Denne eneboligen ligger i Canillas de Albaida i regionen La Axarquía. Eiendommen tilbyr et rustikt miljø med 331 m² beboelsesareal og en stor tomt på 8.750 m². Den strategiske beliggenheten gir mulighet til å nyte det andalusiske landsbygds livet, samtidig som man har tilkobling til nødvendige tjenester. Villaen er strukturert på to nivåer med innendørs arealer optimalisert for funksjonalitet, og utendørsarealer som tilbyr potensial for ulike formål, inkludert etablering av et privat basseng.
Sammenlignet med prosjekter i kystområdene som Mijas eller Fuengirola, er hovedforskjellen verdien per kvadratmeter tomt. Mens prosjekter som 'Arosa' tilbyr leiligheter fra €490.000 i lukkede komplekser, tilbyr denne villaen privatliv og betydelig større utendørsarealer for en pris på €650.000. Imidlertid tilbyr ikke denne eiendommen, i motsetning til 'Waterfall Residences' i Fuengirola, tjenester som felles bassenger eller nattvakter, noe som krever selvstendig drift. Mens man på kysten betaler for nærhet til havet og livsstilen, betaler man her for ro, romslighet og autentisk natur. Det er et alternativt valg for den som foretrekker en investering i en unik eiendom fremfor en standardisert boligenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et bymessig landdistrikt, kjennetegnet av nærheten til naturreservatene og den typiske arkitekturen i 'Pueblos Blancos'. Beliggenheten er høy, 457 meter over havet, noe som fremmer naturlig ventilasjon og panoramautsikt. Konteksten er en tradisjonell andalusisk bosetning hvor integrasjonen med det omkringliggende landskapet er dominerende.
Denne boeløsningen svarer på behovet for store rom og det privatliv som garanteres av en betydelig stor tomt. Den interne fordelingen på to plan med fire soverom og to bad passer for familier som søker en primærbolig eller et feriehus med stor boflate. Nærværet av et anneks på 29 m² gir ytterligere muligheter for overnatting for gjester eller som arbeidsplass.
Villaen er en eksisterende bygning i god stand som beholder tradisjonelle arkitektoniske elementer som synlige takbjelker og skreddersydde tre-dører. Selv om det ikke er en nybygg, har eiendommen nøkkelinfrastruktur som en egen brønn og en vanntank på 20.000 liter. Forberedelsene til bassenget er allerede gjort og krever kun den endelige ferdigstillelsen.
Det er viktig å merke seg at beliggenheten er i inlandet og derfor ikke ligger direkte ved sjøen. Eiendommen er ikke en del av et boligkompleks med delte tjenester; vedlikehold av hagen og de utendørs arealene er eiers fulle ansvar. Tilgang til primære tjenester skjer gjennom de nærliggende byene Canillas de Albaida og Cómpeta.
Denne eiendommen er egnet for den som søker et endelig brudd med det urbane eller kysttunge miljøet. Det er en relevant løsning for familier som trenger store utendørsarealer eller for dem som driver hobbyer som krever stor tomt. Konfigurasjonen med fire soverom gjør den også egnet for lengre gjesteopphold. Den som verdsetter tradisjonell andalusisk arkitektur og ønsker en eiendom med historisk men funksjonell karakter vil finne en mulighet her. Det er også et potensielt prosjekt for den som ønsker å drive en liten landsbygdsturisme-virksomhet gitt den flate tommen og eget vann.
Byggekvaliteten manifesterer seg i de strukturelle detaljene og materialene som brukes. Gulvene er av høy kvalitet fliser, valgt for sin holdbarhet og vedlikeholdsfrihet i et middelhavsklima. De spesiallagde tre-dørene og synlige takbjelker gir huset et autentisk og varmt preg. Sentralvarmeanlegget og tilstedeværelsen av klimaanlegg sikrer termisk komfort gjennom året, noe som overvinner begrensningene hos gamle landsbygninger. Badene er ferdige med stilsikre fliser og utstyrt med både badekar og dusj. Innbygde garderober optimaliserer lagringsplassen.
Startprisen for denne eiendommen er satt til € 650.000. Dette beløpet reflekterer kombinasjonen av boareal (331 m²) og det betydelige tomtearealet (over 8.700 m²), et element som er sjeldent å finne i de mer urbaniserte kystområdene. variasjonen i sluttsats vil avhenge av forhandlingsstatus og eventuelle tilpasninger for ferdigstillelse av bassenget. Kostnaden per kvadratmeter er konkurransedyktig sammenlignet med tomteverdien i nærheten.
Hverdagen i denne eiendommen er definert av landsbygdens andalusiske rytme. De store glassdørene i oppholdsarealet vender mot terrassen på siden av huset og skaper en sammenheng mellom ute og inne. Morgenen kan startes med hagearbeid eller nyte stillheten i Sierra de Tejeda y Almijara-fjellene. Plasseringen av rommene med det åpne kjøkkenet og peisen i stuen fremmer fellesskapet i de kjøligere kveldene. På øvre plan gir det store soverommet med privat terrass et sted å observere solnedgangen over fjellene. Eiendommen er innhegnet, noe som tilbyr sikkerhet for kjæledyr eller barn. Atmosfæren er en privat residens hvor privatlivet er maksimalt, langt fra kystens turisttrafikk, men med mulighet til å nå den på kort tid.
Beliggenheten tilbyr en balanse mellom isolasjon og tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Apoteket og supermarkedet ligger mindre enn 150 meter unna, noe som gjør dagligvarer tilgjengelig til fots. For større tjenester eller sykehus er det nødvendig å kjøre til Torre del Mar (14 km). Nærheten til de to byene, Canillas de Albaida og Cómpeta, garanterer tilgang til restauranter og banker. Kollektivtrafikken er begrenset til en linje, noe som gjør bilen dominerende for turer utenbys. Hovedveien er tilgjengelig for rask tilkobling til kystnettet og flyplassen.
Kartet viser villaens plassering i forhold til Canillas de Albaida sentrum og hovedveien A-355. Det er tydelig at nærheten til nasjonalparkens grense og avstanden til kysten.
Canillas de Albaida representerer det autentiske indre Spania, i motsetning til badebyene som Marbella eller Estepona. Det fungerer som en base for å utforske La Axarquía, et område kjent for sin vinproduksjon og beite. Beliggenheten tillater et liv i et tradisjonelt miljø med Costa del Sol lett tilgjengelig for behov knyttet til havet eller internasjonale tjenester.
Flyplassen i Málaga ligger 49 km unna (i fugleflukt), en tur på ca 45-50 minutter med bil. De nærmeste strendene, som Playa del Morche, ligger 12 km unna og er tilgjengelige med bil på ca 15-20 minutter. For golfentusiaster er den nærmeste banen, Club de Golf Málaga Parador, beliggende 48 km unna. Veiforbindelsen er god, men man må ta hensyn til at det er snakk om fjellveier for å komme til eiendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggen 457 meter over havet nyter eiendommen et kjøligere mikroklima om sommeren sammenlignet med kysten. Beliggenheten i sørvest eksponerer huset for ettermiddagssolen, ideelt for å nyte terrassene. Området har over 3.900 solskinstimer per år, noe som garanterer et mildt klima. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 13°C og 26°C. Nærheten til naturparken Sierra de Tejeda y Almijara tilbyr et naturscen av stor verdi med middelhavsvegetasjon og stier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger i fjellene, er havet tilgjengelig på kort avstand. Playa del Morche, 12 km unna, gir direkte tilgang til østkysten av Málaga. For sport tilbyr det omkringliggende området åtte dokumenterte sportsanlegg. Den store private tomten representerer hovedrecreative område med nok plass til å lage en tennisbane eller en kjøkkenhage. Det private bassenget vil, når det er ferdig, bli sentrum for sommerunderholdning.
8 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida representerer det autentiske indre Spania, i motsetning til badebyene som Marbella eller Estepona. Det fungerer som en base for å utforske La Axarquía, et område kjent for sin vinproduksjon og beite. Beliggenheten tillater et liv i et tradisjonelt miljø med Costa del Sol lett tilgjengelig for behov knyttet til havet eller internasjonale tjenester.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 41 mm |
| Februar | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| April | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juni | 22.4°C | 1 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| Desember | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL521855
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
