Стан у Ла Мати, Аликанте, смештен у урбаној средини са непосредном близином плаже. Овај 67 m² становски објекат налази се на трећем спрату са лифтом и нуди 2 спаваће собе, 1 купатило и терасу од 8 m². Објекат је комплетно завршен и спреман за усељење, са гаражним местом у склопу цене. Положај омогућава лак приступ локалним услугама и плажама, чинећи га практичним избором за боравак у приморској зони.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Ла Мата, на свега 0.6 km од најближе плаже. Окружење одликује потпуна инфраструктура са супермаркетима, апотекама и рестораним у непосредној близини. Уз благу нагибност терена од 0.7% према мору, локација нуди раван терен погодан за шетање до обале.
Стан од 67 m² пружа функционалан распоред са две спаваће собе, што га чини практичним за парове или мале породице. Тераса од 8 m² са погледом на заједнички базен и море пружа додатни простор за опуштање. Гаражно место решава питање паркирања у популарној туристичкој зони.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Као део стамбеног комплекса Residencial Viña Mar VII, стан представља део конзистентно изграђене и функционалне стамбене четврти. Завршена фаза градње елиминише ризике и неједноставности повезане са пројектима у изградњи.
Стан не располаже са више од једног купатила, што може представљати ограничење за већа домаћинства. Локација није погодна за оне који траже потпуну тишину и приватност, будући да се налази у урбаној средини. Удаљеност од најближег аеродрома износи око 30 km, што захтева планирање при доласку и одласку.
Овај стан представља погодно решење за парове или мале породице који траже други дом у шпанској приморској зони. Локација је посебно привлачна за оне који желе да буду у непосредној близини плаже и локалних услуга без потребе за редовним коришћењем аутомобила. Пензионери који траже климу са дугим сезонама пливања и доступним садржајима наћи ће ову локацију практичном. Такође, инвестициони купци који желе да закупе објекат у туристичкој сезони могу искористити предности овог положаја у близини плаже. За оне који често посећују подручје, готов стан омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак грађевинских радова.
Стан је изведен по стандардним грађевинским техникама типичним за шпанске приморске објекте. Купатило опремљено туш кабинетом и лавабо представља функционално решење оптимизирано за ограничени простор. Кухиња у отвореном концепту са белом намештају, садржи машина за прање веша, што поједностављује свакодневне кућне послове. Тераса од 8 m² изграђена је тако да пружа поглед и на заједнички базен и на море, maximizing уживање у спољном простору. Кao део комплекса Residencial Viña Mar VII, објекат користи заједничке просторе укључујући базен, што додатно унапређује квалитет живота. Гаража у оквиру комплекса обезбеђује сигурно паркирање, важан фактор у популарним туристичким подручјима током високе сезоне.
Цена почиње од €240,000 за стан од 67 m², што представља просечну ценову категорију за ову локацију. У ту цену урачунато је једно гаражно место, што додатно повећава вредност понуде. Стан се продаје делимично намештен, што може смањити почетне трошкове усељења. За поређење, слични објекти у околним насељима крећу се од €160,000 до €227,000, зависно од тачне локације и опреме.
Свакодневни живот у овом стану у Ла Мати одвија се у ритму медитеранског приморја. Јутарња куповина свежих производа може се обавити у локалним продавницама на удаљености мањој од 200 m. До обале стиже се пешке за неколико минута, омогућавајући јутарње пливање или шетање уз плажу пре почетка дана. Тераса станa постаје природни продужетак дневног боравка, где се уз доручак може уживати у погледу на море. Поподневне сати резервисане су за одмор на плажи или социјализацију у заједничком простору комплекса. Због урбаног карактера насеља, становници имају приступ разноликим услугама без потребе за аутомобилом, што поједностављује свакодневне обавезе.
Локација у Ла Мати пружа изванредну повезаност са кључним дестинацијама у региону. Најближе градско насеље, Торевија, налази се на удаљености од око 4 km и нуди широку понуду услуга, укључујући здравствене установе, спортске центре и трговачке центре. У укупном радијусу од 2 km око насеља доступно је 30 ресторана, 2 апотеке, 3 банке и 2 стоматолошке ординације, што говори о добро развијеној инфраструктури. Са 12 линија јавног превоза и 50 станица у близини, становницима је омогућен лак прелазак до суседних насеља без потребе за личним возилом. Свакодневни живот је у великој мери фокусиран на пешичко кретање и коришћење бицикла, поготово за мања растојања до обале и локалних услуга.
Ла Мата се налази на југоисточној обали Шпаније, у провинцији Аликанте. Положај објекта одликује непосредна близина Медитерана са директним приступом плажи Platja de l'Eixidor. Регионална контекстна мапа показује повезаност са важним дестинацијама као што су Торевија, Аликанте и гајбенске голф терени.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Мата позиционирана је на обали провинције Аликанте, у региону познатом као Коста Бланка. Насеље се налази између већих туристичких центара Торевије и Гварда дел Сегура, што омогућава станарима да уживају у мирнијој атмосфери уз брзи приступ урбаним услугама. Ова позиција чини Ла Мату атрактивном за оне који желе баланс између туристичке пажње и локалног живота. Са просечним годишњим приходима у провинцији од €15,750, подручје није најскупљи део шпанске обале, али нуди квалитетну инфраструктуру и услуге повезане са туризмом.
Насеље се налази на само 0.6 km од плаже Platja de l'Eixidor, што омогућава долазак до обале пешаком за мање од 10 минута. До осталих значајних плажа као што су Playa de Cabo Cervera (1.7 km) и Platja de les Ortigues (2.4 km) може се стићи краћом вожњом или продуженом шетњом уз обалу. До најближег већег града, Торевије, води добро повезана путна мрежа удаљена око 4 km. Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 30 km, док гајбенске станице за електрична возила налазе се на 4 km. За љубитеље голфа, најближи терени Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) и Real Club de Golf Campoamor (14 km) захтевају планирање транспортом до локација.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата ужива у типичном медитеранском климату са 3.854 сати сунчане светлости годишње и просечном годишњом температуром од 19°C. Температуре се крећу у распону од 11°C током зимских месеци до 27°C у врхунцу лета, чинећи локацију пријатном током целе године. Сезона пливања траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више, омогућавајући дуге периоде за водене активности. На надморској висини од само 5 метара и благом нагибу терена од 0.7% према мору, микроклима је под утицајем близине мора, што доприноси умереним температурама и смањеној влажности током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Ла Мате нуди више плажа за различита уживања, са Platja de l'Eixidor (0.6 km) као најближим избором. Иако подаци не наводе статус Плаве заставе за локалне плаже, укупно 30 ресторана у околини указује на развијену туристичку инфраструктуру која прати приморски карактер подручја. За активнији одмор, у близини се налази више спортских центара, укључујући CF Torrevieja (4 km) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km). Љубитељи голфа могу посетити три голф клуба у радијусу од 12-14 km, иако је потребно планирати превоз до тих локација. Заједнички базен у комплексу пружа додатне могућности за рекреацију и опуштање без напуштања насеља.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL433067
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Мата позиционирана је између више туристичких центара на Коста Бланци, нудећи баланс између приступачности и локалног амбијента. У поређењу са оближњим пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од €160,000), овај стан почиње од €240,000, што одражава бољу локацију и опремљеност. За разлику од урбаног пројекта EDIFICIO SUN & CENTER у Торевији (од €169,000), Ла Мата нуди ближи контакт са природом и морем, уз задржавање приступа урбаним услугама. У поређењу са пројектима у изолованијим локацијама као што је OASIS LAGUNA 2 у Урбанизацији Ел Расо (од €227,000), овај објекат нуди бољу инфраструктуру и директан приступ плажи. Слични објекти у Ла Мати имају више цене од просека Аликанте, али ова разлика се оправдава директном близином мора и развијеном туристичком инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
