这栋平层别墅位于托雷维耶哈的 Los Frutales 区，坐落于成熟的城区环境之中。该房产建于约1970年，建筑面积为85平方米。其位置距地中海海岸线不到一公里，且紧邻当地商业配套。这一地段体现了以便利通达海滨和城市基础设施为核心的功能性居住环境。
与托雷维耶哈的新建项目（如 Edificio Vento 或 Edificio Antonella）相比，这栋平层别墅提供了更低的入门价格，但缺乏现代能效和当代设计布局。不同于内陆以高尔夫为导向的小区（如 Villamartín 周边区域），该房产更注重海滩临近度和城市连通性。虽然 Residencial Brisamar 可能提供相近的价格，但 Los Frutales 的地段提供了更成熟、更有年代感的社区氛围，可即时享用市中心现有基础设施，日常事务无需开车。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产距 Cabo Cervera 约700米，距 Cala del Moro 海滩约1.1公里。它位于托雷维耶哈的城区，地势整体平坦，便于步行出行。周边环境以住宅密度适中与基本生活配套齐全为特点，而非偏远的乡村地带。
该房产拥有三间卧室和两间卫生间，分布于85平方米的空间内，可满足需要多个独立睡眠空间或客房安排的家庭需求。配备私人露台并可使用公共泳池，为住户提供了社区范围内的户外休闲选择。
作为一套始建于1970年的二手房，该建筑体现了那个时代的建筑标准。建筑已完全竣工，可立即入住，这与需要等待周期的期房项目有所不同。该房产预计不存在任何在建施工阶段。
6平方米的地块面积限制了私家花园户外空间的规模。鉴于其城区位置和房龄，住户不应期待现代建筑的高效能或宽敞的私家庭院。距高尔夫球场超过11公里，因此无法实现紧邻高尔夫球场的生活方式。
该房产适合寻求永久居所或长期度假住所、且日常生活中并非必须开车的个人或家庭。适合那些更看重靠近海滩和城市配套、而非拥有大型私家花园的人群。户型适合需要独立睡眠空间的家庭，但同时需能接受建于上世纪七十年代的建筑所带来的维护考量。
室内呈现传统布局，客厅区域铺设大理石地板，这是这一时期西班牙沿海房产的常见特点。厨房与用餐区为开放式设计。卫生间配备标准白色洁具。虽然建筑结构坚固，但潜在买家应预期固定装置和装修细节反映了房产的年代，能效标准也与当代新建项目有所不同。
挂牌价起价为272,000欧元。这使该房产处于托雷维耶哈三居室平层别墅二手房市场的中端价位。潜在买家应注意，除挂牌价外，还需支付交易税和公证人费用等额外成本。房源供应情况取决于 Los Frutales 区域的现有库存状态。
这里的日常生活以便利和临近海岸为特点。平坦的地势便于步行或骑行处理日常事务，超市和药房均在数百米范围内。早晨步行片刻即可到达 Playa de Cabo Cervera 海滩，而城区环境确保购物和咖啡馆触手可及，基本生活需求无需开车。公共泳池在温暖月份成为休闲的焦点，为住户提供社区内的休憩场所。该区域的生活节奏受托雷维耶哈常住人口的影响，全年保持一定活力，而不仅仅是在旅游旺季。
托雷维耶哈拥有完善的基础设施，人口近10万。Los Frutales 附近区域有12条公交线路覆盖，减少了私家车出行的依赖。包括托雷维耶哈医院和多家医疗中心在内的基本服务均在3公里半径范围内。该区域餐厅和咖啡馆密度较高，营造出活跃的社交氛围。
地图显示了该房产在 Los Frutales 社区内的位置，突出显示了步行即可到达海岸线的短距离，以及紧邻范围内的超市和药房等当地配套设施的分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于白色海岸的中心地带，在阿利坎特以南、La Manga 以北。它是连接阿利坎特（44公里）和穆尔西亚（39公里）两大城市的枢纽。这一位置便于前往这些大都市区一日游，同时保留了沿海城市独有的特色。所在区域属于 Vega Baja del Segura 地区。
最近的海滩，如 Platja del Cura 和 Playa de Cabo Cervera，步行10至12分钟即可到达。阿利坎特-埃尔切机场距离约35公里，车程约40分钟。高尔夫爱好者则需较长的车程，Villamartín 和 Campoamor 等球场距该房产约11至13公里。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.7°C。历史数据显示年日照时间超过3,800小时。游泳季节通常持续五个月，从晚春到初秋水温保持宜人。22米的海拔高度确保了温和的海风，不会出现高海拔地区明显的降温。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈拥有多处蓝旗海滩，包括 Cabo Cervera 和 El Cura，以水质和安全著称。海滩之外，Palacio de Deportes Infanta Cristina 提供室内运动设施。Real Club Náutico 游艇码头距离约1公里，提供水上运动和游艇活动的机会。周边众多健身中心支持积极活跃的生活方式。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL088120
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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