Im Stadtteil Los Frutales von Torrevieja gelegen, präsentiert sich dieser Bungalow als Wohnimmobilie in einem etablierten städtischen Umfeld. Die circa 1970 errichtete Immobilie bietet 85 Quadratmeter Innenfläche. Die Lage bringt die Bewohner innerhalb eines Kilometers an die Mittelmeerküste und in unmittelbare Nähe der lokalen Geschäftseinrichtungen. Das Umfeld steht für eine funktionale Wohnsituation mit Fokus auf die Erreichbarkeit sowohl des Meeres als auch der Infrastruktur der Stadt.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Torrevieja, wie Edificio Vento oder Edificio Antonella, bietet dieser Bungalow einen niedrigeren Einstiegspreis, verzichtet jedoch auf moderne Energieeffizienz und zeitgenössische Grundrissgestaltungen. Anders als die golforientierten Wohnanlagen weiter im Landesinneren, wie jene rund um Villamartín, priorisiert diese Immobilie Strandnähe und urbane Anbindung. Während Residencial Brisamar möglicherweise ähnliche Preise bietet, vermittelt die Lage in Los Frutales das Gefühl eines etablierten, gereiften Viertels mit direktem Zugang zur bestehenden Infrastruktur des Stadtzentrums, was den Bedarf an einem Fahrzeug für tägliche Aufgaben verringert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt etwa 700 Meter von Cabo Cervera und 1,1 Kilometer vom Strand Cala del Moro entfernt. Sie befindet sich in einem urbanisierten Gebiet von Torrevieja, wo das Gelände überwiegend flach ist und das Zugehen zu Fuß erleichtert. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnbebauung gemischt mit Grundversorgung geprägt, nicht von isolierten ländlichen Weiten.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, verteilt auf 85 Quadratmeter, erfüllt der Grundriss die Anforderungen eines Haushalts mit mehreren Schlafräumen oder Gästezimmern. Die private Terrasse und der Zugang zum Gemeinschaftspool bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien innerhalb der Anlage.
Als Bestandsimmobilie, ursprünglich 1970 erbaut, repräsentiert das Gebäude die Architekturstandards dieser Zeit. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig, was es von Neubauprojekten mit Wartezeiten unterscheidet. Für diese konkrete Einheit sind keine aktiven Bauphasen zu erwarten.
Die Grundstücksgröße von 6 Quadratmetern begrenzt den privaten Außenbereich mit Gartenfläche. Angesichts der städtischen Lage und des Alters des Gebäudes sollten Bewohner keine moderne architektonische Effizienz oder ausgedehnte Privatgrundstücke erwarten. Die Entfernung zu Golfplätzen beträgt mehr als 11 Kilometer, was ein Leben direkt am Golfplatz ausschließt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein langfristiges Ferienhaus suchen, bei dem ein Auto für den Alltag nicht zwingend erforderlich ist. Sie passt für jene, die die Nähe zu Strand und städtischer Infrastruktur über einen großen Privatgarten stellen. Der Grundriss funktioniert für Haushalte mit separaten Schlafbereichen, die mit den Pflegeanforderungen eines Gebäudes aus den 1970er Jahren einverstanden sind.
Die Innenausstattung deutet auf eine traditionelle Raumaufteilung hin, wobei in den Wohnbereichen Marmorböden vermerkt sind, ein häufiges Merkmal spanischer Küstenimmobilien dieser Ära. Die Küche ist offen zum Essbereich. Die Badezimmer sind mit Standard-Sanitärkeramik in Weiß ausgestattet. Während die Bausubstanz solide ist, sollten potenzielle Käufer davon ausgehen, dass Ausstattung und Oberflächen das Alter der Immobilie widerspiegeln und die Energieeffizienzstandards von zeitgenössischen Neubauten abweichen.
Der Angebotspreis beginnt bei 272.000 €. Damit positioniert sich die Immobilie im mittleren Segment des Torrevieja-Bestandsmarktes für einen Bungalow mit drei Schlafzimmern. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuern und Notargebühren auf den genannten Preis hinzukommen. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Bestand im Gebiet Los Frutales ab.
Der Alltag hier ist von Komfort und Küstennähe geprägt. Das flache Gelände lädt zum Gehen oder Radfahren für tägliche Besorgungen ein, mit Supermärkten und Apotheken in wenigen hundert Metern. Die Morgens können einen kurzen Spaziergang zum Playa de Cabo Cervera umfassen, während das urbane Umfeld sicherstellt, dass Geschäfte und Cafés für die Grundbedürfnisse bequem ohne Fahrzeug erreichbar sind. Der Gemeinschaftspool dient in den wärmeren Monaten als Anlaufpunkt zur Entspannung und bietet eine Rückzugsmöglichkeit innerhalb der Wohnanlage. Der Rhythmus des Gebiets wird von der ganzjährigen Wohnbevölkerung Torreviejas geprägt, was ein konstantes Aktivitätsniveau über das ganze Jahr und nicht nur in der Touristensaison gewährleistet.
Torrevieja bietet eine robuste Infrastruktur mit nahezu 100.000 Einwohnern. Die Nähe zu Los Frutales stellt sicher, dass 12 öffentliche Verkehrslinien das umliegende Gebiet bedienen und die Abhängigkeit vom privaten Verkehr verringern. Grundlegende Dienstleistungen, darunter das Hospital de Torrevieja und verschiedene Gesundheitszentren, liegen innerhalb eines Radius von 3 Kilometern. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés aus, was ein lebendiges soziales Umfeld unterstützt.
Die Karte zeigt die Position der Immobilie im Viertel Los Frutales und hebt die kurze fußläufige Entfernung zur Küste sowie die Verteilung lokaler Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt zentral an der Costa Blanca, südlich von Alicante und nördlich von La Manga. Die Stadt fungiert als Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Alicante (44 km) und Murcia (39 km). Diese Lage ermöglicht bequeme Tagesausflüge in diese Metropolregionen, während der eigenständige Charakter einer Küstenstadt erhalten bleibt. Das unmittelbare Gebiet gehört zur Region Vega Baja del Segura.
Die nächsten Strände, wie Platja del Cura und Playa de Cabo Cervera, sind in 10 bis 12 Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 35 Kilometer entfernt, ungefähr 40 Fahrminuten mit dem Auto. Golffreunde haben eine längere Anfahrt, da Plätze wie Villamartín und Campoamor rund 11 bis 13 Kilometer von der Immobilie entfernt liegen.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C. Historische Daten zeigen über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich in der Regel über fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen vom späten Frühjahr bis zum frühen Herbst angenehm bleiben. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine sanfte Meeresbrise ohne erhebliche Temperaturabfälle wie in höheren Lagen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Cabo Cervera und El Cura, bekannt für Wasserqualität und Sicherheit. Über den Strand hinaus bietet der Palacio de Deportes Infanta Cristina Sportmöglichkeiten in Innenräumen. Der Yachthafen, Real Club Náutico, liegt etwa 1 Kilometer entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Das Gebiet unterstützt einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Fitnessstudios in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL088120
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
