トルレビエハのLos Frutales地区に位置するこのバンガローは、整備された市街地環境の中にある住宅です。1970年頃に竣工されたこの物件は、建物面積85平方メートルを提供します。その立地から、居住者は地中海の海岸線から1キロメートル圏内に、また地元の商業施設のすぐ近くに位置することになります。この環境は、海と町のインフラの両方へのアクセスの良さを重視した実用的な住まい方を特徴としています。
Edificio VentoやEdificio Antonellaなどのトルレビエハの新築物件と比較すると、このバンガローはより低い価格での入口を提供しますが、近代的な省エネルギー性能や現代的なデザインの間取りは備えていません。Villamartín周辺などの内陸部のゴルフ指向の住宅地とは異なり、この物件はビーチへの近さと都市部との接続性を優先しています。Residencial Brisamarが同様の価格を提供する可能性はありますが、Los Frutalesの立地は、より確立された成熟した近隣の雰囲気を提供し、市中心部の既存のインフラへの即座のアクセスにより、日常の作業に車を必要とすることが軽減されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はCabo Cerveraから約700メートル、Cala del Moroのビーチから1.1キロメートルの場所に位置しています。トルレビエハの市街化区域内にあり、地形は主に平坦で、歩行者の移動が容易です。周辺は孤立した田園地帯ではなく、住宅の密集と生活必需サービスが混在する地域です。
3つの寝室と2つのバスルームが85平方メートルの中に配置されており、複数の就寝スペースや来客用の宿泊施設を必要とする世帯のニーズに応える間取りです。専用テラスと共用プールへのアクセスにより、物件の敷地内で屋外レジャーを楽しむ選択肢が提供されます。
1970年に建設された中古物件として、この建物は当時の建築基準を反映しています。建物は完全に竣工しており、即入居が可能で、待機期間が必要な未完成物件とは一線を画します。この特定の住戸について、進行中の建設工事は予定されていません。
6平方メートルの敷地面積により、専用の屋外庭園スペースは限られています。都市部の立地と建物の築年数を考えると、近代的な建築効率や広大な専用敷地は期待できません。ゴルフ場までの距離は11キロメートルを超えており、ゴルフ場に隣接した生活の可能性はありません。
この物件は、日常生活に車が必須ではない恒久的な住居や長期の休暇用の家を求める個人や家族に適しているかもしれません。広い専用庭よりも、ビーチや町の施設に近いことを優先する方に適しています。この間取りは、別々の就寝スペースを必要としつつ、1970年代に建てられた建物のメンテナンスに理解のある世帯に適しています。
室内の特徴は伝統的な間取りを示唆しており、リビングエリアには大理石の床が確認され、これはこの時代のスペイン沿海部の物件に一般的な特徴です。キッチンはダイニングエリアに対してオープンな設計です。バスルームには標準的な白い衛生陶器が備わっています。構造は堅固ですが、購入希望者は設備や内装が物件の築年数を反映していること、そして省エネルギー性能の基準が現代の新築物件とは異なることを想定すべきです。
売出価格は€272,000から始まります。これにより、この物件は3寝室のバンガローとしてトルレビエハの中古市場の中間価格帯に位置づけられます。購入希望者は、譲渡税や公証人費用などの追加費用が表示価格に上乗せされることを考慮する必要があります。入手可能状況はLos Frutales地域の現在の在庫状況によって異なります。
ここでの日常生活は、利便性と海岸への近さによって特徴づけられます。平坦な地形は買い物などの日常の用事に徒歩や自転車での移動を促し、スーパーマーケットや薬局は数百メートル圏内にあります。朝はPlaya de Cabo Cerveraまでの短い散歩を楽しむこともでき、市街環境により、基本的な生活必需品のために車を必要とせず、店やカフェがすぐに利用できます。共用プールは暖かい時期のリラックスの中心的な場所として、住宅団地内での憩いの場を提供します。この地域のリズムはトルレビエハの定住人口に支えられており、観光シーズンのみならず一年を通じて活気を保っています。
トルレビエハは約10万人の人口を抱える充実したインフラを備えています。Los Frutalesに近いこの立地により、12の公共交通路線が周辺地域をカバーし、自家用車への依存を軽減します。Hospital de Torreviejaをはじめとする各種医療センターなどの必須サービスは3キロメートル圏内にあります。この地域はレストランやカフェの密度が高く、活気ある社交的な雰囲気を特徴としています。
地図にはLos Frutales近隣内の物件の位置が表示され、海岸線までの短い徒歩距離と、すぐ近くのスーパーマーケットや薬局などの地元施設の分布が強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トルレビエハはコスタ・ブランカの中央、アリカンテの南、ラ・マンガの北に位置しています。アリカンテ（44 km）とムルシア（39 km）という大都市の間のハブとして機能しています。この立地により、これらの大都市圏への日帰り旅行が便利であると同時に、沿海自治体としての独特の特徴を保っています。周辺地域はVega Baja del Segura地域の一部です。
Platja del CuraやPlaya de Cabo Cerveraなどの最寄りのビーチは徒歩10〜12分圏内です。Alicante-Elche空港は約35キロメートル離れており、車でおよそ40分の距離です。ゴルフ愛好家には移動が長くなり、VillamartínやCampoamorなどのゴルフ場は物件から約11〜13キロメートルの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温18.7°Cの地中海性気候に恵まれています。過去のデータでは年間3,800時間を超える日照時間が示されています。海水浴のシーズンは通常5ヶ月間続き、晩春から初秋まで水温は好条件に保たれます。海抜22メートルの高さにより、高地特有の著しい気温低下なしに穏やかな海風を受けることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トルレビエハは、Cabo CerveraやEl Curaをはじめとする複数のブルーフラッグビーチを誇り、水質と安全性で知られています。ビーチ以外では、Palacio de Deportes Infanta Cristinaが屋内スポーツ施設を提供しています。マリーナであるReal Club Náuticoは約1キロメートル先にあり、ウォータースポーツやボート活動の機会を提供します。この地域は近隣に多数のフィットネスセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL088120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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