Ова самостојећа вила се налази у близини места Арчез, у провинцији Малага. Пројекат нуди спој традиционалног андалузијског шарма и савременог комфора, смештен у руралном окружењу са панорамским погледом на планине. Иако пружа миран амбијент, локација је добро повезана са локалним садржајима и приморјем, чинећи је погодном за различите животне стилове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у руралном подручју, око 21 километар од Велез Малаге. Приступ је углавном путем асфалтираног пута, са последњих 400 метара макадамским путем. Близина локалних села и обале, удаљене око 19 км, обезбеђује баланс између мира и приступачности.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже стални дом, породични одмор или бег у природи. Са својим пространим унутрашњим и спољним просторима, вила нуди могућност за опуштен и миран живот, уз задржавање савремених погодности.
Ова вила је постојећи објекат, а не нова градња. Описана је као постојећа грађевина са одличним стањем, што указује да није део новог грађевинског подухвата. Планирање се односи на тренутну доступност и могућност куповине.
Иако вила нуди мирну руралну локацију, последњих 400 метара приступног пута је макадам. Такође, иако постоје 4 јавне превозне линије, поседовање аутомобила је препоручено за потпуну мобилност и коришћење удаљенијих садржаја попут голф терена или аеродрома.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стални дом у мирном окружењу, или као породични одмор. Идеалан је за оне који желе да живе близу природе, али и да задрже приступ модерним садржајима и обали. Такође може бити интересантан за оне који траже одређену погодност у одржавању, с обзиром на распоред на једном нивоу и добру повезаност са локалним тржиштем. Њен положај у Ахараксу, региону познатом по свом културном наслеђу и природним лепотама, чини је привлачном за оне који цене аутентични шпански начин живота.
Вила је описана као у одличном стању, са мермерним подовима и уграђеним ормарима. Истиче се централно грејање на гас и камин у дневној соби, обезбеђујући удобност током хладнијих месеци. Велики прозори и терасе максимизирају природно светло и пружају погледе на околни пејзаж. Кухиња је потпуно опремљена, а купатила су модерно уређена. Спољни простор укључује приватни базен, терасе, кухињу са роштиљем и простор за ручавање, доприносећи високом квалитету живота.
Тренутна цена за ову самосталну вилу износи 349.000 €. Пројекат укључује 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном стамбеном површином од 156 м² на парцели од 208 м². Доступност је тренутна, а цена се односи на комплетан имовину. У поређењу са сличним пројектима, као што су Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила нуди специфичну вредност у својој локацији и карактеристикама.
Арчез је мало село са око 408 становника, познатих као Арчерос. Локација нуди спокој руралног живота, окружена брдима и маслињацима. Дневни ритам се може одвијати у мирном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима попут ресторана, апотека и банака у радијусу од 2 км. Вила има поглед на планине и нуди осећај приватности, али и близину културних знаменитости и спортских центара.
Живот у Арчезу значи бити део малог, мирног села у Ахараксији, познатом по својим маслињацима и брдима. Село је добро повезано са Велез Малагом, а обала је на око 19 км. Локални садржаји попут ресторана, апотека и банака доступни су у близини, а око 16 ресторана у радијусу од 2 км пружају разноврсну гастрономску понуду. Село је такође близу спортских центара и видиковаца, нудећи могућности за рекреацију и истраживање.
Вила је смештена унутар провинције Малага, у аутономној заједници Андалузија. Ова област је позната по свом медитеранском пејзажу, културном наслеђу и близини обале. Локација у Арчезу нуди поглед на планине и спокој руралног подручја.
Арчез се налази у унутрашњости провинције Малага, око 21 км од Велез Малаге. Позициониран је у региону Ахараксија, познатом по свом руралном шарму и близини обале. Удаљеност од Малаге, главног града провинције, износи око 49 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународном аеродрому и градским садржајима.
Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 49 км ваздушном линијом. Плаже попут Плаја дел Морче удаљене су 11 км. Супермаркет је на 38 метара, а апотека на 50 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Голф терени су удаљени око 47-50 км. Упркос томе што је аутомобил користан, близина продавница и апотека чини локацију практичном и за пешаке.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Арчез се налази на надморској висини од 433 метра, што доприноси блажем климатском режиму са просечним температурама између 10°C и 25°C. Просечна годишња температура је 16.9°C, а са историјским просеком од 3.915 сунчаних сати годишње, подручје нуди много сунчаних дана. Сезона купања, када је температура воде ≥20°C, траје око 4 месеца. Окружење је карактеристично по брдима, маслињацима и зеленим површинама, пружајући природни амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаја дел Морче и Дунас де ла Карика, удаљене су 11 км. Иако нису директно на обали, вила нуди приступ морским активностима у разумној удаљености. Спортски садржаји су доступни, укључујући општински спортски центар удаљен 1.2 км, а постоје и 3 спортска објекта у близини. Голф играчи имају избор између неколико терена, иако су удаљени око 47-50 км.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Арчез се налази у унутрашњости провинције Малага, око 21 км од Велез Малаге. Позициониран је у региону Ахараксија, познатом по свом руралном шарму и близини обале. Удаљеност од Малаге, главног града провинције, износи око 49 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународном аеродрому и градским садржајима.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.8°C | 84 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 90 mm |
| Март | 12.2°C | 91 mm |
| Април | 14.1°C | 73 mm |
| Мај | 16.2°C | 65 mm |
| Јун | 20.7°C | 21 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 5 mm |
| Септембар | 21.4°C | 24 mm |
| Октобар | 17.3°C | 64 mm |
| Новембар | 13.1°C | 107 mm |
| Децембар | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што је Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова вила у Арчезу нуди приступачнију цену од 349.000 €, посебно узимајући у обзир њену локацију у руралном, али добро повезаном подручју. Aby Upper у Естепони, са ценом од 320.000 €, је близу по цени, али се Арчез истиче својим специфичним амбијентом у унутрашњости. Док пројекти на обали попут Alba Benalmadena нуде директан приступ плажи и урбаним садржајима, ова вила пружа тишину и поглед на планине, што је често тражено од стране купаца који желе бег од градске гужве. Погодност у виду продавница на само 38 метара и апотеке на 50 метара, уз удаљеност од 11 км до плаже, чини је компромисом између руралног и приморског живота. Близина спортских садржаја и културних атракција такође доприноси њеној вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
