Diese moderne Penthouse-Wohnung in Punta Prima, Alicante, bietet 72 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, die Wohnung selbst wurde jedoch 2022 renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Besonders bemerkenswert ist der private 68 m² große Solarium, der Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Innova Beach mit Gemeinschaftspool und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu allen wesentlichen Dienstleistungen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Punta Prima, einer urbanen Gegend in der Provinz Alicante. Die Lage ist strategisch günstig, nur etwa 500 Meter vom nächsten Strand entfernt. Alle wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was einen praktischen urbanen Lebensstil ermöglicht. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen guten Überblick auf die Umgebung.
Die Wohnung erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich für Paare oder kleine Familien eignen. Der östlich ausgerichtete Terrassenbereich nutzt die Morgensonne optimal. Das unterirdische Parkplatz und der Abstellraum lösen das Problem der Parkplatzknappheit während der Hauptsaison. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände.
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, die Penthouse-Wohnung selbst wurde jedoch 2022 umfassend renoviert und modernisiert. Damit bietet die Wohnung zeitgenössische Standards in Bezug auf Ausstattung und Energieeffizienz, während sie von der etablierten Bausubstanz des bestehenden Gebäudes profitiert. Die Wohnanlage Innova Beach verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool und einen beheizten Pool, die ganzjährig nutzbar sind.
Die Penthouse-Wohnung bietet keine privaten Gartenbereiche oder Erdgeschosszugänglichkeit. Aufgrund der städtischen Lage gibt es nur begrenzte Privatsphäre im Außenbereich. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 8,0 km, was in Notfällen eine längere Anfahrtzeit bedeutet. Die Anzahl der Schlafzimmer ist auf zwei begrenzt, was für größere Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen, unzureichend sein könnte.
Ref: VL751826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Penthouse-Wohnung eignet sich insbesondere für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung an der spanischen Küste suchen. Die Nähe zum Meer und die fußläufige Erreichbarkeit aller wesentlichen Dienstleistungen machen sie geeignet für Personen, die den Haupturlaubsort ohne Auto bewältigen möchten. Für Berufstätige, die remote arbeiten, bietet die Wohnung eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit, da sie sowohl Arbeitsbereiche als auch Erholungsmöglichkeiten direkt vor Ort bietet. Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, profitieren von der ganzjährigen Nutzbarkeit dank des beheizten Pools und der guten Anbindung an die Infrastruktur. Auch für Personen, die einen dauerhaften Umzug an die Costa Blanca planen, ist die Wohnung aufgrund ihrer zentralen Lage und der umfassenden Ausstattung eine interessante Option. Die vollständige Möblierung macht sie besonders attraktiv für Käufer, die eine sofortige Bezugsfähigkeit wünschen ohne zusätzliche Umzugskosten für Möbel.
Die Penthouse-Wohnung wurde 2022 nach modernen Standards renoviert und weist eine hochwertige Ausstattung auf. Die Materialien sind langlebig und wartungsarm gewählt, um den Aufwand für Eigentümer zu minimieren. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzt robuste, dennoch ästhetisch ansprechende Oberflächen. Die Bäder verfügen über zeitgemäße Sanitärinstallationen und qualitative Fliesen, die auch bei intensiver Nutzung beständig sind. Die elektrische Installation wurde im Zuge der Renovierung aktualisiert und entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards. Der Bodenbelag besteht aus strapazierfähigem Material, das sowohl den klimatischen Bedingungen als auch der intensiven Nutzung durch Feriengäste standhält. Die Fenster sind isolierverglast und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Möbel sind funktional und auf die Raumsituation abgestimmt, ohne dabei wertvollen Platz zu verschwenden. Der private Solariumbereich ist mit wetterfesten Materialien gestaltet und verfügt über eine Außendusche sowie eine kleine Küchenzeile für die Bewirtung von Gästen.
Die Penthouse-Wohnung wird zu einem Preis ab 379.000 € angeboten. Die Preisgestaltung berücksichtigt die hochwertige Renovierung aus dem Jahr 2022, die vollständige Möblierung sowie die zusätzliche Fläche des privaten Solariums. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder den Einheiten in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) befindet sich die Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisberechtigung ergibt sich aus der erstklassigen Lage, der hohen Ausstattungsqualität und den Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage.
Das tägliche Leben in dieser Penthouse-Wohnung ist von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Morgens kann man auf dem Ostbalkon den Sonnenaufgang bei einem Kaffee genießen, bevor man zu Fuß zum Strand oder zu den nahegelegenen Geschäften geht. Die flache topografische Lage mit nur 1,7% Gefälle macht Spaziergänge zum Strand besonders angenehm. Nachmittags bietet der Solarium eine private Sonnenbademöglichkeit abseits der belebten Strände. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Nähe ermöglicht ein vielfältiges kulinarisches Angebot ohne weite Wege. Abends kann man den Sonnenuntergang von der Dachterrasse aus beobachten oder eines der nahegelegenen Lokale besuchen. Die gut ausgestattete Küche ermöglicht das Selbstkochen mit frisch gekauften Zutaten aus den nahegelegenen Supermärkten. Die Kombination aus urbaner Begehbarkeit und Meeresnähe schafft einen entspannten Lebensrhythmus, der sowohl Aktivität als auch Erholung bietet.
