Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v Árchezi, provincii Málaga, a ponúka 156 m² obývacej plochy na pozemku o výmere 208 m². Pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní. Vila je navrhnutá na jednej úrovni, vybavená centrálnym plynovým kúrením a kozubom, s výhľadom na hory a rozsiahlou záhradou s bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný vnútrozemí, v kopcovitej oblasti s výhľadom na okolie. Prístup je väčšinou asfaltovaný, s poslednými 400 metrami dobre udržiavanej nespevnenej cesty. V blízkosti sú Árchez a Corumbela, pričom pobrežie je vzdialené asi 11 km vzdušnou čiarou.
Jednoposchodový dizajn zaisťuje praktickosť a ľahký pohyb v dome. Veľký pozemok a vonkajšie priestory s krbom a bazénom spĺňajú potreby tých, ktorí milujú život vonku. Prítomnosť hosťovského domčeka a vonkajšej kuchyne naznačuje, že objekt je prispôsobený zábave a pobytu v prírode.
Ide o existujúcu vilu v výbornom stave, čo znamená, že stavebné procesy sú ukončené. Všetky systémy vrátane kúrenia sú v prevádzke. To umožňuje okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie prác.
Objekt neposkytuje priamy prístup k moru ani sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti golfových ihrísk. Najbližšia pláž je vzdialená asi 11 km. Okolie je vidiecke, takže na nákup alebo do nemocnice je potrebné auto. V samotnej lokalite nie sú veľké nákupné centrá.
Toto je vhodné pre rodiny alebo osoby, ktoré hľadajú dom so záhradou a viac súkromia, a sú ochotné žiť trochu ďalej od mora. Je tiež vhodné pre tých, ktorí hľadajú chalupu s možnosťou prenájmu, keďže obsahuje všetky potrebné vybavenie na život.
Kvalita zahŕňa mramorové podlahy vo vnútri a otvorené priestory vonku vybavené grilom, vonkajšou sprchou a priestorom na opaľovanie. Zrelá vegetácia ako olivové stromy a palmy dávaju objektu dobrý vzhľad a hosťovský domček pridáva praktickú hodnotu.
Cena začína od €349,000. V porovnaní s novými projektmi v Fuengirole alebo Mijas (Arosa od €490k) táto vila ponúka väčší meteráž a pozemok za nižšiu cenu za m2. Cena odráža vidiecku polohu, nie pobrežnú luxusnú lokalitu.
Život tu je zameraný na užívanie si pokoja a súkromia veľkého dvora. Interiér je určený na relaxáciu pri kozube, zatiaľ čo vonkajšia terasa a bazén umožňujú spoločenské stretnutia počas slnečných dní. Nachádza sa blízko malých miest, ktoré ponúkajú základné služby, a pokojná atmosféra vidieckej Andalúzie prispieva k kvalite života.
Árchez je dedina s približne 400 obyvateľmi. Podnebie je mierne s približne 3900 slnečnými hodinami ročne. V okruhu 2 km sú reštaurácie, lekáreň a banka. Keďže sa nachádza vo výške 433 metrov nad morom, vzduch je čerstvejší než na pobreží a noci sú chladnejšie.
Mapa znázorňuje polohu vily vo vzťahu k okolitým mestám Árchez a Corumbela. Označené sú prístupové cesty (modrá a žltá) a reliéf oblasti, ktorý naznačuje nadmorskú výšku a výhľad.
Poloha vo vnútrozemí Axarquíe ponúka rovnováhu medzi vidieckym tichom a prístupom k pobrežiu. Na rozdiel od hluku na pobreží je tu ticho a ceny sú nižšie. Treba však rátať s dlhšou cestou na letisko a na pláže.
Pláž (hemm) je asi 11 km. Letisko (hemm) je 48 km. Golfové ihriská sú vzdialené asi 47-50 km. Na nákup (38 m) alebo do lekárne (50 m) je to blízko. Keďže sú väčšie zariadenia ako nemocnica na 13 km, na bežné aktivity je potrebné auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Regia sa vyznačuje približne 3915 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 16,9°C. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace. Výška 433 metrov znamená, že v lete je príjemne chladnejšie a v zime môže byť chladnejšie, avšak centrálne kúrenie to kompenzuje.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci dom nie je na pláži, Playa del Morche je na 11 km, čo predstavuje 15-20 minút jazdy. V okolí sú vyhlíadkové body ako Collado de Huerta Grande (3,3 km) a Puerto del Collado (3,4 km), ideálne na turistiku. V blízkosti je športové centrum.
3 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Poloha vo vnútrozemí Axarquíe ponúka rovnováhu medzi vidieckym tichom a prístupom k pobrežiu. Na rozdiel od hluku na pobreží je tu ticho a ceny sú nižšie. Treba však rátať s dlhšou cestou na letisko a na pláže.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 84 mm |
| Február | 9.9°C | 90 mm |
| Marec | 12.2°C | 91 mm |
| Apríl | 14.1°C | 73 mm |
| Máj | 16.2°C | 65 mm |
| Jún | 20.7°C | 21 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 5 mm |
| September | 21.4°C | 24 mm |
| Október | 17.3°C | 64 mm |
| November | 13.1°C | 107 mm |
| December | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako sú Arosa alebo Astra Homes vo Fuengirole táto vila ponúka oveľa viac súkromia a zeme za podobnú alebo nižšiu cenu. Kým pobrežné projekty sú hustejšie, táto lokalita ponúka priestor a pokoj, ale s kompromisom v vzdialenosti od mora a väčších mestských centier.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
