Ez a Punta Prima-ban található penthouse 72 m² lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az ingatlan magában foglal egy keleti fekvésű teraszt és egy 68 m² privát napozóteraszt, amely egész nap közvetlen napfényt kap. 2022-ben teljesen felújított, teljesen bútorozott penthouse-hoz földalatti parkoló és tároló is tartozik. A lakókomplexum közös medencékkel rendelkezik, beleértve a fűtött medencét is, ami egész évben használhatóvá teszi. A strandoktól és alapvető szolgáltatásoktól gyalogtávolságra található, kényelmes hozzáférést biztosítva a városi infrastruktúrához, miközben közvetlen közelében marad a Földközi-tenger partjának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Punta Prima-ban, Alicante városi parti területén helyezkedik el. Stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy több strand is gyalogosan elérhető legyen: Playa Punta Prima (515m), Playa Cala La Mosca (873m) és Cala Piteras (885m). A napi szükségleteket kielégítő létesítmények, beleértve a szupermarketet és a gyógyszertárat is gyalogosan elérhetők, minimális közlekedési igényű önálló lakókörnyezetet teremtve.
Ez az ingatlan alapvető lakhatási igényeket elégít ki 2 hálószobás elrendezésével, amely párok vagy kis családok számára alkalmas. A privát napozóterasz és a közös medencék rekreációs igényeket elégítenek ki, míg a földalatti parkoló megoldja a szezonális parkolási nehézségeket. A teljesen bútorozott állapot megszünteti az azonnali vásárlási követelményeket, a tároló pedig további helyet biztosít a második otthonokban általában szükséges tárgyaknak.
Bár az épületet eredetileg 1970-ben fejezték be, ezt a penthouse-t 2022-ben teljesen felújították, kortárs szabványoknak megfelelően. A felújítás modern kényelmi és energiahatékony jellemzőket is tartalmazott. Az ingatlan azonnali beköltözhető további építési igények vagy várakozási idők nélkül, kész megoldást kínálva azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető lakást keresnek építési bizonytalanságok nélkül.
Az ingatlan nem tartalmaz privát kertet, mivel a kültéri rekreációs terület a teraszra és a napozóteraszra korlátozódik. Az 1970-es eredeti építési időpont azt jelenti, hogy bizonyos szerkezeti szempontból korlátozottabb lehet az újonnan épített ingatlanokhoz képest. A városi elhelyezkedés korlátozott természetes magánszférát jelent a lakóegységek között. Az ingatlan egy fix elrendezésű penthouse, testreszabási lehetőségek nélkül azok számára, akik személyre szabott építészeti jellemzőket keresnek.
Ref: VL751826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse különösen azoknak a vásárlóknak felel meg, akik Spanyolországban második otthont keresnek minimális karbantartási igénnyel. A teljesen bútorozott, azonnal beköltözhető állapot azoknak vonzó, akik azonnal használni szeretnék az ingatlant felújítási késedelem nélkül. Az észak-európai vásárlók, akik előnyben részesítik a napfényt, értékelni fogják a keleti fekvésű teraszt és a nappali napozóteraszt, amelyek maximalizálják a spanyol éghajlaton töltött korlátozott idejüket. Az ingatlan elrendezése jól működik nyugdíjasok vagy részben nyugdíjasok számára, akik értékelik a szolgáltatások közelségét járműfüggőség nélkül. A strandokhoz, üzletekhez és gyógyszertárakhoz való gyalogos közelség megoldja a mindennapi gyakorlati igényeket, miközben a fűtött medence hozzájárul az ingatlan téli hónapokban való használhatóságához, amikor sok észak-európai lakója második otthonának. Befektetésorientált vásárlók számára a stabil, felújított épület biztonságot kínál az új építésű projektek befejezési bizonytalanságaival szemben. A több golfpályához való közelség (6 km-en belül) bérleti lehetőségeket kínál a golf szezon alatt, különösen mivel a terület nemzetközi látogatókat vonz, akik golffal foglalkozó nyaralást keresnek. Gyakori rövid látogatást tervező vásárlók értékelni fogják a lakókomplexum közös létesítményeivel rendelkező biztonsági jellemzőit, mivel az ingatlan biztonságosan karbantartható távollétek alatt. A földalatti parkoló és tároló megoldja a gyakori foglalatosság gyakorlati aggályait, biztonságos járműtárolást és helyet biztosítva személyes tárgyaknak a látogatások között.
A penthouse 2022-es felújítása kortárs anyagokat és befejeződéseket tartalmaz, amelyek a jelenlegi mediterrán dizájn szabványait tükrözik. A lakóterületeken valószínűleg porcelán burkolatot használtak, tartósságuk, hűtő tulajdonságaik és alacsony karbantartási igényük miatt a parti éghajlaton. Ezek az anyagok ellenállnak a párásnak és a homokszennyeződésnek, amelyek a parti ingatlanokban jellemzőek, miközben hőtömeget biztosítanak, amely szabályozza a beltéri hőmérsékletet. A fürdőszoba berendezések valószínűleg víztakarékos tervezésűek, minőségi kerámiákkal és üvegfalú zuhanykabinokkal. A közelmúltbeli felújítási időpont miatt a telepítés tartalmaz modern víztakarékos mechanizmusokat és potenciálisan energiahatékony vízmelegítő rendszereket. A konyha, bár nem részletezett a megadott információkban, valószínűleg kortárs szekrényeket puha záródási mechanizmusokkal és kő munkalapokat tartalmaz, amelyek ellenállnak a foltoknak és kopásnak. A kültéri napozóterasz jelentős minőségi jellemző, időjárásálló burkolattal és integrált vízelvezető rendszerrel, amely megakadályozza a víz felgyülemlését. A kültéri konyhakucko jelenléte magas minőségű kültéri szekrényekre és időjárásálló elektromos telepítésekre utal, amelyek alkalmasak a mediterrán éghajlatra intenzív napsütéssel és alkalmankénti téli esőkkel. Az ablak telepítések valószínűleg dupla üvegezésűek, hőszigetelt keretekkel az energiahatékonyság növelése és a hőátadás csökkentése érdekében. A közelmúltbeli felújítás valószínűleg javított szigetelési szabványokat tartalmazott az eredeti 1970-es építéshez képest, bár mint felső szinti penthouse, az ingatlan természetesen előnyben részesül a csökkent hőátadásban a mennyezeten keresztül a földszinti lakásokhoz képest.
A penthouse €379,000-ért kapható, ami a bevezető árszintet képviseli ezen típusú ingatlanok számára a Punta Prima területén. Ez az árazás az ingatlant Alicante parti ingatlanpiacának középkategóriájába helyezi, különösen a privát napozóterasszal rendelkező hasonló penthouse-okhoz képest. A teljesen bútorozott állapot megszünteti az általában az ingatlan értékének 5-10%-át kitevő további bútorzási költségeket. Hasonló ingatlanokhoz képest, mint például a Torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH (160,000 €-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169,000 €-tól), ez a penthouse versenyképes alternatívát kínál, miközben további előnyöket biztosít, mint például a privát napozóterasz és egy établált városi környezet azonnali szolgáltatás-hozzáféréssel, építési fázis bizonytalanságok nélkül.