Die Umgebung der Penthouse-Wohnung ist durch eine gute infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 170 Restaurants, 3 Schulen, 27 Apotheken, 24 Banken, 47 Cafés und 27 Zahnarztpraxen, was eine hohe Versorgungsdichte im täglichen Bedarf sicherstellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 12 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Das Straßennetz ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,9 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) erweitert das Freizeitangebot. Auch Marina-Einrichtungen wie der Real Club Náutico (4,4 km) sind leicht erreichbar. Die gut ausgebauten Wege in der Umgebung ermöglichen sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad eine angenehme Mobilität, was besonders in den Monaten mit angenehmen Temperaturen von Vorteil ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Penthouse-Wohnung in Punta Prima an der Costa Blanca. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden (alle unter 1 km entfernt) sowie die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die nahe gelegenen Golfplätze und die kurze Entfernung zu größeren Städten wie Alicante und Murcia sind ebenfalls ersichtlich. Die Positionierung der Wohnung innerhalb der exklusiven Wohnanlage Innova Beach und die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen zu Fuß machen die Lage besonders attraktiv.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima ist Teil der Küstenregion von Alicante an der Costa Blanca und befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten der Region. Die Lage etwa 32 km von Elche (234.765 Einwohner), 39 km von Murcia (462.979 Einwohner) und 44 km von Alicante (339.322 Einwohner) entfernt ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten als auch einen ruhigeren Lebensstil direkt am Meer. Diese Positionierung macht Punta Prima zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der spanischen Küste suchen. Die Region profitiert von der guten Infrastruktur der größeren Nachbarstädte, während sie gleichzeitig den Charme einer kleineren Küstengemeinde bewahrt.
Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihre exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa Punta Prima, befindet sich nur 515 Meter entfernt und ist in etwa 6-7 Gehminuten erreichbar. Weitere Strände wie Playa Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m) sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) erfolgt über die AP-7 in einer Entfernung von etwa 36 km, was einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Golfbegeisterte kommen in der Nähe auf ihre Kosten, der Club de Golf Villamartín liegt 3,9 km entfernt, der Real Club de Golf Campoamor 5,8 km und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Ein Supermarkt befindet sich nur 358 Meter von der Wohnung entfernt, eine Apotheke sogar nur 342 Meter. Für den Besuch eines Krankenhauses muss man jedoch 8,0 km zurücklegen. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich 1,6 km von der Wohnung entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Punta Prima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12 °C im kältesten und 26 °C im wärmsten Monat. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was besonders für Wintergäste attraktiv ist. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht, was längere Badefähnlichkeiten ermöglicht. Die Lage in nur 20 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und das flache Gelände mit einem Gefälle von nur 1,7 % zum Strand hin tragen zu einem milden Mikroklima bei, das durch die Nähe des Meeres moderiert wird. Die jährlichen 32 lokalen Feiertage und Feste spiegeln das lebendige kulturelle Leben der Region wider und bieten zusätzliche Einblicke in die lokale Kultur und Tradition.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung der Penthouse-Wohnung gehören zu den Hauptattraktionen der Region. Playa Punta Prima, nur 515 Meter entfernt, bietet einen gut zugänglichen Badebereich mit allen notwendigen Einrichtungen. Playa Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m) sind weitere attraktive Strände in unmittelbarer Nähe, die durch ihre Naturschönheit überzeugen. Die Region ist auch bei Golfliebhabern sehr beliebt, mit drei Golfplätzen in weniger als 6 km Entfernung: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Für Sportbegeisterte stehen Einrichtungen wie das Snatch Fitness Center (1,7 km) und verschiedene Wassersportmöglichkeiten an den Stränden zur Verfügung. Die maritimen Einrichtungen wie der Real Club Náutico (4,4 km) bieten zudem Möglichkeiten für Segel- und andere Wasseraktivitäten. Die Kombination aus Strandnähe und vielfältigen Sportmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für aktive Urlaubsgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima ist Teil der Küstenregion von Alicante an der Costa Blanca und befindet sich in einer strategischen Position zwischen den größeren Städten der Region. Die Lage etwa 32 km von Elche (234.765 Einwohner), 39 km von Murcia (462.979 Einwohner) und 44 km von Alicante (339.322 Einwohner) entfernt ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten als auch einen ruhigeren Lebensstil direkt am Meer. Diese Positionierung macht Punta Prima zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für Personen, die eine dauerhafte Residenz an der spanischen Küste suchen. Die Region profitiert von der guten Infrastruktur der größeren Nachbarstädte, während sie gleichzeitig den Charme einer kleineren Küstengemeinde bewahrt.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 160.000 €) oder den Einheiten in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) positioniert sich die Penthouse-Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment. Die Preisberechtigung ergibt sich jedoch aus der erstklassigen Lage direkt am Meer, der hochwertigen Ausstattung nach der Renovierung 2022 und den zusätzlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Während andere Projekte oft weiter vom Meer entfernt liegen oder über weniger entwickelte Infrastrukturen verfügen, bietet die Penthouse-Wohnung eine ausgewogene Kombination aus Urbanität und Meeresnähe. Im Vergleich zu neuen Projekten in Entwicklungsbereieten hat die Lage in Punta Prima den Vorteil einer bereits etablierten Infrastruktur und eines etablierten sozialen Umfelds. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an größere Städte wie Alicante und Murcia machen die Region besonders attraktiv für internationale Käufer, die sowohl Erholung als auch kulturelle und städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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