Questo attico a Punta Prima, Alicante, offre 72 m² di superficie abitabile con 2 camere da letto e 2 bagni. Completato nel 1970, si trova in un complesso residenziale con piscine comuni. La proprietà include un ampio solarium privato di 68 m², un posto auto sotterraneo e un locale di deposito. La sua posizione strategica a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi locali lo rende adatto come seconda residenza o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova in un contesto urbano a Punta Prima, a 515 metri dalla spiaggia più vicina. La zona offre un facile accesso a piedi a supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza alle infrastrutture costiere e la pianeggiante morfologia del territorio (pendenza dell'1.7%) facilitano gli spostamenti quotidiani senza necessità di trasporto privato.
La distribuzione funzionale di 72 m² con due camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di coppie o piccoli nuclei familiari. Il solarium privato di 68 m² espone a est, garantendo luce solare mattutina, mentre la presenza di un posto auto sotterraneo e deposito risolve problematiche di stazionamento nella stagione turistica.
La proprietà, completata nel 1970, presenta condizioni eccellenti con finiture contemporanee aggiornate nel 2022. La struttura si trova in un complesso residenziale ben mantenuto con piscine comuni riscaldate. La stabilità costruttiva e i recenti interventi di manutenzione assicurano una soluzione abitativa immediatamente fruibile.
L'immobile non offre spazi esterni a livello terreno essendo un attico. La superficie limitata a 72 m² potrebbe risultare insufficiente per famiglie numerose. La costruzione del 1970, seppur ben mantenuta, non presenta le caratteristiche energetiche delle nuove costruzioni. La vicinanza alle aree turistiche implica maggiore afflusso stagionale.
Ref: VL751826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a professionisti che cercano una seconda residenza per week-end o periodi vacanzieri. La presenza di due camere la rende adatta a coppie senza figli o piccoli nuclei familiari. Gli investitori apprezzeranno la richiesta stagionale per affitti brevi data la vicinanza al mare. Chi cerca un'esperienza mediterranea con accesso diretto alle spiagge e ai servizi senza necessità di auto troverà qui una situazione pratica. Anche anziani che preferiscono un ambiente pianeggiante con servizi a portata di mano possono valutare questa opzione.
La finitura interna rispecchia uno stile contemporaneo del 2022, con materiali selezionati per resistere al clima costiero. I pavimenti sono in gres porcellanato, facile da mantenere e resistente all'umidità. Gli infissi esterni in PVC con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico. Il solarium privato è pavimentato con materiale antiscivolo e include un'area doccia esterna e un angolo cottura basic. La cucina è completamente arredata con elettrodomestici a risparmio energetico. L'armadio a muro nella camera principale ottimizza lo spazio disponibile.
Il prezzo di partenza di €379,000 riflette la posizione privilegiata a Punta Prima e le caratteristiche dell'attico con solarium privato. Il costo risulta competitivo rispetto ad altre soluzioni nella stessa zona, considerando l'inclusione di posto auto e deposito. Le variazioni di prezzo possono derivare dalla vista, dal piano dell'edificio e dalla finitura interna. Il mercato locale mostra una tendenza stabile per immobili con caratteristiche simili in aree costiere ben servite.
La vita quotidiana a Punta Prima ruota attorno alla facilità di accesso alle spiagge e ai servizi. La mattina inizia con il sole sul solarium privato, adatto per colazioni all'aperto. A piedi si raggiunge il supermercato (358m) e la farmacia (342m) per acquisti quotidiani. Il pomeriggio si può dedicare alla piscina comunitaria o alle spiagge vicine. La sera, i numerosi ristoranti e caffè (47 entro 2km) offrono opzioni per cenare senza spostamenti in auto. La presenza di infrastrutture come campi da golf a breve distanza completa l'offera ricreativa.
La distanza di 515 metri da Playa Punta Prima permette di raggiungere il mare a piedi in circa 6 minuti. Le spiagge Cala La Mosca e Cala Piteras si trovano a meno di un chilometro. Per servizi essenziali, supermercati sono a 358 metri e farmacie a 342 metri. L'ospedale più vicino dista 8 km, richiedendo un veicolo privato. Per trasporti pubblici, 12 linee autobus servono l'area con 50 fermate nel raggio di 2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si raggiunge in 45 minuti tramite l'autostrada AP-7.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'attico a Punta Prima, con le spiagge principali a meno di un chilometro e i campi da golf entro 6 km. La rete stradale locale facilita l'accesso all'autostrada AP-7 per collegamenti rapidi con Alicante e Murcia. L'area è ben servita da infrastrutture commerciali e ricreative visibili nella cartografia circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima si posiziona strategicamente tra le principali città della regione: Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente a servizi urbani completi e all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (36 km), mantenendo al contempo la tranquillità di una località costiera. La vicinanza a centri commerciali come Zenia Boulevard (2.5 km) fornisce ulteriori opzioni per shopping e intrattenimento senza dover affrontare il traffico delle grandi città.
Le spiagge principali sono raggiungibili a piedi: Playa Punta Prima (515m), Playa Cala La Mosca (873m), Cala Piteras (885m). Per servizi medici, la farmacia più vicina è a 342 metri, mentre l'ospedale si trova a 8 km. I campi da golf Club de Golf Villamartín (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km) sono accessibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista 36 km in linea d'aria, circa 45 minuti di auto. Le colonnine di ricarica elettrica sono disponibili a 1.6 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di 3.854 ore di sole annuali con temperatura media di 18.7°C. La stagione balneabile si estende per 5 mesi con temperatura dell'acqua ≥20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza moderata dell'1.7% verso il mare creano un microclima particolarmente piacevole. L'esposizione a est del solarium garantisce luce solare diretta al mattino, mentre la posizione costiera mitiga le temperature estreme. L'umidità relativa media si mantiene su livelli confortevoli grazie alla ventilazione naturale proveniente dal mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Playa Punta Prima, a 515 metri, rappresenta la principale opzione balneare con servizi completi. Playa Cala La Mosca e Cala Piteras, entro 900 metri, offrono alternative più tranquille. Per gli amanti del golf, tre campi sono accessibili in breve tempo: Club de Golf Villamartín (3.9 km), Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5.9 km). I centri sportivi come Snatch Fitness Center (1.7 km) completano l'offera ricreativa. Le marine di Real Club Náutico (4.4 km) e Puerto Deportivo Miguel Caballero (5.8 km) sono disponibili per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima si posiziona strategicamente tra le principali città della regione: Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km). Questa collocazione permette di accedere facilmente a servizi urbani completi e all'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (36 km), mantenendo al contempo la tranquillità di una località costiera. La vicinanza a centri commerciali come Zenia Boulevard (2.5 km) fornisce ulteriori opzioni per shopping e intrattenimento senza dover affrontare il traffico delle grandi città.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre soluzioni nella regione, questo attico a Punta Prima presenta un rapporto qualità-prezzo interessante. Ad esempio, gli appartamenti di Palangre Beach a Torrevieja partono da €160,000 ma offrono metrature simili senza la presenza di uno spazio esterno privato così ampio. EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja ha prezzi comparabili (da €169,000) ma si trova in un contesto più urbanizzato con minore vicinanza alle spiagge. OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227,000) offre una soluzione più recente ma con accesso ai servizi limitato rispetto a Punta Prima. La combinazione di posizione costiere, servizi a portata di mano e spazio esterno privato rende questa proprietà competitiva nel mercato locale.
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