En innflyttingsklar og helt møblert penthouse i utviklingen Valonia Resort i Punta Prima, på den sørlige Costa Blanca. Boligen har 2 soverom, 2 bad og et bruksareal (BRA) på 86 m², utvidet med en privat takterrasse på 71,10 m² med utsikt over Middelhavet. Det totale bruksarealet, inkludert utearealer, kommer til 153,79 m². Anlegget omfatter tre fellesbasseng, treningsrom, badstue, padelbane og 24-timers vakthold, og leiligheten leveres med parkeringsplass i parkeringskjeller og bod. Stranden Playa Punta Prima ligger 0,8 km unna i luftlinje. Prisantydning: €530 000.
I sitt umiddelbare marked posisjonerer denne penthouseen seg over standard nybyggtilbudet på den sørlige Costa Blanca. Sammenlignbare prosjekter i Torrevieja, leiligheter i Palangre Beach fra €160 000 og i Edificio Sun & Center fra €169 000, og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso fra €227 000 representerer det bredere volumsegmentet. Disse prosjektene tilbyr generelt nybygg til lavere inngangspriser, men med mindre arealer, fellesbasseng uten oppvarmede sportsbasseng, og beliggenheter lenger fra strandlinjen eller fra Punta Primas klynge av viker. Med en fast pris på €530 000 krever denne boligen et betydelig påslag, og begrunnelsen hviler på tre målbare elementer: den private takterassen på 71,10 m² med havutsikt, som er sjelden i leilighetssegmentet; dybden i anleggets fasiliteter, inkludert oppvarmet sportsbasseng, badstue, treningsrom, padelbane og døgnvakt sikkerhet; og den innflyttingsklare, fullt møblerte tilstanden, som eliminerer både byggerisiko og et møbleringsbudsjett. For en kjøper som sammenligner pris per kvadratmeter, bringer det totale arealet i bruk på 153,79 m² den effektive prisen per bruks-kvadratmeter nærmere middelsegmentet enn overskriftstallet antyder, selv om uteareal aldri oppnår verdi tilsvarende inneareal. Når det gjelder beliggenhet, skiller Punta Prima seg fra sentrale Torrevieja i karakter: roligere utenfor sommersesongen, mer anleggsorientert og direkte tilstøtende til golfkorridoren på Orihuela Costa. Mot markedene i sørlige Mar Menor og Cartagena bytter det lavere priser mot kortere flyplassadgang via Alicante og en tettere infrastruktur av tjenester for utlendinger. Kjøpere som veier verdi mot fasilitetsnivå bør først og fremst sammenligne denne boligen med toppetasjeenheter i anleggsutviklinger mellom Cabo Roig og La Zenia, der takterrasse, oppvarmet basseng og sikkerhet er de differensierende egenskapene snarere enn unntakene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Punta Prima ligger på strekningen Orihuela Costa på den sørlige Costa Blanca, mellom Torrevieja og grensen mellom Alicante og Murcia. Stranden Playa Punta Prima ligger 0,8 km unna i luftlinje, med Cala La Mosca og Cala Piteras like bortenfor. Området ligger omtrent 31 m over havet med en flat fallgrad på 2,5 % mot kysten, noe som gjør gåturen til havet gjennomførbart til fots.
Penthuset er designet for utendørs liv: en sør til sørvest-vendt orientering, en privat takterrasse på 71,10 m² og havutsikt fra oppholdsrommene. Inne finnes det to soverom, to bad, et innredet kjøkken og klimaanlegg. Fellesfasiliteter omfatter et oppvarmet basseng for lengdesvømming, et barnebasseng, jacuzzi, badstue, treningsrom og padelbane, noe som reduserer avhengigheten av eksterne sportsfasiliteter.
Dette er en eksisterende, ferdigstilt bolig, ikke et kjøp på tegning. Byggingen er avsluttet og leiligheten er innflyttingsklar, med levering datert 2025 som en indikativ marker for fullføring. Boligen selges helt møblert, hvilket betyr at kjøper kan flytte inn eller leie den ut uten en møbleringsfase. Dette fjerner byggerisiko, men fjerner også enhver mulighet til å påvirke utførelsen.
Boligen har to soverom og et bruksareal (BRA) på 86 m², noe som begrenser plassen for større husholdninger. Det finnes ingen privat basseng; svømmefasilitetene er felles. Takterassen og terrassen er utearealer og legger ikke til interiørets areal. Parkering er begrenset til den enkelte tildelte plassen i parkeringskjelleren. Som leilighet i et lukket boligområde gjelder fellesregler og fellesutgifter for de delte fasilitetene.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en ferdig, innflyttingsklar bolig på den sørlige Costa Blanca uten en bygge- eller møbleringsfase. Et par som søker fast bopel med havutsikt og en stor privat uteplas vil finne løsningen med to soverom og takterrasse umiddelbart brukbar. Det samme gjelder kjøpere av en fritidsbolig som setter pris på et oppvarmet basseng for vårtid og høstbesøk, når havet er under 20 °C men bassengene i anlegget fortsatt kan brukes til svømming. Boligen egner seg også for en utleieinvestor. Punta Primas posisjon innenfor Orihuela Costa, 0,8 km fra stranden, gangavstand til restauranter og tjenester og nærhet til tre golfklubber, støtter etterspørsel både i sommer- og skuldersesongen. Den møblerte tilstanden og fasiliteter som padelbane, treningsrom og barnebasseng utvider spekteret av potensielle gjester. Kjøpere som vurderer den som investering bør avveie kjøpesummen mot realistisk utleiebelegg og fellesutgifter. Den er mindre egnet for husholdninger som trenger tre eller flere soverom eller privat basseng, og for kjøpere som foretrekker en frittliggende villa med tomt. Interiøret på 86 m² setter en klar øvre grense for plassen. Kjøpere som selv vil forme boligens design bør merke seg at utførelsen allerede er på plass; dette er et ferdig produkt, ikke et prosjekt. En bil anbefales fortsatt til tross for det lokale tilbudet: regionale fasiliteter, golfbaner og Alicante flyplass (omtrent 40 km i luftlinje) er alle mer praktiske med eget transportmiddel.
Leiligheten overleveres helt møblert og i det som beskrives som utmerket stand, med et fullt innredet kjøkken i en lys tre-gulvfinish synlig i interiørbildene. Stue- og spisepartiet åpner seg mot balkongen, med kjøkkenet integrert i oppholdsrommet i stedet for å være lukket av. Begge bad er komplette, og hovedsoverommet har innebygde garderober. Klimaanlegg er installert, og dette er den viktigste klimastyringen i de varme månedene; dataene spesifiserer ikke noe varmesystem utover dette, og kjøpere bør avklare vinterkomforten under en visning. Den mest vesentlige tekniske egenskapen er den private takterassen på 71,10 m² på taknivå, med privat adgang og orientert mot sør og sørvest. Denne plassen bærer utsikten over havet og omgivelsene og er utført som en brukbar terrasse. Kombinert med balkongen utenfor stuen har boligen to tydelig adskilte uteområder. Innenfor anlegget er den felles infrastrukturen relativt omfattende for segmentet: tre svømmebassenger inkludert et oppvarmet basseng for lengdesvømming og et barnebasseng, jacuzzi, badstue og treningsrom, en padelbane, utendørs treningsutstyr, en lekeplass, bordtennis, sjakkbord og en petanquebane, alt beliggende i anlagte hager. Sikkerhetstiltakene omfatter CCTV-overvåking av fellesarealer, portvakt og 24-timers vakthold. Leiligheten leveres med en tildelt parkeringsplass i parkeringskjelleren og en egen bod, en praktisk kombinasjon for fastboende, ettersom boden tar imot sesonggjenstander som ellers ville opptatt boareal. En heis betjener bygningen.
Prisantydningen er €530 000, fast, for en ferdigstilt og helt møblert penthouse med to soverom, to bad, 86 m² bruksareal (BRA), en privat takterrasse på 71,10 m², parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod. Prisen gjenspeiler posisjonen i en resort-utvikling med omfattende fellesfasiliteter, tre bassenger inkludert et oppvarmet basseng for lengdesvømming, treningsrom, badstue og padelbane, samt 24-timers vakthold. Sammenlignet med nybyggleiligheter lenger fra kysten i Torrevieja, som starter fra omtrent €160 000 til €227 000, ligger denne boligen i øvre sjikt av det lokale markedet, med takterassen, havutsikten og den innflyttingsklare, møblerte tilstanden som viktigste differensierende faktorer. Kjøpere bør i tillegg budsjettberegne fellesutgifter og årlig eiendomsskatt (IBI).
Hverdagen i denne penthuset dreier seg om kombinasjonen av et kompakt, vedlikeholdsfritt interiør og en romslig privat uteplas. Med 86 m² fordelt på to soverom og to bad egner interiøret seg for par, små familier eller to voksne som deler, mens takterassen på 71,10 m² i praksis dobler det brukbare arealet i de varme månedene. Sør til sørvest-orienteringen betyr at takterassen fanger ettermiddags- og kveldssolen, med havutsikt over kystlinjen fra øvre nivå. Stuen åpner seg mot en balkong vendt mot Middelhavet, som fungerer som en forlengelse av sitteområdet store deler av året. Resortmiljøet preger dagens rytme. Morgensvømming er mulig i det oppvarmede bassenget utenfor sommersesongen, når havet fortsatt er i ferd med å varmes opp; svømmesesongen i åpent vann varer omtrent fem måneder ved vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Treningsrommet, badstuen og padelbanen ligger innenfor det lukkede området, så trening krever ikke bil. For dagligvarer og ærender tilbyr Punta Prima-området et bredt men stort sett kommersielt miljø som er typisk for Orihuela Costa: supermarkeder, restauranter og tjenester konsentrert langs kystveien. Innenfor 2 km finnes det 29 restauranter, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger, noe som dekker de fleste daglige behov uten å måtte reise til Torrevieja. Stranden er en praktisk del av uken snarere enn en spesiell utflukt. Med 0,8 km i luftlinje fra Playa Punta Prima og en flat tilkomst tar gåturen bare minutter. Cala La Mosca og Cala Piteras ligger like bortenfor, noe som gir tre svømmealternativer innenfor omtrent en kilometer. Utenfor toppukene i sommerhalvåret blir området merkbart roligere, slik som er typisk for et kyst Resort-område med høy andel fritidsboliger; helårsbeboerne er avhengige av det permanente servicetilbudet i Torrevieja og Orihuela by for alt utover daglige behov.
Punta Prima utgjør en del av Orihuela Costa, et kystområde sør for Torrevieja kjennetegnet av boligresorter, kommersielle strøk og en rekke sandviker. Det nærmeste miljøet innenfor 2 km er rikt på tjenester: 29 restauranter, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger dekker daglige behov, og tettheten av disse fasilitetene betyr at de fleste ærender er en kort kjøretur eller en lengre gåtur unna. Den nærmeste stranden, Playa Punta Prima, ligger 0,8 km i luftlinje fra boligen, med en flat fallgrad på 2,5 % mot kysten, relevant for kjøpere for hvem bakker er en vurdering. Området ligger omtrent 31 m over havet, så terrenget er lett hele veien. Tre viker ligger omtrent en kilometer fra hverandre langs denne strekningen, noe som gir beboerne valg mellom flere badesteder. For sport ligger et treningssenter 1,6 km unna, og tre golfklubber, Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), samlet innen en kjøretid på ti minutter, en av de tetteste konsentrasjonene av baner på den sørlige Costa Blanca. To marinaer, Real Club Náutico og Puerto Deportivo Miguel Caballero, ligger henholdsvis 4,5 km og 5,8 km unna. El-bileiere har tre lademuligheter innenfor 5 km, inkludert et Ionity-hurtigladepunkt i La Zenia (2,8 km). Kollektivtransport i den videre sonen omfatter 13 linjer med 50 stopp, brukbart for lokale turer, men ikke en fullverdig erstatning for bil. Sesongmessig er området travelt i juli og august og betydelig roligere fra sen høst til våren.
Kartet viser boligens posisjon i Punta Prima i forhold til de tre nærliggende vikene, golfklyngen på Orihuela Costa og forbindelsene mot Torrevieja og AP-7. Alle avstander som vises er i luftlinje; faktiske kjøreruter er lengre. Kystlinjen, marinaene og grensen mellom provinsene Alicante og Murcia er synlige for orientering.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima ligger i den nordlige kanten av Orihuela Costa, omtrent midt mellom Torrevieja og regionsgrensen mellom Alicante og Murcia. I den større regionen ligger stedet nærmere det bymessige Torrevieja enn det landlige innlandet, med Elche (36 km i luftlinje) og Murcia (37 km) som nærmeste større byer og Cartagena (45 km) i sørvest. På Costa Blanca som helhet er posisjonen sørlig: omtrent 40 km i luftlinje fra flyplassen Alicante-Elche, noe som holder den internasjonale tilgangen kort. Den umiddelbare omgivelsen er preget av anleggsbasert bosetting snarere enn byliv, med tjenester rettet mot beboere og sesongbesøkende langs kyststripen.
Med bil nås boligen via motorveien AP-7 og kystveien N-332, som knytter Punta Prima til Torrevieja i nord og til Orihuela Costa, Pilar de la Horadada og Mar Menor i sør. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 40 km unna i luftlinje, og den faktiske kjøreavstanden er noe lengre; kjøretiden er normalt rundt 35 minutter under normale forhold. Flyplassen Corvera, som betjener Murcia-regionen, er et alternativ i sørvest, og Valencia (173 km i luftlinje) og Málaga (363 km i luftlinje) fungerer som sekundære valg. Nærmeste omgivelser er gangbare for daglige behov: restauranter, kaféer, apotek og banker ligger samlet innen 2 km, og stranden ligger 0,8 km unna i luftlinje. Kjøpesentrene i La Zenia, med hurtigladestasjonen like i nærheten, ligger en kort kjøretur unna. Større bymessige tjenester, sykehus og administrasjon finnes i Torrevieja, Elche (36 km i luftlinje, 234 765 innbyggere) og Murcia (37 km i luftlinje, 462 979 innbyggere). Cartagena (45 km, 218 943 innbyggere) ligger lenger sørvest. Kollektivtransporten dekker kyststripen med 13 linjer og 50 holdeplasser, men frekvensen blir lavere utenfor sommersesongen, så bilen forblir det praktiske utgangspunktet for regional mobilitet.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne kyststrekningen viser en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C midt på sommeren. Dette spennet tyder på milde vintre uten frostfare og varme, men ikke ekstreme somre, dempet av havet. Badesesongen i åpent vann varer omtrent fem måneder, og i denne perioden holder vanntemperaturen seg på 20 °C eller høyere, omtrent fra mai eller juni til september eller oktober. Utenfor dette vinduet forlenger det oppvarmede sportsbassenget i anlegget svømmesesongen, noe som er en praktisk vurdering for kjøpere som besøker stedet om våren eller høsten. Terrenget rundt Punta Prima er flatt: området ligger omtrent 31 m over havet, med en stigning på 2,5 % mot stranden. Gå- og sykkelturer er derfor greie, også for eldre beboere. Den nærmeste kysten veksler mellom sandstrender og små steinete viker, mens landskapet litt lenger inne går over i saltsjøer nær Torrevieja og jordbruksletter mot Orihuela. Med rundt 32 lokale offentlige fridager per år i provinsen inneholder kalenderen en jevn rytme av fiestaer og markeder som strukturerer livet utover sommersesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet innen gangavstand er en av de sterkeste egenskapene ved denne beliggenheten. Playa Punta Prima ligger 0,8 km unna i luftlinje, etterfulgt av Playa Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, tre ulike bademuligheter som kan nås til fots langs kyststien. Det flate terrenget gjør turen tilgjengelig i alle tempos. Utover svømming er fritidsinfrastrukturen uvanlig tett. Golf er en definerende aktivitet på Orihuela Costa: Club de Golf Villamartín ligger 3,8 km unna, Real Club de Golf Campoamor 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela 5,8 km, alle innen kort kjøretid. To marinaer, Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, betjener seiling og vannsport. Innenfor selve anlegget gir padelbanen, utendørs treningsutstyr, bordtennis, sjakkbord og petanquebanen daglig rekreasjon uten å forlate området, og det nærliggende Snatch Fitness Center (1,6 km) gir et konvensjonelt treningstilbud. For familier dekker barnebasenget på stedet og lekeplassen i felleshagene de yngste aldersgruppene; et offentlig barnesvømmeanlegg ligger 2,8 km unna. Restauranttettheten, 29 steder innen 2 km, støtter den sosiale siden av kystlivet, fra chiringuitos ved stranden om sommeren til helårs spisesteder langs kystveien.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL784881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
PL