Residencial Viña Mar VII en La Mata ofrece un apartamento de 67 m² con 2 dormitorios y 1 baño, situado a escasos metros de la playa. Esta propiedad en la tercera planta, con ascensor, destaca por su terraza de 8 m² con vistas a la piscina comunitaria y al mar. El apartamento, que se entrega semi-amueblado, incluye una plaza de garaje y se encuentra en una zona urbana con todos los servicios a corta distancia. La ubicación permite disfrutar de la vida costera con la comodidad de tener establecimientos comerciales y leisure a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Mata, dentro de la urbanización Residencial Viña Mar VII, a solo 0,6 km en línea recta de la playa más cercana. Su posición en una zona consolidada ofrece acceso directo a servicios urbanos y comodidades básicas dentro de un radio de 200 metros, incluyendo supermercados y farmacias. La ubicación estratégica combina el acceso peatonal a la playa con la conectividad a las infraestructuras locales.
Esta propiedad responde a necesidades residenciales básicas con sus 67 m² distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño, espacios suficientes para una pareja o pequeña familia. La cocina abierta y el salón-comedor crean un ambiente diáfano para la vida cotidiana. La terraza exterior amplía el espacio habitable, permitiendo disfrutar del exterior durante gran parte del año, mientras que la plaza de garaje incluida resuelve una necesidad práctica en zonas urbanas.
El proyecto se encuentra completamente finalizado y listo para su ocupación inmediata. Situado en un edificio consolidado, la propiedad no presenta obras pendientes ni plazos de construcción por esperar. Esta característica de 'listo para habitar' permite a los compradores establecerse sin demoras ni contratiempos relacionados con finalización de obras o adaptaciones posteriores a la entrega.
El apartamento no ofrece dormitorios adicionales más allá de los dos existentes, lo que limita su capacidad para familias numerosas. La distribución no incluye un segundo baño, elemento que algunos compradores podrían considerar necesario. Tampoco dispone de espacios exteriores privados más allá de la terraza, sin acceso directo a jardines o zonas verdes exclusivas. La propiedad no incluye características de diseño contemporáneo o elementos arquitectónicos distintivos fuera de los estándares urbanos de la zona.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños grupos que buscan una residencia secundaria para disfrutar de vacaciones y fines de semana en la costa alicantina. También representa una opción interesante para personas cercanas a la jubilación que desean establecerse en un entorno tranquilo con todas las comodidades básicas accesibles a pie. La ubicación cerca de la playa y las temperaturas medias anuales de 19°C lo convierten en una elección pertinente para quienes buscan escapar de climas más fríos durante parte del año. Para inversistas, la propiedad ofrece potencial de alquiler vacacional durante los meses de verano, aprovechando tanto su proximidad a la playa como la demanda turística de la zona. La distribución funcional y la inclusión de plaza de garaje lo hacen práctico también para uso residencial a tiempo completo, especialmente para personas que no requieren amplios espacios y valoran la comodidad de vivir en un entorno urbano consolidado.
El apartamento presenta acabados estándar correspondientes a construcciones mediterráneas de la zona, con materiales funcionales y orientados a la durabilidad en climas costeros. Las ventanas están diseñadas para proporcionar aislamiento térmico adecuado, elemento importante considerando las más de 3.800 horas de sol anuales. La distribución incluye cocina equipada con electrodomésticos básicos y espacio para lavadora, lo que facilita la funcionalidad diaria. El baño está equipado con plato de ducha en lugar de bañera, optimizando el espacio y la practicidad. Los suelos presentan materiales resistentes al tránsito y fáciles de mantener, apropiados para viviendas en zonas de playa. La terraza cuenta con barandillas de seguridad y pavimentación antideslizante, detalles importantes considerando el uso exterior durante gran parte del año. La construcción sigue normativas de eficiencia energética básicas, aunque sin incorporar tecnologías avanzadas de ahorro energético más allá de los estándares obligatorios para la época de construcción.
Este apartamento en Residencial Viña Mar VII se ofrece a partir de €240,000, un precio competitivo dentro del mercado de propiedades de dos dormitorios en La Mata. La cifra incluye la plaza de garaje y la entrega semi-amueblada, elementos que representan un valor añadido respecto a opciones similares en la zona. El precio se sitúa en el rango medio-alto para propiedades de estas características en la zona, reflejando tanto su proximidad a la playa como su condición de inmueble en edificio consolidado sin obras pendientes.
La vida en este apartamento de La Mata se caracteriza por su ritmo pausado y orientado a disfrutar del entorno costero. Las mañanas pueden comenzar con un café en la terraza mientras el sol ilumina la piscina comunitaria, seguido de un paseo de diez minutos hasta la playa para un baño matutino. La proximidad de supermercados y tiendas básicas permite realizar compras diarias a pie, sin necesidad de utilizar el vehículo. Las tardes ofrecen la posibilidad de relajarse en la playa o explorar el paseo marítimo, regresando al apartamento para refrescarse en la piscina comunitaria. La ubicación en una zona residencial consolidada garantiza tranquilidad durante las horas nocturnas, con acceso a restaurantes y cafeterías a corta distancia para cenas informales. La vida diaria se desarrolla en un radio reducido, minimizando desplazamientos y maximizando el tiempo de ocio y descanso en un entorno mediterráneo típico.
El entorno inmediato del apartamento combina residencial consolidado con acceso completo a servicios urbanos esenciales. La ubicación permite desarrollar la vida diaria sin dependencia del vehículo particular para necesidades básicas, con supermercados, farmacias y establecimientos comerciales a menos de 200 metros. La conexión con el resto de la urbanización y localidades cercanas se realiza a través de una red de 12 líneas de transporte público con 50 paradas en el área, facilitando desplazamientos sin vehículo privado. La zona presenta una infraestructura consolidada con alumbrado público, aceras y zonas peatonales adecuadas para el paseo. La proximidad de centros deportivos y espacios recreativos a menos de 4 kilómetros amplía las opciones de ocio sin necesidad de largos desplazamientos. La vida diaria se beneficia de la planificación urbana que integra residencial, comercio y espacios de descanso en un equilibrio que prioriza la comodidad y accesibilidad peatonal.
El mapa muestra la posición estratégica de Residencial Viña Mar VII en La Mata, destacando su proximidad inmediata a la costa y las playas. Se observa cómo el desarrollo se integra en el tejido urbano consolidado, con acceso directo a servicios básicos y zonas de ocido. La ubicación equilibra la vida residencial con la comodidad de tener el mar y las playas a corta distancia caminando.
La Mata se posiciona dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Su localización costera le confiere un carácter distintivo dentro de la región, equidistante entre Torrevieja y Guardamar del Segura, dos núcleos urbanos de referencia en la zona. La posición en esta franja costera ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad residencial, sin el turismo masivo de otras zonas más al norte como Benidorm. La conexión con el resto de la región se realiza principalmente a través de la N-332, que recorre paralela al mediterráneo conectando las diferentes localidades costeras. Esta ubicación estratégica permite disfrutar tanto del ambiente costero como del acceso rápido a servicios especializados en ciudades cercanas como Torrevieja, a apenas 4 kilómetros.
La ubicación del apartamento privilegia el acceso peatonal a las principales comodidades. La playa más cercana, Platja de l'Eixidor, se encuentra a apenas 0,6 km, aproximadamente 7-8 minutos caminando. Los supermercados están a solo 189 metros, mientras que las farmacias quedan a 199 metros. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano se sitúa a 3,3 km. Los aficionados al golf encuentran varias opciones a aproximadamente 12-14 km, incluyendo Club de Golf Villamartín y Club de Golf La Finca. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión aérea internacional, se encuentra a unos 30 km en línea recta, aproximadamente 25-30 minutos en vehículo depending del tráfico. La infraestructura de transporte público incluye 12 líneas de autobús que conectan con Torrevieja y otras localidades cercanas.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de La Mata se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19°C, con oscilaciones entre 11°C en los meses más fríos y 27°C en pleno verano. La zona disfruta de aproximadamente 3.854 horas de sol al año, situándose entre las más altas de Europa. Esta insolación favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño se extiende por cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La elevación de apenas 5 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente del 0,7% hacia la playa contribuyen a un microclima suave, sin fuertes variaciones térmicas. Esta posición geográfica modera las temperaturas extremas y permite disfrutar de brisas marinas durante los meses más calurosos, especialmente en las horas de la tarde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación cerca de varias playas es uno de los principales atractivos del apartamento. La más cercana, Platja de l'Eixidor, a solo 0,6 km, ofrece arenales amplios y condiciones adecuadas para el baño. A corta distancia se encuentran Playa de Cabo Cervera (1,7 km) y Platja de les Ortigues (2,4 km), todas ellas con características típicas de la costa alicantina. Aunque no se menciona explícitamente la presencia de banderas azules, estas playas mantienen estándares de calidad y servicios habituales en zonas turísticas consolidadas. Para los aficionados al golf, la zona ofrece varias opciones a distancia de coche, destacando Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) y Real Club de Golf Campoamor (14 km). Las instalaciones deportivas cercanas incluyen CF Torrevieja (4,0 km) y Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), que complementan la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se posiciona dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, en la provincia de Alicante. Su localización costera le confiere un carácter distintivo dentro de la región, equidistante entre Torrevieja y Guardamar del Segura, dos núcleos urbanos de referencia en la zona. La posición en esta franja costera ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad residencial, sin el turismo masivo de otras zonas más al norte como Benidorm. La conexión con el resto de la región se realiza principalmente a través de la N-332, que recorre paralela al mediterráneo conectando las diferentes localidades costeras. Esta ubicación estratégica permite disfrutar tanto del ambiente costero como del acceso rápido a servicios especializados en ciudades cercanas como Torrevieja, a apenas 4 kilómetros.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL433067
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Residencial Viña Mar VII en La Mata presenta un posicionamiento competitivo dentro del mercado inmobiliario costero de la zona de Alicante. En comparación con desarrollos similares como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde €160,000), este proyecto ofrece una ubicación más próxima a la playa con una estructura residencial consolidada en lugar de nueva construcción. Frente a EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY en Torrevieja (desde €169,000), este apartamento incluye plaza de garaje y terraza con vistas, elementos que en otros desarrollos podrían requerir inversión adicional. Comparado con OASIS LAGUNA 2 - FASE II en Urbanización El Raso (desde €227,000), la ubicación en La Mata ofrece mayor integración urbana con acceso completo a servicios peatonales, mientras que El Raso presenta un carácter más residencial aislado. La diferencia de precio entre estos desarrollos refleja principalmente factores de ubicación, servicios incluidos y estado de consolidación urbanística, siendo Viña Mar VII una opción equilibrada entre inversión, ubicación y servicios inmediatos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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