关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓位于热门的普恩塔普拉马地区，距离Playa Punta Prima海滩仅515米。它坐落在城市环境中，所有基本设施都在步行距离内，为居民的日常生活提供了便利。
该物业满足实用的居住需求，功能布局合理，私人日光浴室提供全天候日照，安全的地下停车位。朝东的露台让居民可以享受早晨的阳光，而完全家具齐全的状态确保可以立即入住。
虽然最初建于1970年，但这个复式公寓最近已经现代化改造(2022年)达到当代标准。物业已完成交付，所有装修工作都已完成，使其可以立即入住，无需等待施工完成。
该物业不提供直接的海滨通道，需要步行一小段距离才能到达海岸。72平方米的生活空间对于那些寻求宽敞住宿的人来说可能显得有限。城市位置意味着与更僻静的物业相比，隐私性有限。
Ref: VL751826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该复式公寓特别适合在海滨环境中寻求第二住所的个人或夫妇，可以方便地使用各种设施。由于社区内设有加热游泳池，全年可用，使其适合计划在夏季高峰期之外使用物业的人。72平方米的实用面积与2间卧室使其非常适合小家庭、情侣或作为租赁投资。完全家具齐全的状态和完成的装修工作吸引那些寻求无需装饰或装修麻烦的现成解决方案的买家。对于国际买家来说，距离阿利坎特机场约45分钟车程（通过AP-7公路）确保了往返其国家的便利交通。物业位于带公共设施的住宅区内，也适合那些重视社区感和共享设施的人。
这个复式公寓采用了当代装修，2022年进行了翻新，确保整个物业达到现代标准。内部展示了优质材料和功能设计，步入式衣橱提供了有组织的存储解决方案, , 这是海滨物业中一个常被重视的实用功能，因为空间优化至关重要。私人日光浴室代表了重要的质量特色，提供68平方米的专属户外空间，配有淋浴设施和小厨房设施，正如物业图片所示。这种设计扩展了可用生活区域，为放松、用餐或娱乐提供了多功能空间。地下停车位和储藏室解决了影响日常生活便利性的实际问题，尤其是在高峰季节停车具有挑战性的海滨地区。Innova Beach住宅区的公共区域，包括游泳池和儿童区，都保持高标准，为居民的整体生活质量做出了贡献。
价格为379,000欧元，这个复式公寓代表了普恩塔普拉马房地产市场的中档选择。68平方米的私人日光浴室、地下停车位和储藏室等特色设施为物业增加了价值，因为这些功能解决了海滨物业常见的限制，如停车位和户外空间不足。完全家具齐全的状态也有助于整体价值主张，消除了买家的额外家具费用。与地区内类似物业（如托雷维耶哈起价160,000-227,000欧元的物业）相比，该物业的价格较高，但其位置、设施和Innova Beach住宅区的专属特性证明了这一点。
普恩塔普拉马提供了一个充满活力的海滨生活环境，日常生活围绕着地中海气候和靠近大海的特点展开。居民通常在朝东的露台上享用早餐，享受早晨的阳光，然后前往附近的海滩或当地设施。平坦的地形（向海滩倾斜1.7%）使步行和骑行成为日常差事的实用选择，超市、药店和餐厅都在几百米范围内。城市便利性和海滨通道的结合创造了一种生活方式，居民可以在家庭生活、海滩活动和社交之间轻松转换。2公里范围内众多咖啡馆和餐厅的存在表明这里有充满活力的社交环境，而靠近高尔夫球场则提供了额外的娱乐选择。
居住在这个普恩塔普拉马复式公寓意味着在海滨放松与城市便利之间平衡的生活方式。物业的位置使居民在1公里半径内拥有基本服务设施，包括超市、药店和医疗设施。该地区在2公里范围内提供170家餐厅和47家咖啡店，提供多样的用餐选择，无需交通工具。平坦的地形和紧凑的城市布局使普恩塔普拉马高度适合步行，大多数日常差事都可以步行完成。对于家庭来说，2公里范围内有3所学校提供教育选择，尽管国际买家群体通常仅在长期逗留期间使用这些设施。普恩塔普拉马的社区氛围结合了当地西班牙居民和国际物业所有者，在温暖的月份创造了特别活跃的多文化环境。12条公共交通线路和50个站点提供了除驾驶以外的替代方案，尽管该地区的紧凑性质使个人交通成为日常生活的可选项而非必需品。
地图可视化将普恩塔普拉马置于更广泛的科斯塔布兰卡海岸线背景中，突显其相对于关键目的地和便利设施的位置。海滨位置立即显现，地中海形成东部边界。1公里范围内多个海滩的接近度展示了该地区与海上活动的紧密联系。地图还揭示了物业连接主要交通路线的可及性，包括连接阿利坎特机场及更远地区的AP-7高速公路。2公里半径内便利设施的聚集展示了定义普恩塔普拉马这部分日常生活的便利因素。与邻近城市中心如托雷维耶哈的相对较短距离表明融入了更大的沿海社区，而不是孤立。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
普恩塔普拉马在阿利坎特省占据战略位置，位于提供额外服务和便利设施的大型城市中心之间。该地区距离阿利坎特市（人口339,322）约44公里，是提供广泛购物、文化和医疗设施的省会。穆尔西亚，拥有462,979居民，距离39公里，是另一个提供专业服务的主要区域中心。埃尔切位于32公里外，拥有234,765居民，特别以其棕榈林和历史意义而闻名。这种定位使普恩塔普拉马居民能够享受海滨生活，同时在需要时合理地到达主要城市中心。该地区位于科斯塔布兰卡沿线，将其置于西班牙最成熟的国际房地产市场之一，受益于为当地和国际居民提供服务的发达基础设施和服务。作为目的地的成熟地位反映在全面的便利设施范围和国际物业所有权融入当地社区结构中。
