Ez a különálló családi ház Málaga tartományban, az Axarquía régióban, Árchez település közelében található. Az ingatlan alapterülete 156 m², amely 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában. A 208 m²-es telekre épült ház délnyugati fekvésű, így napfényes. A tengerszint feletti magasság 433 méter, ami kedvezőbb klímát biztosít a nyári hónapokban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan vidéki környezetben, Árchez közelében helyezkedik el. A legközelebbi szupermarket mindössze 38 méterre található, ami kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít. A terület nyugodt, hegyekkel körülvett. A megközelítés aszfaltozott úton lehetséges, az utolsó 400 méter pedig karbantartott földút.
Egy szintes elrendezése miatt a ház praktikus és könnyen megközelíthető. A tágas nappali-étkező a ház központi része, amely közvetlen összeköttetésben van a terasszal. A három hálószoba elegendő helyet biztosít a család vagy a vendégek számára. A beépített szekrények és a jól felszerelt konyya növelik a komfortot.
Ez nem újépítésű projekt, hanem egy létező, kiváló állapotú ingatlan. Ez azt jelenti, hogy a vétel után azonnal beköltözhető, és a kert is már kialakult. A felújításra vagy befejezésre váró munkálatok nincsenek.
Az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton. A legközelebbi strand (Playa del Morche) mintegy 11 km-re található. Autó használata erősen ajánlott a mindennapi élethez. Az utolsó 400 méteres földút nyáron könnyen járható, de esős időben óvatosabb vezetést igényelhet.
Ez a ház megfelelő családoknak vagy nyugdíjasoknak, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek. Ideális környezetet biztosít az otthonról dolgozóknak (home office). Nem ajánlott azoknak, akik a nyüzsgő éjszakai élethez vagy a közvetlen tengerparti sétányokhoz ragaszkodnak.
Az ingatlan burkolata márvány. A fűtésről gázközponti fűtés és a nappaliban található kandalló gondoskodik. A konyha teljesen berendezett. A fürdőszobák zuhanykabinnal felszereltek. A nyílászárók és a teraszok megőrizték a régió jellegzetes stílusát.
Az árak €349,000-tól indulnak. Ez az ár magában foglalja a 208 m²-es telket és a 156 m² alapterületű házat. A régióban ez egy versenyképes ár, különösen úgy, hogy maga a medence és a kert is az ingatlan része. A vételáron felül kell számolni a vagyonszerzési adóval és ügyvédi költségekkel.
Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a természet közeli, csendes életet keresik. A napokat a medence partján vagy a teraszon tölthetjük, miközben a hegyek panorámája tárul elénk. A kertben lévő gyümölcsfák és olajfák mediterrán hangulatot árasztanak. A kisvárosi nyugalom és a természet közelsége dominál.
Árchez egy kis falu kb. 408 lakossal, akiket Archeros-nak hívnak. A környéken 16 étterem és 4 gyógyszertár található. A közösség összetartó, a helyi élet a falusi hagyományokon és a csendes életstíluson alapul.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a hegyes terepen belül, feltüntetve a közeli főutakat és Árchez falu távolságát.
Árchez Málaga belső részén, az Axarquía régióban található, kb. 21 km-re Vélez-Málaga-tól. Ez a helyzet egyszerre teszi lehetővé a vidéki nyugalmat és a tengerpart közelségét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 433 méteres tengerszint feletti magasság miatt a klíma mérsékeltebb, mint a partvidéken. Az évi átlaghőmérséklet 16,9°C. A napfényes órák száma magas, évi 3915 óra. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart. A levegő tiszta és száraz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa del Morche és a Dunas de la Carraca. A környék alkalmas túrázásra, a hegyekben pedig csodálatos kilátópontok találhatók. Az ingatlanhoz tartozó medence kiváló alternatívát nyújt a tömött strandoknak.
3 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Árchez Málaga belső részén, az Axarquía régióban található, kb. 21 km-re Vélez-Málaga-tól. Ez a helyzet egyszerre teszi lehetővé a vidéki nyugalmat és a tengerpart közelségét.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 84 mm |
| Február | 9.9°C | 90 mm |
| Március | 12.2°C | 91 mm |
| Április | 14.1°C | 73 mm |
| Május | 16.2°C | 65 mm |
| Június | 20.7°C | 21 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 24 mm |
| Október | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga partszakaszának más népszerű településein (pl. Mijas, Fuengirola) a hasonló ingatlanok árai jelentősen magasabbak, €490,000 és €720,000 között mozognak. Az Árchez-i villa €349,000-es ára kedvezőbb belépési lehetőséget biztosít, cserébe a tengertől való nagyobb távolságért. Míg a partvidéken a lakások a jellemzőek, itt egy különálló házat kaphatunk kerttel. A vásárlóknak mérlegelniük kell a kényelem (tengerpart közelsége) és a tér (nagyobb telek, csend) közötti különbséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
