourisme balnéaire, tout en restant connectée aux axes de communication majeurs comme l'AP-7.
La plage est à 515 mètres à vol d'oiseau, accessible par un sentier piéton. Les golfs de Villamartín et Campoamor sont à moins de 6 kilomètres. L'aéroport d'Alicante est à 36 kilomètres, environ 35 minutes par l'autoroute AP-7. Le supermarché le plus proche est à 350 mètres. Une borne de recharge électrique est disponible à 1,6 kilomètre. L'hôpital le plus proche est à 8 kilomètres.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an. L'hiver est doux avec des températures moyennes de 12°C, l'été est chaud avec des moyennes de 26°C. La saison de baignade dure 5 mois. Le terrain est peu pentu, facilitant les déplacements à pied. L'altitude de 20 mètres offre une protection contre les vents forts venant du large. Le climat semi-aride limite les jours de pluie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Punta Prima et Cala La Mosca sont proches et labellisées Pavillon Bleu. Les activités nautiques et la plongée sont possibles dans les criques voisines. Les amateurs de golf ont accès à trois parcours dans un rayon de 6 kilomètres. Les marinas locales proposent des locations de bateaux. La promenade maritime est idéale pour le sport et la détente.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima est située à l'extrême sud de la Costa Blanca, à la frontière de la province d'Alicante et de la région de Murcie. Elle sert de zone tampon résidentielle entre Torrevieja et Orihuela Costa. Sa position côtière en fait un point névralgique pour le tourisme balnéaire, tout en restant connectée aux axes de communication majeurs comme l'AP-7.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à RESIDENCIAL INNOVA BEACH, situé également à Punta Prima, ce bien offre une surface plus importante (145 m² contre des unités souvent plus petites dans les projets neufs) mais à un prix au m² plus élevé. INNOVA BEACH propose une construction neuve avec garantie à neuf, tandis que cet appartement repose sur une structure de 1970. Comparé à OCEANIC APARTMENTS à Rojales, le prix ici est pratiquement le double, justifié par la localisation front de mer. À Rojales, on est plus à l'intérieur des terres. Pour NUEVA DAYA VILLA, on parle de villas bon marché mais loin de la mer. Le bien analysé ici se distingue par sa capacité à offrir la vie balnéaire sans voiture, un luxe que les projets moins chers de la région ne peuvent pas égaler.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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