Această vilă detașată este situată în regiunea Axarquía din provincia Málaga, lângă satul Árchez. Proprietatea dispune de o suprafață locuibilă de 156 m², distribuită în 3 dormitoare și 2 băi. Construită pe un teren de 208 m², vila beneficiază de o orientare sud-vestică. Situată la o altitudine de 433 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă o vedere panoramică asupra munților și a mediului rural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rurală, lângă Árchez. Supermarketul este la o distanță foarte mică (38 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Zona este caracterizată prin liniște și peisaje montane. Accesul se face printr-un drum asfaltat, ultimii 400 de metri fiind un drum de pământ.
Designul pe un singur nivel (single-story) face ca proprietatea să fie ușor de locuit și întreținut. Camera de zi și sufrageria sunt spațioase, cu acces direct la terasă. Cele trei dormitoare oferă intimitate, iar bucătăria utilată complet este funcțională. Există spații de depozitare sub formă de dulapuri încorporate.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o proprietate existentă în stare „excelentă”. Asta înseamnă că poate fi locuită imediat după achiziționare, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Grădina este deja matură, cu copaci plantați.
Proprietatea nu este situată pe plajă. Cea mai apropiată plajă (Playa del Morche) se află la aproximativ 11 km distanță. Este necesar un automobil pentru deplasări frecvente. Drumul de acces final, deși întreținut, este de pământ, ceea ce poate necesita precauție în caz de ploaie torențială.
Această vilă se potrivește cuplurilor sau familiilor care doresc o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un mediu liniștit. Este ideală pentru persoanele care lucrează de acasă și au nevoie de liniște. Nu este potrivită pentru cei care caută viața de noapte intensă sau accesul imediat pe plajă pe jos.
Finisajele includ pardoseli din marmură și tâmplărie integrată. Bucătăria este complet utilată. Sistemul de încălzire este centralizat pe gaz, existând și un șemineu pentru zilele mai reci. Baia principală are cabină de duș. Structura clădirii este într-o stare excelentă de întreținere.
Prețul de pornire este de €349,000. Acest preț reflectă valoarea unei vile independente cu piscină privată în Axarquía. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, prețul este mai accesibil. Trebuie luate în calcul costurile suplimentare de achiziție (taxe de notar, înregistrare).
Acest tip de locuință este potrivit pentru cei care caută refugiu în natură. Ritmul vieții este dictat de liniștea câmpiei și de soare. Zilele pot fi petrecute relaxându-vă la piscina privată, în timp ce serile pot fi rezervate cinei în aer liber pe terasa acoperită. Deși se află în zona rurală, proximitatea supermarketului asigură confortul necesar.
Árchez este un sat mic cu aproximativ 408 locuitori, numiți Archeros. Există 16 restaurante și 4 farmacii în zonă. Comunitatea este strâns unită. Viața socială se concentrează în jurul localelor tradiționale și al evenimentelor locale.
Harta ilustrează poziționarea vilei în relație cu drumurile principale și satul Árchez. Se poate observa distanța față de coastă și relieful montan.
Árchez este poziționat în interiorul regiunii Costa del Sol, la aproximativ 21 km de Vélez-Málaga. Această poziționare permite accesul rapid atât la coastă, cât și explorarea regiunii montane Axarquía.
Aeroportul Malaga este la aproximativ 48 km distanță. Plajele sunt accesibile în aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Până la terenurile de golf există o distanță de aproximativ 47-50 km. Există o linie de transport public în apropiere, dar un autoturism propriu este esențial.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 433 m asigură veri răcoroase comparativ cu coasta. Temperatura medie anuală este de 16,9°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Zona primește mult soare pe parcursul anului (3915 ore). Vânturile sunt ușoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din zona Playa del Morche și Dunas de la Carraca sunt destinațiile cele mai apropiate. Pentru recreere locală, piscina privată este principalul punct de atracție. Zona oferă oportunități pentru drumeții (hiking) în munții din apropiere.
3 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Árchez este poziționat în interiorul regiunii Costa del Sol, la aproximativ 21 km de Vélez-Málaga. Această poziționare permite accesul rapid atât la coastă, cât și explorarea regiunii montane Axarquía.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 84 mm |
| Februarie | 9.9°C | 90 mm |
| Martie | 12.2°C | 91 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 73 mm |
| Mai | 16.2°C | 65 mm |
| Iunie | 20.7°C | 21 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.4°C | 24 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 64 mm |
| Noiembrie | 13.1°C | 107 mm |
| Decembrie | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prețul de €349,000 pentru o vilă cu piscină în Árchez este semnificativ mai mic decât în zonele de coastă precum Mijas (de la €490,000) sau Fuengirola (de la €364,000). Acest preț mai mic reflectă compromisul locației: o distanță mai mare de mare și o infrastructură mai puțin dezvoltată decât pe coastă. Totuși, pentru aceiași bani, pe coastă s-ar cumpăra probabil doar un apartament, în timp ce aici se primește o vilă detașată cu teren. Comparativ cu proiectele noi, această vilă oferă o grădină deja matură și o locuință gata de locuit imediat.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
