Málaga'nın Axarquía bölgesinde, Árchez yakınlarında konumlandırılmış bu müstakil villa, kırsal yaşam arayanlar için geniş bir alan sunmaktadır. Proje, 156 m² yaşam alanına sahip olup, 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunmaktadır. 208 m²'lik bir arazi üzerine yerleşmiş olan yapı, güneybatı cephe yönlendirmesi sayesinde gün ışığından maksimum düzeyde faydalanır. Bölge, deniz seviyesinden 433 metre yükseklikte bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Árchez belediyesine bağlı, kırsal kesimde yer alan bir alan üzerinde konumlanmıştır. En yakın yerleşim yerine 3 km mesafededir. Vücut mesafesinde (yaklaşık 50 metre) bir eczane bulunmaktadır. Bölge, sakin bir köy atmosferine sahiptir.
Tek katlı planı sayesinde ev içinde hareket pratiktir. Geniş oturma odası ve yemek alanı, günlük yaşam için ayrılmış alanlar sunar. Özel mutfak, terasa doğrudan erişim imkanı sağlar. 3 yatak odası, aile veya misafirler için yeterli kapasite sunar.
Bu proje 'ikinci el' statüsündedir, bu nedenle bir inşaat aşaması veya teslim tarihi bulunmamaktadır. Mevcut durumunda mülk 'Mükemmel' durumda olarak tanımlanmıştır. Alıcı, satın alındığı tarihte teslim alabilir.
Mülk denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaja olan mesafe yaklaşık 11 kilometredir. Son 400 metrelik ulaşım stabilize toprak yoldur, bu da kış aylarında dikkat gerektirebilir. Yoğun turistik bölgelerden uzaktır.
Bu tip bir konut, yüksek katlı binalarda yaşamak istemeyen veya bahçe bakımı ile ilgilenmeyi seven kişiler için uygundur. Doğa yürüyüşleri ve trekking gibi açık hava aktivitelerine ilgi duyanlar için avantajlıdır. Ayrıca, evden çalışabilenler (remote workers) için sessiz bir ortam sağlar. Kalabalık tatil kasabalarından uzak, sürekli ikamet edilecek bir ev arayanlar için geçerlidir.
Mülk içinde mermer zemin döşeme kullanılmıştır. Isıtma sistemi olarak doğalgazlı merkezi sistem ve şömine mevcuttur. Mutfak dolapları ve yatak odası gardıropları (dolap) gömme olarak tasarlanmıştır. Banyolarda duşakabin ve seramik kaplama mevcuttur. Tesisatın bakımlı olduğu belirtilmektedir.
Fiyat €349,000'dan başlamaktadır. Bu rakam, bölgedeki benzer büyüklükteki arsalar üzerindeki villalar için bir referans noktasıdır. Fiyat, 3 yatak odası ve özel havuz gibi özellikleri yansıtır. Mülkün alımında ek tapu harçları ve yasal masraflar çıkar.
Bu mülk, Akdeniz kırsalının sessizliğini arayan ancak tamamen izole olmak istemeyenler için uygundur. 208 m²lik arazi üzerinde yönetilebilir bir bahçe bulunmaktadır. Güneybatı cepheli olması, gün boyu güneş ışığını takip eder. Mülkün etrafı zeytin ağaçları ve doğal bitki örtüsü ile çevrilidir. Yaşam ritmi, doğa ile iç içe geçmiştir. Şehrin gürültüsünden uzakta, kuş sesleri eşliğinde sabah kahvaltıları yapılabilir.
Árchez, yaklaşık 400 nüfuslu küçük bir yerleşim yeridir. Bölgede 16 adet restaurant ve 4 adet eczane bulunduğu verilerine yer almaktadır. Yerel halk, 'Archeros' olarak adlandırılır. Köy atmosferi hakimdir. Komşuluk ilişkileri, şehir merkezlerine göre daha yakındır.
Harita, mülkün dağlık arazi içindeki konumunu ve çevre yollarını gösterir. En yakın ana yola ve Árchez köyüne olan mesafeyi görselleştirir.
Árchez, Vélez-Málaga'ya yaklaşık 21 km uzaklıktadır. Costa del Sol'un doğu kesiminde, iç kesimlerde kalır. Bu konum, sahil şeridindeki yoğunluktan uzaklaşırken sahile olan erişimi korur.
Havaalanı (Malaga-Costa del Sol) yaklaşık 48 km mesafededir. En yakın süpermarkete mesafe 38 metredir. Denize (Playa del Morche) olan mesafe 11 km'dir. Golf sahalarına olan mesafe ise yaklaşık 47 km ila 50 km arasında değişmektedir. Özel araç kullanımı, bu bölge için büyük önem taşır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 433 metre rakıma sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C'dir. Yıllık toplam güneşlenme saati 3.915 saattir. Deniz seviyesinden yüksek olması, yaz gecelerinde serin bir hava sağlar. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar (Playa del Morche, Dunas de la Carraca) araçla yaklaşık 15-20 dakika mesafededir. Bölgede 'Collado de Huerta Grande' gibi manzara izleme noktaları bulunur. Doğa yürüyüşü için dağlık arazi mevcuttur. Kendi havuzu, yerel tatil olanaklarına bir alternatif sunar.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Árchez, Vélez-Málaga'ya yaklaşık 21 km uzaklıktadır. Costa del Sol'un doğu kesiminde, iç kesimlerde kalır. Bu konum, sahil şeridindeki yoğunluktan uzaklaşırken sahile olan erişimi korur.
Árchez is a small village in the province of Málaga, in southern Spain. The village is situated approximately 21 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 408 residents, who are known as Archeros.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 84 mm |
| Şubat | 9.9°C | 90 mm |
| Mart | 12.2°C | 91 mm |
| Nisan | 14.1°C | 73 mm |
| Mayıs | 16.2°C | 65 mm |
| Haziran | 20.7°C | 21 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 5 mm |
| Eylül | 21.4°C | 24 mm |
| Ekim | 17.3°C | 64 mm |
| Kasım | 13.1°C | 107 mm |
| Aralık | 10.2°C | 85 mm |
Ref: VL329902
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga kıyı şeridindeki (Costa del Sol) popüler turistik kasabalardaki (Mijas, Fuengirola) emlak fiyatları genellikle çok daha yüksektir. Örneğin, Mijas'taki benzer projeler için fiyatlar €490,000'dan başlarken, Fuengirola'da bu rakam €364,000 - €720,000 aralığındadır. Árchez'teki bu villa, sahil şeridine olan mesafesi sayesinde daha uygun bir fiyat noktası sunmaktadır. Bununla birlikte, sahil şeridindeki villalar genellikle 'yürüme mesafesinde' plaj ve restoran avantajına sahipken, bu mülk için özel araç gereklidir. Karşılaştırıldığında, bu mülk daha fazla alan ve doğa ile iç içe bir yaşam sunar.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde portföyü analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