该复式公寓受益于对主要海滨设施的特殊便利。最近的Playa Punta Prima海滩距离仅515米, , 是一个令人愉快的6分钟步行路程。另外两个海滩，Playa Cala La Mosca和Cala Piteras，距离873-885米，在步行距离内提供多样的海滨体验。高尔夫爱好者会发现6公里半径内有三个球场：Villamartín高尔夫俱乐部（3.9公里），Campoamor皇家高尔夫俱乐部（5.8公里）和Orihuela Las Ramblas高尔夫俱乐部（5.9公里）。阿利坎特-埃尔切国际机场作为主要的国际门户，距离约36公里，通常通过AP-7高速公路45分钟可达。超市和药店极其便利，分别为358米和342米，而最近的医院距离8公里, , 对于紧急服务来说相当近。对于航海爱好者，码头位于4.4-5.8公里，提供帆船和海上活动选择。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
普恩塔普拉马享受典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，创造全年舒适的生活条件。夏季温度在26°C左右，而冬季平均约为12°C, , 与北欧标准相比相当温和。该地区每年接收约3,854小时的阳光，比大多数欧洲地区多得多，增加了该地区作为阳光寻求者目的地的吸引力。游泳季节延长五个月，当水温达到或超过20°C时，通常从5月到10月，允许延长海滩和水上活动。物业的海拔高度为20米，坡度最小（1.7%），确保了稳定的条件，没有因高度引起的大幅天气变化。露台的朝东方向提供了早晨的阳光照射，为一天提供了愉快的开始，同时可能在夏季月份提供远离下午高温的缓解。每年的32个当地节假日反映了西班牙的文化日历，全年有众多庆祝活动，居民可以体验。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
普恩塔普拉马的海岸线在步行距离内提供三个不同的海滩，每个都为居民提供独特的特色。距离515米的Playa Punta Prima作为主要海滩目的地，提供适合游泳和水上活动的地中海水域。Playa Cala La Mosca（873米）和Cala Piteras（885米）提供了多样性，根据个人喜好可能提供不同的体验。这些蓝旗标准海滩的存在表明维护良好的水质和设施，增强了娱乐价值。除了海滩活动，该地区6公里半径内有三个高尔夫球场，提供全年不受季节影响的体育选择。Innova Beach住宅区的加热游泳池将游泳季节延长到自然五个月之外，即使在较冷时期也提供娱乐机会。2公里范围内的体育中心，包括1.7公里的Snatch健身中心，为寻求结构化锻炼程序的人提供健身房设施。海滩通道、高尔夫球场和健身设施的组合创造了一个全面的环境，支持积极的海滨生活方式。
来源: OpenStreetMap
普恩塔普拉马在阿利坎特省占据战略位置，位于提供额外服务和便利设施的大型城市中心之间。该地区距离阿利坎特市（人口339,322）约44公里，是提供广泛购物、文化和医疗设施的省会。穆尔西亚，拥有462,979居民，距离39公里，是另一个提供专业服务的主要区域中心。埃尔切位于32公里外，拥有234,765居民，特别以其棕榈林和历史意义而闻名。这种定位使普恩塔普拉马居民能够享受海滨生活，同时在需要时合理地到达主要城市中心。该地区位于科斯塔布兰卡沿线，将其置于西班牙最成熟的国际房地产市场之一，受益于为当地和国际居民提供服务的发达基础设施和服务。作为目的地的成熟地位反映在全面的便利设施范围和国际物业所有权融入当地社区结构中。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
普恩塔普拉马在科斯塔布兰卡房地产市场中占据独特位置，与邻近地区如托雷维耶哈和奥里韦拉科斯塔有明显不同。虽然托雷维耶哈提供价格较低的类似物业（起价160,000-227,000欧元），但普恩塔普拉马提供了更加整合的城市环境和更优越的海滩可及性, , 1公里内有三个海滩，而托雷维耶哈的海岸线更加分散。这些地区的高尔夫球场可及性相似，所有三个地区都在6公里内提供多个球场。然而，普恩塔普拉马更靠近阿利坎特市（44公里，而距离托雷维耶哈中心约50公里），可能提供更便捷的主要服务和国际连接。文化氛围也有所不同，普恩塔普拉马在国际业主旁边保持着更强大的当地西班牙居民存在，创造了更具全年感的社区氛围，与一些季节性波动较大的地区相比。与埃尔拉索的物业相比，普恩塔普拉马提供更直接的城市便利，同时牺牲了一些与更有目的性开发的住宅区相关的宁静感。这些地区之间的价格差异反映了这些特征，普恩塔普拉马因其整合的设施和位置优势而要求适度的溢价。
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