هذا بنتهاوس متطور في بونتا بريما، أليكانتي، يتميز بمساحة 72 متر مربع ويضم غرفتي نوم وحمامين. تم بناء الوحدة في عام 1970 وتوفر سقيفة خاصة بمساحة 68 متر مربع تضمن أشعة الشمس المباشرة طوال اليوم. يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية على بعد مسافة قريبة سيراً من الشاطئ والمرافق الأساسية، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة بونتا بريما الحضرية، على بعد 515 متر من شاطئ بلايا بونتا بريما و873 متر من شاطئ كالا لا موسكا. تتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت (358 متر) والصيدلية (342 متر) على مسافة قريبة سيراً. المنطقة تتميز بطابع ساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية.
يقدم البنتهاوس حلولاً سكنية عملية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر السقيفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه، بينما توفر مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين حلولاً عملية لاحتياجات التخزين والوقوف. التوجيه الشرقي للتراس يضمن استمتاع السكان بأشعة الشمس الصباحية.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 1970 ويوفر الآن شاغلاً جاهزاً للسكن الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً، إلا أنه تم تحديثه وصيانته جيداً للحفاظ على معايير السكن الحديثة. المجمع السكني إنوفا بيتش يوفر مرافق مشتركة مثل حمام السباحة والمساحات المخصصة للأطفال.
لا يوفر البنتهاوس مساحة إضافية للتوسع المستقبلي بسبب كونه وحدة مكتملة. كما لا يوجد تصنيف واضح لكفاءة الطاقة للمبنى القديم. موقع المطار البعيد (حوالي 36 كيلومتراً قد يتطلب وسائل نقل مناسبة للوصول إلى المنطقة. لا تتوفر مرافق خاصة بالتنبيه في الموقع نفسه.
Ref: VL751826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية مع توفر جميع الخدمات الأساسية. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار السياحي نظراً لموقعه القريب من الشاطئ والمرافق. يمكن للسكان الاستمتاع بالعيش في منطقة هادئة نسبياً خارج موسم الذروة السياحي، مع وجود خيارات متعددة للترفيه والأنشطة خلال فصل الصيف.
يتميز البنتهاوس بالأثاث الكامل الذي يوفر راحة فورية للسكان، مع مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة. توفر السقيفة الخاصة مساحة إضافية مجهزة بشكل جيد للاستمتاع بالطقس الدافئ. تم استخدام مواد متينة في البناء الخارجي للتكيف مع المناخ الساحلي، مع عزل جيد للحفاظ على درجات الحرارة الداخلية المريحة. تشمل المرافق المشتركة حمام سباحة خارجي ومناطق للأطفال، مما يضيف قيمة إلى تجربة السكن. تتوفر مرافق مثل حمام السباحة المدفأة التي تسمح باستخدام العقار على مدار العام.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 379,000 يورو، وهو ما يعتبر تنافسياً للمنطقة الساحلية المرموقة. يشمل السعر المواقف تحت الأرض وغرفة التخزين، وهما ميزتان إضافيتان تضيفان قيمة إلى العقار. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة مثل شقق بالانجري بيتش (بدءاً من 160,000 يورو) وإديفيسيو صن آند سنتر (بدءاً من 169,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس قيمة إضافية بفضل موقعه المميز والمرافق المشتركة.
بونتا بريما هي منطقة سكنية حضرية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الساحلية والوصول السهل إلى جميع الخدمات اليومية. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة متوازن حيث يمكنهم الوصول سيراً إلى الشاطئ والمطاعم والمتاجر. تعكس المنطقة الطابع الدولي لساحل أليكانتي مع وجود عدد كبير من المقاهي والمطاعم (170 مطعماً و47 مقهى في نطاق 2 كم). توفر المنطقة أيضاً فرصاً لممارسة الرياضات المائية والتنزه على طول الشاطئ. خلال فصل الصيف، تزداد حركة المنطقة ولكنها تحافظ على طابعها السكني المميز.
يتمتع سكان هذا البنتهاوس بإمكانية الوصول إلى البنية التحتية والمرافق الأساسية بسهولة. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 358 متراً فقط، والصيدلية على بعد 342 متراً، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية. يتوفر 12 خطاً للنقل العام مع 50 محطة في المنطقة المحيطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. يقع المستشفى الأقرب على بعد 8.0 كيلومترات، بينما تتوفر عيادات طب الأسنان في نطاق 2 كيلومتر (27 عيادة). توفر البنوك (24 بنكاً في نطاق 2 كيلومتر) والمحلات التجارية جميع الخدمات المالية والتجارية اللازمة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في بونتا بريما، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحيوية. يمكن رؤية شبكة الطرق التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى المجاورة مثل أليكانت وإلتشي ومورسيا. توضح الخريطة أيضاً توزيع مرافق الجولف والمناطق الترفيهية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بونتا بريما في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد 32 كيلومتراً من إلتشي (234,765 نسمة) و39 كيلومتراً من مورسيا (462,979 نسمة) و44 كيلومتراً من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى هذه المدن الكبرى للخدمات المتخصصة والتسويق والترفيه. تعد المنطقة جزءاً من الساحل الجنوبي لأليكانتي، المعروف بشواطئه الجميلة ونمط الحياة الدولي. تجمع المنطقة بين الطابع الساحلي الهادئ وقربها من المراكز الحضرية الكبرى.
يقع البنتهاوس على بعد مسافة قريبة سيراً من الشواطئ الرئيسية: بلايا بونتا بريما (515 متر)، وبلايا كالا لا موسكا (873 متر)، وكالا بيتراس (885 متر). توفر ملاعب الجولف القريبة مثل نادي جولف فيامارتين (3.9 كيلومتر) ونادي الجولف الملكي كامبامور (5.8 كيلومتر) خيارات لممارسة هذه الرياضة. يقع مطار أليكانت-إلتشي على بعد حوالي 36 كيلومتراً، مما يجعله قابلاً للوصول خلال 45 دقيقة بالسيارة عبر الطريق السريع AP-7. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.6 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تبلغ ساعات الشمس السنوية 3,854 ساعة، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في إسبانيا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه سيراً. توفر هذه الظروف المناخية المميزة إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها بلايا بونتا بريما على بعد 515 متر فقط. يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة الرياضات المائية والاسترخاء على الشواطئ الرملية. يقع نادي جولف فيامارتين المرموق على بعد 3.9 كيلومترات، مع وجود نوادٍ للجولف أخرى في المنطقة مثل نادي الجولف الملكي كامبامور ونادي لاس رامبلاس. تتوفر مرافق رياضية مثل سناتش فيتنسنتر على بعد 1.7 كيلومتر ونادي فيامارتين للجولف على بعد 3.8 كيلومتر. توفر المارينات القريبة مثل النادي الملكي للإبحار (4.4 كيلومتر) فرصاً لممارسة الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بونتا بريما في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد 32 كيلومتراً من إلتشي (234,765 نسمة) و39 كيلومتراً من مورسيا (462,979 نسمة) و44 كيلومتراً من أليكانت (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح للسكان بالوصول بسهولة إلى هذه المدن الكبرى للخدمات المتخصصة والتسويق والترفيه. تعد المنطقة جزءاً من الساحل الجنوبي لأليكانتي، المعروف بشواطئه الجميلة ونمط الحياة الدولي. تجمع المنطقة بين الطابع الساحلي الهادئ وقربها من المراكز الحضرية الكبرى.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
يتميز بنتهاوس بونتا بريما بموقعه المتميز مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (بدءاً من 160,000 يورو) تقدم أسعاراً أقل ولكنها تقع على بعد أكبر من الشاطئ والمرافق. بينما يقدم إديفيسيو صن آند سنتر في توريفيخا (بدءاً من 169,000 يورو) إمكانية الوصول إلى المدينة، إلا أنه يفتقر إلى السقيفة الخاصة التي يتميز بها هذا البنتهاوس. مشروع أواسيس لاغونا 2 في إل راسو (بدءاً من 227,000 يورو) يقدم مساحات أكبر ولكنه يبعد عن البحر. يتميز بنتهاوس بونتا بريما بتوازنه بين الموقع الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خياراً متوسطاً بين المنازل البعيدة عن البحر والشقق السكنية العادية في المدن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID