דירת שני חדרי שינה בקומה השלישית עם מעלית בשכונת רסידנסיאל ויניה מאר 7 בלה מאטה, אליקנטה. הדירה בשטח של 67 מ"ר כוללת חדר אמבטיה אחד, מטבח פתוח, סלון פינת אוכל ומרפסת פרטית בשטח 8 מ"ר הפונה לבריכת השחייה המשותפת ואל הים. הדירה נמכרת עם ריהוט חלקי וכוללת חניה במגרש החנייה. המיקום מרכזי, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב אזור עירוני בלה מאטה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהים התיכון. המיקום מציע גישה רגלית נוחה לחוף פלאטג'ה דה ל'איקסידור ולשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. האזור מתאפיין בתשתית עירונית מפותחת עם קווי תחבורה ציבורית מרובים.
הדירה מתאימה לזוג או למשפחה קטנה המחפשת מגורים נוחים עם גישה לים ולשירותים. שני חדרי השינה מספקים מקום מספיק למגורים קבועים או לנופש קבוע. המרפסת הפרטית מאפשרת אוויר פתוח ואפשרויות בילוי בחוץ, בעוד המטבח המשולב יוצר חלל מחיה פונקציונלי ליומיום.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הבניין נמצא במצב טוב עם מעלית מודרנית המגיעה לכל הקומות. הדירות כוללות פרטי בנייה עדכניים עם בריכת שחייה משותפת במתחם. המצב המוכן למגורים מאפשר כניסה מידית ללא צורך בהמתנה להשלמת עבודות בנייה.
הדירה אינה כוללת חניה פרטית סמוכה לדירה, והדיירים תלויים בחניה במגרש החנייה המשותף. למרות הקרבה לחוף, הנוף אינו ישירות לים אלא כלפי בריכת השחייה המשותפת. המיקום בקומה השלישית עשוי להוות מגבלה לאנשים עם מוגבלויות תנועה קשות למרות קיומה של מעלית.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות ללא ילדים או למשפחות קטנות המחפשות דירה קבועה או בית קיץ בסמוך לים. היא גם מתאימה לאנשים שפרשו לגמלאות המחפשים איכות חיים נוחה עם גישה קלה לשירותים יומיומיים ברגל. למי שמעריך את אורח החיים הקליל של אזור החוף אך לא רוצה להתמודד עם תחזוקה של בית פרטי גדול, דירה בבניין עם בריכה משותפת ושירותי תחזוקה מציעה פתרון מעשי. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי פופולרי עם פוטנציאל להשכרה לחופשות, בהתחשב במיקום המרכזי והקרבה לחוף.
הדירה כוללת פרטי בנייה איכותיים המתאימים לסטנדרטים הספרדיים העדכניים. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים וכולל מקום למכונת כביסה, מה שמאפשר נוחות מלאה לדיירים. חדר האמבטיה כולל מקלחת מודרנית עם אמבטיה או מקלחת לפי התמונות, וכיור עם ארון אחסון. המרפסת בנויה באיכות גבוהה עם מעקות בטיחותיים, ומציעה מרחב נוסף לפנאי ובילוי. כל הדירה מרוצפת בחומרים עמידים וקלים לניקוי, המתאימים לאקלים החם והלח של אזור החוף. הדירה נמכרת עם ריהוט חלקי, מה שמפחית את העלויות הנדרשות להפיכתה לבית מגורים מוכן לשימוש מיידי.
המחיר הנוכחי עומד על €240,000 לדירת שני חדרים עם מרפסת וחניה במגרש חנייה. יחסית לשוק המקומי, המחיר תואם את ההיצע באזור לה מאטה, כאשר פרויקטים דומים באזור מוצעים בטווח מחירים דומה. בהשוואה לפרויקטים דומים בטורבייחה הסמוכה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH המתחילים ב-€160,000 או EDIFICIO SUN & CENTER המתחילים ב-€169,000, המחיר משקף את המיקום המעולה קרוב לים ואת האיכות הבנויה של הפרויקט.
היומיום בדירה זו מתאפיין בסגנון חיים קל ונגיש ליד הים. הבוקר יכול להתחיל בארוחת בוקר במרפסת הפרטית הפונה לבריכה, עם אפשרות לירידה מהירה לחוף לטיול בוקר לאורך המים. הקרבה למרכז העיר לה מאטה מאפשרת קניות יומיות ברגל, עם סופרמרקט במרחק פחות מ-200 מטר ובתי מרקחת בקרבת מקום. אחר הצהריים ניתן ליהנות מהשמש החזקה באזור או להצטרף לפעילויות בבריכה המשותפת. הערבים מזמינים לטיולים לאורך הטיילת החופית או לביקור במסעדות המקומיות הרבות באזור. עם 12 קווי תחבורה ציבורית באזור, ניתן להגיע בקלות ליעדים רחוקים יותר כמו טורבייחה או מרכז אליקנטה.
הסביבה הקרובה לדירה מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים במרחק הליכה. תוך 2 ק"מ קיימים 30 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 3 בנקים, בית קפה אחד ו-2 מרפאות שיניים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 3.3 ק"מ, בעוד מרכזי הספורט כמו CF טורבייחה ופלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. המיקום מציע גישה נוחה לתשתיות עירוניות עם 12 קווי תחבורה ציבורית העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. נקודות התצפית כמו לה פינאדה, טורה דל מורו ומיראדור אל מונקאיו נמצאות במרחק של 1.6 עד 3.7 ק"מ ומציעות נופים יפים של האזור החופי.
המפה מציגה את מיקום הדירה בלב אזור החוף של לה מאטה, עם הקרבה הבולטת לים התיכון ולשירותים העירוניים העיקריים. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים השונים, למרכזי הבילוי ולצירי התחבורה הראשיים באזור.
לה מאטה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה המפורסם. העיירה נמצאת בין טורבייחה לגוארדמאר דל סגורה, ומהווה חלק מהאזור המטרופוליני הגדול יותר של טורבייחה. המיקום מציע נגישות טובה לערים הגדולות באזור: טורבייחה (כ-5 ק"מ), אוריאולה (כ-20 ק"מ) ואליקנטה (כ-40 ק"מ). הקרבה לעיירות חוף אחרות כמו לוס אלסארס וסן מיגל דה סלינס מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים ובילויים לאורך החוף הדרומי של קוסטה בלנקה.
החוף הקרוב ביותר, פלאטג'ה דה ל'איקסידור, נמצא במרחק הליכה של כ-1.4 ק"מ, בעוד חופים נוספים כמו פלאיה דה קאבו סרוורה (1.7 ק"מ) ופלאטג'ה דה לס אורטיגואס (2.4 ק"מ) נגישים בקלות. ערים גדולות יותר כמו טורבייחה נמצאות במרחק נסיעה קצר, ונמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה, ממוקם במרחק של כ-30 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף כמו קלאב דה גולף וילאמרטין (12 ק"מ), קלאב דה גולף לה פינקה (13 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (14 ק"מ) במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני אופייני עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C. עונת השחייה בים אורכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 5 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.7% בדרך לחוף, מה שמקל על הגישה הרגלית לים. האקלים הנעים מאפשר שימוש במרפסת ובבריכה כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור לה מאטה ידועים במי הים הצלולים והחול הלבן. חוף פלאטג'ה דה ל'איקסידור הסמוך הוא אחד החופים הפופולריים ביותר באזור, המושך מבקרים רבים במהלך עונת הקיץ. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשי גולף באיכות גבוהה במרחק של 12-14 ק"מ, כולל קלאב דה גולף וילאמרטין וקלאב דה גולף לה פינקה. מתקני ספורט נוספים באזור כוללים את מועדון הכדורגל CF טורבייחה והאצטדיון המקומי פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה. בריכות שחייה ציבוריות נמצאות גם הן במרחק קצר, כמו בריכת רסקאסה 2 הממוקמת כ-500 מטר מהדירה.
מקור: OpenStreetMap
לה מאטה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה המפורסם. העיירה נמצאת בין טורבייחה לגוארדמאר דל סגורה, ומהווה חלק מהאזור המטרופוליני הגדול יותר של טורבייחה. המיקום מציע נגישות טובה לערים הגדולות באזור: טורבייחה (כ-5 ק"מ), אוריאולה (כ-20 ק"מ) ואליקנטה (כ-40 ק"מ). הקרבה לעיירות חוף אחרות כמו לוס אלסארס וסן מיגל דה סלינס מאפשרת גישה קלה למגוון רחב של שירותים ובילויים לאורך החוף הדרומי של קוסטה בלנקה.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL433067
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, דירה זו בלה מאטה מציעה ערך טוב ביחס למיקום ולמתקנים. בטורבייחה הסמוכה, פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילים במחיר של €160,000, אך נמצאים בדרך כלל במיקומים פחות מרכזיים או עם פחות תשתיות סביבתיות. EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה מציע מחירים החל מ-€169,000, אך דירות אלה בדרך כלל קטנות יותר או עם פחות תוספות. באורבניזסיון אל ראסו, OASIS LAGUNA 2 - FASE II מציע דירות מהמחיר ההתחלתי של €227,000, אך המיקום שם רחוק יותר מהחוף ומהשירותים העירוניים. הדירה בלה מאטה מתמחרת בצורה סבירה בהתחשב במיקום המעולה קרוב לים ובמתקנים הכלולים כמו מרפסת, חניה ובריכה משותפת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID