Un ático llave en mano, completamente amueblado, dentro de la urbanización Valonia Resort en Punta Prima, en el sur de la Costa Blanca. La propiedad ofrece 2 dormitorios, 2 baños y una superficie construida de 86 m², ampliada con un solárium privado de 71,10 m² con vistas al Mediterráneo. La superficie útil total, incluidos los espacios exteriores, asciende a 153,79 m². El complejo cuenta con tres piscinas comunitarias, gimnasio, sauna, pista de pádel y seguridad las 24 horas, y el apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. La playa de Playa Punta Prima se encuentra a 0,8 km en línea recta. Precio de venta: 530.000 €.
Dentro de su mercado inmediato, este ático se posiciona por encima de la oferta estándar de obra nueva en el sur de la Costa Blanca. Proyectos comparables en Torrevieja, apartamentos en Palangre Beach desde 160.000 € y en Edificio Sun & Center desde 169.000 €, y Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso desde 227.000 € representan el segmento de volumen más amplio. Esos proyectos generalmente ofrecen construcción nueva a precios de entrada más bajos, pero con superficies más pequeñas, piscinas comunitarias sin instalaciones de piscina climatizada de largos, y ubicaciones más alejadas de la costa o del conjunto de calas de Punta Prima. Con un precio fijo de 530.000 €, esta propiedad exige una prima sustancial, y la justificación se apoya en tres elementos medibles: el solárium privado de 71,10 m² con vistas al mar, algo infrecuente en el segmento de apartamentos; la profundidad de las instalaciones del resort, incluidas la piscina climatizada de largos, la sauna, el gimnasio, la pista de pádel y la seguridad las 24 horas; y el estado llave en mano y totalmente amueblado, que elimina tanto el riesgo de construcción como un presupuesto de mobiliario. Para un comprador que compare el coste por metro cuadrado, la superficie útil total de 153,79 m² acerca el precio efectivo por m² útil a la franja media del mercado más de lo que sugiere la cifra principal, aunque el espacio exterior nunca alcanza un valor equivalente al interior. En cuanto a la ubicación, Punta Prima difiere en carácter del centro de Torrevieja: más tranquila fuera de la temporada de verano, más orientada al resort y directamente contigua al corredor de golf de la Orihuela Costa. Frente a los mercados del sur del Mar Menor y Cartagena, intercambia precios más bajos por un acceso más corto al aeropuerto vía Alicante y una infraestructura de servicios para expatriados más densa. Los compradores que sopesen el valor frente al nivel de servicios deberían comparar esta propiedad principalmente con unidades en la última planta de desarrollos de resort entre Cabo Roig y La Zenia, donde los soláriums, las piscinas climatizadas y la seguridad son las características diferenciales y no excepciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Punta Prima se sitúa en el tramo de la Orihuela Costa, en el sur de la Costa Blanca, entre Torrevieja y la frontera entre Alicante y Murcia. La playa de Playa Punta Prima está a 0,8 km en línea recta, con Cala La Mosca y Cala Piteras justo más allá. La zona se encuentra a unos 31 m sobre el nivel del mar, con una pendiente llana del 2,5 % hacia la costa, lo que hace que el paseo hasta el mar sea asequible a pie.
El ático está diseñado para la vida al aire libre: orientación de sur a suroeste, un solárium privado de 71,10 m² y vistas al mar desde las estancias. En el interior hay dos dormitorios, dos baños, una cocina equipada y aire acondicionado. Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina climatizada de calles, una piscina infantil, jacuzzi, sauna, gimnasio y pista de pádel, lo que reduce la dependencia de instalaciones deportivas externas.
Se trata de una propiedad existente y terminada, y no de una compra sobre plano. La construcción está finalizada y el apartamento está llave en mano, con una entrega fechada en 2025 como indicador orientativo de finalización. La vivienda se vende completamente amueblada, lo que significa que el comprador puede ocuparla o alquilarla sin una fase de amueblamiento. Esto elimina el riesgo de construcción, pero también cualquier posibilidad de influir en los acabados.
La propiedad tiene dos dormitorios y una superficie construida de 86 m², lo que limita el espacio para hogares más grandes. No hay piscina privada; las instalaciones para nadar son comunitarias. El solárium y la terraza son espacios exteriores y no añaden superficie a la zona habitable interior. El aparcamiento se limita a la única plaza subterránea asignada. Como apartamento en un complejo cerrado, las normas de comunidad y los gastos de comunidad se aplican a las instalaciones compartidas.
Esta propiedad encaja con un comprador que desea una vivienda terminada y lista para mudarse en el sur de la Costa Blanca, sin fase de construcción ni de amueblamiento. Una pareja que busque una residencia permanente con vistas al mar y un gran espacio privado al aire libre encontrará directamente útil la distribución de dos dormitorios y el solárium. Lo mismo se aplica a los compradores de una vivienda vacacional que valoran una piscina climatizada para las visitas de primavera y otoño, cuando el mar está por debajo de los 20 °C pero las piscinas del resort siguen siendo aptas para el baño. La propiedad también es adecuada para un inversor de alquiler. La posición de Punta Prima dentro de la Orihuela Costa, a 0,8 km de la playa, a pocos minutos a pie de restaurantes y servicios, y cerca de tres campos de golf, sostiene la demanda tanto en verano como en las temporadas intermedias. El estado amueblado y las instalaciones in situ, como la pista de pádel, el gimnasio y la piscina infantil, amplían el abanico de posibles huéspedes. Los compradores que la evalúen como inversión deben sopesar el precio de compra frente a una ocupación de alquiler realista y los gastos de comunidad. Es menos adecuada para hogares que necesiten tres o más dormitorios o una piscina privada, y para compradores que prefieran una villa independiente con terreno. Los 86 m² interiores marcan un techo claro de espacio. Los compradores que quieran dar forma ellos mismos al diseño de su vivienda deben tener en cuenta que los acabados ya están instalados; se trata de un producto terminado, no de un proyecto. Un coche sigue siendo recomendable a pesar de los servicios locales: las instalaciones de la zona, los campos de golf y el aeropuerto de Alicante (a unos 40 km en línea recta) son todos más cómodos con transporte propio.
El apartamento se entrega completamente amueblado y en lo que se describe como excelente estado, con una cocina totalmente equipada en un acabado de suelo de madera clara visible en las imágenes interiores. La zona de salón y comedor se abre al balcón, con la cocina integrada en el espacio de estar en lugar de cerrada. Ambos baños están completos, y el dormitorio principal incluye armarios empotrados. Hay aire acondicionado instalado, que es el control climático principal para los meses cálidos; los datos no especifican un sistema de calefacción más allá de esto, y los compradores deben verificar las disposiciones de confort invernal durante una visita. La característica técnica más destacable es el solárium privado de 71,10 m² en la cubierta, con acceso privado y orientado al sur y al suroeste. Este espacio acoge las vistas al mar y al entorno, y está acabado como una terraza utilizable. Junto con el balcón junto al salón, la propiedad cuenta con dos zonas exteriores diferenciadas. Dentro del resort, la infraestructura comunitaria es comparativamente amplia para el segmento: tres piscinas, incluidas una piscina climatizada de calles y una piscina infantil, un jacuzzi, sauna y gimnasio, una pista de pádel, equipamiento de fitness al aire libre, un parque infantil, ping-pong, mesas de ajedrez y una pista de petanca, todo ello en jardines paisajísticos. Las medidas de seguridad incluyen vigilancia por CCTV de las zonas comunitarias, entrada controlada y presencia de seguridad las 24 horas. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo asignada y un trastero separado, una combinación práctica para residentes permanentes, ya que el trastero absorbe los artículos de temporada que de otro modo ocuparían espacio habitable. Un ascensor sirve al edificio.
El precio de venta es de 530.000 €, fijo, para un ático terminado y completamente amueblado con dos dormitorios, dos baños, 86 m² de superficie construida, un solárium privado de 71,10 m², una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. El precio refleja la posición dentro de una urbanización tipo resort con amplias instalaciones comunitarias, tres piscinas, incluida una piscina climatizada de calles, gimnasio, sauna y pista de pádel, y seguridad las 24 horas. En comparación con apartamentos de obra nueva más alejados de la costa en Torrevieja, que parten de aproximadamente 160.000 € a 227.000 €, esta propiedad se sitúa en el tramo alto del mercado local, con el solárium, las vistas al mar y el estado llave en mano y amueblado como principales diferenciadores. Los compradores deben prever adicionalmente los gastos de comunidad y el IBI anual.
La vida diaria en este ático gira en torno a la combinación de un interior compacto y de bajo mantenimiento y un amplio espacio privado al aire libre. Con 86 m² construidos repartidos en dos dormitorios y dos baños, el interior es adecuado para parejas, familias pequeñas o dos adultos que lo compartan, mientras que el solárium de 71,10 m² duplica eficazmente la superficie útil en los meses más cálidos. La orientación de sur a suroeste hace que la terraza en la cubierta reciba el sol de la tarde y de la tarde-noche, con vistas al mar sobre la costa desde el nivel superior. El salón se abre a un balcón orientado al Mediterráneo, que funciona como una extensión de la zona de estar durante la mayor parte del año. El entorno del resort marca el ritmo del día. Los baños matinales son posibles en la piscina climatizada de calles fuera de la temporada de verano, cuando el mar todavía se está calentando; la temporada de baño en aguas abiertas dura unos cinco meses con temperaturas del agua de 20 °C o más. El gimnasio, la sauna y la pista de pádel se encuentran dentro del recinto cerrado, por lo que hacer ejercicio no requiere coche. Para la compra y los recados diarios, la zona de Punta Prima ofrece un entorno amplio pero mayoritariamente comercial, típico de la Orihuela Costa: supermercados, restaurantes y servicios concentrados a lo largo de la carretera de la costa. En un radio de 2 km hay 29 restaurantes, 7 cafeterías, 3 farmacias, 3 bancos y 3 dentistas, lo que cubre la mayoría de las necesidades rutinarias sin tener que desplazarse a Torrevieja. La playa forma parte práctica de la semana y no es una excursión especial. A 0,8 km en línea recta de Playa Punta Prima, con un acceso llano, el paseo lleva pocos minutos. Cala La Mosca y Cala Piteras están justo más allá, lo que da tres opciones de baño en aproximadamente un kilómetro. Fuera de las semanas pico del verano, la zona se tranquiliza notablemente, como es típico en una zona costera de resorts con una alta proporción de segundas residencias; los residentes de todo el año dependen de la base de servicios permanente de Torrevieja y Orihuela City para cualquier cosa más allá de las necesidades diarias.
Punta Prima forma parte de la Orihuela Costa, una zona costera al sur de Torrevieja caracterizada por resorts residenciales, franjas comerciales y una secuencia de calas de arena. El entorno inmediato en un radio de 2 km es rico en servicios: 29 restaurantes, 7 cafeterías, 3 farmacias, 3 bancos y 3 dentistas cubren las necesidades rutinarias, y la densidad de estos servicios hace que la mayoría de los recados estén a un corto trayecto en coche o a un paseo más largo. La playa más cercana, Playa Punta Prima, está a 0,8 km en línea recta de la propiedad, con una pendiente llana del 2,5 % hacia la costa, algo relevante para los compradores para quienes las cuestas son un factor a considerar. La zona se sitúa a unos 31 m sobre el nivel del mar, por lo que el terreno es suave en toda su extensión. Tres calas se encuentran aproximadamente a un kilómetro de distancia entre sí a lo largo de este tramo, lo que da a los residentes a elegir entre varios lugares de baño. Para el deporte, un centro de fitness está a 1,6 km, y tres campos de golf, Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) y Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), se agrupan a menos de diez minutos en coche, una de las concentraciones de campos más densas del sur de la Costa Blanca. Dos puertos deportivos, Real Club Náutico y Puerto Deportivo Miguel Caballero, se encuentran a 4,5 km y 5,8 km respectivamente. Los propietarios de vehículos eléctricos tienen tres opciones de carga en un radio de 5 km, incluida una estación de carga rápida Ionity en La Zenia (2,8 km). El transporte público de la zona más amplia comprende 13 líneas con 50 paradas, utilizable para trayectos locales pero no un sustituto completo del coche. Estacionalmente, la zona está concurrida en julio y agosto y considerablemente más tranquila desde finales de otoño hasta la primavera.
El mapa muestra la posición de la propiedad en Punta Prima en relación con las tres calas cercanas, el grupo de campos de golf de la Orihuela Costa y las conexiones hacia Torrevieja y la AP-7. Todas las distancias mostradas son en línea recta; las rutas reales por carretera son más largas. El litoral, los puertos deportivos y la frontera entre las provincias de Alicante y Murcia son visibles para orientarse.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Punta Prima ocupa el extremo norte de la Orihuela Costa, aproximadamente a mitad de camino entre Torrevieja y el límite regional entre Alicante y Murcia. Dentro de la región más amplia, está más cerca de la masa urbana de Torrevieja que del interior rural, con Elche (36 km en línea recta) y Murcia (37 km) como las grandes ciudades más próximas y Cartagena (45 km) al suroeste. En el conjunto de la Costa Blanca, la posición es meridional: a unos 40 km en línea recta del aeropuerto de Alicante-Elche, lo que mantiene corto el acceso internacional. El entorno inmediato es de resort más que urbano, con servicios orientados a los residentes y a los visitantes de temporada a lo largo de la franja costera.
En coche, la propiedad se conecta mediante la autopista AP-7 y la carretera costera N-332, que enlazan Punta Prima con Torrevieja al norte y con Orihuela Costa, Pilar de la Horadada y el Mar Menor al sur. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 40 km en línea recta, con una distancia por carretera algo mayor; el trayecto suele tardar unos 35 minutos en condiciones normales. El aeropuerto de Corvera, que sirve a la región de Murcia, es una alternativa al suroeste, y Valencia (173 km en línea recta) y Málaga (363 km en línea recta) funcionan como opciones secundarias. Las inmediaciones son transitables a pie para las necesidades diarias: restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos se concentran en un radio de 2 km, y la playa está a 0,8 km en línea recta. Los centros comerciales de La Zenia, con el punto de carga rápida cercano, están a un corto trayecto en coche. Los servicios urbanos de mayor tamaño, hospitales y administración se encuentran en Torrevieja, Elche (36 km en línea recta, 234.765 habitantes) y Murcia (37 km en línea recta, 462.979 habitantes). Cartagena (45 km, 218.943 habitantes) está más al suroeste. El transporte público cubre la franja costera con 13 líneas y 50 paradas, aunque las frecuencias disminuyen fuera de la temporada de verano, por lo que el coche sigue siendo la base práctica para la movilidad regional.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos de este tramo de costa muestran una temperatura media anual de 18,9 °C, con medias mensuales que van de los 12 °C en los meses más frescos a los 26 °C en pleno verano. Ese rango indica inviernos suaves sin riesgo de heladas y veranos cálidos pero no extremos, moderados por el mar. La temporada de baño en aguas abiertas dura unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar se mantienen en 20 °C o más, aproximadamente de mayo o junio a septiembre u octubre. Fuera de ese periodo, la piscina climatizada de largos dentro del resort prolonga el año de natación, lo cual es una consideración práctica para los compradores que visitan en primavera u otoño. El terreno alrededor de Punta Prima es llano: la zona se sitúa a aproximadamente 31 m sobre el nivel del mar, con una pendiente del 2,5 % hacia la playa. Caminar y montar en bicicleta resulta por tanto sencillo, también para los residentes mayores. El litoral inmediato alterna entre playas de arena y pequeñas calas rocosas, mientras que un poco tierra adentro el paisaje da paso a las lagunas saladas cerca de Torrevieja y a las llanuras agrícolas hacia Orihuela. Con unos 32 festivos locales al año en la provincia, el calendario incluye un ritmo constante de fiestas y mercados que estructuran la vida más allá de la temporada de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de playas a pocos minutos a pie es una de las características más destacadas de esta ubicación. Playa Punta Prima está a 0,8 km en línea recta, seguida de Playa Cala La Mosca a 1,0 km y Cala Piteras a 1,1 km, tres opciones de baño distintas alcanzables a pie por el sendero costero. El terreno llano hace que el paseo sea accesible a cualquier ritmo. Más allá de la natación, la infraestructura recreativa es inusualmente densa. El golf es una actividad definitoria de la Orihuela Costa: el Club de Golf Villamartín está a 3,8 km, el Real Club de Golf Campoamor a 5,6 km y Las Ramblas de Orihuela a 5,8 km, todos a un corto trayecto en coche. Dos puertos deportivos, el Real Club Náutico a 4,5 km y el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 5,8 km, atienden la vela y los deportes acuáticos. Dentro del propio resort, la pista de pádel, los aparatos de fitness al aire libre, el tenis de mesa, las mesas de ajedrez y la pista de petanca ofrecen recreo diario sin salir del recinto, y el cercano Snatch Fitness Center (1,6 km) añade una opción de gimnasio convencional. Para las familias, la piscina infantil del recinto y el parque infantil en los jardines comunitarios cubren a los más pequeños; una instalación pública de natación para niños está a 2,8 km. La densidad de restaurantes, 29 locales en 2 km, sostiene el lado social de la vida costera, desde los chiringuitos de primera línea de playa en verano hasta la restauración de todo el año a lo largo de la carretera de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL784881
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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