Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, στην περιοχή Axarquía, κοντά στο χωριό Árchez. Η ιδιοκτησία ενσωματώνει το παραδοσιακό στυλ της Ανδαλουσίας με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας ένα καταφύγιο μακριά από τον τουριστικό θόρυβο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία και φυσικό τοπίο, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικά χωριά. Η βίλα είναι σχεδιασμένη για να εξυπηρετεί τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική τοποθεσία δίπλα στο Árchez, σε υψόμετρο περίπου 433 μέτρων. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γύρω περιοχή είναι λοφώδης, με ελαιώνες και φυσική βλάστηση που προσφέρει απομόνωση. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται κυρίως μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με τα τελευταία 400 μέτρα να είναι χωμάτινο δρόμο.
Η βίλα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε ενιαίο επίπεδο. Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι-τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη τζακιού και κεντρικής θέρμανσης με αέριο αντιμετωπίζει την ανάγκη για θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και βεράντες ικανοποιούν την ανάγκη για εξωτερική διαβίωση και ψυχαγωγία.
Καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία, δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα κατασκευής ή φάσεις ανάπτυξης όπως σε νέα οικοδομικά συγκροτήματα. Η ιδιοκτησία περιγράφεται ως处于 κατάσταση ΄Άριστη΄, γεγονός που υποδεικνύει ότι είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη για άμεσες επισκευές. Όλες οι υποδομές και οι παροχές είναι ήδη εγκατεστημένες και λειτουργικές.
Η ιδιοκτησία δεν βρίσκεται σε πεζοδρομηνη παραλιακή τοποθεσία. Η απόσταση από την πλησιέστερη αμμουδιά είναι περίπου 11 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στην ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα χωμάτινο τμήμα 400 μέτρων, το οποίο μπορεί να απαιτεί προσαρμογή για οδηγούς που δεν εξοικειώνονται με αγροτικούς δρόμους. Η τοποθεσία απαιτεί μεταφορικό μέσο για την πλειονότητα των εξορμήσεων.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη περιοχή ή εξοχική κατοικία με αυτονομία. Είναι κατάλληλο για όσους ηρεμία και ιδιωτικότητα έχουν προτεραιμία έναντι της άμεσης proximity σε τουριστικά κέντρα. Η διάταξη σε ένα επίπεδο το καθιστά πρακτικό για άτομα που έχουν δυσκολία με τις σκάλες. Επίσης, εξυπηρετεί όσους επιθυμούν να ασχοληθούν με την κηπουρική ή να διαθέτουν χώρο για κατοικίδια.
Η κατασκευή περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα και συσκευές κουζίνας. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν πισίνα, BBQ και φύτευση με ώριμους φοίνικες και ελιές. Η ύπαρξη αυτόνομης θέρμανσης και τζακιού δείχνει προσοχή στη θερμική άνεση. Η επισήμανση της κατάστασης ως 'Άριστη' υποδηλώνει καλή συντήρηση των κτιριακών στοιχείων και των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €349.000. Σε σχέση με τον τύπο της κατοικίας (ανεξάρτητη βίλα) και το μέγεθος του οικοπέδου, η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην ενδοχώρα και όχι την παραλιακή ζώνη. Η διαθεσιμότητα αφορά μία συγκεκριμένη ιδιοκτησία. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινοχρηστές έξοδα συντήρησης που συχνά απαντώνται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τον ρυθμό του χωριού και την ησυχία της υπαίθρου. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν από τοπικά καταστήματα και φάρμακα σε απόσταση λίγων μέτρων από το σπίτι. Το τοπίο προσφέρει θέα στα βουνά, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης στον κήπο ή στις βεράντες. Η κεντρική θέρμανση και το τζάκι εξασφαλίζουν άνεση το βράδυ, ενώ η πισίνα υποστηρίζει την καθημερινότητα τους θερινούς μήνες. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από τα πλήθη.
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία και σημεία θέας όπως το Collado de Huerta Grande. Η τοπική κοινότητα στο Árchez είναι μικρή, με περίπου 400 κατοίκους, κάτι που συντηρεί ένα παραδοσιακό περιβάλλον. Οι απευθείας αποστάσεις σε αεροδρόμια είναι μεγάλες (Αεροδρόμιο Μάλαγα ~49 χλμ), γεγονός που απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια. Η περιοχή προσφέρεται για δραστηριότητες στη φύση και πεζοπορία.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της Axarquía με το Árchez ως κεντρικό σημείο. Η απόσταση από την ακτή ορατοποιείται μέσω της κυκλικής ζώνης των 11 χλμ.
Το Árchez βρίσκεται στην περιοχή Axarquía, περίπου 21 χλμ από το Vélez Málaga. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, προσφέροντας μια πιο οικονομική λύση σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση στην ακτή είναι εφικτή μέσω τοπικού οδικού δικτύου, συνδέοντας την ενδοχώρα με τουριστικές ζώνες.
Τα βασικά αγαθά είναι προσβάσιμα με τα πόδια (σούπερ μάρκετ 38 μ, φαρμακείο 50 μ). Για την πρόσβαση στο πλησιέστερο αεροδρόμιο (Μάλαγα) απαιτούνται περίπου 49 χλμ (ευθεία απόσταση). Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 11 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 47-50 χλμ. Η ιδιοκτησία διαθέτει χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, κάτι που είναι απαραίτητο λόγω της περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 16.9°C και πάνω από 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 433 μέτρων προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σχέση με την ακτή. Το κλίμα επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα για μεγάλο μέρος του έτους, αν και η θερινή ζέστη μπορεί να είναι πιο ήπια σε σχέση με τα παραλιακά επίπεδα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Morche, απέχουν 11 χλμ. Η περιοχή δεν διαθέτει παραλιακές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ στην άμεση vicinity, με τα πλησιέστερα να βρίσκονται κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Η ψυχαγωγία εστιάζεται κυρίως στη φύση και σε τοπικά εστιατόρια εντός του χωριού.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Árchez βρίσκεται στην περιοχή Axarquía, περίπου 21 χλμ από το Vélez Málaga. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, προσφέροντας μια πιο οικονομική λύση σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση στην ακτή είναι εφικτή μέσω τοπικού οδικού δικτύου, συνδέοντας την ενδοχώρα με τουριστικές ζώνες.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.8°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 9.9°C | 90 mm |
| Μάρτιος | 12.2°C | 91 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 73 mm |
| Μάιος | 16.2°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 13.1°C | 107 mm |
| Δεκέμβριος | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα σε τουριστικές περιοχές όπως η Fuengirola (π.χ. Astra Homes), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερο οικοπέδο και περισσότερη ιδιωτικότητα σε χαμηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, η απόσταση από τη θάλασσα είναι σημαντικά μεγαλύτερη (11 χλμ έναντι για μερικά εκατοντάδες μέτρα). Επίσης, σε αντίθεση με τα διαμερίσματα στην πόλη, εδώ απαιτείται αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Σε σχέση με άλλες αγροτικές κατοικίες, η εγγύτητα σε χωριό παρέχει μια ασφάλεια ότι δεν είναι πλήρως απομονωμένη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