A mindennapi élet ebben a Punta Prima-i penthouse-ban a kényelem és a mediterrán parti életmód körül forog. A reggelek általában a keleti fekvésű teraszon történő reggelivel kezdődnek, a nap első felében élvezve a napfényt. A szolgáltatások közelsége lehetővé teszi, hogy a napi teendők gyalog elvégezhetők legyenek, a 358 méterre lévő szupermarket és a 342 méterre lévő gyógyszertár praktikus életkörnyezetet teremt járműfüggőség nélkül. A privát napozóterasz az ingatlan központi eleme, 68 négyzetméteres személyes kültéri teret kínálva. Ez a terület különösen a háromhónapos fürdőszezon alatt kellemes, amikor a hőmérséklet támogatja a szabadtéri tevékenységeket. A lakók étkezhetnek a napozóteraszon, napozhatnak magánéletben, míg a beépített konyhakuckó lehetővé teszi az italok elkészítését anélkül, hogy vissza kellene menni a lakásba. A lakókomplexum közös területei, beleértve a fűtött medencét is, kiterjesztik az ingatlan használhatóságát a hűvösebb hónapokra. Ez különösen értékes a főszezonon kívüli időszakban, amikor sok létesítmény csökkenti a működését. A privát és közös terek kombinációja kiegyensúlyozott életmódot teremt, ahol mind a társas kapcsolatok, mind a személyes magánélet lehetséges. Gyalogtávolságra fekvés több strandtól lehetővé teszi a spontán tengerparti látogatásokat, legyen szó reggeli sétáról a Playa Punta Primán vagy naplemente nézésről a Cala Piterasnál. A meredekség mindössze 1,7%-os a partig, könnyű hozzáférést biztosítva kortól és mobilitási helyzettől függetlenül, így a parti integráció a mindennapi élet természetes részévé válik, nem pedig különleges kirándulássá.
Ebben a Punta Prima-i penthouse-ban az élet egy élénk parti közösségbe való integrációt jelent, ahol alapvető szolgáltatások és szabadidős tevékenységek találkoznak. A városi sűrűség olyan környezetet teremt, ahol a napi szükségletek gyalogosan elérhetők, csökkentve a közlekedési függőséget. Három strand egy kilométeren belüli közelsége lehetővé teszi a spontán tengerparti élményeket, átalakítva a Földközi-tengert úti célból a mindennapi élet integrált részévé. A 65,000+ lakosú népesség biztosítja az éves szolgáltatásokat és infrastrukturális karbantartást, ellentétben a szezonális turista fejlesztésekkel. Ez a stabilitás támogatja a 27 gyógyszertárat, 24 bankot és számos éttermet 2 km-es körzetben, önálló városi ökoszisztémát teremtve. A 1,7%-os minimális meredekség a partig biztosítja a hozzáférést minden kor és mozgásképesség számára, elősegítve a szabadtéri tevékenységeket fizikai állapottól függetlenül. A tizenkét tömegközlekedési vonal és ötven megálló kapcsolatot biztosít a szélesebb Alicante régióhoz járműtulajdonlás nélkül, bár az ingatlan földalatti parkolót tartalmaz azok számára, akik inkább vezetnek. A városi kényelem és a parti közelség egyensúlya olyan élő környezetet teremt, ahol a lakók zökkenőmentesen átléphetnek a napi teendők, a parti tevékenységek és az otthoni kényelem között jelentős időbefektetés nélkül a közlekedésbe. A kulturális ritmus évente 32 helyi ünnepet tartalmaz, olyan közösséget létrehozva, amely rendszeres ünnepléseket és társadalmi eseményeket mutat be, amelyek tükrözik a spanyol parti hagyományokat és mediterrán életmódot.
Az ingatlan helyszíne a térképen optimális elhelyezkedést mutat Punta Prima városi textúrájában, a partvonal és az alapvető városi szolgáltatások között elhelyezkedve. Három strand közelsége háromszögű kapcsolatot teremt a tengerrel, míg a sűrű utcahálózat 500 méteren belül demonstrálja a kereskedelmi területekhez való gyalogos elérhetőséget. A térkép illusztrálja a parti hozzáférés és a városi integráció közötti egyensúlyt, az AP-7 autópályával látható elsődleges kapcsolatként Alicante-hoz és a szélesebb régióhoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Prima stratégiai pozíciót foglal el az Alicante parti régióban, a hozzáférés és a nyugalom egyensúlyát kínálva. Alicante városától 44 kilométerre található (népesség 339,322), a terület előnyöket élvez egy jelentős városi központhoz való közelségből, miközben megőrzi jellegzetes parti jellegét. A regionális kontextus fontos városokat tartalmaz, mint például Elche (32 kilométer, népesség 234,765) és Murcia (39 kilométer, népesség 462,979), hozzáférést biztosítva kiterjedt városi infrastruktúrához, vásárlási lehetőségekhez és kulturális tevékenységekhez. A helyszín édes pontot képvisel a Costa Blanca régióban, mediterrán életmód előnyöket kínálva néhány szomszédos terület intenzív turisztikai fejlesztése nélkül. Három repülőtér 36-367 kilométeren belüli hozzáférése (az Alicante-Elche a fő 36 kilométeren) biztosítja a nemzetközi összeköttetést, miközben a régió jól fejlett autópálya rendszere lehetővé teszi a szélesebb mediterrán part felfedezését.
A penthouse kiváló hozzáférést biztosít alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez. Három strand kényelmes gyalogos távolságra található: Playa Punta Prima 515 méterre, Playa Cala La Mosca 873 méterre és Cala Piteras 885 méterre. A napi szükségletekhez hasonlóan egy szupermarket 358 méterre és egy gyógyszertár 342 méterre található, praktikus élő környezetet teremtve közlekedési igények nélkül. Szakosodott szolgáltatások esetében az ingatlan ésszerű távolságokat tart fenn: egészségügyi létesítmények 8.0 kilométerre, és három golfpálya 3.9 és 5.9 kilométer között. Az Alicante-Elche repülőtér 36 kilométerre nemzetközi összeköttetést biztosít, az AP-7 autópályán kb. 45 perc alatt elérhető. A városi környezet támogatja a gyalogos mobilitást 12 helyi tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval a környéken. Az EV töltőinfrastruktúra 1.6 kilométerre megoldja a fenntartható közlekedési igényeket. A közvetlen parti hozzáférés, az alapvető szolgáltatások 400 méteren belül és a szakosodott létesítmények 6 kilométeren belüli kombinációja kiegyensúlyozott hozzáférési profilt hoz létre mindennapi igényekhez és szabadidős tevékenységekhez egyaránt.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima éghajlata kényelmes évi átlaghőmérséklettel rendelkezik, 18.7°C, szezonális tartományban 12-26°C, kedvező életszínvonalat teremtve egész évben. A helyszín 3,854 napsütésórával rendelkezik évente, jelentősen magasabbal, mint sok európai régió, támogatva a szabadtéri életmódot és csökkentve a fűtési igényeket. Tengerszint felett 20 méter magasságban az ingatlan természetes szellőzést élvez, miközben könnyű hozzáférést biztosít a parthoz. A 1,7%-os minimális meredekség a partig könnyű mozgást biztosít az ingatlan és a parti tevékenységek között. Az öthónapos fürdőszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. májustól szeptemberig terjed, kiterjesztve a strandtevékenységek lehetőségét. A mediterrán éghajlat száraz, forró nyarakat és enyhe teleket hoz, mérsékelt csapadékkal főleg ősszel és tavasszal. Ez az éghajlati minta támogatja a szabadtéri életet az év nagy részében, különösen az ingatlan keleti fekvésű teraszával és egész napos napozóteraszával maximalizálva. A mikroklíma a parti szabályozásból profitál, megelőzve a hőmérsékleti szélsőségeket, miközben megtartja a nemzetközi lakosokat vonzó jellegzetes mediterrán feltételeket és enyhe teleket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse több Kék Zászlós strand közelségét élvezi, amelyek a mediterrán parti minőséget képviselik. A Playa Punta Prima 515 méterre az elsődleges strand cél, jól karbantartott homokot és létesítményeket kínálva. A közeli Playa Cala La Mosca (873 méter) és Cala Piteras (885 méter) alternatív parti élményeket kínálnak gyalogos távolságon belül, lehetővé téve a változatosságot a parti tevékenységekben a napi preferenciák alapján. Golf rajongók három minőségi pálya hozzáférését élvezik 6 kilométeren belül: Club de Golf Villamartín 3.9 kilométerre, Real Club de Golf Campoamor 5.8 kilométerre és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 5.9 kilométerre. Ez a koncentráció rendszeres golftevékenységeket tesz lehetővé jelentős utazási igények nélkül. A lakókomplexum közös medencékkel, beleértve a fűtött verziót is, bővíti a szabadidős lehetőségeket a nyári szezonon túl. Az ingatlan privát napozóterasza személyes rekreációs térként funkcionál, miközben a városi környezet hozzáférést biztosít számos sportlétesítményhez, beleértve a Snatch Fitness Centert 1.7 kilométerre és a közeli strandoknál és kikötőknél elérhető vízi sporttevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Punta Prima stratégiai pozíciót foglal el az Alicante parti régióban, a hozzáférés és a nyugalom egyensúlyát kínálva. Alicante városától 44 kilométerre található (népesség 339,322), a terület előnyöket élvez egy jelentős városi központhoz való közelségből, miközben megőrzi jellegzetes parti jellegét. A regionális kontextus fontos városokat tartalmaz, mint például Elche (32 kilométer, népesség 234,765) és Murcia (39 kilométer, népesség 462,979), hozzáférést biztosítva kiterjedt városi infrastruktúrához, vásárlási lehetőségekhez és kulturális tevékenységekhez. A helyszín édes pontot képvisel a Costa Blanca régióban, mediterrán életmód előnyöket kínálva néhány szomszédos terület intenzív turisztikai fejlesztése nélkül. Három repülőtér 36-367 kilométeren belüli hozzáférése (az Alicante-Elche a fő 36 kilométeren) biztosítja a nemzetközi összeköttetést, miközben a régió jól fejlett autópálya rendszere lehetővé teszi a szélesebb mediterrán part felfedezését.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ez a Punta Prima-i penthouse különleges helyet foglal el Alicante parti ingatlanpiacán. A szomszédos Torrevieja fejlesztéseihez, mint például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160,000 €-tól) és az EDIFICIO SUN & CENTER (169,000 €-tól) képest ez a penthouse egy établalt városi környezetet kínál azonnali szolgáltatás-hozzáféréssel új fejlesztési potenciál helyett. A €379,000-as árazás a penthouse státuszt és privát napozóteraszt tükrözi, a belépő szintű opciók fölé helyezkedve, de a prémium első vonali helyszíneken található ingatlanok alatt maradva. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2-höz (227,000 €-tól) képest a Punta Prima helyszíne kiválóbb parti közelséget és kiterjedtebb városi infrastruktúrát kínál, bár magasabb áron. A kulcsfontosságú megkülönböztető tényező az ingatlan privát kültéri terének (68 m² napozóterasz) és establishment városi környezetben való kombinációja, egy olyan konfiguráció, amely egyre ritkább az új fejlesztésekben, amelyek általában kisebb teraszokat vagy csak közös kerteket kínálnak. Az ingatlan helyszíne középutat kínál a nagy sűrűségű turista területek és az elszigetelt lakóövezeti fejlesztések között. Az újonnan épített üdülőövezeti ingatlanokkal ellentétben ez a penthouse érett tájképezésből, establishment közösségi kapcsolatokból és bizonyított infrastruktúrából profitál. A privát és közös rekreációs terek integrációja változatos életmód-igényeket elégít ki, miközben a 2022-es felújítás modern szabványokat biztosít az új építési befejezési idővonalakkal és a fejlesztő területeken gyakori utólagos problémákkal kapcsolatos bizonytalanságok nélkül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID