Situato nel quartiere Los Frutales di Torrevieja, questo bungalow rappresenta una residenza inserita in un contesto urbano consolidato. L'immobile, completato intorno al 1970, offre 85 metri quadrati di spazio interno. La posizione colloca gli abitanti a meno di un chilometro dalla costa mediterranea e nelle immediate vicinanze dei servizi commerciali locali. L'ambiente caratterizza una soluzione abitativa funzionale, incentrata sull'accessibilità sia al mare sia alle infrastrutture della città.
Rispetto alle nuove costruzioni a Torrevieja, come Edificio Vento o Edificio Antonella, questo bungalow offre un prezzo d'ingresso più basso ma manca di efficienza energetica moderna e di planimetrie di design contemporaneo. A differenza delle urbanizzazioni orientate al golf più all'interno, come quelle attorno a Villamartín, questo immobile privilegia la vicinanza alla spiaggia e la connettività urbana. Mentre Residencial Brisamar potrebbe offrire prezzi simili, la posizione di Los Frutales garantisce un quartiere più consolidato e maturo, con accesso immediato alle infrastrutture esistenti del centro città, riducendo la necessità di un veicolo per le attività quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a circa 700 metri da Cabo Cervera e 1,1 chilometri dalle spiagge di Cala del Moro. Sorge in una zona urbanizzata di Torrevieja, dove il terreno è prevalentemente pianeggiante, facilitando gli spostamenti a piedi. Le immediate vicinanze si caratterizzano per una densità residenziale mista a servizi essenziali, anziché ampie zone rurali isolate.
Con tre camere da letto e due bagni distribuiti su 85 metri quadrati, la planimetria risponde alle esigenze di una famiglia che richiede più camere da letto o alloggi per ospiti. La presenza di una terrazza privata e l'accesso a una piscina condominiale offrono opzioni di svago all'aperto entro i confini dell'immobile.
Come immobile usato originariamente costruito nel 1970, l'edificio rappresenta gli standard architettonici di quel periodo. La struttura è completamente finita e disponibile per l'occupazione immediata, a differenza delle costruzioni sulla carta che richiedono tempi di attesa. Per questa specifica unità non sono previste fasi di costruzione attive.
La superficie del terreno di 6 metri quadrati limita l'estensione del giardino privato esterno. Data la collocazione urbana e l'età dell'edificio, gli abitanti non devono aspettarsi un'efficienza architettonica moderna o ampi spazi privati. La distanza dai campi da golf supera gli 11 chilometri, il che esclude la possibilità di vivere direttamente affacciati sul campo da golf.
Questo immobile può adattarsi a single o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze a lungo termine in cui l'auto non è strettamente necessaria per la vita quotidiana. È adatto a chi privilegia la vicinanza alla spiaggia e ai servizi della città rispetto a un grande giardino privato. La planimetria funziona per famiglie che necessitano di camere da letto separate ma che accettano le esigenze di manutenzione di un edificio costruito negli anni Settanta.
Gli interni suggeriscono una disposizione tradizionale con pavimenti in marmo nelle zone giorno, caratteristica comune negli immobili costieri spagnoli di quest'epoca. La cucina è a vista rispetto alla zona pranzo. I bagni sono dotati di sanitari bianchi standard. Sebbene la struttura sia solida, i potenziali acquirenti devono aspettarsi che finiture e impianti riflettano l'età dell'immobile e che gli standard di efficienza energetica differiscano dalle nuove costruzioni contemporanee.
Il prezzo richiesto parte da 272.000 €. Questo colloca l'immobile nel segmento medio del mercato dell'usato di Torrevieja per un bungalow con tre camere da letto. I potenziali acquirenti devono considerare che al prezzo indicato si aggiungono costi come le imposte di trasferimento e le spese notarili. La disponibilità dipende dallo stato attuale dell'inventario nella zona di Los Frutales.
La vita quotidiana qui è definita dalla comodità e dalla vicinanza alla costa. Il terreno pianeggiante invita a sbrigare le commissioni a piedi o in bicicletta, con supermercati e farmacie a poche centinaia di metri. Le mattinate possono prevedere una breve passeggiata a Playa de Cabo Cervera, mentre l'ambiente urbano garantisce che negozi e caffè siano facilmente accessibili senza la necessità di un veicolo per i bisogni basilari. La piscina condominiale funge da punto focale per il relax nei mesi più caldi, offrendo un rifugio all'interno del complesso residenziale. Il ritmo della zona è influenzato dalla popolazione stabile di Torrevieja, che mantiene un livello di attività tutto l'anno e non solo in stagione turistica.
Torrevieja offre una solida infrastruttura con una popolazione di quasi 100.000 abitanti. La vicinanza a Los Frutales garantisce che 12 linee di trasporto pubblico servano la zona circostante, riducendo la dipendenza dai mezzi privati. I servizi essenziali, tra cui l'Hospital de Torrevieja e vari centri medici, si trovano entro un raggio di 3 chilometri. La zona si caratterizza per un'alta densità di ristoranti e caffè, che sostiene un'atmosfera sociale vivace.
La mappa mostra la posizione dell'immobile nel quartiere Los Frutales, evidenziando la breve distanza a piedi dalla costa e la distribuzione dei servizi locali come supermercati e farmacie nelle immediate vicinanze.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è posizionata centralmente sulla Costa Blanca, a sud di Alicante e a nord di La Manga. Funge da snodo tra le città più grandi di Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Questa posizione consente comode gite giornaliere verso queste aree metropolitane mantenendo il carattere distinto di un comune costiero. La zona immediata fa parte della regione della Vega Baja del Segura.
Le spiagge più vicine, come Platja del Cura e Playa de Cabo Cervera, sono a 10-12 minuti a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 chilometri, circa 40 minuti di auto. Gli appassionati di golf devono affrontare spostamenti più lunghi, con campi come Villamartín e Campoamor situati a circa 11-13 chilometri dall'immobile.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7 °C. I dati storici indicano oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende tipicamente per cinque mesi, con temperature dell'acqua favorevoli dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare garantisce una leggera brezza marina senza i cali termici significativi associati alle altitudini maggiori.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torrevieja vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera ed El Cura, note per la qualità dell'acqua e la sicurezza. Oltre alla spiaggia, il Palacio de Deportes Infanta Cristina offre strutture sportive al coperto. Il porto turistico, Real Club Náutico, dista circa 1 chilometro e offre opportunità per sport acquatici e diporto nautico. La zona sostiene uno stile di vita attivo con numerosi centri fitness nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL088120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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