مشروع سكني حديث يقع في قلب بلدة كويلبيتا الجبلية. يوفر هذا المبنى الحديث شققًا معاصرة تم تصميمها لتلبية متطلبات الحياة العصرية، مع التركيز على الراحة والوظائف. مع توفر عدد محدود من الوحدات، يمثل هذا المشروع فرصة للسكن في بيئة هادئة ولكنها متصلة، مما يجمع بين مزايا الحياة الريفية والقرب من المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري نابض بالحياة في كويلبيتا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة. يتمتع السكان بقربهم من جميع الضروريات اليومية، حيث تقع المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى على مسافة قريبة، مما يعزز نمط حياة مريح وعملي.
صممت هذه الشقق لتلبية احتياجات مجموعة متنوعة من السكان، سواء كانوا يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة أو استثمار. يوفر التصميم الحديث، مع تراسين ومرآب خاص، مساحة معيشة وظيفية تلبي متطلبات الراحة الحديثة.
يتميز المشروع بحالة بناء جديدة، وهو جاهز للانتقال إليه. تم الانتهاء من الإنشاءات، ويتم تقديم التسليم في عام 2025 كمؤشر زمني. يضمن هذا الوضع الجديد للمالكين الحصول على وحدات حديثة مع الحد الأدنى من الصيانة الفورية.
لا يتم توفير مطبخ مُركب بالكامل في الشقق؛ يجب على المالكين اختيار وتركيب المطبخ الخاص بهم وفقًا لتفضيلاتهم. كما أن هذا المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة، حيث يركز على البيئة الحضرية المحيطة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة في بيئة جبلية هادئة، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق. إنه يخدم أولئك الذين يقدرون الراحة التي يوفرها الموقع المركزي، حيث تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار جديد في منطقة ذات جاذبية سياحية متزايدة. أولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط سيقدرون القرب من المرافق الرياضية ومسارات المشي لمسافات طويلة المحتملة في الجبال المحيطة. الأشخاص الذين يفضلون تجنب صخب المناطق الساحلية المباشرة ولكنهم يرغبون في البقاء على مسافة معقولة من البحر (حوالي 10 كم) سيجدون هذا الموقع جذابًا.
تتميز هذه الشقق الجديدة بلمسة نهائية حديثة وجذابة. يتضمن التصميم تكييف مركزي للهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز غرفتي نوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر حلول تخزين فعالة. يستفيد المبنى من وجود مصعد، مما يعزز سهولة الوصول. أحد أبرز مميزات هذه الوحدات هو توفير مرآب خاص وموقف سيارات في نفس مستوى الشقق، وهو أمر نادر ومفيد للغاية في وسط بلدة مثل كويلبيتا. ومع ذلك، لا تأتي الشقق مزودة بمطبخ مُركب؛ يُتوقع من المالك الجديد اختيار وتركيب المطبخ وفقًا لتفضيلاته الشخصية، مما يوفر فرصة للتخصيص.
تبدأ أسعار الشقق من 229,000 يورو. تتوفر حاليًا وحدتان فقط، مما يشير إلى ارتفاع الطلب على هذا المشروع. يمثل هذا السعر نقطة دخول للشقق الجديدة في موقع مركزي داخل كويلبيتا. نظرًا لندرة الوحدات المتاحة، يُنصح باتخاذ قرار سريع لأولئك المهتمين بالشراء. يجب على المشترين المحتملين الاستفسار عن هيكل الأسعار المحدد لأي وحدات متبقية، حيث قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق والميزات داخل المبنى.
تُعد كويلبيتا، التي تقع على ارتفاع 646 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بلدة جبلية تقدم تجربة معيشة فريدة. يقع المشروع في موقع مركزي، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يقلل من الاعتماد على السيارة للأنشطة اليومية، مما يسمح بوتيرة حياة أكثر استرخاءً. المناظر الطبيعية المحيطة، المتمثلة في سفوح سلسلة جبال سييرا دي ألميخارا، توفر خلفية طبيعية هادئة، على الرغم من كونها بيئة حضرية. هذا المزيج من إمكانية الوصول إلى المرافق والجمال الطبيعي يخلق نمط حياة متوازنًا.
يقع المشروع في قلب كويلبيتا، مما يعني أن الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى المرافق. تقع المتاجر والصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات. يبلغ عدد المطاعم 16 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى خيارات طعام متنوعة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 133 مترًا، والصيدليات على بعد 58 مترًا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل في المناطق المحيطة أو للوصول إلى الشواطئ، فإن القرب من المرافق يقلل من الاعتماد عليها للأنشطة اليومية. تشير خيارات النقل العام المحدودة (خطوط نقل عام واحدة و محطتين) إلى أن التنقل بشكل أساسي يعتمد على المشي أو السيارة.
يوضح هذا الرسم البياني موقع المشروع في كويلبيتا، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالقة. تظهر التفاصيل موقع البلدة بالنسبة للساحل ومدينة مالقة، بالإضافة إلى ارتفاعها ومحيطها الجبلي، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كويلبيتا، وهي بلدة تقع في منطقة أكساركي، على بعد حوالي 18 كيلومترًا من الساحل و 52 كيلومترًا من مالقة، عاصمة المقاطعة. تقع البلدة على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر في سفوح لا ماروما. هذا الموقع يضع المشروع في منطقة جبلية، بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الساحلية. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقراها البيضاء التقليدية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالنسبة للمرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل مورشي، على بعد 10 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. تتوفر ملاعب جولف مختلفة على بعد حوالي 48-51 كم. بالنسبة للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 13 كم، مما يوفر راحة البال. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 11 كم، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية. توفر البلدة نفسها مجموعة غنية من المرافق، بما في ذلك 16 مطعمًا و 4 صيدليات وبنك واحد في دائرة نصف قطرها 2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع في كويلبيتا على ارتفاع 646 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 8 و 24 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,909 ساعة شمسية سنويًا، تستفيد المنطقة من ضوء الشمس الوفير. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 16.4 درجة مئوية، مما يشير إلى مناخ معتدل على مدار العام. تقع البلدة في سفوح سلسلة جبال سييرا دي ألميخارا، مما يوفر مناظر طبيعية جبلية خلابة وربما فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية الأخرى. على الرغم من أن هذا الموقع يوفر بيئة هادئة، إلا أنه يبعد 18 كم عن الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة جبلية، إلا أن الساحل قريب نسبيًا، حيث يبعد شاطئ بلايا ديل مورشي 10 كم فقط. يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مركزًا رياضيًا بلديًا على بعد 0.4 كم، بالإضافة إلى 13 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة، مما يشير إلى مجموعة واسعة من الخيارات لعشاق اللياقة البدنية. تشمل نقاط الاهتمام الأخرى نقاط المشاهدة مثل بورتو ديل كولادو على بعد 1.9 كم، والتي توفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف على بعد حوالي 48-51 كم.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كويلبيتا، وهي بلدة تقع في منطقة أكساركي، على بعد حوالي 18 كيلومترًا من الساحل و 52 كيلومترًا من مالقة، عاصمة المقاطعة. تقع البلدة على ارتفاع 638 مترًا فوق مستوى سطح البحر في سفوح لا ماروما. هذا الموقع يضع المشروع في منطقة جبلية، بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، ولكنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الساحلية. هذه المنطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقراها البيضاء التقليدية.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 84 mm |
| فبراير | 8.7°C | 90 mm |
| مارس | 11.0°C | 91 mm |
| أبريل | 12.9°C | 73 mm |
| مايو | 15.0°C | 65 mm |
| يونيو | 19.5°C | 21 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 5 mm |
| سبتمبر | 20.2°C | 24 mm |
| أكتوبر | 16.0°C | 64 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 107 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL190844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في كويلبيتا، وهي بلدة جبلية، مما يميزها عن المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، والتي تقع في مناطق أقرب إلى الساحل أو في بلدات ساحلية. تقدم كويلبيتا تجربة معيشة مختلفة، مع التركيز على الهدوء والمناظر الطبيعية الجبلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. بالمقارنة مع Etherna Homes 2 في Estepona، والتي تقع أيضًا في منطقة تطوير حديثة ولكنها أقرب إلى الساحل، فإن مشروع كويلبيتا يستهدف أولئك الذين يفضلون بيئة أكثر هدوءًا وارتفاعًا. السعر المبدئي البالغ 229,000 يورو يقع ضمن النطاق السعري للمشاريع الأخرى المذكورة، ولكنه يقدم قيمة فريدة نظرًا لموقعه الجبلي ومركزيته في البلدة. بينما توفر المشاريع الساحلية عادةً سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ، فإن هذا المشروع يوفر قربه من الطبيعة والجبال، مع بقاء الشواطئ على بعد 10 كم فقط. إن وجود مرآب خاص في وسط بلدة جبلية هو ميزة كبيرة تميز هذا المشروع عن المشاريع في المناطق الأكثر كثافة سكانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID