Residencial Viña Mar VII in La Mata biedt een appartement met directe toegang tot het mediterrane leven. Gelegen op slechts 200 meter van de kustlijn van Alicante, combineert dit 67 m² appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer een praktische binnenindeling met een 8 m² terras dat uitzicht biedt op zowel het gemeenschappelijke zwembad als de zee. Het appartement op de derde verdieping, bereikbaar met lift, wordt semi-gemeubeld geleverd en inclusief een garageplek, wat een directe verhuizing mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving van La Mata, waar voorzieningen dagelijks op loopafstand bereikbaar zijn. De ligging op 5 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein naar het strand toe, met een helling van slechts 0,7%, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Het project beantwoordt aan de behoefte aan een praktische tweede woning of permanente verblijfplaats met buitenruimte en zicht op water. De combinatie van twee slaapkamers, één badkamer en een ruim terras biedt een functioneel woonoppervlak voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar onderhoudsvriendelijk wonen nabij de kust.
Het gebouw is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Als 'key ready' appartement vereist het project geen wachttijd voor oplevering, wat een directe eigendomsoverdracht en ingebruikname mogelijk maakt zonder bouwrisico's of vertragingen.
Het appartement biedt geen extra slaapkamer of badkamer, wat gezinsgroei of logeerbezoek kan beperken. De stedelijke omgeving betekent minder privacy en rust vergeleken met landelijke of afgelegen residentiële complexen. De beperkte woonoppervlakte van 67 m² biedt weinig ruimte voor grootschalige thuiskantoren of hobbyruimtes.
Dit appartement past goed bij koppels of kleine gezinnen die een onderhoudsarme woning aan de kust zoeken, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor mensen die een actieve levensstijl combineren met de behoefte aan rustige momenten aan zee biedt de locatie een uitgebalanceerde mix. De combinatie van permanent bewonen en vakantieverhuur is mogelijk dankzij de gereedstaande staat en inclusieve basisinrichting. Ook voor mensen die in een later stadium willen verhuizen maar nu al een voet aan de grond aan de Spaanse kust willen hebben, vormt dit een praktische tussenoplossing zonder directe verbouwverplichtingen. De vlakke ligging en lifttoegang maken het bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit die niet constant met trappen willen worstelen. De aanwezigheid van meerdere voorzieningen op loopafstand is vooral waardevol voor bewoners die geen auto constant ter beschikking hebben of de voorkeur geven aan een actieve, wandelende levensstijl.
Het appartement is semi-gemeubeld, wat betekent dat essentiële elementen zoals de keuken en badkamer volledig zijn geïnstalleerd en functioneel zijn. De open keuken met wasmachine biedt voldoende werkruimte en opslag voor dagelijks gebruik, met een praktische indeling die geschikt is voor de voorbereiding van maaltijden. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, wat een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte bevordert. De grote terrasruimte van 8 m² is een significant kwaliteitskenmerk, met mogelijkheden voor buitenleven zonder de noodzaak tot grote investeringen in tuinonderhoud. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt recreatiemogelijkheden zonder persoonlijk onderhoud, wat de levenskwaliteit verhoogt. De bouwkwaliteit lijkt standaard voor de regio, met aandacht voor isolatie die het mediterrane klimaat in overweging neemt, maar zonder luxueuze afwerkingen of hoogwaardige duurzame materialen die het project in een premium segment zouden plaatsen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €240.000, wat binnen het gemiddelde segment van de markt aan de Costa Blanca valt. Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio, zoals appartementsgebouwen in Torrevieja die vanaf €160.000 en €169.000 beschikbaar zijn, positioneert dit project zich in het middensegment. De inclusieve garageplek en semi-gemeubleerde staat verhogen de waarde, aangezien deze voorzieningen vaak extra kosten met zich meebrengen in de basisprijs van andere ontwikkelingen.
La Mata is een badplaats waar het dagelijkse ritme wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee. 's Ochtends kunnen bewoners verse croissants halen bij een van de nabijgelegen bakkers voordat ze naar het strand wandelen voor een ochtendduik. De platja de l'Eixidor, op slechts 600 meter afstand, vormt een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte, geschikt voor dagelijkse wandelingen langs de waterlijn of middagzon op het terras. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante voorzieningenstroom: banken, apotheken en supermarkten zijn allemaal op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en administratieve taken praktisch ingepland kunnen worden. De aanwezigheid van 30 restaurants binnen 2 kilometer biedt veel keuzemogelijkheden, van informele tapasbars tot uitgebreidere dinerervaringen, wat het appartement een uitstekend uitgangspunt maakt voor een sociaal actief leven zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De directe omgeving van La Mata is gekenmerkt door een functionele mix van residentiële gebouwen en commerciële voorzieningen die een praktisch dagelijks leven mogelijk maken. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 30 restaurants, 2 apotheken, 3 banken en 2 tandartsen gevestigd, wat een volledige dekking van dagelijkse behoeften biedt zonder afhankelijkheid van vervoer. De aanwezigheid van meerdere supermarkten op korte afstand, waaronder één op slechts 189 meter, maakt boodschappen doen tot een eenvoudige taak die in de routine van het dagelijks leven past. Het gebied is goed verbonden met openbaar vervoer, met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat bereikbaarheid zonder auto bevordert. De afstand tot het ziekenhuis is 3,3 kilometer, wat medische zorg op redelijke afstand garandeert zonder in het centrum van een grote stad te hoeven wonen. De stedelijke dichtheid zorgt voor een levendige sfeer met constante activiteit, maar zonder de intensiteit van een grote stad, wat een evenwichtige leefomgeving vormt voor mensen die zowel voorzieningen als relatieve rust waarderen.
De kaart toont La Mata als een kustnederzetting aan de Costa Blanca, waar het appartement gunstig is gelegen nabij de Middellandse Zee. De strategische positie combineert directe toegang tot stranden met de stedelijke voorzieningen van de regio, wat een evenwichtige levensomgeving creëert. De dichtstbijzijnde grote stad, Torrevieja, is gemakkelijk bereikbaar voor aanvullende diensten en entertainment.
La Mata positioneert zich als een kustgemeenschap binnen de grotere stedelijke context van Torrevieja, op ongeveer 4 kilometer afstand. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om te genieten van een meer lokale sfeer terwijl de voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik liggen. In vergelijking met toeristischer gebieden zoals Benidorm of Denia biedt La Mata een meer residële omgeving met een constante bewoning gedurende het hele jaar, wat zorgt voor een levendige sfeer zelfs buiten het hoogseizoen. De ligging binnen de provincie Alicante plaatst het project gunstig tussen de steden Alicante en Cartagena, beide op ongeveer een halfuur rijden, wat culturele en commerciële mogelijkheden biedt zonder de noodzaak om in een grote stedelijke kern te wonen.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van belangrijke voorzieningen, wat de dagelijkse praktische kant van het leven aanzienlijk vereenvoudigt. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 189 meter afstand, ongeveer 2 minuten wandelen, terwijl apotheken op 199 meter te vinden zijn. Het strand van Platja de l'Eixidor ligt op 600 meter en is in ongeveer 7 minuten te voet bereikbaar. Voor luchthavens is Alicante-Elche (ALC) de meest praktische optie op circa 30 kilometer, goed bereikbaar met auto of shuttle. Golfenthusiasten vinden de dichtstbijzijnde clubs op afstanden tussen 12-14 kilometer, wat een korte autorit van 15-20 minuten vereist. Voor dagelijkse boodschappen en maaltijden buiten huis is de keuze ruim met 30 restaurants binnen 2 kilometer, waarvan de meeste op wandel- of fietsafstand liggen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata geniet van een uitgesproken mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0°C, wat zachte winters en warme zomers mogelijk maakt. Met 3.854 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje, wat buitenleven en recreatie het hele jaar door aantrekkelijk maakt. De temperatuurschommelingen zijn gematigd, met gemiddelden variërend van 11°C in de koudste maanden tot 27°C in de hoogzomer. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperaturen boven de 20°C blijven, wat langdurige wateractiviteiten mogelijk maakt. De geringe hoogte van 5 meter boven zeeniveau en de vlakke helling van 0,7% naar het strand toe dragen bij aan een microklimaat zonder extremen, waar zeebriesjes voor natuurlijke verkoeling zorgen tijdens de warmere maanden. De lage ligging minimaliseert ook de windinvloeden, wat recreatie aan zee het hele jaar door aangenamer maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden rondom La Mata vormen een belangrijke recreatieve troef, met Platja de l'Eixidor op slechts 0,6 kilometer als dichtstbijzijnde optie. Dit strand is toegankelijk te voet in ongeveer 7 minuten en biedt dagelijkse mogelijkheden voor zwemmen, zonnen en watersporten. Andere stranden in de directe omgeving zijn Playa de Cabo Cervera (1,7 km) en Platja de les Ortigues (2,4 km), die variatie in strandervaring bieden binnen korte afstand. Voor golfenthusiasten zijn er meerdere clubs in de regio, met Club de Golf Villamartín op 12 km als dichtstbijzijnde optie, gevolgd door Club de Golf La Finca (13 km) en Real Club de Golf Campoamor (14 km). Deze golfbanen bieden uitdagende speelervaringen in een mediterrane omgeving. Sportfaciliteiten in de buurt zijn onder meer CF Torrevieja (4,0 km) en Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), die diverse sportmogelijkheden bieden voor actieve bewoners. De aanwezigheid van meerdere sportcentra binnen korte afstand maakt een gebalanceerde levensstijl mogelijk waarin zowel strandactiviteiten als andere sportvormen gecombineerd kunnen worden.
Bron: OpenStreetMap
La Mata positioneert zich als een kustgemeenschap binnen de grotere stedelijke context van Torrevieja, op ongeveer 4 kilometer afstand. Deze nabijheid stelt bewoners in staat om te genieten van een meer lokale sfeer terwijl de voorzieningen van een grotere stad binnen handbereik liggen. In vergelijking met toeristischer gebieden zoals Benidorm of Denia biedt La Mata een meer residële omgeving met een constante bewoning gedurende het hele jaar, wat zorgt voor een levendige sfeer zelfs buiten het hoogseizoen. De ligging binnen de provincie Alicante plaatst het project gunstig tussen de steden Alicante en Cartagena, beide op ongeveer een halfuur rijden, wat culturele en commerciële mogelijkheden biedt zonder de noodzaak om in een grote stedelijke kern te wonen.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL433067
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere appartementenprojecten in de regio positioneert Residencial Viña Mar VII zich in het middensegment van zowel prijs als voorzieningen. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja bieden lagere instapprijzen vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, maar missen vaak de directe strandnabijheid die dit project biedt. Aan de andere kant is OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso vergelijkbaar geprijsd vanaf €227.000, maar bevindt zich in een meer landelijke omgeving verder van de kust. Wat dit appartement onderscheidt is de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand met directe toegang tot de zee, een onderscheidend voordeel in vergelijking met zowel meer afgelegen residentiële complexen als appartementen in drukkere stadscentra. De prijsstelling van €240.000 inclusief garage en semi-inrichting is redelijk gezien de locatievoordelen en de gereedstaande staat van de woning, wat het aantrekkelijker maakt dan nieuwbouwprojecten die nog voltooid moeten worden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID